房贷二次抵押贷款10万分36个月每年还款10万

房屋二次抵押贷款
房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务,用于二次抵押贷款的房屋必须为市场发展潜力较大的优质现房。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
个人房产可不可以做房屋二次抵押贷款,如果可以要求是不是还是一样的呢?其实用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
这个算是二次房贷,因为你之前做的属于房屋消费贷款,和你在银行按揭贷款性质是一样的!!!!
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全...
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。
简单的说,就是同一套房子,分两次抵押,你可以获得两笔贷款。中国银行推出该服务,为已获得该行住房贷款的借款人,提供第二次抵押贷款。
贷款人偿还一定贷款本金后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向中国银行申请贷款。比如,贷80万买房,1年后还了1...
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。房产二次抵押贷款,残值怎么计算,最好有公式_百度知道
房产二次抵押贷款,残值怎么计算,最好有公式
看你是去哪里做二押。一般是你房屋的评估价值的7成或者是8成来评估。打个比方,你房子评估价格是100万。7成就是70W。但是你在银行已经贷了50万。剩余价值就是20W。
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出门在外也不愁建行房贷28万分30年还,现已还款2年,想一次还10万,贷款年数不变,之后每个月需还多少_百度知道
建行房贷28万分30年还,现已还款2年,想一次还10万,贷款年数不变,之后每个月需还多少
按基准利率6.55%算的话刚还满2年情况下,月供不变期限缩短了已还利息
下月起月还款额
大概再还12年9个月吧
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1元,已经汇款85392,已经还利息71679.36元,下月还款金额1099贷款期限不变,月还款减少原月还款177901元
贷款期限不变,月还款减少原月还款1779.01元,已经汇款85392.36元,已经还利息71679.1元,下月还款金额1099.04元
貌似你回答的不对
很正确,按基准利率6.55%,计算,他的不对啊
那若是还款额不变,需还几年,
不好意思,是算错了,算了以还款4年
缩短还款期限,月还款不变月还款1784.17元最好还款时间,2025年
期限不变,减少月还款每月1117.2元
如果能想到办法最好早点还清,不然不发算利息好多
把你剩下的贷款额乘以30年的利率就是每月还款额
就是因为算不好才问
那你把之前每月还款额发过来,把30年利率发过来
还款额大概一千七百多,年利率不知道,因为是爸妈还,就以现在的银行年利率算,我想知道大概,谢谢
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出门在外也不愁房贷未还清能抵押贷款吗?
来源:好贷网
  现在房价那么贵,普通老百姓都是通过按揭贷款买房,贷款期限一般都在十几、二十几年。有人就问了,万一在按揭过程中又遇到了什么急需用钱的地方,能不能用还没还清房贷的房子抵押贷款呢?  按照正常的要求和程序,处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的,而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务,只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能,所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。  但是,好贷网小编咨询金融业的相关人员了解到,如经过一番合理和合法的程序处理之后,将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。  若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是,找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分还给借钱给自己的亲友,另一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转还是用于生活消费,这都是个人自由。这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。  若是申请者无法找到帮忙的亲友,则还可以选择向担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫资付清余款,将房屋解除抵押,此后便可以重新办理房屋抵押贷款。当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下运作才比较有意义,一来可以唤醒自己沉睡的财产,将房屋按揭已还款部分转换成现金,二来房产增值的部分也可以变为现金。办理过程中担保公司需要收取一定费用,收费标准每家贷款机构均不尽相同,因此借款人不妨进行货比三家后再选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多,不过借款人也需要格外注意、谨慎选择,因为其中不免有些公司经营不正规,若是一不小心掉入陷阱的话,可能会付出较为惨重的经济代价。
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