申请公积金贷款程序24.8万条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-25 13:37 标签： 申请公积金贷款的条件
【收藏】公积金怎样申请？如何提取？公积金最全使用攻略！_新浪房产_新浪网
【收藏】公积金怎样申请？如何提取？公积金最全使用攻略！
提要：公积金5年以上贷款利率降至3.5%，以公积金贷款30万为例，本次降准降息后，将比公积金5月11日基准利率本息少还一万元。但你知道公积金怎样申请？如何提取？且看公积金最全使用攻略！
&&&&&& 自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。本次降准降息对购房者无疑利好，尤其是公积金5年以上贷款利率降至3.5%，以公积金贷款30万为例，本次降准降息后，将比公积金5月11日基准利率本息少还一万元。与商业贷款相比，更是能少还本息7万余元。公积金贷款这么省钱，但你会使用公积金吗？什么是住房公积金？住房公积金是单位和个人按照职工工资收入一定比例逐月缴存，具有保障性和互助性的职工个人住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。如单位给您每月交500元，您自己缴纳500元公积金，每月共1000元存入您公积金账户里，属于个人所有，您购房时可以使用公
积金贷款或提取公积金还贷。缴存比例一般为缴存基数的6%-12%之间。根据成都住房公积金管理中心网站显示，目前成都有164个在售楼盘支持使用公积金贷款，二手房基本都支持公积金贷款，不过由于购买二手房使用公积金贷款办理流程较久，卖家回款会较慢，会有卖家不允许公积金贷款这种付款方式。公积金贷款首付比例对于购买新房来说，首套住房申请公积金贷款的，首期付款比例不得低于2成。对已有一套住房并已结清住房贷款余额的，首付款比例不得低于3成。对已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，首付款比例不得低于4成。购买第三套及以上住房的不支持使用公积金。对于购买二手房来说，购买首套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的30%。购买第二套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住
房价值的50%，贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。对已有一套住房并已结清住房贷款余额的缴存职工家庭，为改善居住条件申请公积金贷款再
次购买自住住房的，执行首套住房贷款政策。同样不支持购买第三套及以上住房。公积金贷款额度连续缴存公积金满6个月，账户余额不足1万的情况则可贷30万；账户余额超过1万的情况则可贷1*30万，最多可贷为50万。公积金贷款年限贷款期限最长不超过20年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限（即：男不得超过60岁、女不得超过55岁）；距法定退休年龄5年以内（含5年）、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年。新房公积金个人贷款申请材料（一）二代身份证或军官证原件和6份复印件。（二）户口薄（首页和申请人本页）原件和6份复印件。（三）婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和6份复印件。&(四)开发商加盖鲜章的备案表原件2份（郊县楼盘需3份原件）和3份复印件。（五）购房合同正本原件2份和2份复印件。（六）购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。（七）首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。（八）借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。(九)提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。（十）委托扣款（还款）帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。（十一）收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件和3份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。（十二）缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明（缴存查询表） 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。（十三）公积金管理中心要求提供的其他相关资料。新房公积金个人贷款办理流程借
款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺
书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。住房公积金贷款还款1、贷款期限在1年以内（含1年）的公积金贷款，还款方式为到期一次还本付息。2、贷款期限在1年以上的公积金贷款，借款人应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息和等额本金。3、住房公积金贷款客户在还款期间可选择部分提前还款或提前结清贷款余额。部分提前还款金额须是5000元整的倍数。具体手续请到贷款银行办理。*等额本息即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。&&&&&& ?需要注意的是，在购买支持公积金贷款的楼盘后，还款时还是需要自己先还款，待还款一年后，可以申请提取公积金，公积金的钱会打到储蓄账户相当于冲抵一部分贷款。一次性付清或商业贷款购买的自住住房也是可以提取公积金的。&&&&&& 小编适时推荐八款支持公积金的楼盘，是时候拥有属于自己的窝了。&&&&&& 卖地段、卖品牌，这是每一个开发商都能做到的，但开发商如果能通过项目凝结的邻里生态自然而然的召唤来高端客户群，这就是圈层的魅力所在了，成都国韵村正有这不可多得的圈层文化。选择居住在这里，友邻与知己，举手可得，强强联合势不可挡。&& &【国韵村】最新优惠：& & &门第产品，现房发售，全生命周期套房，惠后单价5290元/平，国韵村国奥村最低八折购房，乐居独家优惠2个点。赠送面积达140%！95平米实得131平米， 180平米实得240平米超高赠送率，交一万享全款优惠8%按揭优惠7% ，项目支持公积金！&& 致电400-606- 抢独家优惠?&&&&
以上信息仅供参考，最终以 &开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
上一页1本文导航
70城平均房价连涨两月
楼市回暖:70城平均房价连涨两月 7月继续看涨
24小时排行周排行月排行
12345678910
12345678910
12345678910
本市楼盘打折楼盘
1均价：8700元/平米青羊27399元/平米郫县34700元/平米龙泉驿44800元/平米温江511500元/平米武侯612800元/平米高新西区75800元/平米成华85445元/平米天府新区
1约6200元惠13.5%2约6500元特惠6%3约6500元特惠8%4约3800元全款惠9%5约27000元全款惠3%6约4300元全款97折7约3500元全款惠6%8约6800元惠15万起9约10000元全款惠2%10约5000元全款惠4%
：【12岁男孩打游戏月入3万遭质疑母亲力挺】江西一名12岁男孩因为擅长打游戏成为实况主播，月入3万。最近，他使用新帐号18连胜晋升大师级别。很多人说12岁的孩子就该用功读书。小新母亲却说，“他过了钢琴10级被称天才儿童，为什么打游戏就被批评？”http://t.cn/RU1nmbe| ：【巷子里的前世今生】“龙堂客栈”在90年代应运而生了。有人在26号院开设了一家简易的以接待外地旅游者为主的旅馆，对象是背包客，尤以老外居多。经常见到三三两两的外国人，穿一身脏兮兮的服装，挎着大包，拎着相机，兴奋的在院子里东拍西照。| ：【只希望年迈的时候 我想倚靠而你还在】这是南京地铁10号线上的暖心一幕：老奶奶睡着了，爷爷看奶奶头靠不过来就把带的东西抵在奶奶脖子上，奶奶怕把东西压坏了比划着说不用靠的，爷爷以为奶奶要喝水拿出杯子，奶奶摇摇头指着爷爷肩膀说要睡觉，爷爷便往奶奶身边靠了靠好暖！by| ：中午吃的这硕大碗牛蛙面，搞得我下午录像的时候一直打嗝[流泪][流泪][流泪]| ：我可爱，要是我的我肯定这个时候抱着他亲亲，说：宝贝对不起...没出息噶？！ //:忍耐 //:好萌啊！！！想抱抱他！！|热门搜索：
热门专题：
用住房公积金贷款30万,20年。一共要还多少钱?
提问者：| 浏览次数：2905次 |问题来自：武汉
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共8条
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
你可以百度一下。
已被 <span id="Reward人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
用住房公积金贷款30万，30年。一共要还多少钱？
已被 <span id="Reward人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
一共要还411396
已被 <span id="Reward人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
一共要还45.6万
已被 <span id="Reward人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
每个月1897元
已被 <span id="Reward人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
每个月1897元
已被 <span id="Reward人打赏
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
总还款额,利息15507.56,月供1897.95。公积金基准利率4.5%
已被 <span id="Reward人打赏
房天下网友
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
一共要还411396
您可能对以下关键字也有兴趣：
您可能感兴趣的二手房源
108万元/套
118万元/套
100万元/套
最新提问问题
最新已解决的问题
热点关键词
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话： 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 申请公积金贷款的条件 的文章

 

随机推荐