现在这个盘好像是在卖四期『峰景』组团，就是靠近凤凰城那边的那几栋，不知道对着凤凰城那边有没有出口，如果有的话就很方便，一出来就是广园快线了。
现在这个盘好像是在卖四期『峰景』组团，就是靠近凤凰城那边的那几栋，不知道对着凤凰城那边有没有出口，如果有的话就很方便，一出来就是广园快线了。收起
小区门口有一些商业和生活配套设施，也可以共享周边小区的商业配套，不过种类和档次一般，最新一期单位靠近凤凰城， 如果可以从那边出去的话，可以去到大润发，那边配套多一些。
小区门口有一些商业和生活配套设施，也可以共享周边小区的商业配套，不过种类和档次一般，最新一期单位靠近凤凰城， 如果可以从那边出去的话，可以去到大润发，那边配套多一些。收起
这个楼盘还行吧！我看重是学校，售楼部说是公立学校可信度好像不是很大！又看到网上说他们物业管理公司很垃圾让我很犹豫了，而且听说房子年限只有40多年了！哎！纠结啊
这个楼盘还行吧！我看重是学校，售楼部说是公立学校可信度好像不是很大！又看到网上说他们物业管理公司很垃圾让我很犹豫了，而且听说房子年限只有40多年了！哎！纠结啊收起
价格还算便宜吧，户型什么的也都中规中矩，新单位都靠近凤凰城，要是那边有开通入口，出入就比较方便。
价格还算便宜吧，户型什么的也都中规中矩，新单位都靠近凤凰城，要是那边有开通入口，出入就比较方便。收起
上个月去看了，发现墙体可能因露水而出现的发霉现像，问销售的，说是外面的墙还没有刷，雨水漏进来的~~~发现好几处，白色里面墙体已经发霉现像，你们认识去看一下
价位太高，谈不下来~~
上个月去看了，发现墙体可能因露水而出现的发霉现像，问销售的，说是外面的墙还没有刷，雨水漏进来的~~~发现好几处，白色里面墙体已经发霉现像，你们认识去看一下
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我建了个合生湖山的业主微信群，可以加我微信号：q ，可拉您进群问旧业主了解的~~
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上周增城撤市设区正式挂牌了，区域内的教育资源、医疗服务水平、公共服务等有望提升，不过，是否纳入广州限购范围呢，成为大家首要关心的问题，不过有意置业的增城的购房者不妨乘早入手，挂牌后可能会对房价造成影响
上周增城撤市设区正式挂牌了，区域内的教育资源、医疗服务水平、公共服务等有望提升，不过，是否纳入广州限购范围呢，成为大家首要关心的问题，不过有意置业的增城的购房者不妨乘早入手，挂牌后可能会对房价造成影响收起
央行又再度降息了，今年应该可以说是楼市利好年，因为楼市新政频频出台，对于购房者来说月供又能省下不少了。在刚刚过去的五一期间，增城是最热的置业区域，而像合生湖山国际这种不限购的品牌盘，最受青睐，大家可以多关注一下。
央行又再度降息了，今年应该可以说是楼市利好年，因为楼市新政频频出台，对于购房者来说月供又能省下不少了。在刚刚过去的五一期间，增城是最热的置业区域，而像合生湖山国际这种不限购的品牌盘，最受青睐，大家可以多关注一下。收起
最近买了7栋，不知道那里的房子好不好？有谁可以分析一下。谢谢！
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目前在售的【峰景】9栋在楼盘的一个角落里，靠着山，相对独立的一个地方，这个组团分为12栋，大概的分布可以看图，个人觉得不是很好咯，前后间距不够大，还感觉有点密集，而且小区配套少，不过价钱倒是比较合理，9200一方起，还是带精装。
目前在售的【峰景】9栋在楼盘的一个角落里，靠着山，相对独立的一个地方，这个组团分为12栋，大概的分布可以看图，个人觉得不是很好咯，前后间距不够大，还感觉有点密集，而且小区配套少，不过价钱倒是比较合理，9200一方起，还是带精装。收起
合生湖山国际紧邻广园快速，出行方便，去天河的话大概四十分钟就可以了，除此之外周边还有广惠高速、广深高速、G107国道、对于自驾车来说确实是方便，不过要是想靠公交出行的话那就比较麻烦了。貌似只有一辆公交经过。。
合生湖山国际紧邻广园快速，出行方便，去天河的话大概四十分钟就可以了，除此之外周边还有广惠高速、广深高速、G107国道、对于自驾车来说确实是方便，不过要是想靠公交出行的话那就比较麻烦了。貌似只有一辆公交经过。。收起
做家长的不用操心上学问题，努力多挣钱还房贷吧。
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挨着凤凰城，环境就一般，靠广园、停车场高压线，后面就是陈家林，和凤凰城没得比，唯一值得说的就是学校咯。
挨着凤凰城，环境就一般，靠广园、停车场高压线，后面就是陈家林，和凤凰城没得比，唯一值得说的就是学校咯。收起
感觉离地铁挺远的，小区有个在建的小学和中学，但是是私立的，如果教育局确认为公立学校，还是很值得买的。
感觉离地铁挺远的，小区有个在建的小学和中学，但是是私立的，如果教育局确认为公立学校，还是很值得买的。收起
峰景组团03户型点评：这个户型设计的挺方正实用的，一个小3房户型80多平，3房两厅一厨一卫，有个小小的书房，就是卫生间比较小，但是房间和客厅都比较大气，采光通风不错。
峰景组团03户型点评：这个户型设计的挺方正实用的，一个小3房户型80多平，3房两厅一厨一卫，有个小小的书房，就是卫生间比较小，但是房间和客厅都比较大气，采光通风不错。收起
峰景组团04户型这是哪个奇葩设计的户型，进门就是洗手间，谁家一进门就是洗手间的，又不是酒店，这样设计真的太奇葩了，幸好房间还挺方正的，中规中矩。不过这个户型不方正。
峰景组团04户型这是哪个奇葩设计的户型，进门就是洗手间，谁家一进门就是洗手间的，又不是酒店，这样设计真的太奇葩了，幸好房间还挺方正的，中规中矩。不过这个户型不方正。收起
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地理位置优越 生态宜居
均价10000元/平米
峰景04户型89平米总价约89.00万，首付3成26.70万，贷款30年月供约3306.43元 峰景01/04户型86平米总价约86.00万，首付3成25.80万，贷款30年月供约3194.97元
400-700-1234 转 626478
增城新塘镇源章大道（碧桂园凤凰城旁）
2016年住宅
高层、塔楼
广州紫云山庄房地产有限公司
合生湖山国际购房必看
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合生湖山国际
主推15栋单位，户型户型包括89-90O两到三房，带装修均价10000元/O，购...
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在售14栋，...
优点项目景观性和舒适性都非常不错，环境舒适幽雅，适宜居住。
缺点周边的配套设计尚待完善。
合生湖山国际价格走势
合生湖山国际
合生湖山国际日销售报价为均价10000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。增城共69个可销售普通住宅项目，合生湖山国际销售均价相比增城均价低出11%。广州共555个可销售普通住宅项目，合生湖山国际销售均价相比广州均价低出79%。
合生湖山国际户型图
同价位楼盘周边楼盘
南沙区府板块
花都汽车城板块
增城广园东
地理优势明显 生态宜居
十三年都市山水缤纷大城
地理位置优越 环境优美 地铁13号线东洲站
合生湖山国际交通配套
合生湖山国际详细信息
合生?湖山国际项目现推第四期【峰景】组团1-13栋，为89-92O精装二/三房。已引进华师附中增城学校（中学/小学）、幼儿园12年优质教育。合生湖山国际位于增城新塘源章大道，项目总规划用地面积44万O，建筑面积177万O，整个小区容积率2.5，绿化率高达56%，项目分八期开发，总户数约有1万户。
区&&&&县增城 所属商圈新塘 占地面积443600平方米 开&&&&盘2015年5月 入&&&&住2016年 建筑面积1774400平方米 产权年限70年 建筑类别高层、塔楼 总&户&数9100 当前户数373 装修情况精装修 物&业&费1.96元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商广州紫云山庄房地产有限公司 物业公司广东康景物业管理有限公司 预&售&证150694 售楼地址广州增城新塘镇源章大道（翡翠绿洲商业街对面）
广州增城东方绿洲幼儿园（949米），香江学校（1189米），香江中学（1569米），凤凰城中英文学校（2272米），南安幼儿园（2420米），沧头幼儿园（2476米）
凤凰亭（785米），宏城超市(陈家林路)（1186米），乐家生鲜（1253米），富华商行(广深高速)（1355米），屈臣氏(凤凰城店)（1521米），凤凰城超市（1537米）
中国建设银行(增城翡翠支行)（1213米），招商银行(凤凰城支行)（1519米），中国银行(凤凰城东北)（1521米），农行广园东碧桂园支行（1574米），中国工商银行(广州新塘碧桂园支行)（1759米）
荔枝公园（1078米），体育生态公园(东南门)（2956米），体育生态公园东门（2959米）
乡村酒家(凤凰城酒店西南)（935米）
总结：环境可以 房子设计合理 但没什么配套 交通不方便
总结：这个地方我去看过 开始以为是凤凰城的房子 到后来才把横幅挂上去是别的开放商 说什么学位房 屁大点的地方还建学校 没有任何配套 说全部用凤凰城的 完全就是个坑
总结：画饼的规划
优点：看不到任何优点。
缺点：销售手法坑人，。
总结：别去看为妙
优点：大开发商，价格便宜，增城离广州最近的镇，30分钟到达天河，不限购，带精装，带华师学位，花园式小区，离地铁仅几分钟。
缺点：目前来往市区上班不方便，长远来看，可以考虑。
总结：我是湖山国际销售黄先生，对本楼盘感兴趣可以直接来电或微信黄先生。
缺点：户型 太没设计好了，厕所没窗户，夏天臭死
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购房费用计算
';2室2厅1卫89平2室2厅1卫86平2室2厅1卫88平2室2厅1卫89平3室2厅1卫89平3室2厅1卫86平3室2厅1卫89平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
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*姓　名：先生女士
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本楼盘置业顾问当前位置：
房产证满五年
业主唯一物业
乐嘉路分行A组
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致电时，请告知是通过中原地产网看到的。
经纪人笋盘
合生湖山国际
合生.湖山国际--7年倾心打造45万㎡生态醇大社区，成就广园东年轻都市生活
2015年全新峰景组团89㎡经典两/三房，全新单位火爆热售中！新样板间开
放，恭迎品鉴。合生.湖山国际--品牌开发商+华师附中、幼、小、中12年名牌教育+30分钟到
天河CBD路程+56%超高绿化率+顶级湖资源+5分钟成熟生活配套+2000元/
平的典雅豪装标准+不限购无须社保税单=9200元/平起，距离黄埔城建拍的地
王9100元/平地价，简直是面包便宜过面粉，热销户型89--90㎡的2房和3房，
总价85万--95万，今年置业还看合生湖山国际。
提前来电预约看房，专车接送，可享受额外98折优
（在售套，在租套）
楼盘地址：
广州增城新塘镇源章大道（翡翠绿洲商业街对面）
合生创展集团有限公司
物业公司：
广东康景物业管理有限公司
1.96元/平方米·月
幼儿园：公路局幼儿园
中小学：新塘育才中学、新塘中学、凤凰城中英文小学、育才小学
大学：广东药学院、岭南学院
商场：凤凰城东门商业广场
医院：广东省水电二局医院
邮局：凤凰城邮政局
银行：商业银行、建设银行、邮政储蓄银行
其他：森林公园、增城荔枝文化村
小区内部配套：内部配套：国际商务酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务中心
（1）自驾路线：①广园快速线：广州天河→广园快速路→新塘出口→（左转经荔枝文化村）→源章大道→合生湖山国际；②广深自驾：天河→广深高速→新塘出口→107国道→源章大道→合生湖山国际（2）距开发区、科学城等仅15分钟车程，距天河北、珠江新城、会展中心区等城市CBD仅30分钟车程。（3）未来地铁规划：13号线，新塘站
利汇名悦 高层精装 业主年底资金周转急售 亏本放血
【超级笋盘】君汇世家164平方跃式3房 740万降至685万
景泰新村 业主急售 真实房源 看房方便 价格可谈
【东山别墅】新河浦别墅之王 送500方超级大花园
￥4800元/m&sup2; 起
￥4300元/m&sup2; 起
￥28000元/m&sup2; 起
￥8000元/m&sup2; 起
价格相近房源
面积相近房源
户型相近房源您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
& 合生湖山国际
让小孩有个好的开始 选湖山 国家重点学校 华师附属小学中学
合生湖山国际
合生湖山国际
合生湖山国际
合生湖山国际
教育配套：华南师范大学附属增城学校小学和中学、凤凰城中英文学校、翡翠绿洲幼儿园、新塘中学；
医疗配套：省水电医院
金融配套：邮政所、建设银行
商场配套：翡翠绿洲商业中心、凤凰城东门商业广场
饮食配套：翡翠轩酒家、蒙古美食村、麦当劳、沙县小吃、天鹅旺饺子馆、乔家大院、小天鹅、东北粗粮馆、日本料理、知粥海洋酒家、名典咖啡语茶；
休闲配套：增城荔枝文化村；
市场：农贸市场
内部配套：国际商务酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务中心.
（1）自驾路线：①广园快速线：广州天河→广园快速路→新塘出口→（右转直行至107国道）→源章大道→合生湖山国际；②广深自驾：天河→广深高速→新塘出口→107国道→源章大道→合生湖山国际（2）公交：358路埔南路总站（3）未来地铁规划：13号线，新塘站
建材装修附送装修，包括瓷砖地板、墙面粉刷、厨卫洁具部分、小灯饰等，不包家私家电。
首期产品类型主要以12至19层低密度洋房为主
车位信息停车位:地下两层，负一层和负二层
合生·湖山国际现推第四期【峰景】组团1-13栋，为89-92㎡精装二/三房。已引进华师附中增城学校（中学/小学）、幼儿园12年优质教育。合生湖山国际位于增城新塘源章大道，项目总规划用地面积44万㎡，建筑面积177万㎡，整个小区容积率2.5，绿化率高达56%，项目分八期开发，总户数约有1万户。
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