二个房产证写一个人名字都是一个人的名字可以贷款二次吗?

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& 之前和男朋友一起买了房子,写的两个人的名字,本来是作为我们的婚...
之前和男朋友一起买了房子,写的两个人的名字,本来是作为我们的婚房,但现在却要分手了,和男朋友协商好了,房子过户到我一个人名下,而且现在房子还在还按揭款,我们只有房产证的复印件!请问需要怎么办理?多少费用?多少时间可以办好?重庆的,知道的来说说,不要只是复制法律条款。谢谢啦!
提问者:songjiqiang|提问时间: 15:27:22
之前和男朋友一起买了房子,写的两个人的名字,本来是作为我们的婚房,但现在却要分手了,和男朋友协商好了,房子过户到我一个人名下,而且现在房子还在还按揭款,我们只有房产证的复印件!请问需要怎么办理?多少费用?多少时间可以办好?重庆的,知道的来说说,不要只是复制法律条款。谢谢啦!
您好,第一个前提,你要把银行贷款还完才可以过户,借钱还是怎么弄自己想办法,这个是前提。第二个你们把钱还完了后,第一可以办理赠与,把两个人的房子赠与给你,费用少,千把块手续费。但是房子以后你要卖的话,狠麻烦,需要把以前的省掉的税等补上来。如果不卖,此法可以。 也可以按照卖房子的方式把两个人的房子卖给你办理,这个费用高,根据房子面积和总价,国家收手续费,税,交易税等,其中交易税就有5%。大概在总价的10%左右,不忽悠你,但是有个好处就是你可以借钱还贷款后,自己按揭买下来。说白了就是买卖关系,不是买他这部分,是所有的部分,利息高,款不好贷,因为你二套房子了。只要买过房子就是二套房。第三个。有点狠。你们先办理结婚,结婚前写好协议,离婚后房子归你,先办理公证(300左右)马上离婚,离婚的房子判给你,收点工本费用。如果现在男方死不认账,你几乎是没有办法的,房子只是一个一半,法律就是这么写的,叫共有产权。
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热门关键词婚前联名买房,首付我和他都出了一部分,贷款以我一个人的名义贷的,房产证上能写两个人的名字吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
婚前联名买房,首付一起出,银行说要么领结婚证联名贷款,要么只能以一个人的名义贷款,如果只以我一个人的名义贷款,结婚后办房产证能写两个人的名字吗
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吉屋网友回答
我们是代款,如果另一方想提公积金出来用,行吗?

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