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没有通过中介,自己看上一套二手房,怎么交易?我要注意什么?
提问者：| 浏览次数：34次 |问题来自：石家庄
我之前找中介的看过一套房子，当然房子没有看中，中介费太贵了，还有好多这样那样的税费，我都不明白。现在我想自己看房子，看上一套二手房，我该怎样交易，听说还要交一些什么税？是怎样的流程？作为我买家要警惕什么？我以为就像我买二手摩托车这样，双方说好直接过户就好。现在就是为了省些中介费，所以问问大家，我该注意些什么？谢谢
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很明显你是跳单客户，拒绝回答你的问题，不像你所说的那样，金额不低，最好通过，不然风险是你所想象不到的
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建议你还是找一家中介公司代理比较好，代理费比中介费要省一点，自己交易对你们双方都没有保障的，如果你是按揭的，必须通过中介公司才可以办理的，如果你一次性付款，先打钱给房东你不放心，先过户房东不放心，你怎么办呢，这个时候中介公司就起到监管作用了，是保障双方利益的，你们双方都放心。还可以想办法给你省税，相比中介费就微不足道的了。
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中介的意义，不止是成交.收中介费.而是保证双方安全交易..规避双方风险.同时也可以帮客户合理避税..xx
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卖房子毕竟是大事情，千万不要因小失大，整个流程办下来事情很多的。万一中间出现点什么问题您钱拿不会来了，那时您找人作证都没人出面。温馨提醒：还是找家中介帮您操办！
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中介的意义，不止是成交.收中介费.而是保证双方安全交易..规避双方风险.同时也可以帮客户合理避税..你别为了省那一点钱而.到时候钱财被骗。或者纠纷不断.到时候后悔都没有.
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客服电话： 违法信息举报邮箱：20万元一个车位，贵吗？
小区物业：是这个价，260个车位应该都卖完了一家中介工作人员:今年房价没涨，车位涨了“2009年一个车位15万至17万元，今年30万至32万元可以卖掉”车位价格是怎么算出来的？谁来约束飞涨的价格？晚报记者今天将继续追踪报道_新浪新闻
20万元一个车位，贵吗？
小区物业：是这个价，260个车位应该都卖完了一家中介工作人员:今年房价没涨，车位涨了“2009年一个车位15万至17万元，今年30万至32万元可以卖掉”车位价格是怎么算出来的？谁来约束飞涨的价格？晚报记者今天将继续追踪报道
　　原标题：20万元一个车位，贵吗？
小区物业：是这个价，260个车位应该都卖完了一家中介工作人员:今年房价没涨，车位涨了“2009年一个车位15万至17万元，今年30万至32万元可以卖掉”车位价格是怎么算出来的？谁来约束飞涨的价格？晚报记者今天将继续追踪报道
　　小区物业：是这个价，260个车位应该都卖完了
　　一家中介工作人员:今年房价没涨，车位涨了
　　“2009年一个车位15万至17万元，今年30万至32万元可以卖掉”
　　车位价格是怎么算出来的？谁来约束飞涨的价格？
　　晚报记者今天将继续追踪报道
　　昨日，网友“鸟语者”发微博：郑东新区的银河丹堤上午摇号，一个车位卖20多万，而且还只是使用权，摇号现场一片混乱。8万块钱的车20多万的车位，每月再交80块钱管理费！坑……啊。
　　记者 张玉东
　　记者核实
　　在东区，20万一个车位属于大众价位
　　“这里的车位是在北边销售的，均价是20万元一个，详细情况你问问6377××××。”昨日下午4点，晚报记者赶到位于东风东路上的银河丹堤小区，一位物业工作人员证实了20万元一个车位的说法。
　　我致电工作人员提供的号码，一位男性工作人员说：“银河丹堤我印象中是260个车位，今天一直在做这个事，应该都卖完了。”
　　车位有这么贵吗？记者作了一些调查。
　　在天瑞街绿地老街，一家二手房中介的工作人员说，刚刚20万元卖了一个车位，这个价位太正常了。
　　他还提醒记者，去开发商手里买车位应该会便宜一些，不过要尽快下手，迟了就没了。
　　在黄河东路上的阿卡迪亚小区，一家中介的工作人员王女士说，2009年一个车位是15万至17万元，到今年30万元至32万元可以卖掉，有的业主把车位价格都要到50多万元。
　　“车位价格一般是跟着房价涨幅的，不过今年房价没有上涨，车位涨了一些。车位不像房子一样有房产证，因此没有部门对车位进行价格指导，我们只是中介，有人愿意卖，有人愿意买，我们提供个买卖合同，生意就算做成了。”王女士说。
　　业主：后悔没有提前买车位
　　在阿卡迪亚居住的王女士说，2005年，车位好像只要10万元，当时入住率低，地面车位不紧张，想着这个价格很贵，投资不值。
　　“到了第二年，随着车位越来越紧张，我就有些后悔了，再想买已经没车位了，二手车位的价格也到了15万元以上，越来越贵，就放弃了买车位的念头。”王女士说
　　张先生住在金水东路的中凯华府，2008年，他刚入住时车位只有五六万元，去年他花15万买的车位。他说，车越来越多，车位越来越紧张，买一个车位以后也能让孩子们使用。
　　“我知道，房地产商没有资格买卖小区车位，但现在整个市场对于车位都这样运作，只能接受这种现实。”张先生说。
　　“现在基本下午6点多下班回家，地上已经没车位了。”王女士说，他们家有两辆车，小区里大多数业主都是两辆车，小区地上停不下，只能停在小区外的马路上。
　　王女士分析，车位价格逐年、逐月攀高，主要和车位供不应求有关，近几年，她住的小区车位价格涨了一倍还多。
　　2012年初，郑州警方统计，郑州日上牌量超过1500辆的工作日超过1/3，预计，今年郑州新增机动车将超过30万辆，总数将超过210万辆。
　　网友：买个车位容易吗
　　关于“天价车位”这个话题，网络上也很热。
　　“金灿灿”：车位比车还贵，卖车算了！
　　“唐建光”：我要算一算，我一月工资2000多块钱，要买个车位要多少年？
　　“狼狼”：呵呵，算算还是不划算，还不如租车位呢！车位比车还贵！
　　“只为你醉”：以后会不会买车位送房子？
　　“大秦房产”：我算了笔账，如果每月租车位，价格是600元，那么一年就是7200元，10年就是72000元，经济压力较小。但也有人害怕车位会像房价一样疯涨，希望“早下手为强”。那么，到底是租还是买？
　　在车位价格过高的大环境下，人们充满无奈的同时，对这个价格的出处充满了疑惑：车位的价格是怎么算出来的？是由谁制定的？房价都被调控了，是否也对车位的价格进行约束？
　　昨天，记者致电市物价局，一名接热线的工作人员说，相关人员周末不值班，今天将请相关人员回答记者的问题。
　　律师观点
　　如何规范车位的价格是个盲区
　　河南金纬律师事务所冯焱D说：“按说在房子售出之后，每个小区的土地使用权，是属于全体业主的，开发商到底有没有权利卖属于业主的东西，这是个值得探讨的问题。”
　　他认为，因为土地使用权是属于全体业主，如果开发商作为先期管理者，把车位卖了出去，卖车位所得的收入就应该归全体业主，但实际上的现状是开发商、物业据为己有。
　　车位的价格该由谁来规范？
　　冯律师认为，现在车位的价格比房价涨得还快。按现行物权法精神，开发商没有权利自行定价车位，但现状是对于如何规范车位的价格是个盲区。
　　冯律师说：“我个人有4点看法，第一，应禁止开发商卖车位；第二，这个车位是卖是租以及价格多少，应该由全体业主（业主委员会）决定；第三，建议业主理性消费，不要盲目哄抬车位价格；第四，像一些大城市一样，相关部门能够在夜间的一些时间，在非繁华路段和小区集中的地方，设立一些临时停车位，以满足车位不足的现状。”
　　多个地方出现“天价车位”
　　《西安晚报》报道说：“省吃俭用一辈子，才攒钱给儿子买了一套房。”近日，市民马女士如期拿到了钥匙，但令她难以接受的是，九锦台小区地下车位卖到了40万元一个，马女士一家根本无力购买。对此，小区开发商表示，车位售价是根据市场情况制定的，不可能下调。
　　《重庆晚报》报道，截至去年12月底，重庆机动车保有量已达到约201万辆，而主城汽车保有量44万余台，车位缺口达12万之多。停车难和停车费用上涨的预期，让车位的购买者趋之若鹜。面对庞大需求，不少开发商趁势调高了车位的售价，上涨幅度在10%~30%，“抢车位”成重庆楼市热点。
　　《广州日报》报道说，今年顺德“两会”上，政协委员吴森创新性地提出，及时出台“限内原则”，遏制“炒车位”现象，将“炒车位”这一话题再次推到了风口浪尖。据吴森了解，有的业主坦承，囤积了8个车位。
　　中国之声《新闻纵横》报道说，杭州小区车位价贵过车价，春江花月小区，车位价格32万；白马公寓，34万；金都华庭，42万；星都嘉苑，30万……
　　买车位要弄清产权问题
　　买车位，一定要问清楚，车位是否有产权。
　　没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同实质上是停车位租赁合同，而依据我国合同法，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年的，超过部分无效。
　　这一点要特别注意，业主在签合同时首先要问清“年限”。如果开发商把不能办理产权证的车位卖掉，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。这些没有产权证的车位买卖不受物权法保护。您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
买二手房屋过户后，业主逾期一个月后搬家，但不交钥匙，我可以直接报警换锁吗（中介现在还没有物业交割）？
问题来自：北京
| 提问时间： 14:32
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协商吧，没有必要弄的这么僵，也许原业主有困难，一般没有人无缘无故违约的
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已有回复：共&6&条
您好：您可以找居委会、派出所，在他们的见证下换锁。
你好~在居委或交警的见证下，你可以换锁。
可以直接找开锁公司换锁，跟原业主没关系了
第一先找中介公司和业主一起协商一下，具体什么原因，如果业主是故意拖延，自己可以拿着房产证找物业或者报警。
您可以先礼后兵，您先可以以发函的形式告知他，然后拍照留着证据，如果他再不搬走的话，您可以到派出所备案然后直接把锁换掉，还有就是您们当时签署买卖合同的时候约定是怎么交房的，一般行规都是收到全款三日内交房，您看看您的合同，还有叫中介协助办理此事，我觉得您找的中介太不给力了。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
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All Rights Reserved我在中介公司看过一次房子，因为态度恶劣，我们没有跟中介租房，而是通过物业租到房子了 - 相关问题 - 110网法律咨询
我在中介公司看过一次房子，因为态度恶劣，我们没有跟中介租房，而是通过物业租到房子了。也给了物业中介费，现在之前那个中介上门骚扰踢门，请问我需要给他中介费吗？房东也有在网络上挂出他们的房产信息，物业也有。这种算跳单吗
本月5号通过中介找了租房，中介说小区没有物业费，签订合同入住几天后，物业公司上门要收取物业费。我联系了中介，中介说他们不知道要收，说以前没有的。现在有了物业他们不知道。请问这种情况该怎么办，中介涉嫌欺诈，可以要求中介承担物业费吗或者可以要求中介退还中介费吗？
关于租房的问题，我们租的中介的房子，交了一个季度的房租，然后那个地产公司倒闭了，房东在不通知我们的情况下和别的地产重新签订合同，然后现在新的地产公司让我们签订新的合同。
你好，我通过中介看了一套房子，房产证还没有办下来，房主说直接房产证更改成我们的名字，所以交了5000元定金，后来他又说改不了，房产证不知道什么时候下来，所以我们就不要了，让他退钱，可他就不退给我们，所以我想问问你我怎么做
我在08年通过中介买的房子，当时过户时押三千元，物业公司人员和原房主上门查抄水电等数后让原房主签字，并说之前产生费用与我无关，我只交从当时开始的费用，但7年之后的今天又说原房主欠五千多元暖气费要让我交，暖气现在是集体供暖，而且我之过户，不交就停水断电，我该咋办？找中介，中介说让我告物业，物业去年就说这事了，我找到当时物业公司上门交接的人员，他证明说当时原房主签字了，才给我供水供电，现在又要跟我要钱，我该咋办？
2012年我通过北京智通五洲国际文化发展有限公司报名参加军队院校本科自学考试，他们公司与我签订自考合同，学习时间一年半，然后毕业拿毕业证，现在时间已近过去三年多了，该公司推诿不承认。我所交学费也没人退还。
通过中介找的工作，属于派遣工，公司给中介公司发工资，中介再给我们发，但是现在中介拖欠我们的工资，不给我们发，我该怎么办呢？
曾通过中介找房子，没有要求付看房费，也没有签任何合同，只是在网上找的中介去看了两间房，因为价格问题也就没给予答复了，后来在网上找了另一家不收中介费用的中介公司，去了同一个小区的房子然后签合同住房了，结果遇见上一家公司的中介，他非得要我赔钱，说是带我看了房我找了别人租，可是他带我看得不是这个房子，我可以确定，可是没有任何凭证，楼道没监控，他死咬说带我来看过这间房，现在他恐吓我，还一直根着我要求索赔，特别无理取闹，找了巡警，可一走他继续跟着，担心...
租房签了一年的合同 押金1500因为工作需要要求退房。可以要求退押金吗我们是通过中介的。如果不给退不交水费物业费会违法吗
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我们临时工是通过中介进厂的，但现在我们辞职他不批，中介公司跟本公司双方推来推去，一个说找这边一个说找那边，我们现在应该怎么办　　@Carly-10 11:15:20　　同在魔都租房的妹子飘过，我遇到的房东不要太好说话呢。。。　　-----------------------------　　妹子运气真好
　　@小小大阿狸
10:52:30　　哈哈哈哈哈看完楼里回复也是醉了　　-----------------------------　　我也是醉，感觉战斗力都好强，，，真的好怕怕
　　楼主，一个钥匙才多重？你随身带着出差多好，就算半夜三更回上海也能马上打开门啊。我觉得这是你唯一做错的一点，你肯定后悔死了。
　　@重返雾都
01:16:42　　在上海久了，楼主遇上的这些jp人已经吓不倒我了，还有次楼中的某些上海人简直典型的不要不要的，然后还觉得自己特有理特大方，哎呦喂，也不知道自己到底是有多缺钱…　　你刚从北京过来且得一段时间适应呢，少和jp的上海人打交道，其实有些上海人在我们北京挺正常的，一回上海就回复他们那些特质了。　　我来这之后，有一上海人和我说不知道北京呢，得，您大概连这国家叫中国都是刚知道的呢……之后再奇葩一点都吓不倒我了......　　-----------------------------　　不知道北京嘛...要不就是为了凸显自己高大上装的，要么就是纯SB井底之蛙！！！干脆说不知道中国好了！
　　@吓尿了好吗
23:42:22　　等LZ更新！　　在上海租房的时候也遇到过奇葩房东，我就想问问，大家都是退房的当天，房东验过房子没问题以后当场退押金的吗？　　-----------------------------　　我在上海租过两次，都是退房当天结清，算我比较幸运，遇到比较友好的房东，但是我也绝对是好房客，租房期间从来没有一次因为什么漏水漏电卫生间淋浴器问题等任何属于房东解决的问题找过房东，都是我自己解决，而且还自己出钱修理好了房东的一个旧的该淘汰的老式洗衣机，估计房东也感慨再也找不到如此省心的房客，不过房东对我也不错，期间没有涨过房租，两次租房每次最短都有3年。
　　@小幺鸡好可爱
22:54:00　　@筱悦薇 127楼
20:42 　　@丶嗲丶宝宝7
13:24:33.0 　　————————————— 　　…… 　　----------------------------- 　　而且房东还在卖房子，要Lz在出租期间配合每周一到二次别人来看房，不能不给看　　—————————————————　　楼主，你真的是太傻了，这么多事的房东你也敢租，室友你也不好好思量，就这么大条的答应人家，唉　　
　　@且荒凉
16:36:43　　话说地域这种东西。。在我以前的印象里东北人都是大大咧咧很豪爽的。。可是后来遇见一个东北舍友，那真是计算到骨子里去了。。也不是说不好，但那么算计总觉得这人挺可怕的　　-----------------------------　　没接触过东北人之前觉得东北人特豪爽，接触过你就懂了，每个地方都有算的精的人，我以前在一个寝室大家AA买的电饭锅什么的，到毕业的时候就我一个人表示我不要锅我出的那份就当送你们，你们谁要你们就拿走，其他没有拿到锅的还问要锅的人要钱的好伐。他们都是苏北的，在他们眼里貌似我们这里的人都很精的。我跟我同学出去烧烤，就我跟我老公离开的时候都是把垃圾打包放后备箱带走扔掉，他们其他人都是打包的食材。不要因为某地几个人的表现而去地域攻击
　　我最近也准备去魔都租房，刚刚米国这里毕业回国。可是毫无头绪啊，问问大家都在哪里找房子？？？　　lz，我是北方人，大概也是属于大家吃饭互相请，从不AA。然后在上海念得大学，刚开始也很不习惯。后来发现，和上海人相处你只要习惯他们丑话说在前面的作风，之后还是比较好相处的，互相尊重吧。 不过你那个前室友李想，挺不好的，感觉小姑娘挺算计人，避开她挺正确的。
　　哈哈哈，上海宁爱算计这种事真的是不要太多了，哪怕是块八毛的，不算清了会记好久……
　　@olivr
13:40:49　　我最近也准备去魔都租房，刚刚米国这里毕业回国。可是毫无头绪啊，问问大家都在哪里找房子？？？　　lz，我是北方人，大概也是属于大家吃饭互相请，从不AA。然后在上海念得大学，刚开始也很不习惯。后来发现，和上海人相处你只要习惯他们丑话说在前面的作风，之后还是比较好相处的，互相尊重吧。 不过你那个前室友李想，挺不好的，感觉小姑娘挺算计人，避开她挺正确的。　　-----------------------------　　我是问中介找的，也有像蘑菇公寓，自如友家一类的，房源不多，但比较省事儿，装修也比较干净一些。
　　在魔都租住过，退房很顺利，没有什么事情啊
　　@小幺鸡好可爱
09:58:00　　省钱你大爷啊！LZ差你几块钱？一个月6.7K房租LZ还付不起？！　　其实LZ家里条件还可以，当然是我自己觉得还可以，放天涯就是中下了。　　爸爸自己办厂的，当地有两套别墅两套套房（沿海县城），办厂地皮两块，海南有一套房子，家庭年收入从来没问过，但几百万是绝对有的，（虽然老爸就在端午后听朋友怂恿开户扔了600W进股市。不过没有贷款的，。。，不知道会不会因此家里变穷。。TT）　　—————————————————　　这就是你不对了，上海人说你会省钱是夸你，你急躁什么呀，不在一根弦上对话好累，你就顺着说省钱会死啊　　
　　前后碰到两个上海房东，第一个是个男的！！！去年魔都租房还不算特别贵，然后我们是租的他两室，结果东西估计都买的二手的，从住进来没多久就这个坏那个坏，我给你数数哈，电视是那种很久的台式的，而且一开始就是不能用的，然后是冰箱微波炉热水器，客厅的、餐厅的、两个卧室的外加厕所的灯，厕所的马桶抽水箱，厕所的洗手池，整个厕所一直就是积水状态，对，没错，大件能坏的全坏了，住到租期快满的时候，次卧窗户的玻璃突然震碎了，幸好还没有掉下来，但是全是裂纹卡在上面才恐怖啊！！！！找了物业，物业过来看了，说要找房东不然这一个玻璃双层的那种，要几百块，万一给我们换了房东不肯，到时候这笔钱找谁，上面说的坏的东西，我们都修了，有的修了两次，实在修不好，像微波炉这种我们都直接换了新的，我一直跟男朋友说，你叫房东自己过来看，好嘛，来是来了，看了以后什么都没做就走了，亲你知不知道你这个房子人家过来看了说煤气管道已经老化了，租期快到的时候，我让男票去探口风看他续不续，续的话必须把这些东西全修好，结果人家也鬼精，想涨房租但是也知道现在这个情况我们肯定不答应的，就直接说家里有人要来住不续了，不续拉到，反正我们现在的房子比你的好，他的是电梯房，说有90平，扣掉公摊还没我家大，也就七八十的样子，到我们找好房子要搬走的时候，还问我们能把房子打扫到什么程度，我们还打算要押金的，就找了钟点工把房子打扫了，他来收房的时候还带了一个女的，那个女的一看房子这么干净就说，这下你没话讲了吧，傻子都知道这男的就是想从这里面挑毛病扣押金，第二天我们就去催押金了，他还说卡里没钱，我们就说你自己想办法，我们这边已经答应今天就要退给朋友了，好在最后他还是还了　　现在的这个房东是对夫妇，这个房子是买了准备以后升值给儿子的，儿子还在上大学就先出租了，人很客气，提前检查了一遍，坏的都修好了，还新买了大的液晶电视，立式空调，沙发什么的，之前的上家在卖给他们的时候坑了他们一把，煤气出了点问题，房东也自己解决好了再让我们住进去，不用我们操心，还跟我们说哪里有问题再跟他们说，或者自己先修，后面找他们报，现在这个房子住的老爽了，也就比之前多了500，整套房加外面一个小天台，100来平
　　好累，感觉大家不在一个逻辑对话真的累　　
　　楼里的上海人都别闹了，上海人说上海话都是错的，有啥好吵的，　　楼里的上海人你们有做地铁要等平均4班的经历么？反正我是没有碰到过，　　楼主你前脚说囊中羞涩，找人合租，后脚又说家里不差钱，反正我是没有懂你什么意思。　　你说你信任她，还不是当天就要求他归还钥匙了？　　什么定金啊，入住时间啊，我也没觉得你有多么粗线条，也是挺精明的一个人，你自己没觉得么？　　还有，会说上海话的都是上海人么？身边好多孩子只会说普通话，那他们是哪里人？　　还有啊很多本地人，尤其是老人其实之前都是农村的，从小穷惯了，只是靠拆迁发家致富，各种抠门节省，你想要求他们多有素质？但是这样的人中国到处都是，干嘛又要扯上海！还是说上海真的就是全国人民的上海啊？　　还有你知道一套房子里住没有关系的三个人叫啥嘛？群租在上海一旦被举报是要被抓的，你造嘛？　　还有啊，你知道上海每年有多少好好的房子被无良租客搞的乌烟瘴气嘛？那是不是所有的无良租客也是上海的啊？偶，就是说，所有的没有素质的人都是上海的咯？　　一定要写上她是上海人，你就觉得你解气了？　　写的好累，每次看到这样的帖子我就觉得好累，我觉得我就是来找骂的。。。。。。
　　@城市病人阿
10:57:50.0　　你才知道啊。。。 　　—————————————　　觉得北京人还是挺好的，之前去旅游跟一个本地阿姨问路，南方人啊真的搞不懂什么东南西北啊然后那阿姨就说，我也去那我带你去。真真是感动，相反去上海的时候买东西习惯性都会问问买多给便宜不，然后深深被鄙视了，哎那脸色不要太难看了　　
　　@TinaSama
12:01:07　　第一、你骗人首先是不对的 而且会造成房东认为你是说谎精而李想是老实孩子的念头　　第二、上海人随便你说精明也好，市侩小气也罢，我愿意的多少钱都愿意，不愿意的一毛钱都不愿意。我们喜欢把金钱说的清清楚楚。　　我之前租房子给一对外地的小夫妻。有一天上班物业打电话给我，说我钥匙挂在门上 他们拔掉了 让我带身份证去取。然后我打电话给租客，对方才告知我钥匙掉了的事情。　　我那段时间非常忙，大概拖了一个......　　-----------------------------　　居然说得出口……报销……我可能会碍于面子不说……果然……精明……
　　也提醒那些要在上海借房子的人，租房子尽量不要找那种很精明的上海老人，说话的时候真的是能看得出来的，自己多留点心，他们是各种不吃亏，还有就是不是所有会说上海话的人就是上海人，房子再满意也要看房东，不然吃亏的不会是一点点！
　　@80000TM
10:07:23　　一个大条的碰到两个那个啥的，有的受了！！！我第一次租房遇到一个上海老太太房东，退房的时候，一切清算完毕，那房东居然说，空调遥控器的电池是在我们住的时候新换的，现在应该已经快用完了，让我给她换成新的电池或者赔偿2块钱，我勒个去~~~当时我没傻到那儿....　　-----------------------------　　@小幺鸡好可爱
10:20:21　　现在我深深觉着，，说上海人精还真不是诽谤他们　　-----------------------------　　@御街失魂
11:42:20　　同意同意~~　　我以前住的大院有个上海人，他种了一个枇杷树，枇杷熟的时候我们一群小孩围在那就眼巴巴看着他摘，都不给我们。。以前都是单位大院，邻里都认识还这样~~　　-----------------------------　　@TinaSama
12:05:04　　我去 自己的东西 不愿意给别人还错了 错了 错了。。。　　真是我弱我有理　　我穷我有理　　我小我有理　　我馋我有理啊　　-----------------------------　　@小幺鸡好可爱
12:53:52　　不愿意给别人不是错了，没有人会说你错了。但是大家就会觉得这个人有点“精”，不是那么有人情味儿，尤其还是很多小孩子的情况下。　　其实精不精都是自己的生活选择，没有对错，但外人还是会有自己的评判标准，觉得你大方好客或者有些小家子气之类的，大家也因此会在心里衡量和这个人维持什么样的关系会比较好。　　-----------------------------　　同意，刚开始来上海的时候真的遇到好多奇葩魔都阿姨，撕逼不止一次，主要气不过没有人情味又没道理这件事情……
　　@夏末也要微笑
13:53:00　　@80000TM
10:07:23 　　一个大条的碰到两个那个啥的，有的受了！！！我第一次租房遇到一个上海老太太房东，退房的时候，一切清算完毕，那房东居然说，空调遥控器的电池是在我们住的时候新换的，现在应该已经快用完了，让我给她换成新的电池或者赔偿2块钱，我勒个去~~~当时我没傻到那儿.... 　　----------------------------- 　　@小幺鸡好　　—————————————————　　电池什么不说，难道其他地方退租的时候都不收已用的水电煤的钱吗　　
　　妹纸，同在魔都的外地人，忍不住回复你几句，这么轻易就抖出家底，可见你确实大条，财不外露，你这么张扬，要小心不怀好意的人亲近，好在你的性格不算包子，就算在外吃点亏，你也交得起学费，祝好。
　　@筱悦薇
20:42:00　　@丶嗲丶宝宝7
13:24:33.0 　　所以你还是想省钱么~ 阿姨又没有说错... 　　是你先违反契约精神，说好只能住2个人，你偷偷想增加到3个人，你这种行为，本来就会让房东对你产生不信任的感觉，之间又多出来那么多事情，你没觉得会给房东增加很多不必要的麻烦么？ 人家不想借给你很正常啊~ 你以为人家阿姨差这点钱么？人家也不急着借啊。。挑房客不是很正常么 遇到不好的房客，将来会　　—————————————————　　上海的正规租房合同上的确有几人入住的，防止群租　　
　　@丶嗲丶宝宝7
13:24:33　　@yyhh-08 10:53:13　　这么有钱为啥还合租啊？想不通　　-----------------------------　　@小幺鸡好可爱 ...　　-----------------------　　现在外地人买房有限购政策，首先要结婚，其次要在三年里交满两年的社保。　　有钱也没得买，就这样。
　　@小幺鸡好可爱
15:04:29　　@克里斯多亚诺
13:18:30　　本人魔都女，lz我觉得你也不应该说上海人都精，只能说你遇到了一个比较厉害的上海老阿姨和一个很会算计人的室友吧（指LX）　　-------...　　-----------------------　　虎摸楼主，我也是从帝都迁徙到魔都的，开始真心不喜欢，后来发现他们的精明对保护自己来说很有用，所以现在也客观了。
　　@筱悦薇
11:13:41　　@Ogi
08:48:30.0　　我第一次听说租房子还有不限制人数和访客的。　　—————————————　　那你去租个房子，你女朋友来住了你老妈来看你了是不是还要跟房东报备下啊？管太宽了好不好！只要不是租来转租别人做什么集体宿舍或者不法用途的就好了啊！是不是开发商卖房子的时候也要说我这个卖给你只能限制两人住啊朋友来住要打证明？好笑　　-----------------------------　　租房子一般都有人数限制的。这是法律规定的。这是基于安全和防火的要求制定的法律。所有的合法的注册的房屋出租都有这个要求的。　　大部分合同都会指出对短期访客的要求，常见的是两个星期的短期访问，房东都会接受。　　如果这些你都没有听说过，那我也没办法。　　我真的是第一次听说可以租房子没有居住人数和访客的要求的。　　买房子则是你自己的房子，能住多少人肯定也有法律上限的（比如你买了个100平米的房子，你是不可能出租给20个人的）。访客的情况肯定你自己做主。
　　作为一个魔都郊区人来顶下楼主，楼主你真倒霉，偏偏遇到两个奇葩，好的上海人也是很多很多的，其实作为一个郊区人，我对市区很多老阿姨年纪的人也很是反感，是很厉害的，我读书时候班里市区女生还各种看不起我们郊区的，个个事逼！我大学班级也是奇葩多，哈哈。那个李想真心让我想到了我大学班级里几个女生的嘴脸。楼主不要气，希望忽视这些傻逼，哪里都有傻逼的。还是有可爱的上海人的～
　　同在魔都租房子，七年下来有奇葩的也有很好的房东。楼主说的这些都不算个事，之前在天涯看帖子一个在浦东租房子的人退房的时候房东阿姨问他之前衣柜里铺的报纸呢。。。各种极品的事情我就只记得这个，当时看到惊呆了。我是不喜欢把钱看的太重太精的人，觉得没有人情味。。。　　
　　@且荒凉
16:36:43　　话说地域这种东西。。在我以前的印象里东北人都是大大咧咧很豪爽的。。可是后来遇见一个东北舍友，那真是计算到骨子里去了。。也不是说不好，但那么算计总觉得这人挺可怕的　　-----------------------------　　同意！就遇到过这样的奇葩！别说光上海人小气，哪里都有这样的人！
　　楼主完全可以自己找的，让中介帮忙有时候还帮倒忙了，现在很多网站就有房东直租的，当二房东的话，虽然是不赚钱的二房东，最好是自己办妥了再找室友比较好，还有把丑话说前头，不要到时候扯皮，弄的不开心　　
　　现在最奇葩的到不是上海房东，我遇到上海房东都还比较好说话，最可恶的是那些二房东，把房租炒的贵不说，还把房子隔成好多间，隔音差，洗手间脏，而且二房东从中间赚好多黑心钱。
　　所以 还是深圳好 没有正儿八经本地人 谁都没有优越感
　　@小幺鸡好可爱
09:27:00　　LZ妹子一枚，刚从帝都移居魔都。　　—————————————————　　同楼主
我也正想八一八我的极品室友
被她整的心力交瘁的
同魔都　　
　　@TinaSama
12:01:07　　第一、你骗人首先是不对的 而且会造成房东认为你是说谎精而李想是老实孩子的念头　　第二、上海人随便你说精明也好，市侩小气也罢，我愿意的多少钱都愿意，不愿意的一毛钱都不愿意。我们喜欢把金钱说的清清楚...　　-----------------------　　这件事不是很正常。。。自己开车就算了，打车应该主动报销吧
　　@猎户座参宿七
15:01:22　　@80000TM
14:42:10　　重点是电池。水电煤本来就应该算清楚的，这个没啥可争的。但是要电池钱的房东，在我的定义里就是奇葩。~~~~当时是，什么都算清楚了，那老太...　　-----------------------　　感觉房东不留电池都能理解，要电池的钱真心奇葩。。。可能是我没遇到过这样的，不是计不计较这点钱的问题，感觉一般人都不会想到还有电池要算吧
　　@我就静静的看你装
16:15:59　　找房子坚决不找中介，因为以前有同学干过几个月中介，知道了里面太多太多的黑幕，宁愿自己找房东，只找一手房，哪怕没装修、家具、家电也无所谓，像我这种生存能力这么强悍的，根本想不通中介的作用，他们知道...　　-----------------------　　排这个！哈哈
　　马克　　
　　@小幺鸡好可爱
16:49:38　　@DrinkMe_
12:09:32　　土生土长的魔都人~楼主你好　　-----------------------------　　@小幺鸡好可爱
1...　　-----------------------　　只想说留过学基本都是这样吧-_-#在外边都是AA啊
　　@Simple6A 233楼
18:29　　@小幺鸡好可爱
09:27:00　　LZ妹子一枚，刚从帝都移居魔都。　　—————————————————　　同楼主
我也正想八一八我的极品室友
被她整的心力交瘁的
同魔都　　-----------------------------　　抱住，求同居　　
　　@迷茫的猫姐 226楼
15:34　　作为一个魔都郊区人来顶下楼主，楼主你真倒霉，偏偏遇到两个奇葩，好的上海人也是很多很多的，其实作为一个郊区人，我对市区很多老阿姨年纪的人也很是反感，是很厉害的，我读书时候班里市区女生还各种看不起我们郊区的，个个事逼！我大学班级也是奇葩多，哈哈。那个李想真心让我想到了我大学班级里几个女生的嘴脸。楼主不要气，希望忽视这些傻逼，哪里都有傻逼的。还是有可爱的上海人的～　　-----------------------------　　觉得你就蛮好蛮可爱的哈哈哈　　
　　@专业鉴婊 223楼
15:18　　@丶嗲丶宝宝7
13:24:33　　@yyhh-08 10:53:13这么有钱为啥还合租啊？想不通-----------------------------@小幺鸡好可爱 ...　　-----------------------　　现在外地人买房有限购政策，首先要结婚，其次要在三年里交满两年的社保。　　有钱也没得买，就这样。　　-----------------------------　　现在的政策已经是积分了，积到120分可以买，本科生90分，研究生100分，博士110分，然后要靠其他政策去挣分，　　
15:33:32.0　　租房子一般都有人数限制的。这是法律规定的。这是基于安全和防火的要求制定的法律。所有的合法的注册的房屋出租都有这个要求的。 　　大部分合同都会指出对短期访客的要求，常见的是两个星期的短期访问，房东都会接受。 　　如果这些你都没有听说过，那我也没办法。 　　我真的是第一次听说可以租房子没有居住人数和访客的要求的。 　　买房子则是你自己的房子，能住多少人肯定也有法律上限的（比如你......　　—————————————　　我也赞同一个房子住个十几二十个人会有安全隐患但楼主的情况就很奇葩啊两室的房子啊要求只能住两个三个起还加钱这个你也能赞同谁没个朋友来访之类的每次来都要跟房东报告下吗？我是没遇到过，一般租的时候房东会问几个人住职业信息但从没遇到说你住三个人不行要加钱　　
　　@我就静静的看你装
16:15:59.0　　找房子坚决不找中介，因为以前有同学干过几个月中介，知道了里面太多太多的黑幕，宁愿自己找房东，只找一手房，哪怕没装修、家具、家电也无所谓，像我这种生存能力这么强悍的，根本想不通中介的作用，他们知道的我都知道，他们不知道的我还知道，哈哈哈　　—————————————　　求爆料　　
　　坐标桃浦 租了地铁附近小区 退房时马桶盖坏了要我们赔偿全新马桶指定那个品牌 押金也不退　　
　　@彩虹小软糖 192楼
10:54　　@多吃米饭馊拉稀
04:11:45　　也不是所有房东都这么会算啦。我家有套房子租出去，在本地算是比较高档的住宅，一个月6k。房客说冰箱坏了，我们立马给他们订了台新的。我家人说生意可以精明，生活不能算太精，累　　-----------------------------　　这位房东真好。想当初我第二次租房的那个房东，房间里的空调破的都不知道什么样子了，连修空调的人都说这空调牌子都不知道多少年前，现在都找不到了。就这样，夏天刚开始的时候，我们用了没几次就不制冷，得充氟……　　-----------------------------　　我妈说那冰箱自己也用了三四年，所以坏了就赶紧给人换。大家都多为对方思考一点就可以了，这样房客开心，我们放心。跟她们还是相处愉快的，我们没事不会过去，半年未必能见一次。　　
　　屌丝何苦为难屌丝　　
　　马克　　
　　魔都房东飘过。
　　@小幺鸡好可爱 65楼
09:39　　话说到昨天，我的高中男同学从美国毕业回魔都工作，暂时找不到房子，Lz说你住我那里吧，钥匙我一定要让你拿到手。　　LZ先去跟中介电话交涉，中介说没有房东的答应，他不能把钥匙交给LZ以外的人，LZ出具委托书也没用，LZ气急了骂了他一声“走狗”（瀑布汗。。。。）　　-----------------------------　　
02:54:51　　@猎户座参宿七
14:58:31.0　　你做不到没人让你做啊，别人要回自己的钱，难道有错？因为钱小因为你给钱不方便，别人就该被你占便宜？我觉得，只有别人少给你钱的时候，你才有资格说不计较。你想少给别人，还轮不到你来说计较不计较。　　—————————————　　+1 我觉得给别人一定不能少给，收不能多收。别人像我要他的东西，我是没办法说出怎么那么小气这种话的。当然我同意电池是奇葩了点，但......　　-----------------------------　　@猎户座参宿七
19:58　　没错，就是这个意思，如果是我给别人一个电池，我肯定不会收钱，但是如果别人给我一个电池要问我收钱，我也肯定不会觉得对方过分，本来就是该给的，哪怕一毛两毛，人家讨回自己的钱天经地义。我不理解很多人觉得占了别人几块钱的便宜别人就该惯着她们，真是一股小家子气，还说别人精。。自始至终我都没看到房东阿姨怎么算计楼主了，人家只是按照规则说得清清楚楚，楼主为了当二房东骗人在先，被识破了就来装可怜。这种算计........　　------------------------------　　@jackgreen88
00:26:58　　如果真要较真的话，房东是否能证明入住时电池是满格的吗？如果不能证明是满格的，那是否能知晓当时存电是多少，按比例支付电池用电量？同理，随着时间推移，可能也有通货膨胀的因素，是否能精确告知要支付多少电池费用，记住，一定要算清楚，既不要吃亏也不要讨便宜。如果世界都这样，那大家每天做的事情是拿计算机算，简称算计！　　-----------------------------　　如果你提出这个，我觉得很合理啊。。有什么不对？　　不管你愿意每天计算计算，还是你觉得太麻烦宁愿不计算吃点亏，都是你个人的选择。但是，你不能因为你怕麻烦而要别人承担损失啊（哪怕只有2块钱）。　　说起来，个个都口称2块钱好小的事情啊房东好计较啊。。其实只要拿出2块钱给房东，不就没有任何问题了吗？你要怕麻烦怕计算，就吃点小亏，多容易解决的事啊。你们之所以这么在意，不过是因为自己吃不起这2块钱的亏而已。
　　@猎户座参宿七
23:35　　@猎户座参宿七
19:58　　@u_
02:54:51　　@猎户座参宿七
14:58:31.0　　你做不到没人让你做啊，别人要回自己的钱，难道有错？因为钱小因为你给钱不方便，别人就该被你占便宜？我觉得，只有别人少给你钱的时候，你才有资格说不计较。你想少给别人，还轮不到你来说计较不计较。　　—————————————　　+1 我觉得给别人一定不能少给，收不能多收。别人像我要他……　　-----------------------------　　@小幺鸡好可爱
00:38:46　　我觉得房东阿姨奇葩的主要原因是，她一定要我让李想住，我不让李想住进来她就不把房子租给我。。。感觉层主戾气很大啊，你如果觉得我奇葩你也可以发帖说我这个yp奇葩啊。。。　　-----------------------------　　呵呵，明明是你先欺骗房东现在又要发帖说房东奇葩，不是你戾气太大了吗？　　我是觉得你奇葩，不过我还没觉得你值得我开个贴来说，这种程度的精明算计倒打一耙的奇葩世界上多了去了，多你一个不多少你一个不少。　　另外，我一直对那种经常跟别人闹矛盾，却喜欢自称“我是个大大咧咧的人”“我平时不爱计较”来抬高自己顺便暗示别人太计较太算计的人，从来没什么好感。真正大大咧咧的人根本都不会跟别人闹这种小矛盾，就算闹了矛盾也神经粗得感觉不到，就算感觉到了也不会觉得这点点小问题重要到需要到网上来说。只有真算计假大方的人才会做这种事情。当然，这只是我的个人看法。
　　@那个你不知道的人
16:07:41　　我刚毕业时跟个上海妹子（祖籍辽宁）合租，买了个抹地的盆花了两块五，她让我给她1.25元　　-----------------------------　　@小幺鸡好可爱
16:09:39　　5分。。。哪里去找　　-----------------------------　　@jhf_pheng
11:02:03　　上海人没有你们说的那么小气好么！只是上海人会觉得愿不愿意给你花，愿意给你花，多少都无所谓，不愿意给你花，一分钱也不愿意，只能说明你们的关系，连一块两毛五都不值！！！她只是想做自己而已，没错！不互相欠，关系清清爽爽！　　-----------------------------　　我小时候住帝都，中学时候跟父母到了魔都。老实说我非常喜欢魔都和魔都的人。很有原则，很遵守规则，尊重各自的边界，不爱说大话，愿意请客就会先说明原因，一半就是AA，不用担心结账时候一堆人推推搡搡抢买单的戏剧化场面，不会认识没多久就夸张得好像是亲兄弟姐妹。　　就像我前面说的，把账算清楚是基本的规则。如果你真得很怕麻烦怕零头，就自己多出点。。。话说，两个人合租，抹地的盆可是生活必需品哦，怎么“大方”的层主就没自己主动买一个不问室友要钱呢？非得等室友买？还觉得室友不该问你要钱？呵呵
　　我要是房东，宁可租给男生都不愿意租给女生，事逼一个，精明过头，算计别人其实就是算计自己。男生这方面就看得开一点　　
　　去年实习租房子，第一个房东明知道我要要上夜班还装修，房子隔音效果不好，后来和房东说不租了，房东居然晚上8点带着3，4个人来看房。之后我换了地方，我一个人住，对面两个人住，我白天都在单位，就晚上回去用电，两个月的电费收了，后面那个月休息得多就回家日子多点，电费比前一个月还多就怀疑了，打电话给房东，他说会来看看，后面好多天都没来，我就有一个晚上直接所有电器插头拔了，第二天去看电表还是转了，看对面那个没怎么转，对面那户人家晚上很迟睡觉，还玩电脑，看电视，我就又打电话给房东，他又说会来看的，直到几天后我打电话先问他有没有空，说有空，我再说明问题，他才过来说电表装反了，忘记和我说了。我让他把多收的电费退给我，我说只要把对面的那户人家电费算我的就可以了，他就说那你去对面那户人家的前两个月电费多少问来。那户人家电灯开着没人应，房东就赖皮大概意思是说那么点钱有什么好退的，我一个人在外面，没人撑腰，那时候委屈气得快哭了。后来直接退租了，走之前那房东老头子还嬉皮笑脸地说明年工作再来租他房。先在想想，估计房东收对面那户人家也是我这边的电表，我们两户差距那么大，他怎么可能看不出来。
　　@olivr
13:40:49　　我最近也准备去魔都租房，刚刚米国这里毕业回国。可是毫无头绪啊，问问大家都在哪里找房子？？？　　lz，我是北方人，大概也是属于大家吃饭互相请，从不AA。然后在上海念得大学，刚开始也很不习惯。后来发现，和上海人相处你只要习惯他们丑话说在前面的作风，之后还是比较好相处的，互相尊重吧。 不过你那个前室友李想，挺不好的，感觉小姑娘挺算计人，避开她挺正确的。　　-----------------------------　　@小幺鸡好可爱
14:07:29　　我是问中介找的，也有像蘑菇公寓，自如友家一类的，房源不多，但比较省事儿，装修也比较干净一些。　　-----------------------------　　楼主，蘑菇公寓碰到极品室友一样倒霉。我住蘑菇公寓，按规定是一人一间的，有个女室友嫌房租贵，带了个女同学来合租，另外两个男室友一个觉得无所谓，另一个觉得人多了好热闹好开心。两个女生卫生习惯差的要命，用过的姨妈巾都扔客厅垃圾桶，垃圾桶里垃圾满的都掉出来也绝不会去倒下垃圾。　　这是我找到上班最近的住处，肯定不想搬家，就这个女室友搞得我很郁闷。如果去举报她嘛，未必能把她弄走，两个男室友估计还觉得我难搞。就这么住着么，真的挺恶心的，我现在已经完全不在客厅的呆了
　　我每个月花四千多的房租，住的这么烦心。。。其中一个男室友还教育我，说做室友是缘分，要珍惜，只是点垃圾的小问题不应该放在心上。。。尼玛要珍惜也该是珍惜对我好的人吧，这种极品有啥好珍惜的。。。反正我绝壁不会再去倒客厅的垃圾了，男室友愿意去倒人家的姨妈巾那就去倒吧，爱咋咋地
　　@小幺鸡好可爱
08:40:59.0　　在LZ签合同那个早上之前，LZ一直不知道是指允许住两个人的。 　　并且LZ做二房东并没有从中牟利，LZ为了讨价还价，连房东的中介费我都付了还想怎么样？ 　　LZ只是安安静静想找个室友，如果李想当时就愿意和我一起共同承担房租，我俩一起做承租人和房东签合同也是完全没问题的。 　　LZ比较郁闷的是我为了李想她俩对房东撒谎，她转身就告诉房东，把我给卖了。早知道LZ肯定会选一个单独住的......　　—————————————　　一起做承租人就不是二房东啦　　
　　@熊熊大喇叭
09:27:30.0　　我情愿一个人住很小的房子也不要和别人合住。 　　这辈子因为上大学和人合住已经看透了，别想改变别人，那是不可能的。　　—————————————　　对呀。可是到陌生环境还是会想要有个伴啦，当然这个伴可能也是不安全之一啦。纠结啊　　
　　@sammiangel 256楼
17:10　　我每个月花四千多的房租，住的这么烦心。。。其中一个男室友还教育我，说做室友是缘分，要珍惜，只是点垃圾的小问题不应该放在心上。。。尼玛要珍惜也该是珍惜对我好的人吧，这种极品有啥好珍惜的。。。反正我绝壁不会再去倒客厅的垃圾了，男室友愿意去倒人家的姨妈巾那就去倒吧，爱咋咋地　　-----------------------------　　感觉男生都比较喜欢大事化小，觉得和气就好。我一直在维护自己权利，我男朋友就觉得没必要这样，我自己也觉得我给人一种很难弄的感觉。　　
　　@小幺鸡好可爱
09:28:45.0　　无奈居住的地方离公司有七站的地铁距离，还要倒车。 　　每天早上高峰期挤地铁对LZ来说难度太大，除非后面有壮汉推我，否则我165,95的身板实在没有挤进去的能力，平均每天等4辆地铁左右才能挤上车吧。 　　偶尔还会碰到猥琐的咸猪手，上海的妹子你们懂的！ 　　于是LZ决定在公司步行范围内找一个房子。　　—————————————　　这个略夸张吧 同在上海....　　
　　@小幺鸡好可爱
09:58:44.0　　省钱你大爷啊！LZ差你几块钱？一个月6.7K房租LZ还付不起？！ 　　其实LZ家里条件还可以，当然是我自己觉得还可以，放天涯就是中下了。 　　爸爸自己办厂的，当地有两套别墅两套套房（沿海县城），办厂地皮两块，海南有一套房子，家庭年收入从来没问过，但几百万是绝对有的，（虽然老爸就在端午后听朋友怂恿开户扔了600W进股市。不过没有贷款的，。。，不知道会不会因此家里变穷。。TT）　　—————————————　　那为啥不在魔都买房子　　
　　@小幺鸡好可爱
11:32:00　　@jackgreen88
00:26:58 　　如果真要较真的话，房东是否能证明入住时电池是满格的吗？如果不能证明是满格的，那是否能知晓当时存电是多少，按比例支付电池用电量？同理，随着时间推移，可能也有通货膨胀的因素，是否能精确告知要支付多少电池费用，记住，一定要算清楚，既不要吃亏也不要讨便宜。如果世界都这样，那大家每天做的事情是拿计算机算，简称算计！ 　　-------　　—————————————————　　楼主你还缺室友吗 上得厅堂下得厨房会撒娇求抱抱的那种(?? . ??)　　
　　说到底就是太精明，少了人情味
　　@fairyyueran-11 21:46:18　　@小幺鸡好可爱
11:32:00　　@jackgreen88
00:26:58　　如果真要较真的话，房东是否能证明入住时电池是满格的吗？如果不能证明是满格的，那是否能知晓当时存电是多少，按比例支付电池用电量？同理，随着时间推移，可能也有通货膨胀的因素，是否能精确告知要支付多少电池费用，记住，一定要算清楚，既不要吃亏也不要讨便宜。如果世界都这样，那大家每天做的事情是拿计算机算，简称算计......　　-----------------------------　　要！要！要！
　　@duiduiqi
21:27:49　　@小幺鸡好可爱
09:28:45.0　　无奈居住的地方离公司有七站的地铁距离，还要倒车。　　每天早上高峰期挤地铁对LZ来说难度太大，除非后面有壮汉推我，否则我165,95的身板实在没有挤进去的能力，平均每天等4辆地铁左右才能挤上车吧。　　偶尔还会碰到猥琐的咸猪手，上海的妹子你们懂的！　　于是LZ决定在公司步行范围内找一个房子。　　—————————————　　这个略夸张吧 同在上海....　　-----------------------------　　我坐的6号线，8点05分左右北洋泾上车。只有过了世纪大道人才会变少。一点也没夸张啊，
　　@duiduiqi
21:34:50　　-------------------------　　LZ觉得没必要，最多在魔都一两年，而且买房要累计积分才可以的
　　@小幺鸡好可爱
09:58:44.0　　省钱你大爷啊！LZ差你几块钱？一个月6.7K房租LZ还付不起？！ 　　其实LZ家里条件还可以，当然是我自己觉得还可以，放天涯就是中下了。 　　爸爸自己办厂的，当地有两套别墅两套套房（沿海县城），办厂地皮两块，海南有一套房子，家庭年收入从来没问过，但几百万是绝对有的，（虽然老爸就在端午后听朋友怂恿开户扔了600W进股市。不过没有贷款的，。。，不知道会不会因此家里变穷。。TT）　　—————————————　　你应该让你爸直接在魔都买一套房子，还租什么租啊，受那个气干啥呢？　　
　　@小幺鸡好可爱
11:26:10.0　　我爸本来是想买个套房的，然后亲戚朋友都说买了房子女儿以后就留在上海了，我妈就紧张坏了哈哈哈。 　　爸爸当时说的时候LZ就表示没必要，我最多也就会在魔都呆两三年吧，最后还是要回家帮家里干的。虽然在外面工作肯定没有家里舒服，但我觉得趁年轻多漂漂吧，锻炼锻炼自己。　　—————————————　　买了房子不一定留在上海，以后可以卖出去，一样的感觉，既然想要一个家的感觉，租房子就没有家的感觉啊　　
　　@TinaSama
12:05:04.0　　我去 自己的东西 不愿意给别人还错了 错了 错了。。。 　　真是我弱我有理 　　我穷我有理 　　我小我有理 　　我馋我有理啊　　—————————————　　你是上海人？其实如果是我内心可能有点想自己都要这些果子，但是做不出来,人情往来总要有的，是不是上海人就能按照心里想的做呢？　　
　　@小幺鸡好可爱
10:00:58.0　　然后LZ很厚脸皮大言不惭地说，阿姨，我家真的比你有钱。。。。　　—————————————　　何必说这些呢　　
　　@小幺鸡好可爱
19:08:00　　同楼主我也正想八一八我的极品室友被她整的心力交瘁的同魔都　　-----------------------------　　抱住，求同居　　—————————————————　　╮(╯_╰)╭可惜我在吴中路那 亲　　
　　@那个你不知道的人
16:07:41　　我刚毕业时跟个上海妹子（祖籍辽宁）合租，买了个抹地的盆花了两块五，她让我给她1.25元　　-----------------------------　　@小幺鸡好可爱
16:09:39　　5分。。。哪里去找　　-----------------------------　　@jhf_pheng
11:02:03　　上海人没有你们说的那么小气好么！只是上海人会觉得愿不愿意给你花，愿意给你花，多少都无所谓，不愿意给你花，一分钱也不愿意，只能说明你们的关系，连一块两毛五都不值！！！她只是想做自己而已，没错！不互相欠，关系清清爽爽！　　-----------------------------　　@猎户座参宿七
16:21:27　　我小时候住帝都，中学时候跟父母到了魔都。老实说我非常喜欢魔都和魔都的人。很有原则，很遵守规则，尊重各自的边界，不爱说大话，愿意请客就会先说明原因，一半就是AA，不用担心结账时候一堆人推推搡搡抢买单的戏剧化场面，不会认识没多久就夸张得好像是亲
姐妹。　　就像我前面说的，把账算清楚是基本的规则。如果你真得很怕麻烦怕零头，就自己多出点。。。话说，两个人合租，抹地的盆可是生活必需品哦，怎么......　　-----------------------------　　本来都是很多年前的事情了，说起来提一句而已，你们又不知道前情后果怎么巴巴的这么正气盎然？　　既然要说我就跟你们讲，我俩四年同寝，她的工作我帮她介绍的，房子是我找的，中介费我付的，她中途搬进来的，没提过一句中介费的事情也就算了，柴米油盐全用我的，中间买个盆要跟我对摊？这算AA？这算明算账？
　　lz确实神经粗大，好多细节没考虑周全，这些也是你留在上海需要锻炼的东西吧。　　房东不放心你转租以及给同学住也可以理解，挑房客的房东实际上还算是好的了，什么人都敢租的房东才是真心不靠谱。　　但是她有点过了，什么要证明是你同学之类的，太过了，她没这个权利来调查你们的关系。　　我以前还遇到过让我签补充协议房东，补充协议上说，所有水电煤以及其他原因造成的意外伤害甚至更严重的情况都由我自己负责，跟房东无关，他说无关就无关啊，这是无效协议。　　是我在中介签完合同以后他逼着我签的，反正是无效协议我就签了，结果房子的基础设施他都不弄好。开个空调电闸就开始跳火星了，后来煤气热水器漏气一次，幸亏我发现的早，水管也出过一次问题，水漫金山，还好没触电。超级无语。　　还好已经搬走了。　　还有那种住一个小区的房东，天天吃完饭散步就过来了，帮忙修东西什么的，刚开始感觉他们人很好，还跟他们聊聊。但是他们几乎每天都来，到处视察房子，强行拉着我聊天，也不管我有事没事，很烦，寄人篱下的感觉也越来越明显。后来过节还邀请我去他家吃饭，我有点疑惑没敢去，之后别人告诉我他们是想撮合我和她儿子……汗啊……　　后来我生病她听说了还买了水果来看我，帮我打扫了下卫生，哎，人总是很矛盾的，现在也说不清她是好还是不好。　　以前合租室友也是小气的不行，有段时间她一直对我不大好，后来听到她和别人说我上个月欠她5毛钱电费，电费每次都是她算的，我真不知道什么时候欠她了，后来我说上上个月可能也有问题，她重新算过，结果发现她上上个月欠我3块电费，最后她黑着脸给了我两块五。从此我包了饺子炸了鸡翅就再也不请她吃了，保持点距离最好。她怎么对我我就怎么对她。　　现在自己买了房子，感觉很自由，但是自由也是要付出代价的。房子稍微怎么了我就紧张的不行，吃不好睡不好。要怎么处理都要我自己去找人来弄，也累，而且害怕。背着房贷也觉得沉甸甸的。
　　魔都人~楼主碰到了上海老阿姨！→_→虽然是魔都人 但一直很讨厌这种老阿姨！！！　　
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