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110平方的房子14.3万买的办房产证要交多少钱
110平方的房子14.3万买的办房产证要交多少钱
　问题来自：河南 - 商丘　悬赏：0分　咨询时间： 11:30　咨询人：c531hnn13xc34
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新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准：　　(一)商品房转移登记需提交的资料　　①房屋所有权证书；　　②买卖合同(原件)；　　③不动产发票(交易联原件)；　　④购房人身份证及复印件；　　⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)；　　⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；　　⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件；　　⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。　　注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。　　(二)办事程序流程示意图：收件窗口领表――收件窗口交件――契税、收费窗口交税费――发证窗口领证　　(三)收费标准　　1、交易手续费：由售房人交纳　　住宅：3元/平方米；　　2、登记费：由购房人交纳　　住宅：80元/套；　　3、物业管理公共资金：由购房人交纳　　住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；　　4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。　　5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。　　6、契税：由购房人交纳　　住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。　　(四)领取房产证需携带证件　　1、已交税费的发票；　　2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
回复时间： 07:50
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黄海云律师
新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准：　　(一)商品房转移登记需提交的资料　　①房屋所有权证书；　　②买卖合同(原件)；　　③不动产发票(交易联原件)；　　④购房人身份证及复印件；　　⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)；　　⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；　　⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件；　　⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。　　注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。　　(二)办事程序流程示意图：收件窗口领表――收件窗口交件――契税、收费窗口交税费――发证窗口领证　　(三)收费标准　　1、交易手续费：由售房人交纳　　住宅：3元/平方米；　　2、登记费：由购房人交纳　　住宅：80元/套；　　3、物业管理公共资金：由购房人交纳　　住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；　　4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。　　5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。　　6、契税：由购房人交纳　　住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。　　(四)领取房产证需携带证件　　1、已交税费的发票；　　2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
回复时间： 11:40
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提问者：亿房网友&&& 22:21:40&&&
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只要资料齐全就可以去办理两证。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：
费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
（一）契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)
武汉市普通住房标准为：房款的1．5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
（二）住房维修基金。维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
（三）交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
（四）房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
（五）证照印花税。收取标准如下：5元/本。
（六）工本费。收取标准如下：10元/本。
擅长领域： 房产买卖
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我买了一套151平方米的房价格53万办房产证需要多少
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什么房子这么便宜
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出门在外也不愁　　我现在真正的体会到，金钱真的是衡量一个人的标准！以前发过一篇帖子说过我老公家情况，这里就不重复了！我和他结婚一年，恋爱时候他就告诉我他不能靠父母只能靠自己，买房付首付什么的借了20多万将近30万，还有20万的贷款，这都要我们婚后共同偿还！当然，房子是他婚前买的，没有我的名字！我觉得我爱他，他也爱我，所以我义无反顾的选择和他在一起，哪怕还有其他条件很好的人追求，我都不理会。结婚的时候，他父母事业单位退休，说没钱，只给了2万办婚礼，我想没钱就简单办吧，我家一分钱礼金没要，我妈还出钱添置了新房缺少的家电！冰箱热水器柜式空调什么的，家里的小家具，结婚用品，包括婚纱，衣服都是我出钱买的，我什么首饰也没要，就要了一个钻戒，8899元，我妈还出了2千多买了个男戒给他。可是他却埋怨我，说没钱办婚礼是因为我不答应用我家的房产证去办大额度信用卡，办了信用卡就可以刷卡去办婚礼！呵，你们觉得这可笑吗？他不靠他父母，为什么要让我去拿我家的房产证啊！他自己没本事给老婆一个婚礼，没有一丝愧疚还居然埋怨我没办信用卡！现在他之前买房借的10万别人催着他还，他没钱还只好去银行办的贷款，具体我也不懂，所以我问问来着，结果他又开始埋怨我没办信用卡！他居然还可以说，他现在对钱很看重，这都是我造成的，我和其他世俗的女人一样，只不过要的东西少点，他永远都会记得结婚时候要求他买钻戒给我！嗬，一个8899元的戒指，我妈买家电不止这一点钱！这就是我嫁的老公！我妈现在看我们辛苦，还说把我家的江景房卖了，大概90万，重新买套便宜点的，多的钱就可以帮他还那10万！可是他的想法是，他现在的房子是用商贷，利息高，想我家的房子卖了后，先帮他还了那20万房贷，再还了那10借款，然后剩下的钱再贷款去买房！我们还房贷！那是我父母的房子啊，现在变成我和他的婚内房产，他还清他婚前买房的所有欠款。即便假设他未来答应他的房子加上我的名字，这也还是假设。你们说，这是我小气吗？我结婚要求买一个钻戒过分吗？呵呵，我也会永远记得他说的话！
楼主发言：28次 发图：0张
　　赶紧的离婚吧…不然这无底洞没完了　　
　　为什么结婚了？天涯总遇到很多这样的，我就没搞懂这也能结婚。。既然结婚了就不要抱怨。。活该。。
　　为什么这样还结婚？　　
　　不是还没结嘛，后悔来得及。　　
　　赶紧闪人，别在乎沉没成本。　　
　　这个还真的
我现在也是 我男朋友生病一次
家里钱全部用完了 外面还欠着四万多
但是男朋友人倒是挺好的
可是想想这现实还真的是头疼呢
　　@后来008 才2000多的男戒，打发叫花子呀。你老公给你买个2000多的就对等了。
　　我妈还出钱添置了新房缺少的家电！冰箱热水器柜式空调什么的，家里的小家具，结婚用品，包括婚纱，衣服都是我出钱买的，别人的婚前首付难道不是钱吗？　　这到底是你出的钱，还是你妈出的钱啊。婚纱是你穿的，你又没帮你老公卖西服。别人还给了你两万办婚礼呢。　　你再出两万，共四万办婚礼不就行了吗？
　　你要求买个十万的钻戒都不过分，如果你也买个十万的男戒给你老公。一千万都不过分。自己买九千，给老公买两千难道不过分？
　　这老公你是准备留着过年吗
　　住你的房，不要那2万，要你老公当上门女婿，他家的房子你不跟他还房贷！你老公这算盘打得真精，还没办酒，可以考虑下这段婚姻！楼主不要太傻！　　
　　买套自己全款房子，把家电全部用在自己房子上。贱男太恶心，不结婚还好点，以后绝对是渣男！　　
　　结婚了？没关系，据说没有孩子的话，离婚再简单不过。　　那个......自己9000的戒指老公2000的有点相差哈
　　领证没？领了赶紧离婚！不要办酒！　　没领证果断分手！不然楼主下次哭的时候别来天涯求安慰，因为你自找的
　　我想知道凭什么他想让你帮他还贷款，还不写你名字，这是哪来的臭毛病，楼主是上辈子欠他的？婚礼办不起不觉得自己无能，还想着刷信用卡，信用卡刷了不要还啊？他是不进局子不知道天高地厚吧，不会赚钱就算了，还心思不正　　
　　@xdwsusan-09 19:39:00　　买套自己全款房子，把家电全部用在自己房子上。贱男太恶心，不结婚还好点，以后绝对是渣男！　　-----------------------　　单看一点，你男人要求用你家房产证去办大额度信用卡，信用卡不要还还是怎的？不让穷困的父母出钱办婚礼还值得可怜同情，但是用女朋家里房产证办信用卡办婚礼的的人，什么心态啊？楼主，你如果和这种男人结婚，那你就是雷锋！解救了下一个被你这个男人残害的女人！但是，到时候哭的是你自己！
　　@yangnn909
20:46:00　　我想知道凭什么他想让你帮他还贷款，还不写你名字，这是哪来的臭毛病，楼主是上辈子欠他的？婚礼办不起不觉得自己无能，还想着刷信用卡，信用卡刷了不要还啊？他是不进局子不知道天高地厚吧，不会赚钱就算了，...　　-----------------------　　是啊
我觉得这个男人就是心术不正
好像信用卡不用还似的
　　然而，结婚开销很大，就不说他一些打肿脸充胖子的事情了。我一直说节俭办婚礼，他却告诉我，希望我去以我的名字办一张10万的信用卡就有钱了。这张卡是放他身上的。我说那还钱怎么办？他很轻松的说能办一张，就能办2张，2张卡倒腾，还可以还他买房借别人的钱。而且他说他的信用已经坏了，办不到卡。我之前不答应，后来我说那把你的房子加上我的名字，我才去办卡。因为我想即使日后有什么，也可以用房子的钱去还。但后来，他又告诉我，他的房子银行说是房改房，办不了卡，要拿我父母的房产证去办卡，（我家的房子是我的名字，无贷款）当然，这期间也没有去办他的房子加我名字的事。我当然不同意拿我父母的房子去办信用卡。我觉得没钱就简单婚礼，他却可以跟我说，为什么结婚都是我出钱？为什么你不出钱？让你办信用卡不办。没钱就不办了，我说那何必结婚呢？他说，那就离婚吧。我说无所谓，随便！然后我们就开始一直冷战，现在我们仍然会说话，他仍然会送我上班，但是，除了正常必要说的话，我一句话也不想跟他说。我真的很犹豫，要不要举行婚礼。　　——————　　楼主，我看了你之前的帖子！这种男人，你还嫁？？？？
两张信用卡倒腾？！！你疯了吧！！！！
哎！女人真是有了感情就失去理智！！！！
　　想钱想疯了，卡奴听过没有?还不上钱的时候，也不怕连你娘家的房子也保不了
　　早干嘛去了　　
　　窝囊废　　
　　我觉得不过分，现在的钻戒就是贵，九千估计只能买个不到四十分的，还不能是特别好的品牌。男士钻戒两千有点少，不过不带钻的这个价格也可以了。关键是男的一直算计你，结个屁啊！　　
　　第一次听说可以用贷款来还欠款，一分钱没有居然敢借十万二十万，果然是撑死胆大的，饿死胆小的。有多少钱办多少事儿，这是真理。
　　绝对的渣男，鉴定完毕。　　
　　所以我想说不要去说什么丈母娘经济，现代女孩势力结婚要求高，因为即使你理解对方，想和他一起共甘苦，到头来未必落的好！在艰苦时候你的陪伴与理解别人未必会珍惜！我的婚姻我想未来或许还会因为钱的事情而继续牵扯到办信用卡上而继续争吵，能走多远算多远吧！总说婚姻使人成长，我现在才明白，这里面的成长就是看淡情感，现实点才最长久　　
　　感情你的父母就不是父母啊，我也是醉了。　　
　　楼主不小气！也不过分！！但楼主缺心眼！！！
　　楼主你爸妈可千万别把婚前财产变成你们婚后财产啊，说钱不是最重要的感情才是最重要的，都太天真，感情是很重要，但是钱有时候真的能衡量出你们感情有多真，男人跟女人计较钱就是爱得不够　　
　　你说话条理这么清楚怎么就跟他结婚了。。。。。。别拖累你妈心塞　　
　　果然，幸福的女人又开始劝离了。　　
　　我婚礼时的结婚戒指都假的，等你老公有钱时再要求买多好。难道早戴上一会就舒服？感觉楼主有点点钻牛角尖。别因为这一些气头上的话就认定你们俩没感情。　　
　　而且不要让你妈妈卖房，也不要让你娘付出太多。你也知道是你爹娘的房子，你一定要护好。　　既然你选择了靠自己能力买房的男人，就应该和他一起共同面对还款压力，而不是简单的向自己母亲求帮忙。价值观一定要统一起来，不是所有人家都在金钱上没纠纷的。我老公没房条件也不好，一方面我在护好我父母的大额资产，另一方面我也很认同男人打拼靠自己，尽量不拖后腿共同进步。　　估计你男人是还款压力太大了，到处想办法找钱还。人穷志短，说话冲是存在的。　　
　　要是还没有孩子，果断离了吧，这样的男人也太只为自己了。我觉得楼主就算要个1W的钻价都不过份，按正常我们这边，男方父母在双方结婚时也要送金饰给自己媳妇，没钱就不要结婚，而且，女人把自己一辈子就这样给了这个男的，要一个不到1W的戒指有什么过份的，再说女戒原本就比男戒要贵。男方还没有给彩礼也就算了，人家女方父母还添置了这么多的家具，男方至少在房产证上把女方的名子加上。在这上面喷楼主的，请你们以自己是女生的角度去想想你们就会知道了。
　　门不当户不对为什么要结婚。谈恋爱时候总是看不到金钱到底重要不重要，没有物质条件的感情长久不了的，矛盾多多啊，怕了怕了　　
　　你老公真会算计，　　就盯着你娘家的财产了，　　你死活不同意，　　他还胡搅蛮缠了，　　真是醉了！！　　婚前房与你无关，　　所有的贷款、借款，　　让他自己想办法。　　还有结婚钻戒，　　价位一般在30,000～100,000，　　仅供参考。
　　我说，首先是这个男人太小气，还说什么永远记得结婚要求他买钻戒，就记得他自己的付出不想想别人的付出，这件事情坚决不能妥协
　　父母的房子千万不能卖。
　　楼主你疯了吧？信用卡还不上要坐牢的，千万别办信用卡给他烧。还有你爸妈的房子看紧了，别拿去做抵押什么的。赶紧离婚及时止损吧，我觉得他就是个骗子啊！跟我前老板一个德行，欠了一屁股债，天天跟老鼠一样东躲西藏啊！　　
　　这种男人你还和他说那么多，也不嫌累的
　　男方有些算计，但已经结了，你先按红皮的建议看看，如果男的实在不行你再那什么　　
　　看了这么多的回复，楼主也该清醒了吧，还是别结了，看的出来你娘家不差钱，所以，在找个好男人吧，不要指望他能给你幸福！
　　这样的老公，以后有你受的了
　　楼主太委屈自己啦，才30几分的钻戒。普通家庭的婚戒怎么也得1w块买个60分左右的啊　　
　　哥给你买九千的钻戒，并且不要求你家花啥，楼主妹子跟哥结婚吧。　　
　　@后来008
17:03:00　　我现在真正的体会到，金钱真的是衡量一个人的标准！以前发过一篇帖子说过我老公家情况，这里就不重复了！我和他结婚一年，恋爱时候他就告诉我他不能靠父母只能靠自己，买房付首付什么的借了20多万将近30万，还有20万的贷款，这都要我们婚后共同偿还！当然，房子是他婚前买的，没有我的名字！我觉得我爱他，他也爱我，所以我义无反顾的选择和他在一起，哪怕还有其他条件很好的人追求，我都不理会。结婚的时候，他父母事业单位　　—————————————————　　这男人真恶心。　　
　　我现在真的明白，金钱真的是衡量一个人的标准！我也真心觉得，姑娘们都还是现实点好，说什么感情最重要，落实到柴米油盐的生活中感情就是屁话！有一定经济基础还不容易吵架！这样一个男人，我愿意和他一起还欠债还房贷虽然这房没有我的名字，可是我不愿意他想着不靠他父母却要我靠我父母，我的付出在他眼里一文不值！他以前的女朋友，也是因为他没钱办婚礼，哪怕他再三承诺，你陪我苦几年，以后我一定会加倍对你好，人家还是弃他而去找了个条件好的。而我是傻，相信什么感情相信他会对我好，可我们结婚的时候没钱办婚礼他却埋怨我没拿我家房产证去办信用卡了，我就不明白，一个男人没钱办婚礼怎么能把这个怪罪到女人头上！说真的，当时我真不想摆酒了虽然领证了！但生活中有很多因素也有情感，所以我这样走过来了，孩子也生了，但我真没想到，他居然说会永远记得我结婚时要求他买一个钻戒给我！嗬，就这样一个男人，我还那样爱他！我真是很傻很天真！所以，姑娘们，我就是最好的例子！不要相信什么感情好胜过一切，现实最重要也最长久！　　
　　如果以后我们条件好了，往好的想，或许我们会好下去，又或者因为现在的心结，他会心猿意马也说不定，如果以后我们仍然这样经济不好，那他仍然会记恨着我没去办信用卡，我们感情仍然好不了！呵呵，现实面前，感情抵不过一张卡！我只能说，走一步算一步吧，女人，不依附不强求，自立最重要！　　
　　有眼无珠能怪谁？　　
　　自己当初眼瞎
怪不了别人
能离就离吧
那个叫星河什么的人
简直像疯狗一样的直男癌晚期
　　太穷了！婚后不可能幸福的！贫贱夫妻百事哀！女人嫁穷鬼等于找死啊　　
　　是的，自己有眼无珠，只能自己承担后果！　　
　　离了吧，不值得拥有的人，以后糟心事更多。我讨厌这种没本事还问女的要钱的渣男　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规