45万买二手房14545万平方米米值不值

九十万的二手房145平米五年外房本过户费加中介费总共多少钱_百度知道
九十万的二手房145平米五年外房本过户费加中介费总共多少钱
契税4%约3.6万,如果是卖方家庭唯一住房无个税,不是唯一的话个税1%约9千,营业税为差额的5.6% ,需要知道当时卖方买房是的发票价。中介费2%憨供封佳莩簧凤伪脯镰约1.8万。如果需要贷款的话还会有几千元的费用。
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二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、
个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳憨供封佳莩簧凤伪脯镰1%个人所得税。
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提问者采纳
感觉这个价格在哪买都值,现在哪个县城哪里的房子不都要三千以上!
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其他2条回答
你在那,如果你是大城市比喻讲北京或者广州的值
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