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小伙租房到期 房产公司验房合格却不退千元押金
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记者 田育臣核心提示：今年7月，孙先生通过房产公司租的房子到期，虽然房产公司现场验了房，却仍不愿退还1300元押金。房产公司相关负责人称，这是因房东以损坏了家具等为由扣留了押金，但房东对“扣留孙先生的押金”一说表示否认。对此，律师表示，“房东不退押金”的说法站不住脚，建议孙先生可向工商部门或房屋租赁管理部门进行举报。事件：房租到期，遭遇不退押金孙先生是通过郑州中居房地产营销策划有限公司(以下简称“中居房产”)，在郑州市红专路与文化路交叉口附近的(&)小区租了一个30余平方米的一室一厅。根据双方协议，孙先生每月向中居房产支付1300元租金，租期半年，并缴纳了1300元的押金。合同期满，中居房产验房后会将押金如数返还。今年7月，租房合同到期，孙先生联系中介续合同的时候，中介告知“房东不愿意再租了，房子要收回”，于是孙先生就搬了出来。孙先生说，验房时，中居房产业务员、房东均验了房，房内无任何损坏。“中居房产的人依照单子，一件一件检查，房内东西都没问题，对方要了我的银行卡号，说第二天就把押金打到我的卡上。”然而，孙先生等了一周，中居房产仍没返还押金。为此，孙先生多次上门找中居地产讨要押金，但对方却声称，房东一直拿着押金不退，公司也没办法。“当时，我是和中居房产签的合同，根本没房东啥事。”孙先生说，中居地产从房东处租下该房已两三年之久，在他之前，已有多名租客租住。“既然公司已验收了房子，公司就应该退钱。”但中居地产一直坚持，房东不退自己押金，故无法退还孙先生的押金。至今，中居房产业务员一直说“正与房东协调”，而孙先生已等待了2个半月，但押金仍没退还。调查：“不退押金”缘自房东扣留?押金为何不退?对此，大河报记者专门来到郑州市农业路与花园路交叉口附近的中居房产。该公司相关负责人陈先生表示，他们确实一直未退孙先生1300元押金。陈先生说，当天是公司业务员、房东与孙先生一起验的房，房东和公司业务员现场对房子并未提出疑问。然而，第二天房东却打电话说，因房内鞋柜、电器等被损坏了，押金将不予退还。“我们也给房东说，哪里坏了，我们负责维修，但房东还是不退押金。”陈先生说，他们一直与房东进行交涉，但约了多次，房东始终不愿见面。对于陈先生的回复，孙先生表示不满。孙先生说，当时，他只与公司签订合同，并不涉及房东。依照合同，公司已经验收房子合格，但却以“房东不退押金”为由，不予退钱。此说法显然站不住脚。同时，孙先生也表示，他住的半年中，任何家具都未损坏，“我不知道我之前的租户是否损坏了房子，而中居地产与房东又有什么约定和协议，毕竟中居地产租这个房子两三年，我只住了半年。”孙先生怀疑，之前租户或许弄坏了房中家具，因此，房东扣了押金，而这个钱却被中居房产算在了孙先生自个头上。说法：“房东不退押金”站不住脚随后，大河报记者联系到该房房东李女士。她告诉记者，2年前，她与中居地产签定协议约定，“当初房子是什么样，交房时也得什么样”，但7月份交房时，她认真检查房子后发现，家中的家具、抽油烟机、坐便、空调等多处损坏，鞋柜被搬走，墙壁也被涂得乱七八糟;另外，中居地产的客户竟未经她的同意，私自将防盗门的锁给换掉，“合同里说的很明白，中居房产每月应按时交纳房租租金，但除了第一个月按时交纳之外，其他月份都会往后拖延。我扣除中居房产的押金也是理所应当，光这次修理家中电器等，一共花了5千多元，我还要再向他们要钱呢。”李女士表示，至于中居房产扣了孙先生的押金，这是双方之间的关系，与她自己无关，“我扣的是中居房产的押金，没扣孙先生的钱。孙先生要钱的话，去找中居房产”。对于李女士上述说辞，陈先生表示，验房当天李女士并未提出疑问，对于李女士所说的损坏家具等问题，公司也未曾核实。目前，公司正积极与李女士沟通，希望妥善解决此事。但孙先生称，此事已过去2个半月，中居房产一直不返还押金，这令他非常不满。孙先生说，自己2013年毕业，第一次租房子退房的时候，房东也说东西损坏，扣了押金。“当时也是在验房的时候，什么也没说，结果第二天要押金跟我说这坏那也坏。现在郑州租房越来越不容易，希望这些房主和中介，也能实事求是一些。是我弄坏我一定会负责到底，但不是我弄坏的，要扣我押金，真得太没良心了。”对于此事，河南中锦律师事务所李鹏辉律师表示，从法律关系来看，孙先生仅与中居房产存在正当的合同关系，而“房东不退押金”却是中居房产与房东间的另一种独立的合同关系，中居房产以此为由拒不退还孙先生押金，根本就站不住脚，他建议，若中居房产仍不退还押金，孙先生可向工商部门或房屋租赁管理部门进行举报。
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Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved　　事情是这样的，最近楼主在找房子，本来昨天下午四点左右看好了一个小单间，给了200押金给房东，楼主考虑了一晚上觉得房间实在太小想不租了，于是今天上午10点左右跟房东说想不租了，希望看在时间还短的份上退还押金，房东无回复，中午楼主想了想舍不得押金就说还租吧，结果房东说已经租出去了，而且收了别人押金！那我说你把押金退我，房东不肯！！！这个事情开始错在楼主出尔反尔，所以楼主姿态很低好好跟房东好好商量的，她态度也还好，但就是说押金不退，我开始想理亏也不能强要，后来才说房子继续租，结果两个小时她就租给别人了！！！这个押金必须得退我吧！！！楼主没错吧！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！？？？？？？？？？？？？为什么发不出去啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊
楼主发言：18次 发图：0张
　　这个事情刚开始错在楼主，楼主态度一直是好的，跟她商量说房子不租了能不能退押金，因为才一天不到的时间根本不妨碍她什么事情，而且楼主知道她手头也有别人想租，所以想好好协商，结果她回了两句押金不退就结束了，过了2小时直接租给别人，我表示想租，她不肯且不退押金，我可以报警吗？　　
　　我真的想报警，这么点钱警察会理我吗？　　
　　帮自己顶顶！　　
　　有没有人啊，有人楼主就上图，短信截图！　　
　　这个事情已经不是200的事情，关系到原则！　　
　　其实还是钱的事儿
　　直接去他家当面聊啊
　　你所谓的押金其实是定金。定金当然是不退的。至于2个小时就租出去你怪谁，人家房子不愁租不出去　　
　　我还在跟她协商过程中呢！！她就租出去了！！！怎么就能全怪我呢！！！　　
　　不怪别人，你自己出尔反尔耽误人家时间。一般都不退的　　
　　我当房东的时候收了押金照样退。。。太好说话了
　　这个钱是这样的，如果后来我没有再想要租，跟她说几回她还是不退给我，那我也就算了，因为确实是我理亏啊，可是中午的时候我说想继续租，她就说租给别人了，那么现在我交了押金她不租给我了是她的问题啊，我这个钱当然得拿回来啊，我又不是敲诈，就拿回我的200，怎么就不可以了！　　
　　@小甜小俊 9楼
22:19　　我还在跟她协商过程中呢！！她就租出去了！！！怎么就能全怪我呢！！！　　------------------------------　　你以为是协商过程中，人家觉得是协商完成了啊，你不租，押金默认不退，为什么还要和你扯皮呢
　　@两极的叶子LALA
22:20:00　　不怪别人，你自己出尔反尔耽误人家时间。一般都不退的　　—————————————————　　我怎么耽误了！！还没到24小时呢！！！如果耽误了她一两个礼拜我才不去要押金，我说不想租了是在跟她协商，协商过程中她就租给别人了，我想把我的押金拿回来有问题吗　　
　　@雨夜阿飘
22:23:00　　@小甜小俊 9楼
22:19 　　我还在跟她协商过程中呢！！她就租出去了！！！怎么就能全怪我呢！！！ 　　------------------------------ 　　你以为是协商过程中，人家觉得是协商完成了啊，你不租，押金默认不退，为什么还要和你扯皮呢　　—————————————————　　押金默认不退是谁规定的？？？这个本来就是要协商的！！　　
　　报警，告他敲诈。给警察叔叔买瓶水的事。　　
　　@小甜小俊 5楼
22:11:11　　这个事情已经不是200的事情，关系到原则！　　-----------------------------　　你不是已经跟人家说不租了吗？那按照原则，这押金就不该再问房东拿回了。
　　@猎户座参宿七
22:31:00　　@小甜小俊 5楼
22:11:11 　　这个事情已经不是200的事情，关系到原则！ 　　----------------------------- 　　你不是已经跟人家说不租了吗？那按照原则，这押金就不该再问房东拿回了。　　—————————————————　　我问她不租了可以吗！！！然后我问她能不能看在时间还短的份上还押金！！！她说不还就不理我了！！！就租给别人了！！！　　
　　@雨夜阿飘
22:23:00　　@小甜小俊 9楼
22:19　　我还在跟她协商过程中呢！！她就租出去了！！！怎么就能全怪我呢！！！　　------------------------------　　@小甜小俊 15楼
22:25　　你以为是协商过程中，人家觉得是协商完成了啊，你不租，押金默认不退，为什么还要和你扯皮呢　　—————————————————　　押金默认不退是谁规定的？？？这个本来就是要协商的！！　　------------------------------　　你反悔了，理论上押金没得协商的，作为违约金肯定不退，谁规定不知道，但是这是租房的规矩啊，要是房东厚道退给你是他人好，问题是你房东不是厚道的人啊。这种纠纷警察不会管的，不信你报警试试
　　@雨夜阿飘
22:35:00　　押金默认不退是谁规定的？？？这个本来就是要协商的！！ 　　------------------------------ 　　你反悔了，理论上押金没得协商的，作为违约金肯定不退，谁规定不知道，但是这是租房的规矩啊，要是房东厚道退给你是他人好，问题是你房东不是厚道的人啊。这种纠纷警察不会管的，不信你报警试试　　—————————————————　　我们并没有就这个事情达成一致的意见，我还在问押金的问题呢，她隔了一会儿就租给别人了，起码得通知我吧！！！我交了押金还没到24小时　　
　　看了评论和回复人家说得对的你又反驳，既然你都知道怎么做了还要出来问别人！　　
　　这个算是定金，房东不退你也合理，要是他不租给你就得双倍给你了，可是，是你说不租的，你违约。。。
　　@雨夜阿飘
22:35:00　　押金默认不退是谁规定的？？？这个本来就是要协商的！！　　------------------------------　　@小甜小俊 20楼
22:40　　你反悔了，理论上押金没得协商的，作为违约金肯定不退，谁规定不知道，但是这是租房的规矩啊，要是房东厚道退给你是他人好，问题是你房东不是厚道的人啊。这种纠纷警察不会管的，不信你报警试试　　—————————————————　　我们并没有就这个事情达成一致的意见，我还在问押金的问题呢，她隔了一会儿就租给别人了，起码得通知我吧！！！我交了押金还没到24小时　　------------------------------　　这个，押金相当于违约金，既然你违约了，房东不需要和你就押金的事达成一致，按常理从你说不租的那一刻起，这200已经是他的了
　　我不明白大家都是怎么想的，我押金交了没24小时，在跟房东协商过程中她没通知我就租给别人了，难道全是我的错？？如果她觉得我耽误他租房，我说了愿意付他一天房租的，押金没有人规定过是可以不退的，不可能存在这种死规定，这个本来就是要双方协商一致才行的啊，我就是这样认为的　　
　　@雨夜阿飘
22:46:00　　我们并没有就这个事情达成一致的意见，我还在问押金的问题呢，她隔了一会儿就租给别人了，起码得通知我吧！！！我交了押金还没到24小时 　　------------------------------ 　　这个，押金相当于违约金，既然你违约了，房东不需要和你就押金的事达成一致，按常理从你说不租的那一刻起，这200已经是他的了　　—————————————————　　违约？？我又没跟他签协议！！他也没说不租了不还押金啊，我的着重点在于时间跨度短，没妨碍她，而她都没跟我说就租出去了，我明显是有理要回押金　　
　　深井冰的lz。　　
　　@雨夜阿飘
22:46:00　　我们并没有就这个事情达成一致的意见，我还在问押金的问题呢，她隔了一会儿就租给别人了，起码得通知我吧！！！我交了押金还没到24小时　　------------------------------　　@小甜小俊 25楼
22:50　　这个，押金相当于违约金，既然你违约了，房东不需要和你就押金的事达成一致，按常理从你说不租的那一刻起，这200已经是他的了　　—————————————————　　违约？？我又没跟他签协议！！他也没说不租了不还押金啊，我的着重点在于时间跨度短，没妨碍她，而她都没跟我说就租出去了，我明显是有理要回押金　　------------------------------　　你说你要租房，那么房东和你就达成了一个口头的协议，他为你保留这个房子，你要履行你租房的承诺，那这两百块是作为一个定钱的，违约扣定金我以为这个是不用专门说的。你时间跨度再短，也确实违约了，那房东就有理由扣你的定金。可能你对定金的归属有争议，不过不用和我讲了，警察也不管这种民事纠纷的，要去法院起诉才行。如果当事人主张这个是定金，那法院不会支持你的。你有收据吗，收据上怎么写的？
　　@雨夜阿飘
23:00:00　　违约？？我又没跟他签协议！！他也没说不租了不还押金啊，我的着重点在于时间跨度短，没妨碍她，而她都没跟我说就租出去了，我明显是有理要回押金 　　------------------------------ 　　你说你要租房，那么房东和你就达成了一个口头的协议，他为你保留这个房子，你要履行你租房的承诺，那这两百块是作为一个定钱的，违约扣定金我以为这个是不用专门说的。你时间跨度再短，也确实违约了　　—————————————————　　就说收到押金200，我认为没有什么事情是不用专门说，我也不认为押金必须退，押金退不退得按照具体事情来　　
　　@雨夜阿飘
23:00:00　　违约？？我又没跟他签协议！！他也没说不租了不还押金啊，我的着重点在于时间跨度短，没妨碍她，而她都没跟我说就租出去了，我明显是有理要回押金　　------------------------------　　@小甜小俊 29楼
23:10　　你说你要租房，那么房东和你就达成了一个口头的协议，他为你保留这个房子，你要履行你租房的承诺，那这两百块是作为一个定钱的，违约扣定金我以为这个是不用专门说的。你时间跨度再短，也确实违约了　　—————————————————　　就说收到押金200，我认为没有什么事情是不用专门说，我也不认为押金必须退，押金退不退得按照具体事情来　　------------------------------　　那你就明天报警试试呗，要不然就起诉他，这么固执
　　@雨夜阿飘
23:12:00　　就说收到押金200，我认为没有什么事情是不用专门说，我也不认为押金必须退，押金退不退得按照具体事情来 　　------------------------------ 　　那你就明天报警试试呗，要不然就起诉他，这么固执　　—————————————————　　在我认为自己对的时候我确实很固执，我刚开始跟她协商退押金他不肯，后来我表示可以继续租房的，是她在短时间内没有通知我把房子租出去了，我觉得要回押金不过分，明天我会找律师咨询，如果律师也说我理由不充分我认栽~~凡事都不去弄明白，按照一厢情愿的想法，我觉得并不严谨，如果弄清楚了，就算是我错，我也没怨言　　
　　你说不租了，人家干嘛还要等你，当然马上找下家了　　
　　LZ先是明确不租了，问能不能退押金，房东也明确不能，这并不是在协商租不租的问题，是已经确定不租以及押金不退。　　那么房东别说过两小时，就算下一分钟就租出去也是没问题的，为什么租给别人还要给LZ说一声？
　　@Afish_
23:36:00　　可以要回，报警，这本来就是协商的事，楼主又没签协议又没一锤定音说不租了，楼主只是我不租了，能退不，对方说不能，然后就没回音了，楼主如果说不能退我也不租了，那房东租给别人没说的，楼主考虑下觉得不能退那还租吧，有啥不可以！！！那人最起码租之前跟楼主确认寸吧！！钱这么好赚的？楼主报警，支持你维权？你在哪？？听你说的房子很小是隔间吗？群租？你告诉他，他不退就举报他群租租房？这要在魔都就是重罚。。。　　—————————————————　　感谢你明白楼主的观点〒_〒我就是看她不退押金才决定继续租。结果没被告知任何就租出去了，我要回押金真的不过分啊，又没敲他竹杠，我也表示我交了押金这一天不到的时间愿意付他一天房租，真的一点都没耽误她。　　
　　@阿包的亲亲外婆 34楼
00:34:20　　LZ先是明确不租了，问能不能退押金，房东也明确不能，这并不是在协商租不租的问题，是已经确定不租以及押金不退。　　那么房东别说过两小时，就算下一分钟就租出去也是没问题的，为什么租给别人还要给LZ说一声？　　-----------------------------　　同意，楼主标题党。　　明明是你自己毁约不想租了，定金是不退还的，肯定的。　　你已经说了不想租的情况，房东租给别人合情合理
　　楼主就当买经验教训吧！出来社会了，还这么儿戏?人家又不是你父母，定金交了，表示定下这个房子，房主不得再租出去。你自己说不租了，那就表示你违约放弃租房子了，那定金就属于房主了。到这里这笔租房交易已经结束。至于你想再租就是第二次交易了，人家租出去，没房子租给你了，那这次就没有行成交易，但是与第一次交易是没有关系的，所以你没有权利以第二次租房不成为理由讨要你第一次的定金。建议楼主成熟点，凡事考虑清楚再做决定吧！　　
　　另外咨询律师呢，是按时间收费的，之前我去律师事务所咨询，半小时300块，出律师信1000块。报警的话这属于经济纠纷警察不会管。打官司呢，要写诉状，要看法院是否受理，你若是请律师代理，费用很高，不请你可以自诉，但请花个三五个月了解经济诉讼官司流程再去比较好。总之，楼主你很天真!　　
　　@圆圆圆圆555
09:52:00　　@阿包的亲亲外婆 34楼
00:34:20 　　LZ先是明确不租了，问能不能退押金，房东也明确不能，这并不是在协商租不租的问题，是已经确定不租以及押金不退。 　　那么房东别说过两小时，就算下一分钟就租出去也是没问题的，为什么租给别人还要给LZ说一声？ 　　----------------------------- 　　同意，楼主标题党。 　　明明是你自己毁约　　—————————————————　　我说我不想租，能不能退还押金，他说不能，那我考虑了一下说继续租，她说租给别人了，这个她就没错啊？定金不退是你自以为，你翻遍法律都没这种规定，得按照具体事情来　　
　　法律是有规定的，你违约了定金就不能退了　　
　　有收条么？
　　你说不租了，难不成人家给你留着？押金不退是共同约定的吧？要不你也不会不好意思要啊！你通知了人家不租，所以后面的就是人家的自由了！　　
　　不知道怎么说你好，人家退给你是人好，不退给你也正常，没有什么24小时不24小时的，你说不要的了，报警也没用
　　@小甜小俊 时间： 10:59:24　　@圆圆圆圆555 36楼
09:52:00　　@阿包的亲亲外婆 34楼
00:34:20 　　LZ先是明确不租了，问能不能退押金，房东也明确不能，这并不是在协商租不租的问题，是已经确定不租以及押金不退。 　　那么房东别说过两小时，就算下一分钟就租出去也是没问题的，为什么租给别人还要给LZ说一声？ 　　----------------------------- 　　同意，楼主标题党。 　　明明是你自己毁约　　—————————————————　　我说我不想租，能不能退还押金，他说不能，那我考虑了一下说继续租，她说租给别人了，这个她就没错啊？定金不退是你自以为，你翻遍法律都没这种规定，得按照具体事情来　　---------------------------------------------　　打时间差啊，你说的考虑了一下是隔天的。当天你说是不租，房东说不退。电话直接就断了。什么考虑一下再租，明明是你自己的一厢情愿。　　另外，定金不退，订金可退是有法律条文的，别强词夺理说什么别人自以为是。　　这事本来就是商量的事，错的在你。房东心善退你，是人好。不退你，也无可厚非。你姿态低，态度好，人家就一定要退给你？？直接报警呗。警察被你缠怕了，估计会帮你说话的。
　　她没错的　　报警也没用　　不过可以试试　　万一她看你可怜就还你了　　
　　楼主年纪还很小吧，你如果心疼钱就去找她闹，要不然就当给自己的人生上了一课了！
　　很简单，她不退你，你就告她偷税漏税，房租也要算收入的，她肯定是没报税的。　　你手里有租房证据啊，再说税务局也要民举官究的。　　要是打隔间的群租房，更好举报了。　　她不仁你不义。
　　好　　
　　她不退你，你没话讲，从法理上讲，她没错，从情理上讲，她可以退你。很显然，这个房东不想和你讲情理，所以。。。楼主你算花钱买个教训吧。　　
　　花钱买个教训吧 　　
　　你跟房东交了押金，他有没有给你收据或者其他什么证据（白纸黑字的），有的话，都可以找他的　　不行，就报警　　如果房子不租给你，那押金是应该退啊
　　你有没有说过不租了这三个字？　　
　　你又没告诉人家你在考虑　　
　　作者：甜心喵 时间： 10:00:16　　楼主就当买经验教训吧！出来社会了，还这么儿戏?人家又不是你父母，定金交了，表示定下这个房子，房主不得再租出去。你自己说不租了，那就表示你违约放弃租房子了，那定金就属于房主了。到这里这笔租房交易已经结束。至于你想再租就是第二次交易了，人家租出去，没房子租给你了，那这次就没有行成交易，但是与第一次交易是没有关系的，所以你没有权利以第二次租房不成为理由讨要你第一次的定金。建议楼主成熟点，凡事考虑清楚再做决定吧！　　同意这个
　　@猎户座参宿七
22:31:00　　@小甜小俊
22:11:11　　这个事情已经不是200的事情，关系到原则！　　-----------------------------　　@小甜小俊 18楼
22:35:15　　你不是已经跟人家说不租了吗？那按照原则，这押金就不该再问房东拿回了。　　—————————————————　　我问她不租了可以吗！！！然后我问她能不能看在时间还短的份上还押金！！！她说不还就不理我了！！！就租给别人了！！！　　-----------------------------　　没错啊，事情的发展是：　　1、你们先达成了一个租房协议，你交了定金。　　2、你说不想租了，因为你毁约，定金按照规则就是赔偿给房东了，你们的交易结束。　　3、你问房东能不能把租金还你，这是个请求，房东说不还，这就是拒绝了你的请求。　　4、你问能不能继续租，这是你在向房东提出一个新的邀约，房东说租掉了，你们没有达成协议。　　其实跟定金有关的就是1、2两步，后面的已经是你毁约以后的事情了，跟定金无关。房东愿意还你是人情，不还是规则。在你毁约说不租以后，房东有权利在任何时候租给别人。你还要她怎么理你呢？
　　楼主别我，我来帮你理理！首先有签订租房合同吗？没有合同说什么都没有用，有合同的话，你只是说“不说可以吗？”并没有确定不租了，所以可以按合同办事，这一个月房子还是租给你的，你可以继续住，否则你可以要求退你押金并可以要求给违约金。总之，有合同你继续住是合理合法的，可以找警察来帮助协商。
　　错字了，是“不租可以吗？”。
　　@小甜小俊 5楼
22:11:11　　这个事情已经不是200的事情，关系到原则！　　-----------------------------　　看到这个说原则的，我还以为是回复呢，没想到是lz。我想请问，你有原则吗
　　有短信为证，你闹翻也没用。　　
　　@圆圆圆圆555
09:52:00　　@阿包的亲亲外婆
00:34:20　　LZ先是明确不租了，问能不能退押金，房东也明确不能，这并不是在协商租不租的问题，是已经确定不租以及押金不退。　　那么房东别说过两小时，就算下一分钟就租出去也是没问题的，为什么租给别人还要给LZ说一声？　　-----------------------------　　@小甜小俊 38楼
10:59:24　　同意，楼主标题党。　　明明是你自己毁约　　—————————————————　　我说我不想租，能不能退还押金，他说不能，那我考虑了一下说继续租，她说租给别人了，这个她就没错啊？定金不退是你自以为，你翻遍法律都没这种规定，得按照具体事情来　　-----------------------------　　定金不退还真是法律规定的 除非你写的是订金
　　大家都说lz问题，lz不信非说房东问题，那问个鸟？找房东闹啊　　
　　@圆圆圆圆555
09:52:00　　@阿包的亲亲外婆
00:34:20　　LZ先是明确不租了，问能不能退押金，房东也明确不能，这并不是在协商租不租的问题，是已经确定不租以及押金不退。　　那么房东别说过两小时，就算下一分钟就租出去也是没问题的，为什么租给别人还要给LZ说一声？　　-----------------------------　　@小甜小俊
10:59:24　　同意，楼主标题党。　　明明是你自己毁约　　—————————————————　　我说我不想租，能不能退还押金，他说不能，那我考虑了一下说继续租，她说租给别人了，这个她就没错啊？定金不退是你自以为，你翻遍法律都没这种规定，得按照具体事情来　　-----------------------------　　@毛拿各
18:24:50　　定金不退还真是法律规定的 除非你写的是订金　　-----------------------------　　我现在遇到同样的问题，立的字据上面写着订金，说不退，郁闷死了
　　既然写的是订金肯定要退的，写定金才不退！
　　@苏莫言V
10:59:41　　既然写的是订金肯定要退的，写定金才不退！　　-----------------------------　　我没有经历过这种事情，现在他非说我违约，，我说我们约好的是18号搬，要说违约也是你违约租给了别人，又没有对你造成损失，不退订金是不合理的，如果不退我就搬过去住。他不回话了，我哭
　　报警　　
　　报警　　
　　@sniatalk
11:40:22　　报警　　-----------------------------　　唉， 这个事儿呀，就不该下订金。有缘自然就租了，如果在考虑的过程中租掉了，也算是无缘。
　　lz违约在先啊
　　@Ks_Lim
12:15:51　　lz违约在先啊　　----------------------------　　我是在6小时内反复了一下，我还是租呀，他就说找到租客了，不租给我了。订金200也不退了。估计这种网上个人转租的专门搞这种事赚钱吧。
　　楼主报警试试，其实天涯有几个懂法律的。你不试一下。你的钱肯定拿不回来。要我说200块钱失去的虽然有点郁闷，但是就当破财免灾了。　　
　　@卿卿的幸福家园1
13:37:32　　楼主报警试试，其实天涯有几个懂法律的。你不试一下。你的钱肯定拿不回来。要我说200块钱失去的虽然有点郁闷，但是就当破财免灾了。　　-----------------------------　　谢谢你的关注，咋联系天涯懂法律的，求介绍
　　扯这么多，有什么用。报警啊，在不行，就上法院起诉啊　　
13:46:00　　@卿卿的幸福家园1
13:37:32 　　楼主报警试试，其实天涯有几个懂法律的。你不试一下。你的钱肯定拿不回来。要我说200块钱失去的虽然有点郁闷，但是就当破财免灾了。 　　----------------------------- 　　谢谢你的关注，咋联系天涯懂法律的，求介绍　　—————————————————　　我也不清楚啊，我也是法盲。　　
13:46:00　　@卿卿的幸福家园1
13:37:32　　楼主报警试试，其实天涯有几个懂法律的。你不试一下。你的钱肯定拿不回来。要我说200块钱失去的虽然有点郁闷，但是就当破财免灾了。　　-----------------------------　　@卿卿的幸福家园1
13:49:02　　谢谢你的关注，咋联系天涯懂法律的，求介绍　　—————————————————　　我也不清楚啊，我也是法盲。　　----------------------------　　我朋友说让我报警，警察肯定会把房东叫出来，他这是个人转租，房东是不知道的，一般是不允许的私自转租的。
　　其实楼主驳倒网友也没用呀。　　按楼主描述楼主确实不占理，而且事情经过也不过是你一张嘴说的，估计两百这么小的金额，你是给现金的，无凭无据，你报警让警察怎么查，就算警察受理了，估计也只是听你和房东两人扯，警察会听谁的？
　　@昨天去掉今天
13:56:39　　其实楼主驳倒网友也没用呀。　　按楼主描述楼主确实不占理，而且事情经过也不过是你一张嘴说的，估计两百这么小的金额，你是给现金的，无凭无据，你报警让警察怎么查，就算警察受理了，估计也只是听你和房东两人扯，警察会听谁的？　　-----------------------------　　我是微信转帐给他的，他给我写了收条，上面写着订金。
　　@小甜小俊
10:59:24.0　　我说我不想租，能不能退还押金，他说不能，那我考虑了一下说继续租，她说租给别人了，这个她就没错啊？定金不退是你自以为，你翻遍法律都没这种规定，得按照具体事情来 　　—————————————　　定金可是有法律规定的，你百度下就知道了　　
　　@小甜小俊 1楼
22:07　　这个事情刚开始错在楼主，楼主态度一直是好的，跟她商量说房子不租了能不能退押金，因为才一天不到的时间根本不妨碍她什么事情，而且楼主知道她手头也有别人想租，所以想好好协商，结果她回了两句押金不退就结束了，过了2小时直接租给别人，我表示想租，她不肯且不退押金，我可以报警吗？　　-----------------------------　　出尔反尔　　
　　回复第25楼，@小甜小俊　　@雨夜阿飘 23楼
22:46:00 　　我们并没有就这个事情达成一致的意见，我还在问押金的问题呢，她隔了一会儿就租给别人了，起码得通知我吧！！！我交了押金还没到24小时 　　------------------------------ 　　这个，押金相当于违约金，既然你违约了，房东不需要和你就押金的事达成一致，按常理从你说不租的那一刻起，这200已经是他的了 　　————————————————— 　　违约？？我又没跟他签协议！！他也没说不租了不还押金啊，我的着重点在于时间跨度短，没妨碍她，而她都没跟我说就租出去了，我明显是有理要回押金 　　--------------------------　　你要是这么说的话，房东也能说跟本就没收过你钱，反正没签协议　　
　　不就一顿饭钱么，当花钱买教训
　　回复第25楼，
@小甜小俊　　@雨夜阿飘
22:46:00　　我们并没有就这个事情达成一致的意见，我还在问押金的问题呢，她隔了一会儿就租给别人了，起码得通知我吧！！！我交了押金还没到24小时　　------------------------------　　这个，押金相当于违约金，既然你违约了，房东不需要和你就押金的事达成一致，按常理从你说不租的那一刻起，这200已经是他的了　　—————————————————　　违约？？我又没跟他签协议！！他也没说不租了不还押金啊，我的着重点在于时间跨度短，没妨碍她，而她都没跟我说就租出去了，我明显是有理要回押金　　--------------------------　　@ydqds
14:22:23　　你要是这么说的话，房东也能说跟本就没收过你钱，反正没签协议　　-----------------------------　　有微信支付记录，和他写的收到订金字样呀
　　@yenandu
14:45:12　　不就一顿饭钱么，当花钱买教训　　-----------------------------　　我不是楼主。　　是呀但是太不爽了，我朋友听闻直接发了200红包给我了，叫我别闹心了
　　我也觉得是你自己毁约啊
　　@985074ok
15:37:33　　我也觉得是你自己毁约啊　　-----------------------------　　我下午3点说不搬，晚上9点说搬呢，那3点的时候他可以告诉我如果不搬就没得退呀。
　　现在是必须出警，报警吧，留好证据，让警察调解。无赖只能这么办。
　　楼主自己一会租一会不租的，人家又不是你亲戚还要惯着你。你还报警，呵呵。　　
　　@雨夜阿飘
22:35:42.0　　你反悔了，理论上押金没得协商的，作为违约金肯定不退，谁规定不知道，但是这是租房的规矩啊，要是房东厚道退给你是他人好，问题是你房东不是厚道的人啊。这种纠纷警察不会管的，不信你报警试试　　—————————————　　法律有规定，因为楼主的原因交易没达成，定金是不退的，哈哈～～～反之，如果因为房东原因，那楼主可以要求索赔2倍定金……可是是楼主先说不租的，所以房东没错　　
　　@小甜小俊
22:48:04.0　　我不明白大家都是怎么想的，我押金交了没24小时，在跟房东协商过程中她没通知我就租给别人了，难道全是我的错？？如果她觉得我耽误他租房，我说了愿意付他一天房租的，押金没有人规定过是可以不退的，不可能存在这种死规定，这个本来就是要双方协商一致才行的啊，我就是这样认为的 　　—————————————　　楼主不要太天真……不是你想怎么样就怎么样的，确实有法律参考　　
　　@lovelyjane-15 16:33:10　　@雨夜阿飘
22:35:42.0　　你反悔了，理论上押金没得协商的，作为违约金肯定不退，谁规定不知道，但是这是租房的规矩啊，要是房东厚道退给你是他人好，问题是你房东不是厚道的人啊。这种纠纷警察不会管的，不信你报警试试　　—————————————　　法律有规定，因为楼主的原因交易没达成，定金是不退的，哈哈～～～反之，如果因为房东原因，那楼主可以要求索赔2倍定金……可......　　-----------------------------　　我后面有说要租呀，只差了6小时说的，我自认是我自己出尔反尔了，但是是在没有造成他损失的情况下，而且是在我们约好的期限内，也就是10月18号。我说了，如果是在18号的时候我才提出来，我是不会要这个钱的。
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