【买房八一八】银行如何考察贷款对象，审批看哪些？分分钟搞定贷款审批|我要买房-化龙巷
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【买房八一八】银行如何考察贷款对象，审批看哪些？分分钟搞定贷款审批
最近发现，好多巷友在问一些关于贷款审核的问题银行贷款一般要看什么啊，是不是只要信用卡不欠费就可以啦贷款多久能下来啊，怎么样才能提前放贷款啊然而，信用卡这些仅仅是最基础的条件好嘛如果想要优先放贷，如果想要获得额外优惠我们，应该具备什么条件呢今天，小编就来和大家探讨一下这个话题[attachment=]基本信息包括什么呢？姓名？年龄？性别？no no no ！银行对于这些是完全不care的！他们关注的是你的学历和工作．．．．．．简单来说，他们对于211、985及各类名牌大学毕业生是有着特殊的偏好的，因为一般来说高学历和高收入是成正比的。同理，对于国企外企世界五百强企业的员工来说，获得银行的青睐简直就是易如反掌了。基础条件二【贷款必不可少——借款人收入证明、银行流水】收入证明这一关，是毋庸置疑的，通常我们买房时办贷款时售楼小姐都会提前让你准备好收入证明，而且必须盖上公章！银行流水换言之就是你的工资单了。这里我们要了解一点，银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明相符合，忽高忽低的银行流水通常是不被银行看好的。个人征信具体来说就是没有房贷、车贷、助学贷款还有信用卡还款等不良逾期纪录。如果说你只是偶尔一两次延期还了信用卡，那么可能给你提高点还贷利率就算了，如果说你有一串不良记录的话，那么对不起，他们可能就会直接拒绝放贷送你出门了．．．两点建议：　　1、不要无节制地刷爆信用卡。如果你真的没办法克制自己，那么就跟小编一样，把信用卡停了只用储蓄卡吧．．．2、一定一定一定要记得及时还款！[attachment=]升级条件之【辅助加分选项——借款人大额资产证明】加分选项，就跟游戏里的辅助一样，是可遇不可求的。有，最好，没有，也不要强求啦~如果你在申请时能够提供股票、基金、债券等投资证明或者是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话，银行在批贷审核时是会给予一定的政策“照顾”的。资产证明可以为你的个人资质加分不少哦号外号外！今年年初，上海就下发了公告《关于加强上海住宅小区综合治理工作的意见》，宣布上海将建立业主居住信用管理制度，今后无故拒交物业服务费超过半年，这种违约行为将被录入上海市上海公共信息服务平台，与个人征信系统挂钩。但是，常州目前还没有这种规定。在这里先给大家提个醒，如果以后常州出台类似规定，千万不要因为物业费影响了自己的个人征信呐~相关知识普及：如果还有各类买房问题，可以到房大白问答帖中提问哦：参与12月20日看房团可领取化龙巷2016新版台历：小编普及不收费，小编看房不收费，小编要优惠也是不收费的。免费服务你还在等什么，想要买房的小伙伴赶快联系我们吧化龙房大白买房群：
不交物业费也扣信用 好怕怕
连信用卡都还不起。。。别说贷款了。。。
有用有用，等我下手的时候再详细看
[attachment=]
俺们不用信用卡
除第四条没有提供其它资产证明以外，前面三点都达到，但是银行审批还是拖到现在都没有消息，不知道是怎么回事
我还款特别及时，银行给我提升额度了
985、211一直是梦
有用!!!!!这些都是硬知识
用的到，码住了，谢谢小编哦
哎呀，不太理解，我得慢慢看的，不过这种总归有用的
谢谢小编，很有用
贷款这一块真心烦的很，新房还好点，二手房烦死了。最近正在办呢，希望快点下来
征信千万不能不良
&&引用第8楼批量马甲于 15:08发表的&&:除第四条没有提供其它资产证明以外，前面三点都达到，但是银行审批还是拖到 .. 是不是年底了，所以慢些
我是个体户没有工资单怎么证明呢？
&&引用第18楼目标已锁定于 19:59发表的&&:我是个体户没有工资单怎么证明呢？ 现在售楼处跟银行合作的，基本上有个收入证明盖个章就可以了
政策对策~罢了
少女心被狗吃了的楼主：&&&&&& 谢谢楼主的提醒！&&&&&& 上海将无故拒交物业服务费超过半年的违约行为，将被录入上海市上海公共信息服务平台，与个人征信系统挂钩。在我们常州地区还未开始，不过这对物业管理部门确是一条大利好，不然有些人，物业费不肯交，公共卫生服到要叫，这样也是一种制约物手段。
现在买房子有售楼处帮你弄，感觉还简单点的，不然自己弄要麻烦死了
这个还很早了 不知道要到什么时候连网的 纸上谈兵
信用卡都要还不起了！
&&引用19楼花花世界555于 15:29发表的:引用第18楼目标已锁定于 19:59发表的&&:我是...那么二手房怎么办？
写的好。正好用到
实用爱死&&
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Time 0.092924 second(s),query:2 Gzip disabled[兴业银行-买房贷款]您好，我想申请经适房贷款，开发商通知马上就要办手续了，我想咨询下怎样申请？需要具备哪些条件？可申请额度？审批时间多久？利率怎样计算？_贷款问答 - 融360
常见问题：
[兴业银行-房贷]您好，我想申请经适房贷款，开发商通知马上就要办手续了，我想咨询下怎样申请？需要具备哪些条件？可申请额度？审批时间多久？利率怎样计算？
提问者：REN***
城市：郑州
提问时间:& 23:50
本问题针对
房贷利率:&首套最低基准,二套最低1.1倍
贷款条件:&房龄要求：最长不超过20年；
贷款期限：与申请人年龄之...
还款方式:&等额本息、等额本金
可提前还款，贷款发放不满12个月，...
提前还款:&可提前还款，贷款发放不满12个月，违约金为贷款剩余本金的...
以下回答皆来自兴业银行的信贷经理或融360
直接问开发商就行了，他们和银行有合作，了解的信息都比较靠谱
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办理购房贷款需要多久才能批下来？在工商银行的
回答者：Q房游客
我的从10月25号交的首付到12月7号银行都没通知我们，什么时候才能办好啊，都快疯了
回答者：Q房游客
我的从10月18日递交的材料，到现在还没下来！将近6个月啦！
回答者：Q房游客
我的也快两个月了，不知道还得多长时间
回答者：Q房游客
我3月8日交定金，3月15日交首付，3月23日银行面谈交的材料，资格审核15天，合同备案18天。到现在银行一点消息都没有，可恶的开发商已发来收房通知，但条件是交清房款，我在银行的借据上已签字盖章。收入证明都让银行拿走，再问开发商，回答只有一个字，&#039等&quot.银行是他们的合作银行，到现在满城都是工行，也不知道是哪一家，我都要疯了，发誓下次绝不买房
回答者：Q房游客
我的房子搞按揭贷款什么时候可以批下来啊，现在都快两个月了。
回答者：Q房游客
我的是12月23好做的抵押，到现在还没有消息呢。好烦啊
回答者：Q房游客
我在工商行也办了两个多月了到现在还没有下来
回答者：Q房游客
我十月份签的合同，到现在一点消息都没有，到底还要多久呀！
回答者：Q房游客
请问你的已经下来了么 我的也2个月了 还没有消息
回答者：Q房游客
房款多长时间能批呀
回答者：Q房游客
我的都已经两个月了都没消息。
回答者：Q房游客
在工商银行办理购房贷款需要多久才能批下来？我的都已经两个月了都没消息。
回答者：Q房游客
我的都已经两个月了都没消息。
回答者：Q房游客
一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可批贷,批贷后过完户大概20个工作日就可放贷了
我来回答..
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&&&申请房贷后多久放款
答：房贷批不下来怎么办，很多人其实都有这种情况，这种情况发生的话，要找原因啊，你说你是不良记录的原因的话，看能不能挽救，比如是什么原因造成的不良记录，如果是否信用卡比如年费之类的找银行开一个非恶意...
提问时间：回答数：1问题分类： >
答：房贷要做抵押登记这些，一般放款比较慢，需要半个月到一个月时间左右的，具体看你的资质情况来决定的...
提问时间：回答数：2问题分类： >
答：您好，具体要看开发商合作的放款银行，如三次逾期没有60天以上的，应该是没有影响的。...
提问时间：回答数：4问题分类： >
答：个人公积金贷款一般不能一个月就放款的，个人公积金贷款的放款时间一般比商业贷款的放款时间要慢一些的，公积金贷款的放款时间一般要1-6个月左右的时间。...
提问时间：回答数：2问题分类： >
答：2014年8月房屋按揭贷款放款时间快一些的银行大概有：汇丰银行、恒生银行、渣打银行、工商银行、招商银行、中国银行、广发银行等商业银行的放款时间都在一个月左右...
提问时间：回答数：1问题分类： >
答：银行放款都差不多，要根据你的情况来看的，比如说你是公务员，那各家银行放款都会快一些，另外如果流水高一些，放款也会快一些的...
提问时间：回答数：2问题分类： >
答：一般要一个月左右啊，具体看银行的规定
提问时间：回答数：2问题分类： >
答：你好，房产按揭贷款放款时间一般在1~2个月，不过具体要根据当地贷款行情况而定。感谢你对易贷的支持，大成都地区欢迎来电咨询！...
提问时间：回答数：3问题分类： >
答：要申请放款时间快的贷款，可以申请信用贷款或者汽车抵押贷款。这两种贷款最快的放款时间是当天可以放款的。...
提问时间：回答数：2问题分类： >
答：信用贷款的放款时间相对来说较快一些的。
提问时间：回答数：2问题分类： >
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后使用快捷导航没有帐号？
查看: 15823|回复: 7
微粒贷申请后要多久才有电话确认？
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金卡Ⅰ级, 经验值 2335, 距离下一级还需 1164 经验值
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刚申请了，说要等电话确认，有人知道要多久才会打电话吗？
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都是腾讯幼稚客户
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好羡慕，天天刷新等额度
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79级，6位扣，超级v8，游戏上花了十几万，都不给
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什么时候有啊
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哎，说等电话确认，然后就收到短信审核不通过。
阅读权限10
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在线时间8 小时
我提交申请后，3分钟后来电话了，还是晚上11点的时候，把我吓了一跳
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在线时间234 小时
在线时间234 小时
没有电话进来啊，我是直接放款了啊
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