合肥江南书苑苑18平方的车库租价是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-24 11:04 标签： 车库多少平方
投资问题:想一次性购买小区内一车库售价7.2万元，可作门市出租租金估价500元每月，此投资是否划算？谢谢_百度知道
提问者采纳
那就不划算了，还是可以的.3%，年收益率在8，别过两天物业啥的说不可以开门市。算租金500，那还是划算的如果该车库可以长期出租作为门市。 关键在于车库要能长期出租，相当于每年收入6000，其中还未考虑车库本身的升值
提问者评价
谢谢，你们的回答，让我有了更全面的认识。
其他类似问题
为您推荐：
其他3条回答
别到时买回来业主也闹事国土规划部门也来找事，要了解清楚再出手，以及相关部门是否同意变更用途回报率是可以，就很烦了，但要考虑一个问题就是小区的业主是否同意开发商将车库改变用途。宁愿错过机会也不要为了机会交学费
如果月租能在500－600元的话，年回报率已经达到8.3%－10%，这还是净利润啊。亲，你还在犹豫啥？
这样的车库才7.2W 非常合算。
大致车库位置是这样的，但实际效果没有图上的好。
第一，月租能到500元的话，回报率超过8%。第二，中国cpi指数3.5%。就是说车库放着都有3.5%的升值空间，这个是相对的。从目前的数字来看肯定是很划算的了。
您可能关注的推广回答者：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁欢迎来到武汉装一网！|
400-800-0011转10027
小区车库租赁价格相差甚远 武汉业主请律师帮忙
来自：长江日报
日期： 10:18:26
浏览次数：
同一开发商建设的小区，地下车库租赁价格却相差4倍，业主怎么也想不明白这个理。上周，东西湖沿海赛洛城六期翡丽公馆业主求助长江日报公益律师团，询问开发商这样的做法是否合法依规，经调解，暂时平息双方纠纷。
11月5日，沿海赛洛城开发商公布了地下车位的租赁价格，其中短租为280元/月，长租为5万-8万元，买20年送20年。此外，该公告还列举了周边小区停车费租赁价，并拟定了分期支付、提前支付和赠送租期等优惠措施。
公告贴出，引发小区部分业主强烈反对。业主小朱说，同在一个小区，前面四期租赁价都是70元/月，到了六期就变成280元/月，明显不合理。
为此事，部分业主还与物业发生冲突。5日当天，小区保安主管在冲突中受伤。当晚，另一名小区业主也在自家楼下被人打。18日，派出所还传唤了伤人的业主。
业委会相关负责人介绍，小区六期分两批交房，近2000名业主分别于2013年底和2014年底入住。今年9月，开发商将地下车库重新装修，并推出优惠价100元/月，而此前，业主停车都是免费。
为解决该纠纷，物价、房管、社区、业委会等部门曾多次安排业主和开发商协商此事。
小区出租车位为何与前几期定价不同?开发商沿海绿色家园集团相关负责人介绍，重新装修过的地下车库，全是豪华配置，前几期完全没办法媲美，价格也是参照市场价制定。11月5日发布的公告就是优惠后的方案，已经优惠了10%-20%。
业主小朱质疑，开发商公布施工许可证和验收合格证，但一直未公布产权证，车库权属存疑，买20年送20年的做法是否违规也不清楚。
开发商表示，产权证正在办理，还未批下来;买20年送20年也是借鉴其他小区做法，不存在违规。
公益律师、湖北典恒律师事务所涂娴律师表示，目前开发商的建筑许可证和竣工验收合格证已经能证明产权归属，办理产权证只需走程序，可以出租。
了解到，根据法律规定，地下车库最长租赁期限为20年，开发商的“买20年送20年”从形式上是合法的，赠送的20年相当于双方约定20年后，继续无偿续租。但对业主来说，存在巨大风险，这是一种“变相买卖”。业主签约时，最好签两份租赁合同，标注从第21年租赁的期限，并注明违约责任。
她建议，如果业主仍然无法接受，可以通过业委会召开业主大会，和开发商重新谈判，协商租赁价格和租赁期限。
快速获取装修报价
简装 精装 豪装
400-800-0011转10027
周一至周日：08:00-22:00
装一网触屏版
装一网微信公众号
400-800-0011转10027同一小区地下车库
租赁价格相差4倍 长江日报报业集团_长江网_长江日报_武汉晚报_武汉晨报_电子报_数字报
&&&&&&&&&&
论坛用户：
| 标题导航
第14版：社会新闻
同一小区地下车库
租赁价格相差4倍
公益律师团调解沿海赛洛城停车位纠纷
&&&&公益律师团&&&&武汉市司法局、市律协联办&&&&本报讯（记者耿珊珊）同一开发商建设的小区，地下车库租赁价格却相差4倍，业主怎么也想不明白这个理。上周，东西湖沿海赛洛城六期翡丽公馆业主求助长江日报公益律师团，询问开发商这样的做法是否合法依规，经调解，暂时平息双方纠纷。&&&&11月5日，沿海赛洛城开发商公布了地下车位的租赁价格，其中短租为280元/月，长租为5万-8万元，买20年送20年。此外，该公告还列举了周边小区停车费租赁价，并拟定了分期支付、提前支付和赠送租期等优惠措施。&&&&公告贴出，引发小区部分业主强烈反对。业主小朱说，同在一个小区，前面四期租赁价都是70元/月，到了六期就变成280元/月，明显不合理。&&&&为此事，部分业主还与物业发生冲突。5日当天，小区保安主管在冲突中受伤。当晚，另一名小区业主也在自家楼下被人打。18日，派出所还传唤了伤人的业主。&&&&业委会相关负责人介绍，小区六期分两批交房，近2000名业主分别于2013年底和2014年底入住。今年9月，开发商将地下车库重新装修，并推出优惠价100元/月，而此前，业主停车都是免费。&&&&为解决该纠纷，物价、房管、社区、业委会等部门曾多次安排业主和开发商协商此事。&&&&小区出租车位为何与前几期定价不同？开发商沿海绿色家园集团相关负责人介绍，重新装修过的地下车库，全是豪华配置，前几期完全没办法媲美，价格也是参照市场价制定。11月5日发布的公告就是优惠后的方案，已经优惠了10%-20%。&&&&业主小朱质疑，开发商公布施工许可证和验收合格证，但一直未公布产权证，车库权属存疑，买20年送20年的做法是否违规也不清楚。&&&&开发商表示，产权证正在办理，还未批下来；买20年送20年也是借鉴其他小区做法，不存在违规。&&&&公益律师、湖北典恒律师事务所涂娴律师表示，目前开发商的建筑许可证和竣工验收合格证已经能证明产权归属，办理产权证只需走程序，可以出租。&&&&同时，根据法律规定，地下车库最长租赁期限为20年，开发商的“买20年送20年”从形式上是合法的，赠送的20年相当于双方约定20年后，继续无偿续租。但对业主来说，存在巨大风险，这是一种“变相买卖”。业主签约时，最好签两份租赁合同，标注从第21年租赁的期限，并注明违约责任。&&&&她建议，如果业主仍然无法接受，可以通过业委会召开业主大会，和开发商重新谈判，协商租赁价格和租赁期限。
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">
长江互动传媒网　版权所有　未经授权禁止复制和建立镜像　鄂ICP证：020001
信息网络传播视听节目许可证：1704064　　增值电信业务经营许可证：鄂 B2-江南世家有车库租吗_百度知道
江南世家有车库租吗
我有更好的答案
你好，建议上当地租房网站查询。望采纳
其他类似问题
为您推荐：
江南世家的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁查看: 50|回复: 0
最后登录积分20精华0UID891803帖子金币10 枚注册时间威望28 个在线时间0 小时
举人, 积分 20, 距离下一级还需 80 积分
性别保密帖子注册时间
发表于 7&天前
&|&&|&&|&&|&&|&&|&
版权所有：山水网
商家合作：
站务热线：1/
信息产业部备案号：苏ICP备号 经营性ICP：苏B-号 版权所有：金坛市大智文化传媒有限公司 ,Copyright&2008- All Right Reserved.

我要回帖

更多关于 车库多少平方 的文章

 

随机推荐