带看前及带看后应该怎样给业主和客户狗打预防针之后不吃饭

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客户配对及带看注意事项
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带看技巧与注意事项
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客户是个直接爽快的人,带看是,直接问房东价格还有商量的余地没?该怎么做
提问者:| 浏览次数:997次 |问题来自:上海
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如果买的要注意哪些问题
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您好,您贷款没还清的话是不能抵押贷款的。
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游过一群鸭,快来快来数一数二四六七八~~~~
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这就是带看三步曲了,你的铺垫做没?我觉得不管是带看什么样的房子,你都要跟房东打个电话确定一下最新的价格,来报价。和房东打好预防针,比方跟房东说,叔叔,我跟你说我这个客户总是喜欢乱砍价的,不管再好的房子都要砍20万,等会我带看房子,如果客户问你价格,你就说400万,少了我不卖的,我这边也好做工作。现在的中介不好做了,如果客户看中一套房子,房东这边降不下来价格,肯定会大砍中介费的。呵呵
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这个问题在带看过程中,经常遇到,就看你对房东和客户的把握能力怎么样了?当时的气氛很重要。其次:要确定客户是真的看中了,还是只是还还价格,来试探房东,我想每个客户买房子都有自己的想法和观点,他对这套房子的满意程度到底有多少?如果是真的满意,你要迅速采取迂回战术,慢慢引导客户,真的看中了,回公司谈,把房东喊上,这样成交机率会很高。很多方法,就看你的应变能力了。
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打电话给我
我才告诉你
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这就是带看三步曲了,你的铺垫做没?我觉得不管是带看什么样的房子,你都要跟房东打个电话确定一下最新的价格,来报价。和房东打好预防针,比方跟房东说,叔叔,我跟你说我这个客户总是喜欢乱砍价的,不管再好的房子都要砍20万,等会我带看房子,如果客户问你价格,你就说400万,少了我不卖的,我这边也好做工作。现在的中介不好做了,如果客户看中一套房子,房东这边降不下来价格,肯定会大砍中介费的。
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那你看你带看的是什么样的房子!
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约带看前告知房东不要放价,就是没有任何可谈的余地,一分都没有 @!如果有意向,通过中介谈价格!
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首先的话就是要给双方打下预防针
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不应该做,要在看房之前给房东和客户做好铺垫的,不应该直接问的
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那就让他问好了!
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问客户多少钱可以买让他出意向金。
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那你就问他房子你看上了吗,缺定要吗,
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前提你你没很好的和客户去沟通,如果客糁苯房|r格等,你可以先报出和客户说的价格,最好让房东和客户回公司谈价格对你才有利.
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前提你自己的工作]有做好,如果客糁苯房|r格等,你可以站出碚f多少r格,如果方便的可以去我公司。否t你就兑环N被拥木置
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那就和房东商量呀!
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前期和房东打好招呼
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主要是带看前你要分别教育好客户和房东啊,可以举之前的一些案例,告诉他在房间里问房东价格的弊端是什么就好了哦
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你必须搞定房东或客户一方,一般选择搞定房东是比较理智的做法,客户是要到后期才来做的。你很明显没有搞定房东
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第1-20条,共23条 &
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