房子首付是在房子梦见没盖好的房子之前只有楼盘还是盖好以后付的呢？房子付款是首付然后贷款几十年付的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-10 21:28 标签： 房子盖好了多久交房
这是个机器人猖狂的时代，请输一下验证码，证明咱是正常人~南京 [切换城市]
热门城市：
热门城市：
位于六合区在售的君悦花园楼盘出现了一件蹊跷的事情，其工程概况公示栏中明明写着施工单位是江苏盐城二建集团有限公司，然而有市民反映，这个施工单位早在前年就退出施工现场了，他们不知道这替代者究竟是哪家公司，这楼盘施工质量究竟有无保证。扬子晚报记者近日对此展开调查。扬子晚报记者宋南飞文/摄
对外公示的《建筑工程施工许可证》，上面的施工单位仍是&江苏盐城二建集团有限公司&。
前施工方举报盖楼的已经不是&我们&
来自江苏盐城二建集团有限公司的相关人士近日告诉扬子晚报记者，他们公司是南京市住建委颁发的《建筑工程施工许可证》的君悦花园项目唯一的合法施工单位，该项目自日开始，到日结束，施工完成地面三层，而按照合同应当支付的工程款，开发商却迟迟未支付，工程便停了下来。后来因为地下室防水材料、防震钢筋等问题，双方起了矛盾，日，江苏盐城二建集团有限公司被开发商清场。
然而他们的退出，却并没有让这个项目的施工进度受到影响，因为有新的施工单位入场建设。&他们进场施工，却依旧用着我们公司的名称。&盐城二建集团有限公司的有关人士告诉扬子晚报记者，在该楼盘的工程概况公示栏中，施工方名字仍是&盐城二建&。&如果这个工程质量有问题，那不是误解到我们身上吗？&
记者现场探访施工工人对于身份不表态
为了弄清真相，扬子晚报记者来到了位于六合区葛关路上君悦花园的项目地点。楼盘项目规模并不大，被脚手架包裹起来的大楼上写着&封顶大吉&四个字。项目现场已经开始销售，零零散散的有几个人前来售楼处咨询交付的事情。记者问销售人员关于施工单位的情况，该人士表示自己并不清楚。
而在售楼处的另一间办公室，记者见到了一位自称负责项目工程质量的刘姓工程师。据他介绍，盐城二建的队伍确实已经早就离开这里了，目前开发商已经请来了另外一家建筑企业，而对于现在在场内施工的单位是哪家公司的追问，这位刘工为难地表示：&这个我不好说。&
现在施工的单位究竟是谁？随后扬子晚报记者绕到了该楼盘的施工现场，这里的醒目处清晰地公示着《建筑工程施工许可证》，上面的施工单位是&江苏盐城二建集团有限公司&。记者透过关着的大门缝隙向内看，里面有施工工人正好经过，记者叫住了其中的一位，问他们是哪个公司的，没有人愿意回答。
监管部门回应质监站上门抽检三次都被挡在门外
扬子晚报记者随后来到了负责该项目质量监管的南京化学工业园区建设工程质量安全监督站。提到这个项目，该站的一位殷姓的副站长表示，他们曾经在去年九、十月份的时候先后三次去巡查，但都被挡在了铁门之外，无法进入现场进行检查。因此，对于目前该项目究竟是谁在施工，他们也无法掌握。
扬子晚报记者了解到，在2015年5月份，该质监站曾经收到了一份盐城二建的举报信，可质监站认为，这份举报信上面盖的公章与当初施工双方签订合同上面所盖的公章不一致，因此没办法确认这封举报信的真伪。
隐忧未招标换施工单位，项目可能无法交付
扬子晚报记者了解到，对于购房人来说，最关心的事情莫过于房子能不能正常交付，以及房子的质量问题，这就要看该项目能不能通过验收。而如果君悦花园项目真如盐城二建举报的那样，开发商没有通过招投标程序，私自更换了施工单位，那么会带来什么样的后果呢？南京化学工业园区建设工程质量安全监督站站长郑贵寿介绍，这肯定是违反《招投标法》的，因为最终验收中，需要盐城二建的项目负责人到场参会，如果真如盐城二建所举报的那样，君悦花园项目四层以上非他们所建，那么这个验收会就举行不了，就不能验收，验收不能正常进行，项目就无法交付。
意向面积：
意向楼盘：
本月热门楼盘
2016楼市格局高峰论坛
365淘房新年送礼
芈月也买不起房！没有用贷款，买了一套房子。因为房子没盖好，预付了50%的首付。请问余款可以在交房的时候一起交清么？_百度知道
没有用贷款，买了一套房子。因为房子没盖好，预付了50%的首付。请问余款可以在交房的时候一起交清么？
请问余款可以在交房的时候一起交清么？交了，出问题怎么处理，但是啊房子还没盖完没有用贷款？在线求，没看房子，预付了50%的首付，请问这个50%的余款是交还是不交，签不了合同怎么办？不交？会有什么滞纳金之类的么。因为房子没盖好，要把余款补齐？楼盘的置业顾问通知签合同，买了一套房子
提问者采纳
通常是看楼盘是否有预售证.这方面你不用担心,另外如果你有现房看才付尾款是没有可能的,如果有预售证.付齐款后即时需要签定购房合同,即可下定金,七个工作天内通知签合同及补交首期及尾款,如果不签合同是违法的,如果有现房看买的就是二手房了,所有发展商肯定会签购房合同合同就是一条双方的绳索,买大型楼盘,因大型的楼盘都是看楼花购买的,是没有问题的.如果你买的是大型楼盘(例如万科)
不看现房就全额付清？房子还没盖好呢。出现问题怎么办？假如我坚持交房交尾款，会有什么后果？
签定金合同应该会有时间限制的,如果时间过了,大的发展商是以你违约为由把你的定金与首期没收一部份,因为当时下定金的合同也是有法律效用的.所以你在交尾款时先看清楚购房合同再付,如果是合理的就必须要付齐.另外大型的楼盘是有足够的资金,这方面不用担心楼盘不能完工..因为所有大型楼盘售房都是卖楼花的,现在你要买的是新房,所以没有办法有现房才付尾款..如果是小型的发展商,现在这个市道,确实让人担心发展商因市场原因资金不足不能完工,但你已经湿了头,按合同来说,你是必须付余款了,只能冒这个险了.
付定金首付50%的时候没有签合同，就打了一张白条。关键房子没盖完。什么都没有的时候签合同要交全款么？我不贷款。
本人觉得此发展商应该不是正规的,建议不要交款.因为此发展商没有按正规手续卖房.现已交了50%房款,既然没有合同在手,没有证明你已付款,避免发展商收了钱就跑路.建议马上联系媒体曝光,拿回之前所有款项.请慎重马上做决定!!
为您推荐：
其他1条回答
这些直接到那边咨询他们置业顾问；签合同就具有法律效应了，把所有问题写在合同中。
你这回答等于不回答。问人置业顾问肯定是要交啊。麻烦别捣乱。
不好意思啊，不过我没捣乱啊！这些问题你应该在买房前就考虑了呀，现在预付了50%的首付，你就进退两难了，所以只能把什么问题都跟他们摊开说啊，把问题黑字白纸的都写清楚
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 房子盖好了多久交房 的文章

 

随机推荐