一个人买房贷款要求是否可以办公积金贷款和商贷

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已经办理了住房商业贷款的,符合公积金贷款后能转成公积金贷款吗?
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问题:融360贷款专家,您好!请问已经办理了住房商业贷款的,符合公积金贷款后能转成公积金贷款吗?融360贷款专家答复:您好!  目前大部分城市住房贷款是不可以&商&转&公&的,只有少数城市可以,比如东莞、福州、深圳、淄博、常州等。您最好是咨询您所在地的住房公积金管理中心。
 个人住房商业贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。办理程序如下:  1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%(不定)首付...
  个人办理住房商业贷款流程是什么??使用商业贷款方式办理个人住房贷款过程中需要哪些手续,有哪些注意事项呢?搜房网为您整理了关于办理办理个人商业住房贷款的手续及流程,希望对大家有所帮助。  一、商品房...
  站长您好,我目前有一套房子商业贷款还款中,因其他原因需买第2套房子,但是公积金账户余额不足,如果第2套房子用商业贷款购置后是否可以转公积金还贷?  站长回复:所购住房取得《房屋所有权证》后,符合“...
  近些年,随着缴纳公积金的朋友越来越多,所以,贷款买房时,选择公积金的朋友越来越多,不过,也有很多朋友比较青睐于住房商业贷款,那么,住房商业贷款和公积金贷款具体有什么不同呢?  1)住房公积金贷款利...
近期,多地住房公积金管理中心下发通知,发布“商转公”政策正式落地的《实施办法》。从现在起,可以将商业住房贷款转为住房公积金贷款,既可以减轻贷款负担,又可以节省利息支出。下面我们来具体看一看“商转公”的...
  黎小姐来电咨询表示,自己在2009年买的房子,由于种种原因未能办理公积金贷款,而是选择了商业贷款。但随着银行贷款利率的提高,她的还贷压力越来越大。知道公积金贷款利率低,总还款数额少,因此黎小姐咨询...
  1、受理:借款人申请商业贷款转公积金贷款前,应确认房屋所有权证已办出,原贷款银行同意借款人办理提前全部还款。借款人填写《个人住房转公积金贷款申请表》,借款人及其配偶授权查询征信系统,经中心审核无不...
  在办理房屋按揭贷款时,借款人是可以选择申请办理住房商业贷款还是公积金贷款的。很多借款人对于这两种贷款的不同点不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。  1、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率...
  “飞雪一夜”咨询:我买房用的是公积金贷款和商业贷款组合,可听说商业贷款后12个月之内只能提取一次公积金,往后还不能再提取公积金来还商业房贷,我该怎么办?  新余市住房公积金管理中心回复:住房公积金...
  众所周知,公积金贷款与商业贷款是贷款买房的两种融资方式,随着近几年房地产市场的快速发展,购房贷款已成为市民热议的话题,同时有许多购房者咨询公积金贷款与商贷的区别,以期寻找到一套适合自身的个人贷款业...
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夫妻一方交公积金能否办商贷转公积金贷
10:15:38 来源:胶东在线 
  胶东在线消息 近日,问题编号为686209的网友留言咨询:我对象交公积金,我没有,我们的房屋贷款能办商贷转公积金贷?,我对象在烟台上班之后一直交的公积金贷款有四年多了,我们前年用商业贷款买的二手房,请问我们的商业贷款能转公积金贷款吗?能的话,需要哪些手续和证明材料。
  烟台市住房公积金管理中心回复: 你好,首先你商贷的这套房要办出房产证或者有其他可以抵押的市证房产(需指定评佑机构进行评估),这是首要条件。如果不满足这条,肯定不能转,那就没必要看下边内容。
  一、申请人必须确定和了解的重要事项
  1.申请人、申请人配偶个人信用良好,在人民银行个人征信系统无不良记录;
  2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”,这点根据原商业住房贷款借款合同判定;
  3.携带夫妻双方身份证、夫妻双方人民银行征信报告、借款合同、房管部门备案的购房合同(二手房还需要土地证)到住房公积金缴存地填写《转公积金贷款咨询记录单》,由工作人员当场告知是否能转,能转多少,同时发放明白卡。
  ☆4.申请人在确定并完成上述事项后,自筹资金还清原商业个人住房贷款,并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。
  二、重要提示
  1.在办理转公积金贷款过程中,不得变更借款人;
  2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定;
  3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款;
  4.申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月);
  5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
责任编辑:宋君
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Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved公积金账户里的钱之前一直没用过,现在办了组合贷款,请问下是否可以先只用公积金里面的钱来还公积金和商贷?谢谢!-金斧子

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