有买境门临沂金域华府楼盘盘的朋友吗,进来下昂

售楼处开放
楼盘地址:
桥西区明德北公安局桥西分局北侧
户型建面:
48至139平米
开盘时间:
已有117人报名
400-606-6969 转 14041
入住时间:
开 发 商 :张家口森宇房地产
预 售 证 :暂无资料
户  数:暂无资料
物业类型:普通住宅
物 业 费 :暂无资料
物业公司:暂无资料
建筑面积:暂无资料
建筑类型:高层
产  权: 70 大产权房
装修情况:毛坯
付款方式:暂无资料
近期价格走势
价格走势分析
境门华府近5个月的销售价格上涨了 900 元,涨幅为 16.4% ;近6个月的销售价格上涨了 1500 元,&&[
依山傍水的大规模社区
日 16:00:11
日 09:50:17
日 15:42:36
桥西区约5300元/平米
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买房擦亮眼睛 境门华府 “五证”缺失业主难维权
张家口境门华府楼盘项目由河北宏鑫房地产开发公司开发建设,位于桥西区桥西区明德北街10号,紧邻张家口市标志性景区大境门。早在2012年年末该小区开始公开对外销售。但是该楼盘却没有“五证”。开发公司与业主签署了房屋认购协议(并非房屋买卖合同)。境门华府业主为解疑惑找开发商无果近期有不少业主反映该小区5#、7#楼即将要交房之际接到了开发公司电话要求与开发公司签订三方协议。通常情况下我们购买商品房在这个时候需要贷款的业主都要与开发公司签订商品房买卖合同,并且通过银行对商品房进行抵押贷款,开发公司的这一举动令广大业主倍感疑惑。不少业主因对此举不解自发组织到河北宏鑫房地产开发公司镜门华府小区售楼处要求该公司给予解释,开发公司多次推脱,在业主多次坚持之下开发公司一位朱经理出面解释该小区因没有“五证”不能在银行进行商品房贷款(在大部分业主购买该小区的商品房时开发公司明确表示该小区已取得“五证”中的“三证”),房开为避免交房后业主不积极配合房开进行银行贷款,通过名为四合小额贷款有限公司将业主住房抵押,以保障房开权益。据开发公司知情人士透露,四合小额贷款有限公司为河北宏鑫房地产开发公司旗下子公司,在抵押贷款文件上明确规定业主的义务,对于何时能办理正规银行贷款及何时开发公司可以拿到“五证”未提及只言片语。因此举并不符合常理,不少业主表示异议,表示不愿签署三方协议。在双方僵持之下,房开公司给部分业主致电,表示开发公司新推出两房协议,两房协议的内容也令业主大跌眼镜。目前该小区5#、7#楼业主仍不知该何去何从。除贷款户外,缴纳房屋全款的业主对于办理房屋产权证的时间也未可知。据部分业主反映,该小区大部分居民为回迁户,小区内房屋均没有房产证,并且在房屋面积上双方还存在一定分歧。境门华府对于业主的反应及疑惑应该及时处理,应该给广大业主一个合理又安心的弥补措施,并补齐“五证”等采取相应补救措施。另一方面业主如果跟境门华府负责人商讨无果,应该及早作打算,用法律的方式维护自己的合法权益。
责任编辑:冀婷婷&&JN1047
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均价 : 6300元/㎡
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