买没有产权的买房子没有过户有公正先买产权还是先过户

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买40年产权的房子自住有什么弊端,是不能过户吗
问题来自:北京
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All Rights Reserved买二手房没有房产证,业主说直接更名,可以去公证处公证,请问这样房屋产权是属于我么?这样做有什么风险么?
泻药。房屋没有产权,即使公证房屋交易情况,房子还是没有产权。风险,那就是没有产权的房子交易风险,这就很多了。买没有产权证的房子能直接办理更名吗?(图)
  1.读者孙女士问:我看好一处房子,房主有商品房买卖合同以及购房发票,并交付了办理产权的费用,不过现在产权证没下来,我能直接办理更名吗?
  长春市产权登记发证中心答:不可以。因为该房主已经与开发商签订了商品房买卖合同,且开出了购房发票登记,证明该房屋已经报请产权登记部门备案,如果更名,必须等到产权证下发以后。
  买这样的房屋,最好和房主之间签订一个协议,约定付款方式,写明双方责权利的条款。商品房的产权证正式下发是需要一个时限的,届时如果房主因故不能到场,将不能办理更名,必要时事先让房主委托他人代理。
  2.读者赵先生问:我家孩子今年六岁,户口在长春市。现在想购买一套二手房,产权更名时直接更成孩子的名字可不可以?
  长春市产权登记发证中心答:孩子十八周岁以下,不可以直接更到孩子名下,如果一定要办到孩子名下,则必须到公证处办理监护人公证。
  3.读者祝先生问:我在长春市买了一个车库,我能在长春落户口吗?
  长春市公安局户籍科答:目前在长春市,购买车库或者写字间都是不能办理落户的,只有购买住宅或者门市房才可以办理落户,条件是房屋面积超过70平方米或者总房款达到12万元。
  96618记者冯艳
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买了没有产权的房子想过户怎么办
来源:互联网 发表时间: 4:58:52 责任编辑:鲁晓倩字体:
为了帮助网友解决“买了没有产权的房子想过户怎么办”相关的问题,中国学网通过互联网对“买了没有产权的房子想过户怎么办”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:买了没有产权的房子想过户怎么办,具体解决方案如下:解决方案1:
然后注册登记,这个你不用太担心,人家都能办房产证,得花一万五左右你要先办产权再过户,要相信现代社会,再说我国很多乡镇地区的房屋都是小产权房,钱能办成更多事,得去房产局,办产权,而且我姐家的房子之前也是小产权房,他们有人来测量你家的房屋面积,
解决方案2:
没办法过户,没有产权就是违建,不可以过户
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