父亲2011年去世，母亲之前早已离婚，留下一栋房产，并留下遗嘱让我这个儿子继承，遗嘱没有公证处公证，只有证明人签字。现在父亲的母亲，也就是我的奶奶想和我争这个房子，父亲还有两个兄弟，父亲去世后，我没有立即过户给自己，觉得父亲去世不久就办过户不好，但是现在我要怎么才能把房子去过户到
父亲2011年去世，母亲之前早已离婚，留下一栋房产，并留下遗嘱让我这个儿子继承，遗嘱没有公证处公证，只有证明人签字。现在父亲的母亲，也就是我的奶奶想和我争这个房子，父亲还有两个兄弟，父亲去世后，我没有立即过户给自己，觉得父亲去世不久就办过户不好，但是现在我要怎么才能把房子去过户到
补充：我叔叔威胁说，我爸的遗嘱没有公证等于废纸一张，没有法律效力，我刚大学毕业，懂得自然没有他们多，还告诉我，我爸留给我的房产由我本人和我奶奶继承，威胁到法院告我，然后卖掉一人一半，我只能得到一半的钱，他们用意就是我奶奶岁数也大了，她只要拿了我爸的一半房产，以后奶奶去世了，他们兄弟可以分。如果要办房产过户，必须我奶本人同意签字按指纹才行，我自己一个人还办不了。我该怎么办？我爸留给我的房子凭什么让他们染指？
《继承法》第五条，继承方式：遗赠抚养协议&遗嘱&法定继承，因为你父亲只留有遗嘱，所以按遗嘱执行，房子由你继承。你奶奶想要继承也得在按遗嘱执行后尚有遗产的情况下按法定继承来，没有剩余遗产就甭谈了。遗嘱分：公正遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，公正遗嘱效力最大，但这是在有公正遗嘱的前提下，才回被优先执行。所以，除非你父亲留有两份遗嘱，否则你这份遗嘱是唯一有效并须优先执行的。需要的话，要拿起法律的武器保护自己。别人不仁，就不能怪自己不义了。
我奶奶估计也是老糊涂，主要是那两个叔叔心眼狡猾的很，我父亲去世的时候，葬礼其中一个都没来。这个遗嘱上有两个我爸当年的朋友证明并留有签字确认。。
那就行了，反正遗嘱是有效的，你自己保存好相关证据，打官司就是打证据，证据决定输赢。你奶奶的正确与否，不敢妄下评论，仅是就自身的经历说些过激的话语。具体怎么过户你可以去当地的房产登记处咨询下，自己准备好相关的材料。如果需要的话，可以花点钱咨询律师。
的感言：不知道说什么，送你一朵小红花吧：） 相关知识
其他回答 (7)
你持；遗书、死亡证明【火化证明】、房屋证件、你父亲离婚协议书【法院判决书】，到土地管理局和房屋产权局，申请变更手续即可。
遗嘱是合法的有效的，你可以向法院提起诉讼变更房屋产权即可。
死亡证明我们这边说不需要了，离婚协议书早没了吧 ，很多年前就离婚了
可能需要你父亲离婚协议书，你有遗书因该无需你奶奶签字吧，如要你奶奶签字就麻烦了，得向法院提起行政诉讼。
这两个字不是我要的回答，我不可怜，我要奋斗
按继承顺序；配偶，子女，父母。一，你父亲遗嘱没做公正，在财产继承上应做司法鉴定。二，应提供你父母离婚协议或证明。因为你母亲在第一继承顺序中。三，你奶奶也在第一继承顺序中，这就要看遗嘱的司法鉴定如何，另外也要看你奶奶现在生存条件，是否有名下房产，是否有经济来源，是否一直跟你父亲有经济联系，，，，这些情况这些情况都会对法庭判决，调节依据。
遗嘱上虽然没有公证，但是有两个证明证明签字了，不知道有没有法律效力。
遗嘱是财产继承依据。既然没经过公正就必须做司法鉴定，由法院判定真伪。你的情况有亲属参与其中，看来走法律程序不可避免。
遗嘱作为继承财产有力证据你要妥善保管好。复印几份，原件轻易不示人！
到法院告叔叔
房子应说是你的。过户也得找当地派出所，司法机关。但我觉得那些不是根本，关键是你应承担你父亲养你奶奶的一部分责任。孝顺老人，她也不应多说。
请律师代理吧，你自己弄好多证据都拿不到的
遗嘱的法律效力不是谁说没有就没有的，如果你爸爸没有留下遗嘱，那么你和你奶奶确实有同等继承权，你爸爸留有遗嘱虽然未经过公证，也未经过律师见证，但是其仍可以作为证据向法院提供，由法院判决另外一半的房产归属。
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& &SOGOU - 京ICP证050897号父亲突然疾病去世了！没留任何遗嘱！现在有一套房子，只有我一个女儿，我是独生子。我想把房产过户到我的名下，妈妈也同意，需要什么程序？听朋友说还需要爷爷奶奶的死亡证明 才可以。爷爷我出生的时候就走了。去哪里找死亡证明。请大家帮帮我 该怎么办！谢谢~！
父亲突然疾病去世了！没留任何遗嘱！现在有一套房子，只有我一个女儿，我是独生子。我想把房产过户到我的名下，妈妈也同意，需要什么程序？听朋友说还需要爷爷奶奶的死亡证明 才可以。爷爷我出生的时候就走了。去哪里找死亡证明。请大家帮帮我 该怎么办！谢谢~！
不区分大小写匿名
好像是人口走失两年 就可以报死亡了
具体你在问问&
现房屋产权人名字是谁
现放权人是我父亲.
该房子属于你父母共同财产,其中一半是你父亲的遗产由你母亲来继承.因此该房子归你母亲所有.现在你母亲想把该房子赠送与你,产权过户要赠送书,你父母的结婚证,派出所你父亲死亡证明等,具体到房管所询问
从你的提问，暂定房产登记在你父亲名下。你父亲过世后，该房产属于遗产，无遗嘱，属你母亲、你、你爷爷奶奶对此遗产继承。你爷爷奶奶的死亡证明到户籍所在地公安机关出具。过户到你名下需要被继承人死亡证明、继承人放弃继承权利声明，具体各地房产登记部门可能细节上有区别或者到法院走个程序，然后到房产登记部门办过户。
要看你父亲去世时你爷爷奶奶是否在世？房子是否登记在你父亲名下？你是否年满十八周岁？
如果以上条件符合你和你母亲去公证处做遗产继承公证书，死亡证明去当时户口所在地派出所户籍科开具。
如果你是除你妈以外的唯一继承人。首先就必须要你妈的放弃证明和赠与你的证明，同时还必须要有证明你无兄弟姐妹的证明（当地户藉或民政和计生委都可出具证明的）和你爷爷奶奶已过世的证明（这个证明要当地居村委会证明后再到民政局盖章证明再拿此到派出所户藉处盖章才行）。只有把这些办妥之后才能到房管所过户的。
做个遗产公证，然后去当地房产局过户即可。
貌似很麻烦啊
需要的的手续很多
楼上的都说的差不多了
去你爷爷奶奶的户籍所在地的公安局出具你爷爷奶奶的死亡证明，还有你父亲的死亡证明，你妈妈和爸爸的结婚证，然后去公证处你妈明确表示放弃继承并形成放弃继承遗产的声明。然后把这些东西都带上去办理过户。
可委托律师办理，包含和类法律手续。
怎样要拿爷爷奶奶的出生证明
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母亲过世,现父亲把房产过户给儿子,一般继承一般买卖费用怎么收,
提问者：| 浏览次数：3920次 |问题来自：北京
是按房产证的平方收费吗？还是只收一半平方的税，流程该怎么走，急急急！请知情人告知~谢谢
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进房协网下一份就得了``
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当时签合同了么?如果签订的话,可以去诉讼
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居住但没有过户到名下的房子算不算乙的财产,能不能被执行?
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说的都是对的 因为你是无偿
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残疾人如何申请廉租房申请书怎么写
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这个还真没，万首付还是可以的！
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搜房帮、58
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可以由儿子直接继承,父亲放弃。这是税费最少的。但要缴纳遗产公证费。
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房地产登记技术规程5.3.8 申请房地产登记符合下列情形之一的,房地产登记机构可合并办理:5 继承人将自己的房产份额转让给其他继承人的,房屋所有权继承、赠与转移登记。建议:咨询房屋所在地登记机构。因各地房屋登记系统不一致,软件是否能2件合并1件,收取的费用也不一致。
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别个现在城镇户口要转农村户口花了钱还买不到，可想而知农村户口有很多优惠政策
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父亲可以放弃继承，由孩子继承。之后做继承公证，公正费一般是按房屋的每平米收取的
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可以由儿子直接继承,父亲放弃。这是税费最少的。但要缴纳遗产公证费。
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其实你用买卖最便宜
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今日律师风向标:
母亲去世，父亲再婚，我如何能分得父亲的房产？
母亲因病去世，现在，父亲想要再婚，在他名下有一处和母亲共同买的房产，产权为父亲，我想做婚前公证，但现在再婚的对象一直不想提房子的问题，想咨询下，我如何能合理分割父亲的房产？
　问题来自：河北 - 秦皇岛　悬赏：0分　咨询时间： 19:17　咨询人：hbcchnll
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法律快车律师回复共10条回复
[VIP+版主]
你母亲去世后，发生继承，如无其他继承人，你对房有25%财产份额，你父亲有75%。你现在的问题不是分割父亲的房产，你也无权分割。但你有权确认取得自己的财产份额。可与父亲协商办理房产共有手续，或起诉确权析产.房产属于你父母的，也是你父亲再婚前的财产，和你继母没有任何关系，你们做的公证或者过户她没有任何权利干涉，满意请采纳。
回复时间： 19:39
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
女方无权干涉该房产的处分问题，可以直接过户你的名下；去做婚前财产公证也可以。
回复时间： 19:31
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你母亲去世后，发生继承，如无其他继承人，你对房有25%财产份额，你父亲有75%。你现在的问题不是分割父亲的房产，你也无权分割。但你有权确认取得自己的财产份额。可与父亲协商办理房产共有手续，或起诉确权析产。房产是由你和父亲共有，女方对房产没有丝毫财产权利，你父亲再婚后也不会转化为他们的共同财产。房产完全由你和父亲共同处分。除非父亲不同意过户给你，或者想将其份额赠与女方。你现在要做的是说服你父亲，女方无权干涉你们处分房产。
回复时间： 19:46
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和你父亲商量一下,如何分配继承你母亲的遗产,然后到房产部门办理产权证.
回复时间： 19:22
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
这房产属于按份共有(因母亲去世发生继承).不论这房产有你父亲的份额多少,如果你父亲再婚,这房产都属于婚前个人财产,不会因父亲再婚而变为夫妻共同财产.如果考虑到父亲再婚的因素,怕影响他们的关系,那就让你父亲立个遗嘱就解决问题了
回复时间： 19:49
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
财产分割只是你与你父亲之间的事情，与再婚的女方无关。但是如果你父亲去世，则你继母有权与你共同继承你父亲的遗产。
回复时间： 21:49
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你好，你母亲去世，继承人均未放弃继承，则该房屋现在即为你与父亲共有之财产，你四分之一，你父亲四分之三，你父亲可通过赠与方式，将其房产份额赠与给你，并办理过户登记，则你合法享有房屋产权，为保障你父亲的永久居住权，双方可以另定协议加以约定。
回复时间： 21:52
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你母亲去世，继承人均未放弃继承，则该房屋现在即为你与父亲共有之财产，你四分之一，你父亲四分之三，你父亲可通过赠与方式，将其房产份额赠与给你，并办理过户登记，则你合法享有房屋产权，为保障你父亲的永久居住权，双方可以另定协议加以约定。
作为子女，应更多为你父亲的幸福考虑，财物没有穷尽，而父亲只有一个。
回复时间： 08:09
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女方无权干涉该房产的处分问题，可以直接过户你的名下；去做婚前财产公证也可以。
回复时间： 17:25
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现在再婚的女方说了，如果做公证，婚前就把房产过到我名下，是不能同意的，我想具体了解下，这种婚前财产分割和婚后继承的问题，您还能详细的说下嘛？谢谢了！
回复时间： 19:26
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