农业银行房贷可以提前还一部分分房贷需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-20 17:41 标签： 房贷提前还款手续
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中国农业银行可以提前还房贷吗？具体流程是怎么样办理的？
提问者：网友&&&&
问题来自：上海&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
房贷利息很低，没有必要的话建议不要提前还
（回答时间：）
业务地区：上海.徐汇
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大部分银行都规定正常还款达到一定期限就可以提前还款。提前还款要先向银行咨询条件，然后跟银行预约提前还款，并填写相关申请表等待银行审批；通过之后将钱存入银行即可。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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& 提前还房贷 各家银行有什么要求贷款买房，我们要根据对未来收入的预期来设定贷多少钱。一般，我们的收入预期偏保守，那将来当收入多了，就可以提前还款。提前还款可以减少所付利息，但在程序上各家银行也有一些规定。融360为您整理部分银行 贷款买房，我们要根据对未来收入的预期来设定贷多少钱。一般，我们的收入预期偏保守，那将来当收入多了，就可以提前还款。提前还款可以减少所付利息，但在程序上各家银行也有一些规定。融360为您整理部分银行对提前还款的一些注意事项，请您结合自己情况多加留意。
1、招商银行
暂无违约金，2015年招商银行提前还贷需要写申请，待银行审批之后就可以办理。审批大概需要一个星期左右时间。。
2、建设银行
2015年建设银行提前还贷最少需要超过万元，提前还贷基本上为每年一次。
3、农业银行
2015年中国农业银行提前还贷只有一种方式，即全部还清，不收违约金。
4、工商银行
提前还贷每年最多一次。有3种还贷方式。A.一次性还清;B.还一部分，月供不变，还款年数减少;C.还一部分，年数不变，月供减少。
2015年在中国银行提前还贷，如果是商贷，提前还贷需支付违约金，为还贷部分一个月的利息。比如提前换贷10万元，则违约金为10万元一个月的利息。提前还贷需提前预约，大概为提前一个月。每年可提前还贷两次。
2015年办理的房贷不能办理。交满一年后，一年一般是一次。提前还贷每次还款金额最低1万元。没有违约金。
提前还贷需提前一个月预约，每年可以提前还贷1到2次，每次需超过万元。 zhangyulong关于 提前还房贷 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐【长江驳船翻沉目前造成9人失联 事发时船舶 楼盘名称价格区域旅顺口区7680元/㎡1甘井子区13500元/㎡2中山区54269元/㎡3开发区6090元/㎡4甘井子区12500元/㎡5沙河口区12850元/㎡6甘井子区15000元/㎡7甘井子区20000元/㎡8沙河口区价格待定9高新园区15000元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。农行提前还贷需要什么程序?怎样解押?_贷款问答 - 融360
常见问题：
农行提前还贷需要什么程序?怎样解押?
提问者：REN***
城市：苏州
提问时间:& 14:15
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服务地区：苏州
服务机构：捷越联合
打个电话给银行,告诉银行你要提前还贷,然后带上钱或银行卡,去银行还贷,银行会算好还贷的本息,然后根据还贷证明书上的金额,你把钱还给银行就是了!再说,提前还贷银行历来是欢迎的!要到“房产管理局交易大厅办理解除抵押手续”。笔者咨询房管局交易大厅工作人员得知，解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。还完以后，的房主要带银行开具的贷款结清证明（A4纸）和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。
　　至于使用的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
　　另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
　　办好上面的手续，房子就完全属于自己了。
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其他回答共3条
服务地区：郑州
服务机构：迅易贷
你要填写申请，审批后就可以还贷了，大概需要一个礼拜左右。
服务地区：苏州
服务机构：宜信
到银行找专员填写提前结清合同即可，时间7个工作日
服务地区：苏州
服务机构：捷越联合
打合同上的客服热线行了
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京公网安备号　　本来发在“房产观澜”板块的，但是那里人气不旺，没人回复。在这里重新发下。　　今天一大早去农业银行还房贷尾款，还款前特意打听了一下，也在网上查了，以为不用交违约金的，但是到了银行，却说要按尾款的0.5%交违约金。而且还清尾款后还不给我抵押在他们银行的“房屋买卖合同”，说他们银行要对合同进行存档。那我要求他们开“合同存档证明”，他们也不给开，说还款成功后只会开尾款还清证明。还有，我今天一大早去还的，居然说今天不一定能办完，得等几天才能给还清房贷的证明。　　请大家帮忙分析下，以上这些合理吗？是银行在故意刁难我吗？
楼主发言：3次 发图：0张
　　你没看合同吗？合同上对这方面有约定的，按合同办事。　　以前提前还贷是要交违约金的，后来不太适合中国国情，就由银行在合同上约定，合同上乍写乍办，所以，有的要交，有的不用交。现在大部分都不用交，你仔细看看合同吧。
　　照道理来说，合同是一式几份的，应该有你的一份，有银行自己的一分，银行不能扣了你的那份。
　　翻合同去
　　sb银行，　　
　　哈哈……因为你影响了银行的预期收益……当然要赔偿……借贷最高的境界就是希望你本金永远还不起……这样才可以源源不断　　
　　刚才我翻了贷款合同，合同的确约定了违约金。不过，有房产中介说，因为我是从10年1月开始还款的，到今天已经还了42期，按理说不用交违约金了，银行坚持要收也没办法。我说的合同是房屋买卖合同，因为办理贷款，所以银行那里抵押了一份房屋买卖合同。我今天付清了所有尾款，银行为什么还不给我这份合同？就是他们对合同存档，为什么不给开证明，证明有一份房屋买卖合同是存在他们银行呢？我的理解是，我付清了所有的房款，就跟银行没有任何关系了，银行理应把我的东西（房屋买卖合同）给我的。
　　贷款的话本来就有一本合同属于银行的好不好？如果你当初买房是一次性的话，就少打一份，楼主也太较真了吧　　
　　@萨尔娜 7楼
13:54:07　　贷款的话本来就有一本合同属于银行的好不好？如果你当初买房是一次性的话，就少打一份，楼主也太较真了吧　　-----------------------------　　看清楚哈，不是贷款合同，是房屋买卖合同。还有，我已经还清所有贷款了。　　不是我较真啊，现在我需要所有的房屋买卖合同，因为卖房子需要这个。
　　中国银行和浦发银行都不算违约, 但是要提前申请一下就好了.
　　@萨尔娜
13:54:07　　贷款的话本来就有一本合同属于银行的好不好？如果你当初买房是一次性的话，就少打一份，楼主也太较真了吧　　-----------------------------　　@wj楼
16:11:25　　看清楚哈，不是贷款合同，是房屋买卖合同。还有，我已经还清所有贷款了。　　不是我较真啊，现在我需要所有的房屋买卖合同，因为卖房子需要这个。　　-----------------------------　　一般是不退的，因为他们要存档，　　你自己手头有一本购房合同呀，　　你拿那个去办产权证就行了，　　卖房要购房合同干什么。
　　回复第8楼(作者:@wj 于
16:11) 　　@萨尔娜 7楼
13:54:07 　　贷款的话本来就有一本合同属于银行的好…… ==========　　我说的就是买卖合同啊，一次性的打4份，按揭的打5份，那一份是银行的，用来做贷款用途的。　　
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