我方于2014年6月向甲方租赁一套两室一厅的房屋。合同3年，每月房租3000 - 相关问题 - 110网法律咨询
我方于2014年6月向甲方租赁一套两室一厅的房屋。合同3年，每月房租3000。因考虑到家中有两位年长者特合同上写明如老人病危必须急时送医或搬离。如我方老人病故于租赁房中甲方才有权终止合同，并提前一月提出搬离。因租借房屋时，房子脏乱破旧，由于考虑长期租赁，我方在甲方同意的情况下花1万多对房屋进行简单装修。现家中老人于今年3月因脑出血住院，3月底出院，因为半边瘫痪暂不能自理。因情况良好现正在康复中。但甲方于4.20日突然以老人卧床不能自理为由，要求我方于5.15日搬离该房。并认为他的做法并没违约，拒不支付违约金以及合同时间未满就要求我们搬离，在装修所给我们造成的损失。现想咨询，第一房东是否违约？第二，在装修所造成的损失能否要求赔偿？第三，若损失无法赔偿，在不改变房屋结构的同时如果将房子变回原来脏乱差，还能否拿到违约金？
我方于去年6月向甲方租赁一套两室一厅的房子，合同3年，每月3000房租。入住时因房子脏乱，但考虑长期租借，于是自费1w元装修房子。当时合同所写如家中老人病危必须搬离房子并赔偿一个月的违约金3000。现我家老人于今年3月因脑出血半边中风不能自理，出院半月现在正在康复中，并且情况良好。但房东以老人中风为由要我们搬离，并只赔偿1月房租。是否合理？
合同签的一年，可写着下年不涨房租，合同期内甲方进行房屋改造，乙方必须无条件配合甲方进行搬迁，我刚装修一年了，房东现在要拆房重修，我装修房东知道，还让我做了防水，能否得到赔偿，如果让他修，我的房租用不用涨
合同签了俩年不涨房租，可刚装修不到一年房东要拆房修，合同上写着合同期内甲方进行房屋改造，乙方必须无条件配合甲方进行搬迁，否则后果自负，可房子装修我和房东说过，他还让我把房子做了防水，能得到赔偿吗
我准备签订2年租赁合同承租房屋，房屋内软装潢有我自已购买。可是考虑到房东可能在租赁期内出售房屋，如何在租赁合同中约定避免该种情况发生？
我5月12日收到商铺租赁续租通知书，6月4日去交房租却被通知要减少一间店铺，我该怎么办？但是合同到期是8月31日。急急急，跪求帮助，谢谢。
甲乙双方签订房屋租赁合同，租赁期限15年。现甲方房屋在银行抵押，如银行申请拍卖该房屋，乙方如何维权。
我的租房合同是一年，我住了半年家有事，我想退房回家，甲方要我赔4钱多元违约金甲方是按全年租金的20%来计算的，这合理吗？国家及相关部门对违约金有没有个规定？
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
我是租客，与房东签了一年半房屋租赁合同。现租期未满，房东将房屋卖出。
房东欲提前终止租赁合同，承担违约责任，并指定我两个月后搬离，仅支付合同约定的一个月租金违约金，并称道义上令补贴1000元人民币。
我租期尚余一年，对房屋进行了粉刷，产生了一定的费用，同时若再次搬家，新产生的中介费搬家费宽带电话移机费，同等房源房价的涨价差额，等费用，逾6000元人民币。房东拒绝承担。
我希望维持合同继续租房直到期满，但房东扬言要起诉。
请问起诉的话，我是否只能拿...
北京昌平宅基地所有人1房东与投资方2房东在中间人的作用下一起建了房，准备拆迁，拿拆迁款，结果国家没拆.3人口头协议由投资方房2东可将房租出去。第一年投资方2房东自行管理,将房做为公寓,住了100多人.第二年投资方2房东以一个公司名义与我方签合同,我方承租管理。做了一年后,经营良好,邻居宅基地所有人眼红,开始破坏并限期5月1号搬出,表明地是他的，不许我方经营。如不搬会继续停电及更强烈手断(电是经过邻居宅基地所有人屋处拉过来).
宅基地所有人应该没有文件证明，可能是私自...我租了一个房子押一付二！合同签的一年！我只住了一个月！押金算是违约金 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租了一个房子押一付二！合同签的一年！我只住了一个月！押金算是违约金！那是不是应该退我一个月的房租呢
同事3人租的房子，签了一年合同，住了2个半月其中一个想搬走，转租给我们了，我们把押金交给了他们，但是房东不知道这个事情，我们也没和房东签合同，没和同事签合同，如果我们不想租了，要搬走，这个押金是不是应该退给我们。
我与房东签订了一年合同，合同内容有一条是：甲乙双方需提前终止合同时，违约方须赔偿违约金一个月房租。还一条：本合同终止时，乙方必须提前一个月给甲方出具其承租期间所有应交费用凭据，否则甲方不退押金。现在我合同已经到期一个月，提前一个星期找房东说退房，但房东却说要扣我违约金。合同刚到期交房租那天，房东突然跟我说要加房租，因为当时想着合同到期了，她也有权加房租，我就没说什么，但是现在我要走了她还要扣我违约金，我现在跟她签订的合同已经失效了，不存在有违...
我在南京租了个房子，合同签订是一年的，交了1000元押金，住了一个半月后，公司调动去上海，跟房东说了退租，商量好的是先把房子租出去，再退钱给我，结果后来房东把房子租出去了，我问他要钱，他说我违约在先，不给予退钱，我就在想我有没有要回定金和一个月房租的权利？
我通过富房中介租了一套房子。和房东签了一年的合同，交了押金和一个季度的房租，一年的机顶盒电视费用。还交了一个月房租的百分之八十约1780元的中介费。现在住进去不到四十天，房东说要卖房，当时签订合同的时候，房东并没有说过她有卖房意向，中介也没有告知过房东有卖房意向。我们可以要求房东赔偿我们除了押金和违约金以外的中介费损失吗？
在中介租了房子，第一次签的合同忘了有没有如果房东违约要多付一个月违约金，但是口头上说过要付，后来房东跟我们在家签了两次合同，都写了如果他们房子要卖违约了就多退一个月给我们，现在房东说后面的合同不起效，让我们搬出去，不愿意付违约金还威胁我们
请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？
我在二房东手里租下一套房子，对方和房东签下一年合同后违约，让我和他一起承担违约金，我不愿意，他就带着我的押金搬走了。我租他房子的时候没有和她签订任何协议以及口头约定。
房租合同14年3月到期，13年9月10号要交房租，我8月27号通知房东不续租，房东也没有跟我说不退押金，9月5号搬走，和房东要押金，房东说造成他的损失，以合同上不租要提前一个月通知为由，不退押金，这个做法合法吗，合同上说明的房东出租的物品除外，其他的东西（也是房东的）我能拿走吗？
生意不好 做不下去了
想在想退房
合同上没有写提前退房该承担什么责任这一条
也没有写违约金
我能退房租和押金吗
我需要承担或赔偿对方什么吗
我们签的是一年的合同，交了八百块钱押金，和一个月的房租，但是我们住了十天，家里突然有特别急的事临时回家，然后回家之后给房东打电话通知房东房子不租了，合同上写不租提前三十天说，还要交两个月的违约金，但是当时房东说有急事提前三十天和他说可以不用，要是还要的话合理吗？ 回家之后房东可以随便吧房子租出去了，我们八百块钱也不要了，可以吗。你好，我们租了一套房子，为期一年，租金6000押金1000 - 相关问题 - 110网法律咨询
。你好，我们租了一套房子，为期一年，租金6000押金1000。现房东已拆迁为为要求我们搬离 你好，我们租了一套房子，为期一年，租金6000押金1000。现房东已拆迁为为要求我们搬离 你好，我们租了一套房子，为期一年，租金6000押金1000。现房东已拆迁为为要求我们搬离，到实际理租期还有半年，我们觉得她应该补偿违约金，但她却不同意，至少我们的网线都要浪费半年。就请问我们的索赔有问题吗，若没有问题，我们具体应向她索赔多少呢？我们有合同，合同规定不能单方面解除但没写违约赔偿的内容
潘律师:你好！我想咨询一下，我租房子的，和房东写了租房合同的，押金，一年的租金和时间也写了的。双方了签字，请问没打收据，不会有问题吧？合同写完房东钥匙也给了
你好！我租了一套楼房，租期一年，付了一年的房租和押金，后来把房子以高于我租房时的租金，转租给了别人，租期半年，在我的租期内，这事房东不知情，后来知道了，租客知道了我当时租房的价格，现在租客要求退还我多收的那部分租金，这个要求有法律依据吗
你好，向你咨询件事。我家房租出租，租户已付一年房租和押金共计两万，现在租户违约，向我讨要租金。我该如何处理？（好像租户家老公意外死了，挺晦气的）
你好，租房子满一年，又重新签一年合同，租了半年要退房，押金可以要回来吗
签了一年合同,合同未到期,中途由于房子厕所有问题需要装修,我们就说提前搬走,房东说押金不退,现在怎么跟房东协商？
你好，我现在租一房子，合同签的一年租，钱是半年付的，押金2000元，由于我们现在家里有事，要回老家，房子半年付的还有一个半月到期，我们给房东打电话，让她现在就可以找新的租户，找到了随时都可以看房并搬进来，而且我们这一个半月房租不要了，只要退给我们押金，房东不同意，我该怎么办？或者我们不要押金，退我们这一个月房租可以嘛？
你好，我想问一下，我租的房子签了一年的合同，交押金交了1000元钱。但是现在还没有一年的时间，我要退租，但是房东说退租可以但是押金是不会退给我的。你说这样我怎样才能要回押金呢。
你好。莪想请问一下租房子没有到一年但租房合同是签得一年。可不可以退房租和押金。
你好我租房交了租金跟房租，住了十几天，房子位置太吵睡不了不租了房东不愿退押金，怎么办
你好，请问律师一件事。家里房租出租出去，租金加押金一起两万一年，合同签了，已经住了一个月，现在租客说不租了，要我退钱。怎么办，我出租了一套房子 合同签了一年 房租是半年一付的 每次付款提前一个月 收了1000元押金_百度知道
我出租了一套房子 合同签了一年 房租是半年一付的 每次付款提前一个月 收了1000元押金
现在到了付下半年房租的时候
租客说不租了
合同上注明违约要支付违约金是月租的一倍
而且在违约的情况下押金不予退回
可租客并不履行
我该怎么办
我有更好的答案
无法协商解决的话就起诉吧
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出门在外也不愁房子租了一年半合同两年不想租了，房租押金一个月，提前交着一个月的 - 相关问题 - 110网法律咨询
房子租了一年半合同两年不想租了，房租押金一个月，提前交着一个月的！现在搬走房东不退我那两个月的房租！我押金不打算要了，想在住一个月再搬，因为自己交了七个月房租只住了一个月！合同上说退房属于违约罚两个月租金，房东有权利处置屋里的物品，损失还要由我来承担！房东能处置我的东西吗！
房租合同14年3月到期，13年9月10号要交房租，我8月27号通知房东不续租，房东也没有跟我说不退押金，9月5号搬走，和房东要押金，房东说造成他的损失，以合同上不租要提前一个月通知为由，不退押金，这个做法合法吗，合同上说明的房东出租的物品除外，其他的东西（也是房东的）我能拿走吗？
租房子我签了一年的合同，交了半年房租还有2000元押金，我现在住了2个月不想租了，可不可叫房主退剩下的房租？合同上写的违约金1000但没写退不退剩下的房租。
房子出租，根据合同，房租一季度给一次，收了567月的，和一个月押金，由于房子和我的卡未解绑，5、6月水电等代扣了，向租房人要了几次，以忙为由不作为，想可以从押金扣就算了，现在根据合同提前十天要下季租金，又说忙，想问这种情况下，如果31号，还不交房租，请他走人算违约吗？
你好我租的房子合同上写提前15天交房租，押金交了5000.我现在搬进来要把房租交了吗还是住满时间提前15天交房租
租房合同没签，还没正式租，先交了一个月房租当押金，现在房不想租了，押金能拿回来吗？
租房合同没签，还没正式租，先交了一个月房租当押金，现在房不想租了，押金能拿回来吗？
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签的一年合同，因业务需求要搬家，新找的房子定的比较着急，所以没有提前一个月通知房东。房东要求扣除一个月押金，还要另外扣一个月房费。
合同里，只要求提前解约，需提前一个月通知，扣除押金，没有特别说明提前通知时间不到一个月，怎么处理？我们认为总共扣2个月没办法承受，
如何跟房东维护我们的权益? 谢谢！
你好，我租房子签了合同1年，交了5个月房租加一个月押金，现在住了两个半月，因为工作原因，我现在要退房，房东应该可以退多少钱给我，麻烦帮帮我，谢谢
你好，我和中介租的房子合同上写了要提前一个月交房租可当时没看见现在有什么办法解决吗