住房贷款怎么办理好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-04 14:00 标签： 小额贷款怎么办理
银行贷款怎么办理_百度知道
银行贷款怎么办理
对于准备申请贷款的人来说，只要符合银行的相关条件，银行一般都愿意贷款给申请人的。但值得注意的是，申请贷款时要根据自己的实际情况确实贷款金额和还款期限，避免因还款压力对生活造成影响。通过银行办理个人抵押贷款，比如房屋抵押贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录。另外还需要有购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；提供有效的担保和银行的其他规定。在符合上述条件后，方可以提交借款人身份证、户口本、婚姻证、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给贷款银行一般以获得最高不超过抵押物评估值的70%的贷款，最长的还款期限一般20年。这是个人办理房屋抵押贷款的条件和流程。而个人信用贷款则属于无抵押贷款，通常也称为个人无抵押贷款，该类贷款不要求提供抵押和担保，因此通常个人信用贷款的利率比抵押贷款利率的稍微高一点。但是申请流程和手续简便，银行放款的速度也快。申请个人信用贷款首先要有稳定的工作、良好的信用就可以申请。在符合申请条件后，只需要提交个人工作收入证明、有效的身份证明、户口证明和贷款用途等资料就可以申请到个人月收入水平5-10倍，贷款金额一般不会超过50万。
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>中国银行装修贷款怎么申请？好申请吗？
中国银行装修贷款怎么申请？好申请吗？
&　　中国银行装修怎么申请?好申请吗?在大城市特别受欢迎，这是因为不仅解决了装修的问题，而且还缓解了压力。那么中国怎么申请?好申请吗?现在，安心贷小编就给大家介绍。
　　一、中国银行装修贷款怎么申请之申请条件：
　　1、具有完全民事行为能力的自然人;
　　2、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;
　　3、有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;
　　4、原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表;
　　5、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任;
　　6、在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明;
　　7、落实贷款人规定的其他。
　　二、中国银行装修贷款怎么申请之申请资料：
　　1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所;
　　2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;
　　3、房产证(需要)，用于房产抵押;
　　4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质;
　　5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途;
　　6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;
　　7、银行或金融机构需要的其他条件。
　　三、中国银行装修贷款怎么申请之申请流程：
　　1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;
　　2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同;
　　3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金;
　　4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;
　　5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
　　中国银行装修贷款怎么申请?好申请吗?以上就是中国银行装修贷款怎么申请的介绍，相信大家也都有了了解，想申请中国银行装修贷款的朋友可以参考以上的介绍，希望对大家有帮助。更多中国银行装修贷款知识，尽在安心贷贷款栏目。
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