赚多少可买房赚钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-27 03:43 标签： 自己赚钱买房
月薪多少可以买房？专家：收入与房价持平即可
第1页:月薪多少可以买房？专家：收入与持平即可
第2页:买房先凑齐首付
第3页:买房眼光不能太高
第4页:买房面积不能大
第5页:不一定要新房
　　比如，北京房价3万元/平米，那么你买房的最低月薪必须是不少于3万元。
　　2015年，政府出台了一系列的政策来救市，与此同时各大房企业相继推出了一系列的优惠活动。可以说在2015年，楼市迎来了近十年最佳的时期，同时购房者也迎来了买房“空窗期”。
　　面对一系列利好政策影响，不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房？近日网友致电咨询：目前我月收入只有4000元，尽管工作了7、8年但是存款也仅有6、7万元，眼看到了结婚的年龄，想买房，但是又怕以这点收入买房之后难以为继，到底买房还是不买呢？不买，又担心房价在政策利好之下房价再次上涨。
　　月薪多少可以买房？
不同的城市房价不同，收入也不同，因此判断月薪多少可以买房，需根据不同城市不同分析，但是有一条规律，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么是月薪要与房价持平呢？首先，月薪与房价持平，证明你有足够的还贷能力；其次，近年房价的上涨，证明工资收入也再增加，有买房能力；最后，月薪与房价持平，保证了买房日后的基本生活。
　　比如，北京房价3万元/平米，那么你买房的最低月薪必须是不少于3万元；而如果你在湘潭，当前房价是4000元/平米，那么月收入4000即可买房了。当然，如果你收入不足房价，那么适当降低买房标准也是可行的。
　　但是，月薪与房价持平，买房也是有非常大的局限性，比如面积、区域、地段、房源等等。
（责任编辑：HO004）
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国人去美国买房子这么火 真得能大赚吗
&&来自美国全国经纪人协会(NationalAssociationofRealtors,简称NAR)7月8日发布的最新显示，海外买家用于在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。而中国人在截至3月的一年间，共计花费220亿美元在美国买房，环比增长72%，超过所有外国客户群体。&&中国人去美国买房子这么火，真得可以大赚吗？或者真的可以投资移民吗？美国房子真的便宜吗？请看：&&1、赴美购房7成人是亏的(和几乎所有金融中的玩家一样&&一赚二亏七赔)&&在美国炒房的成本很高。首先，地产商在确认购房者本人入住后，才会办理产权出售手续。业主入住一段时间后才可以出租或再卖，一般是一至两年。而且，购房之后不允许让房屋空置，否则业主会被要求缴纳费用雇用公司管理。如果把房子委托给当地房地产管理公司出租，还要被收取至少3%的租金手续费。&&某移民投资公司总经理总结认为：&到美国买楼的中国人，应该说赚的少，亏的多，七成亏了。&&&2、买房便宜养房难，不允许让房屋空置&&美国真正恐怖的还是后续的房产税、房屋保险等一系列费用。有人形容这是无底洞。&&例如仅仅一套30万美元的房屋，每年要缴税至少4000美元，管理费、维修费和其他杂费一年也要上千美元。&&而且，购房之后不允许让房屋空置，否则业主会被要求缴纳费用雇用公司管理。如果把房子委托给当地房地产管理公司出租，还要被收取至少3%的租金手续费。&&3、用投资房产移民也没那么容易&&据《2012年中国购房者海外购房趋势报告》，43%的受调查者称移民是海外置业的主要目的。&&许多中国买家也正是通过美国政府的EB-5投资移民购买房产，该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。在美国当投资移民一般要求投资人必须要亲自管理投资项目，并且还得直接创造10个就业机会。&&买房和移民其实没有什么必然联系。而且，假如投资项目失败或者无法证明自己的项目直接或者间接提供了10个工作机会，绿卡也就和投资一起鸡飞蛋打了。&&4、想用美国房地产市场洗钱，其实很难&&美国法律对洗钱防范严厉，在美国买房洗钱有可能，但操作困难。&&美国有严苛的反洗钱法。银行存取现金凡是金额一次超过一万是必须要报备FBI反洗钱调查组的。即便变通的&每天存取九千，连存数个月&这种擦边球也不行，这种大额度的现金转移，如果不能说清来源用途，被查到了一定会以洗钱罪名法办。前&台湾总统&陈水扁儿子陈致中就曾因洗钱罪，在纽约购买的豪华公寓被美国政府拍卖。&&5、不在美国工作的外国人很多时候只能全款买房&&来自NAR的数据表明，将近70%的中国买房者都是现金付款。&&原因在于对于不在美国工作的外国人来说，除非在美国银行有巨额投资存款或用已有房屋做抵押贷款，否则只能用全款买房。&&6、在美国买房必须请律师，花费不菲&&除了请中介，美国买房子必须请律师，光律师的各项收费加起来就有好几千美元。&&另外，当地政府也要趁机收一笔钱，什么税务服务费、贷款税加起来，又是两三千美元。&&有统计称，交易时，购房者需缴纳一次性的房产交易税、律师费、产权保险费、房屋估价费、房屋检查费和登记费等，一般累计占房价的3%至5%。&&---------------------------------------------------------------------&&欢迎加入赣州新浪乐居购房团购QQ群：&&新浪购房壹群：&&新浪购房贰群：&&新浪购房叁群：&&感谢您的关注，我们将继续为赣州地区的广大购房者提供&&最新最全的房产行情资讯欢迎登入新浪乐居！&---------------------------------------------------------------------
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【讨论】月薪多少可以买房？
人气：11335 回复：10
最近，很多砖家预测房价会下跌，但是，2015年，政府出台了一系列的政策来救市，与此同时各大房企业相继推出了一系列的优惠活动。购房者又迎来了买房“空窗期”。面对一系列利好政策影响，不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房？
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就我个人来看：我生活在武汉，目前我月收入只有5000元，外加跟着朋友做点理财一个月差不多有2000左右，尽管工作了4、5年但是存款也仅有8万元，眼看到了结婚的年龄，想买房，但是又怕以这点收入买房之后难以为继，到底买房还是不买呢？不买，又担心房价在政策利好之下房价再次上涨。
　月薪多少可以买房？ 不同的城市房价不同，收入也不同，因此判断月薪多少可以买房，需根据不同城市不同分析， 下面说说我个人的观点！如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。为什么是月薪要与房价持平呢？　　首先，月薪与房价持平，证明你有足够的还贷能力；其次，近年房价的上涨，证明工资收入也再增加，有买房能力；最后，月薪与房价持平，保证了买房日后的基本生活。　　比如，北京房价3万元/平米，那么你买房的最低月薪必须是不少于3万元。当然，如果你收入不足房价，那么适当降低买房标准也是可行的。　　但是，月薪与房价持平，买房也是有非常大的局限性，比如面积、区域、地段、房源等等。　　首先，买房先凑齐首付　　买房可以按揭，以目前的房产政策，首套房最低只需要3成，以目前的人均收入，只要不是大吃大喝，奋斗个7、8年，凑集首付是不成问题的。　　其次，买房眼光不能太高　　收入不高，因此买房时，眼光不要放太高，不要说一定要市区里的房子，比如近市区，甚至是县城都可以的，先把房子买了，等有能力再换房也不晚。　　第三，买房面积不能大　　在选择户型的时候，一定要注意不要大户型，买不起三房，买个二房也可以，等有条件换大户型。　　最后，不一定要新房　　收入不高，在买房的时候不要把买房锁定在新房，可以看看周边的二手房。有时候二手房比新房更适合刚需购房者。
买房，对于绝大多数人来说是人生一件大事， 到底一个月收入多少适合买房呢？　　大家可以说说自己的见解！！
大部分没买房的是因为首付不够吧。工资和贷款这件事其实随着以后通胀都不是大事。
没有任何标准！钱多买大且买好地脚的，钱少买小且买偏远点的，没钱的要靠政府的保障房！就这么简单的。此题没有任何讨论的价值！
量力而行。现在买房，主要是首付，只要首付解决了，剩下的就没啥问题了。
以下是引用小左小右小前小后的帖子：量力而行。现在买房，主要是首付，只要首付解决了，剩下的就没啥问题了。&&剩下的一大半钱怎么来呢？
以下是引用小左小右小前小后的帖子：量力而行。现在买房，主要是首付，只要首付解决了，剩下的就没啥问题了。也不一定，我一哥们还了小10年贷款了，每月也不多，3000多元钱，现在基本是精神病的状态了，人直接不行了，可怜啊！
看首付多少了，还有月供多少。月供占你每月收入的三分之一不到可以考虑每天挣到五十到五百,不要贪！根据倍投原理命中率在百分之九十以上.其实很简单，想赚钱的，就快行动!&&有兴趣可以加群了解一下
以下是引用爱上一个青岛嫚的帖子：以下是引用小左小右小前小后的帖子：量力而行。现在买房，主要是首付，只要首付解决了，剩下的就没啥问题了。也不一定，我一哥们还了小10年贷款了，每月也不多，3000多元钱，现在基本是精神病的状态了，人直接不行了，可怜啊！这个精神病老弟是不是十年前买的房现在翻了好几番，他高兴地直接不行了才得了精神病？哈哈哈哈。
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