【多图】鲁能星城一街区二手房
2室2厅 84平
83万元/套 巴蜀学区房 全指标精装房 拎包入住 急售 重庆二手房
巴蜀学区房 全指标精装房 拎包入住 急售
更新时间：11-25
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总价：83万元
单价：9881元/平米
参考首付：暂无
类型：普通住宅
产权：暂无
面积：84平米
户型：2室2厅1卫
楼层：27/30层
装修：精装
物业：1.4元/平/月
联系我时，请说在新浪二手房看到的
公司介绍：链家地产诞生于2001年。十年多来取得了超常规发展，链家是一家涉及资产管理服务、交易管理服务和金融管理服务为一体的综合性房地产服务公司，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域，是国内*大且唯一具有全产业链服务能力的房产O2O平台
个人介绍：为了节约您的时间、精力和成本，找到*适合您的房子，您的购房之旅需要一名专业的经纪人为您保驾护航，本人从事房地产经纪行业四年，拥有丰富的二手房从业经验，以及强烈的投资和抗风险意识，我们的团队掌握着鲁能星城楼盘95%以上出售房源的基本信息，总有一套适合您！链家地产资深经纪人陶杉菜（136-）竭诚为您找到*满意的家，您只需一个电话，剩下的问题我来帮您搞定！
房屋卖点详解：
1.户型结构：2室2厅1卫，建面84㎡，套内68㎡.
2.指标情况：此房带巴蜀全套（小学，初中、高中）指标。
3.装修情况：精装房，可拎包入住。
4.看房情况：提前电话联系。
5.*大卖点：朝中庭，户型好，出行方便。
6.其他：轻轨房，交通方便，步行五分钟到轻轨站，旁边就是永辉/重百超市
对本套房源感兴趣?可立即致电136-，伊诚7街区分店杉菜期待您的来电。
选择鲁能星城的六大理由：
1、一站式学区房。附带巴蜀名校读书指标，书香氛围浓厚，买的不仅是房子更是孩子的未来。
2、地理位置优越。距解放碑约4公里，紧邻解放碑和观音桥两大商圈，地跨江北、渝北、北部新区三区，属于中央商务区的重要辐射区域。
3、升值潜力大。鲁能星城是一个城，总占地2000亩，总建筑面积320万平方米，总户数约2.8万户，常住人口7.5万余人，楼盘集中，户型方正，多为南北朝向。
4、保值能力强。刚需中的刚需，受**、银行政策影响小，市场需求稳定。
5、环境宜人。紧邻2000亩的龙头寺公园，鲜花绿草，美不胜收。
6、出行便利。附近有3号、10号、环线3条轻轨线，5个公交车站23条公交线路，紧邻重庆北站交通枢纽，公交车、长途汽车、火车动车应有尽有。
巴蜀名校指标详解：
1、读书指标：鲁能星城的读书指标大致分为幼儿园、小学、中学（初中、高中）读书指标。按时间划分，理论上凡是在2008年2月18日之前购买的鲁能星城套内60平米以上的住宅都带全套读书指标，之后的都只带幼儿园、初中、高中读书指标。
2、读书指标的使用：仅产权人或产权人子女才可以使用，并且只有一个名额（双胞胎或多胞胎除外）。孙子、孙女、外孙都是读不了的。
3、读书指标的转让：读书指标不可以单独转让，只可以随房屋产权一同发生变更。产权变更前未使用的，变更后继续有效。
4、报名的时间：每年的12月份报名，次年9月份入读。
5、入学费用：小学目前是6年总共交纳赞助费2.4万，初中和高中每学期3000元。小学无指标是每学期8000元，但没指标基本读不了。
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小区相似房源
位置及配套
鲁能星城一街区
渝北区渝鲁大道777号。
9556元/平米
物 业 费：1.4元/平米/月
总 户 数：2889
开 发 商：重庆鲁能开发(集团)有限公司
物业公司：戴德梁物业管理有限责任公司重庆分公司
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链家房地产
认证真房源
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
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17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：47.40万(3成)
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巴蜀学区房 全指标精装房 拎包入住 急售
更新时间：11-25
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产证满二年
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该房地处李家沱都和广场闹市区 & ，两室两厅结构，楼下永辉超市、餐馆夜市、生活方便。因此该房有以下优势：&&
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名符其实的江景房：该房在阳台上可一览长江风光，幅度大，范围广。同时视野开阔，可全观都市美景。&&
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&阳台超大通透：阳台与客厅、卧室贯通，长5.5米，宽1.4米，大气实用，可绿化、也可休闲喝茶、看江观景，可以说目前高层住宅难有这样的阳台。&豪华装修 精心爱护：该房装修后业主只住了半年，没有外借和租赁，全套高档实木家俱、全新现代家用电器（冰箱、洗衣机、空调3个、电视、热水器、抽油烟机等）;卫生间有蹲式便器和坐式便器两种，人性化设计；厨房宽敞，厨具、厨电齐全。&保值增值性强，性价比高：该房由于地处李家沱闹市区城市中心地带，有较好的保值增值空间，并且刚满五年，费用低，是现代城市人居家的实惠选择。&&
&&
该房套内面积71平方米 &， 建面83平方米， &售价58万元。&& & & & & & &看房联系电话：188-
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