郑东买一亩地的钱在郑西买五亩|地王|地块_凤凰资讯
郑东买一亩地的钱在郑西买五亩
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本报讯为啥西郊房子便宜一些，而东区房价高不可攀？这种趋势会继续延续吗？昨天郑州西郊4块地的拍卖结果，让很多业内人士心里有了标准答案。同样一块郑州的土地，因为出生地不同，位于西区的土地身价，竟然仅为东区的二成。郑州西区4块土地全部以起始价成交，震惊郑州房地产市场。这4块地中，最贵的一块地均价才363万元/亩，仅为东区新晋地王的五分之一。
原标题：郑东买一亩地的钱在郑西买五亩本报讯为啥西郊房子便宜一些，而东区房价高不可攀？这种趋势会继续延续吗？昨天郑州西郊4块地的拍卖结果，让很多业内人士心里有了标准答案。同样一块郑州的土地，因为出生地不同，位于西区的土地身价，竟然仅为东区的二成。郑州西区4块土地全部以起始价成交，震惊郑州房地产市场。这4块地中，最贵的一块地均价才363万元/亩，仅为东区新晋的五分之一。昨天上午9点，位于郑州西区的4宗土地被出让。这4块地标号从郑政出[2015]44号至47号，全部以起始价成交，最贵的一块地是郑政出[2015]47号土地，才卖363万元亩。“这个价格，仅为郑东新区新晋地王的五分之一。”河南财经政法大学教授刘社说，在8月26日，郑州东区刚拍出一块均价1753.5万元/亩的地王。省内一位房产专家说，土地是面粉房子是面包，今后东区和西区房价差异，很可能越来越大。这块地上房子的价格，在每平米9000元左右。记者了解到，这4块地位于常新区。常西湖新区位于西三环以西、西四环以东、北至化工路以南与高新区接壤，南到常庄水库与二七区为邻。业内人士表示，这个区域内还有西流湖公园、植物园，以及规划中的奥林匹克体育中心等休闲娱乐场所。目前区域内商业配套匮乏，主要以房地产项目自建底商或商业配套来支撑。该地块附近有和昌湾景国际、保利永威西溪花园等项目，主要以刚需两房、三房为主，均价在每平8000元左右。另据消息，昨天，位于郑州北区的郑政出[2015]48号土地也以起始价成交。这块地总面积51.91亩，位于开元路南、田园路东，卖了23390万元，每亩地均价450.59万元。业内人士分析，鉴于这块地的容积率“大于1.1并且小于3.3”等指标，附近房子均价每平米在1万元以上，这块地上的房子，每平米建设后，价格应该在1万元/平米以上。这4块地具体情况如下项目
每亩均价郑政出[2015]44号 56.63亩 站前大道西、次一路北
301.62万元郑政出[2015]45号 60.47亩 图强路东、支四路北
314.14万元郑政出[2015]46号 26.43亩 站前大道东、支四路北
314.19万元郑政出[2015]47号 43.07亩 站前大道东、郑上南辅道南
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48小时点击排行　　——一个“都市农夫”的生活体验　　自述：戚建卫 （浙江传媒业美编，杭州人，70后）整理：记者 江晨 通讯员 叶菲　　　　　　几天没去打理，地里的野草长得比大蒜高。　　　　双休日，妻子和女儿在为刚种下的大白菜浇水。　　　　辣椒丰收了。　　　　建一间养花的阳光房。　　上周五，女儿所在的幼儿园老师打来电话，问我家农场的玉米什么时候成熟。到时，她想带小朋友来我的“开心农场”采摘。　　这5年，因为农场，我的生活发生了很大变化。　　最初，我在距离杭州市区12公里的勾庄租下5亩地。但没几年，农场被商品房挤占，被逼仄过来的城市吞噬。　　两年前，我转战至离杭州市区19公里的良渚。那里，农村也在不断拆迁中。幸运的是，我租到了5亩地，农场得以重建。　　城市仍在不断扩展。我的农庄不知道会不会再迁址。但至少目前，它让我过上了田园生活。　　我是都市农夫　　我一直想有一处自己的农场，这个想法，由来以久。　　从小，我就喜欢种些花花草草。大学时，我在中国美院学环境艺术专业，也多少与这个爱好相关。但很长一段时间，我只能在家里几个平方米的露台上种向日葵、丝瓜，在花盆里种青菜、小葱。有时也会养一些、之类的花草。　　但我一直没忘记去找一片真正属于自己的土地。寻觅，开始于5年前。　　那时，日夜加班令身心疲倦，拥堵的街道、嘈杂的都市和冷不丁曝出的问题，时时刺激着我的神经。这时，妻子怀孕了，为未来小生命找一处“世外桃源”的想法，催促着我开始行动。　　为找一块合适的菜园，我有时开车有时骑着电动车，几乎跑遍了杭州市郊。每看到闲置土地，就冲上去打听土地的主人是谁，有没有出租意向，有时甚至跑到农民家里挨家挨户询问。　　为找地，我最远骑车到江干区八堡、九堡，这里过去是杭州市的蔬菜基地，但现在变成了一座座楼盘，很难找到闲置土地。就算有，当地村民也会说，不久就要拆迁，不适宜种菜。　　2006年，我终于在城西勾庄的通运路边上找到一块闲置土地，从一位姓时的河南人手里转租下来。这块地共5亩，每年每亩租金800元，我签了租用三年的合同。　　在这5亩地后边，是建德农民租种的草莓；左边和右边，是湖南、贵州农民租种的蔬菜。当地农民大多外出做工，地里劳作的都是外地人，还有我。　　我的“都市农夫”生活就此拉开帷幕。　　种地的苦和乐　　我父亲在参军前是金华农民，我在金华农村待到7岁。这或许埋下了我对土地的热爱。　　得知我要租地种田，父母和妻子都表示支持。家人觉得，把踢球、旅游的爱好变成种地，没什么不好。　　起初，5亩地由我一个人折腾。菜园的作物分布没啥规律，完全是兴之所至。这边种点番薯、玉米、南瓜，那边种些辣椒、茄子、韭菜、番茄，田地间隙里种桂花、铁树等苗木花卉。　　那段时间，我唯一的种田“师傅”是乡下的舅舅。他在金华竹马乡李经堂村有地，种些供自家人吃的农作物。我的朋友圈，没有人知道种菜、施肥这些事，即便那些在农村长大的哥哥姐姐们，也只零星记得小时候帮父母除草、浇水的农活，到了城市生活后，与农村就更疏远了。　　另外，感谢互联网，每次都能帮我搜索出我要的知识。让我惊奇的是，网上和我一样热爱种菜的人不少，我们互通声气、互相答疑，形成了一个有趣的种菜“圈”。　　三年开荒，我开始理解农民靠天吃饭的艰辛。　　我的勾庄菜园是片地势低洼的积水田，再加荒芜日久，排水不畅通，每逢雨季，都会水漫金山。眼看要收获的番薯和玉米，一夜间被水淹了，心里的滋味还真难受。　　2008年，菜地遇到运河水倒灌。那年夏天，连下了一个多星期雨，种下的庄稼不久被淹死，只好重来；被水浸泡过的番薯舍不得扔掉，拿回家却怎么也煮不烂，根本不能吃。　　在勾庄种地那3年，也就茭白、芋艿有些收成，其它收获不多，不像现在，多得吃不完。　　新菜园租了十年　　2008年，菜园对面建起“海派风景”，通运路周围耸起越来越多的楼盘。2009年初，5亩土地的3年租期到了，被当地村民收回，他们种上了树木，希望在未来拆迁时赢得更多补偿费。　　我不得不再次寻觅菜地。这回，我比上次跑得更远，甚至跑到转塘、闲林、瓶窑。最终，我找到良渚东塘河村的5亩地。　　这里离良渚文化村很近，附近的新楼盘建设正如火如荼，安置拆迁户的农居房已开建。我的5亩地是从大规模流转土地中二次租赁来的，租期10年。　　在5亩地的周边，我用木篱笆围了起来，将原来在勾庄养的几只鸡搬过来，还养了负责看门的“小黑”、“旺旺”两条狗。　　农场新开张特别琐碎，我索性把乡下舅舅请过来，帮我做菜园规划。　　菜园实行分片播种，最外围种植玉米、小麦、南瓜、冬瓜，第二层种番薯、芋艿和茭白，最里层种需要精心呵护的时令蔬菜——番茄、黄瓜、辣椒还有韭菜、葱、蒜。菜园最中间种植从勾庄移植过来的铁树、、柳树和竹子。　　去年，我还请人在菜园正中央挖了口塘，准备用来。放养的几十尾小鱼，如今已繁殖出更多幼鱼。　　社交圈也变了　　日子一天天过去。农场的乐趣开始慢慢显现。　　为让菜园更添生机，我买了十几只鸡在田里放养。鸡可以除虫，鸡粪可以肥田。　　十几只散养的鸡渐渐长大。自从建起这个农场，家里就再也没有买过鸡蛋，女儿自出生起，就吃自家的土鸡蛋。自己种的蔬菜，因为没用农药、化肥，全家人吃得特别放心。　　很多朋友知道我有这片菜园，常常会来讨要一些新鲜蔬菜。每有新鲜蔬菜收获，我就分他们一些。在我的同事朋友中，几乎都吃过我家产的农产品。这让我积累了好人缘，让我快乐。　　这些年，我每周三次奔波在农场与城区的路上，但这样的赶路是快乐的。每在工作中有不顺心或压力大的时候，我就躲回自己的农场，干农活。出几身汗，一切都烟消云散了。　　　年事已高的父母在农场操弄作物，寻找自己的青春记忆；刚上幼儿园的女儿，在菜园里体会到大自然的神奇；朋友们把这里当成聚会场所，每到周末，总是主动约我，帮我劳动，带孩子采摘……　　我和我身边的人，都迷上这田园生活了。　　城市，请慢慢长　　五年了，我这兼职农民开始对农活日渐熟稔，但也不时遇到新问题。　　去年10月开始，我寻思给菜园修几间工房，起初村民反对。后来，我找到村里的负责人，耐心地说服和解释，同时也帮村民做些我能做的事，最后，村民终于接纳了我。　　今年年初，哥哥、姐夫和我，停停做做，花了好多周末时间，终于把工房盖了起来。　　这个过程，让我一直在反省城里人与乡下人的关系。当我们寻觅世外桃源的时候，是否也在破坏着乡村原来的宁静，当我们在荒地上构建心中的田园时，是否忽略了农民的生活……　　最近，在工房一侧，我砌了一间用透明瓦盖的阳光房。今年冬天我就不用担心我养的、兰花、芦荟以及很多热带植物会被冻死了。　　如今，小麦已经长出青色的麦穗，韭菜可以收割。工房前的葡萄也开始爬藤，萝卜开出的白花和金黄色的油菜交织在一起，春天的田野美极了……　　美景让我欣慰，却仍有隐忧。有消息说，这里要修建一条由良渚到康桥的公路，这个村子也迟早面临着拆迁。我担心，农场的下一站会在哪里？　　现在，我最大的愿望，是找一处不会再被吞噬的菜地，让我把“农夫”当下去。　　&延伸阅读和家园开心农场热闹开园 业主争当城市农场主应对菜价节节高 丁桥不少居民把闲置地当农场潮流城市的屋顶农夫开心农场结识贵人 被骗四万钱财虎嫂艾琳离婚后瑞典置新家 设施简陋像农场(图)　　
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河北一农村苹果按个卖 村民发家每亩赚四五万
燕赵晚报评论
　　□本报记者 崔虹
　　这些天，东安太庄村党支部书记刘金国很忙，忙着跑办“安太苹果”河北省著名商标，忙着在村南国家现代苹果产业体系综合实验楼上筹建一个观光台，忙着请专家谋划集采摘、观光、垂钓为一体的 “安太苹果采摘”旅游项目……所有这些，都是因为刘金国要带领村民实现一个安太苹果的“中国梦”。
　　东安太庄村是大沙河沿岸村，自2004年开始，由于种种原因，沿岸的2000多亩良田成了靠天吃饭的“闹心田”。为了让乡亲们能种上庄稼，刘金国带头拿出1万元，加上多方筹资，打了15眼井，彻底解决了2000亩河滩地的灌溉问题。刘金国知道，要想大幅提高村民收入，单纯靠种地不行。经过思考和磋商，他决定走苹果致富的路子。
　　东安太庄素有种苹果树的历史，但由于品种退化，苹果价格一路走低，村民们无奈把苹果树都砍了。“刚砍了苹果树，现在又要种，你能保证比种粮食强？”刘金国第一次召开全村苹果种植动员会，大部分乡亲打起了退堂鼓。对此，刘金国和其他7名村干部统一思想：带头干！村集体无偿修路、打井，免费提供树苗，同时带领村民到外地参观学习，请来农大的专家教授向村民讲解富士苹果的栽培技术。
　　思想一通，顺水顺风。到2011年，全村家家户户都栽上了苹果树，目前全村已种植苹果2800亩。“现在种的是优质苹果，今年是初果期，如果到了盛果期，估计每亩能收入四五万。”村民刘建设说。
　　“国家一共在全国选了50个地方作为优质果品实验基地，河北省3个综合试验站，俺村的这个国家现代苹果产业体系综合实验站是其中之一，而且是整个石家庄唯一的一个。”谈起苹果产业的发展，刘金国满怀信心。“我们这是全新品种，是要论‘个’卖的！”