肇东全款买二手房注意事项交全款有什么注意的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-13 21:53 标签： 北京全款买二手房流程
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一是你自己跟银行交涉:去贷款部咨询.这个不太喜欢,因为他们属于公家办事要走的审核程序多,这个不对,那个少了.二是你可以通过担保公司,只要给他们几千块钱的担保费,...
买二手房注意事项
■房屋产权
一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，千万要...
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display: 'inlay-fix'买了后悔！肇东16种二手房一定要避讳
来源：搜房网综合整理 &&
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为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。肇东现在便把选择好房屋的方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。买了后悔！肇东16种一定要避讳1、风大不宜各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合之道。2、阳光不足不宜最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致不宁，实在不宜居住。3、中心受污不宜这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。4、街巷直冲不宜风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右，是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。5、正对大街胡同或道路的不要买。（正冲为箭，主伤人）6、不远处有高大物的不要买。（阻挡阳气，阴盛阳衰）7 近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。（阴气太盛）8、“U”字楼不要买。（U字楼形如亡字，常出人命案件）9、排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买。10、“口”字形的楼不要买。（人在井中，不能发福发贵）11、T字型楼不要买。（不能藏风聚气，主贫寒）12、“工”字形的楼不要买。（这种楼难出富贵，主贫）13、楼前空地窄狭若一条线者不要买。（状如一线，财富不入门）14、窄狭的不要买。（客厅窄狭不聚财）15、人口少不要买太大的房子。（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）16、房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）&（肇东综合整理）
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Q：想买房，首付不够怎么办？
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二手房入住的几个注意事项
时间:& 05:59&&&来源:&人民网&&&作者:&肇东楼盘网&&&点击:&
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当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。(肇东楼盘网&房产团购报名 )
要检查房屋室内各项设施是否有质量问题
买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
收房证明是否齐全
对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。
户籍是否迁出
对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
发票是否齐全
买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。
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