按揭房自己手里有购房按揭合同合同吗

问2人通过单身证明买房,购房合同上有我们2个的名字,贷款合同上我是担保方,我在银行有贷款记录吗?
提问者:热心网友
要在武汉满一年以上的社保,或者是工资交税一年以上的完税证明。写2个人的名义就必须2个人都具备贷款条件,没结婚的话还要出示2个人的未婚证明。银行有污点的话是连续4期,累计6期,也可以贷款,但是银行会要求增加购房首付。
相关问题:&&
您可能对以下关键字也有兴趣:
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位贷款购房不按时还贷
买卖合同被解除另处罚金
    80后小夫妻贷款买房后却拒绝按月还款,承担连带还款责任的开发商归还银行贷款后将这对小夫妻告上法庭。近日江苏省昆山市人民法院审结该起商品房预售合同纠纷,解除该房屋买卖合同。
  几年前,小郑和女友怀揣梦想来昆山打工,一直租房居住的他们期盼有个自己的家,2010年经他们经多方考察最终选中一套103万的期房,签订合同并交付30余万元首付,其余款项由银行贷款,开发商为连带担保人。自2012年初小郑夫妇因经济困难开始拒绝按月付款,银行多次催讨无果,后由开发商代偿。开发商以合同约定为由,要求解除房屋买卖合同,并要求小郑夫妇赔偿其造成的损失。
  法院审理认为,开发商与小郑夫妇签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示,合同真实有效。合同中明确约定“如买受人不按期偿还按揭贷款,且致使提供按揭的银行追究出卖人担保责任,视作买受人违约。出卖人有权单方面解除本合同”,因此开发商要求解除合同于法有据。小郑夫妇30余万元首付应予退还,律师费应由开发商承担。小郑夫妇应返还开发商代偿贷款的利息损失、诉讼费、财产保全费等共计6万余元。最终,法院判决解除原被告之间的房屋买卖合同,扣除各项费用,开发商共计退还被告24万元。
  法官提醒:
  如今,许多年轻人选择以按揭贷款方式购买住房,但由于购房者各种主客观因素制约,使得此种购房方式仍存在一定风险。一是因为个人住房按揭贷款期限较长,贷款人可能会因失业、健康等原因导致收入支出失衡,影响借款人的还款能力。二是借款人还款意愿也影响贷款偿还的重要因素,由于目前社会诚信水平较低,某些购房行为有可能演变为赖债行为。三是一些购房者不顾实际承受能力盲目决策购房,忽视了长期还款的压力,如果购房者经济状况恶化,收入预期下降银行按揭贷款就会形成风险。
  因此,购房者在购买住房时一定要严谨评估自己的经济收支水平,根据现实的经济实际选择购房方式和购房价位。开发商在销售楼房时也要对购房者的情况做深入了解。银行贷款审查人员更要加强对借款人申请贷款的完整性、真实性进行审查。从而避免此类案件的发生。
责任编辑:孙剑岚
相关新闻:
&&&&新华网北京9月7日电 今年是全国人民代表大会成立60周年,中共中央、全国人大常委会5日举行了隆重的...&&nbsp
互联网新闻信息服务许可证 ()网上传播视听节目许可证 (0108276)京ICP备号您的收藏夹是空的,赶紧收藏吧!
& & & &问题
我房一贷款下来了,怎么我都没有贷款合同,还有购房合同什么时候可以拿到
问题来自:上海
| 提问时间: 10:44
邮箱地址:
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录:
您可能感兴趣的房源
3室2厅&150平米
长岗南路长岗南路
3室2厅&150平米
宜家公园宜家公园
3室2厅&160平米
东方巴黎东方巴黎
3室2厅&128平米
庐境园庐境园
已有回复:共&4&条
贷款合同在银行里面,您找担保公司或者银行拿就行了!购房合同您找开发商要就行了!因为您签了合同后开发商要去房管局备案用!盖了章才会拿给您的
请您放心,有的,银行到时会打电话通知您去拿的,您到时签借款合同的时候,选择的是银行寄送,您也可以打借款银行的电话咨询下
贷款合同的在银行面签后一周到二周内就下来的,您可以问问银行那边。
成都新建楼盘QQ业主群:成都到大丰商贸城一般是通过北新干道,直达大丰这边,10分钟的车程,这个是最段的最快的通道,(北新干道三环路凤凰立交内侧)绿地,保利,汇融,蓝光等周围大盘!QQ业主群:
每个问题最多只能赞同5次,请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
17 回复| 4 回复| 4 回复| 3 回复| 2 回复| 1 回复| 7 回复| 4 回复| 6 回复| 6 回复| 1 回复| 1 回复| 3 回复| 1 回复| 1 回复|
相关区域二手房
房产证 税费 过户 贷款利率
"的问题,中国最大,最专业,最全面的房产问答知识平台,数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报:400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved&&问题详情
一手房,只有购房合同,可以抵押贷款吗 已经付了全款
如题~~~现在只有一份付了全款的一手房购房合同,有什么办法能贷款吗?
记录在我现在我
必须要有房产证才可以。
最好是拿了房产证再说
合同不能办理贷款,只能等房产证下来以后办理抵押消费
没有,只能等出了房产证后才能去办理抵押贷款.
可以 但比较麻烦
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话: 违法信息举报邮箱:

我要回帖

更多关于 二手按揭购房合同范本 的文章

 

随机推荐