易初莲花供应商系统紫荆山路店地下停车场收费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-06 16:35 标签： 易初莲花网上超市
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该小区地下车库里，很多停车位都空着　　编者按　　近日，郑州市紫荆山路一个小区，因为开发商提出地下停车位“只卖不租”，且售价高达20万元，让部分业主无法接受，由此引发了极端事件。　　关于停车位“只卖不租”的报道，几乎隔一段时间就出来一次，面对停车位紧缺的现状，不少人开始习以为常，要不咬咬牙掏钱买停车位，要不就另找一个麻烦得多的地方停车。　　对于停车位这样一个事关民生的重大问题，政府相关部门是如何考虑的？面对立法的缺位，又有多少人在为推进立法而呼吁？河南商报特推出郑州《地下停车位之困》系列报道，聚焦这一老大难的“城市病”。　　河南商报首席记者　　李肖肖 文/图　　郑州市民何先生是个律师，十多年间，他打了大大小小上千个官司，最近却为自己的事情发愁。　　因为小区地下停车位被改为“只卖不租”，他和物业发生了冲突，至今家里还停水停电。　　只卖不租　　没买停车位禁止入内　　何先生住在郑州市紫荆山路紫域云庭小区，地下车库上下两层120个停车位，其中负二层属人防工程。　　紫域云庭小区开发商为郑州裕惠置业有限公司，物业为河南盛荣物业公司，小区物业为开发商自建物业。　　何先生说，2010年入住后，不少业主采取租赁的形式停车，每车每月190元。　　2015年6月，物业发布公告，要对地下停车位进行整修，其间不得停放车辆。　　2015年9月，小区地下停车场整修完毕，小区物业联合开发商张贴公示，小区地下负一、负二两层停车位自日不再出租，住户若继续使用，只能购买。　　临近年末，何先生跑去给停车卡充值时被告知，地下停车位只卖不租，未购买停车位禁止入内。　　业主声音　　一个停车位20万元 负担不起　　一个停车位20万元，让小区一些业主觉得，这个价格太高了。　　紫域云庭的王女士说，目前她和丈夫都处于事业打拼阶段，根本拿不出那么多钱来买停车位。停租之后，附近并无公共停车场，最近的在500米开外易初莲花地下停车场，有时碰上停车位紧张，便只能把车放在路边。　　“我们曾和物业公司协商租赁停车位，但他们不愿意租，宁愿空着。”王女士说。　　开发商只卖不租的消息，在业主群里炸开了锅，有人妥协，也有人抱怨。“听说业主已经和物业公司工作人员起了几次冲突了。”王女士说，这种“只卖不租”的政策让大部分业主都很犯难。　　孙先生则表示，现在有亲戚朋友来串门，保安都不让他们的车子进来。 引发冲突　　有业主被停水停电　　2015年12月，何先生在群里号召大家，为自己的权益斗争。当夜，小区进出车库的一侧道闸杆被卸。　　日凌晨1时许，何先生家被五六名不明身份人员把入户门砸坏，但报警后，却找不到那段监控。　　当天，何先生家遭遇停水停电。随后，何先生用自家车堵住了停车库一侧出入口，他说这只是一种形式上的示威，另一侧的出入口仍可正常使用。　　在此期间，何先生与多名业主找开发商质疑：停车位为什么只卖不租？开发商有没有地下停车场的产权？当时，有物业上的工作人员表示，地下停车库重新翻新，投了那么多的钱怎么不该卖？　　第二天，物业招募了30多个保安楼上楼下巡逻，对车库门进行把守，并在何先生家门外蹲守，不让他自行恢复水电。至今，何先生的车仍堵在一侧，仍有保安蹲守在停车场出入口，何先生家的水电还没送上。　　物业说法　　停业主水电是因为欠物业费　　昨日上午，河南盛荣物业公司一徐姓经理说，对业主停水停电，停车位事件只是个导火索，真正的原因，是相关业主拖欠物业费。　　徐经理说，部分不愿买停车位的人，在2015年12月纠结业主，把道闸杆卸了，卸杆堵门，已经三次，“我们有70%的业主都买了，他们准备让正常缴费的业主一起找物业，我们才找了保安公司的人，我们这样做是为了70%业主的利益。”　　徐经理说，他也知道停水停电不合适，“物业科的人说拖欠物业费我可以起诉，那么我停你水，你也可以起诉我。” “只卖不租”不违规　　停车位开发商只卖不租，这个做法合理吗？徐经理说，他们也去多方咨询过，这个不违规，属于人防工程的地下停车场只能“有偿使用”，他们并没有买卖，只是“长期租赁”。他也坦承，这确实是打了法律的“擦边球”。　　对于这个问题，物业的相关工作人员表示，他们也无能为力，他们既是这里的物业工作人员，也是其他小区的业主，“我们小区也这样，我们当时也抗争过，后来没办法还是买了。你不要别人要，你说咋办？几万元买个车，再花一二十万元买停车位。有的刚开始没买，后来就算是开着奔驰奥迪，照样还得停路边。”　　而河南商报咨询该小区开发商时，相关工作人员表示，目前此事已经反映到政府相关部门，正在走程序解决。　　“天价”停车位　　早在2012年，就有媒体报道，郑东新区某小区一个停车位均价20万元。报道中，一家二手房中介的工作人员说，刚刚20万元卖了一个停车位，这个价位太正常了。去年8月媒体报道，郑州金水东路一小区停车位紧俏，单价已涨到45万元左右。车库能停三辆车的，卖到70万元。2008年刚开盘时，一个普通停车位15万元左右。　　明日看点　　据河南商报记者走访，郑州市类似“只卖不租”的小区并不是个案，且这几年随着车辆增加、停车位的紧张，有愈演愈烈之势，部分业主在抗争之后无奈屈服，也有部分业主不得不“打游击”。面对费用高昂的地下停车位，业主们又有着怎样的无奈？河南商报将继续关注。
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提问者采纳
很不错，很好很人性化，离远就看到了。还有每个车位上面都会有灯，红色表示有车绿色表示空位经常经过。还专门设女士专用车位呢，无论春夏秋冬，和商场的对接也做得不错，地下停车场的通病吧，面积大不说。不过这个停车场还真不错。虽然很热，方便女士
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一些酒店、商场的地下停车场收费站为什么非要设置在坡上?
经常看见一些大的酒店、商场的地下停车场收费站都设置在坡道上，觉得非常不人性化，像对于我老婆这样的女司机，在准确的坡道位置并且跟收费窗口保持恰当的距离停车有一定的困难，我认为她的开车水平在女士中还是不错的。
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