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[投诉]东方红汇景城何时签合同、何时交房？
东方红汇景城首付款已经交了1年多了，审核也早通过了，可是到底什么时候签合同，什么时候交房，大家都等的很揪心！！！
回复部门：住房保障和房产管理局
尊敬的网友您好：
&&&&经济适用住房价格实行政府指导价，房屋销售价格由市发改委核定。经适房项目价格核定是在项目接近竣工时才能确定，价格批复下达后，开发企业按照批复价格才能签订购房合同，明确交房时间。
感谢您对我市住房保障工作的关心！
[网友交流]
网友136921 12:25:37
现在已经2015年快11月了，截止到目前房产商还没有通知我们签订购房合同，也没有明确交房日期，相关部门也为做出正面的回应，只是打着官腔敷衍我们老百姓，老百姓养育政府，政府就不能为我们普通老百姓做点实事，是不是没有背景的老百姓就要忍气吐声，我们并没过分要求相关部门什么，只是想签订合同知道交房日期，父母一辈子不容易，请你们多为我们考虑，谢谢！
网友135635 11:28:55
洛阳市住房保障和房产管理局：
你们吃着纳税人、老百姓的交的税，怎么不干实事？明明知道东方红汇景城停工了，却说出什么“经济适用住房价格实行政府指导价，房屋销售价格由市发改委核定。经适房项目价格核定是在项目接近竣工时才能确定，价格批复下达后，开发企业按照批复价格才能签订购房合同，明确交房时间。感谢您对我市住房保障工作的关心！”.................一堆废话来搪塞苦苦盼望的购房人？为什么不正面回答停工10个月的原因？当初是你们在一拖体育馆精彩表演糊弄一群百姓抢购的，我们没头没脑的被要求交50%的房款、及煤气、暖气初装费，拿着我们的钱就这样盖房？你们到底追查过停工原因没有？为何不公开说明而遮遮掩掩？难道你们有什么难言之隐？我们是否可以要求退款？100%退款、退房？是否赔偿损失费、利息？你们不要在装鳖了，我想会有人管你们的。
网友449859 16:47:29
汇景城停工10个月了，端午节到工地看，整个小区冷冷清清，只有几个老头、几只狗坐着看门，在小区转了几圈，满目的烂尾楼直直的戳着，似乎在说：你们就这样停下来，咋不建啦？发红、生锈的钢筋扭曲的盘了一地，从广州发来的电梯整箱整箱的摔在地上，有的包装箱已经开裂，东一堆、西一片的，任凭雨淋、日晒、风吹，没有任何防护，这样的电梯肯定存在隐患，将来发生故障谁来维护、买单？偶遇一个自称是建筑商，他说：你们去房管局告，东方红置业把钱卷跑了，我们没钱咋买材料？谁能有那么多钱?工人发不了工资谁干？都走了。这样的建房岂不是儿戏？我们掏了一半的房款就是这样的结果？将来猴年给你还是马年给你任由开发商摆布，质量咋样、要不要没得选择，可悲啊可悲，党的惠民政策被他们奸污了，与其这样何不退房去买现房？现房看着清楚明白
网友153819 22:09:13
希望政府能监督工程进度
网友812513 22:26:52
我也交了50%的首付款。可是到底什么时候签合同，什么时候交房，大家都等的很揪心。前几天去施工现场看了看，没有几个工人在施工，进展缓慢。一路之隔的房子倒是进展很快，可惜不是东方红汇景城。
小杜 21:21:09
他们拿的都是大家的血汗钱，交钱这么久了，一直也没音信，还听说时不时停工，到底是个什么情况，有什么猫腻呀，小老百姓一枚，希望有关监管单位领导能帮忙监督、催促，早日圆大家住房梦！
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武汉宗关日月佳苑要延期到何时交房?说好4月交房,等了8个月了还没交!
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[无为县]晏公花园小区何时交房
&&&&&点击次数: 1544
[无为县]晏公花园小区何时交房
ID:2101035　
作者: ( 16:10:28) &
想问下芜湖市无为县晏公花园何时能交房，最近总听人讲工程不知道为什么原因总是停止施工，确定2015年10月份能交房吗？(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 17:41:58答复如下：
&&&&网友你好u就你反映的问题，现答复如下：晏公花园安置房从项目一开始就严格按照施工组织设计进行施工，目前正在进行内外部装饰装修工程建设。工程一直在推进，不存在停工之说，预计竣工时间为2015年11月底。
　此主题共分1页：
回应：[无为县]晏公花园小区何时交房
ID:2102475　
作者: ( 17:41:58) &
&&&&网友你好u就你反映的问题，现答复如下：晏公花园安置房从项目一开始就严格按照施工组织设计进行施工，目前正在进行内外部装饰装修工程建设。工程一直在推进，不存在停工之说，预计竣工时间为2015年11月底。
　此主题共分1页：
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[普通]匿名网友 于 16:06:53 问：
纬二路18号院丙院分房政策？
有些人申请了祥悦苑，因为迟迟没有交房，听说没有暖气，就重新申请纬二路18号院丙院，这样都可以吗？
管理员回复：您好，不可以
[普通]匿名网友 于 11:08:39 问：
请加快祥悦苑建设进度尽快交房
祥悦苑房子的建设进度太慢了，尽管有规划许可证没有办好的问题，但更有监管领导不作为的问题，千万不要把什么问题都推给开发商，请问难到我们的领导连开发商管不住吗？请领导们认真解决此事。
管理员回复：您好，祥悦苑经适房项目属民生工程，根据省政府和郑州市有关会议纪要精神，可先开工建设，同时补办有关手续。由于政策控制从紧，规划审批条件更加严格等原因，有关手续办理进展较慢，郑州市有关执法部门多次通知停工，影响了项目总体施工进度。我局领导对该项目非常重视，已成立工作班子专项负责此项工作，加大协调力度，督促宇泰置业加快办理有关手续，加快推进建设进度，争取把好事办好，希望大家理解。
[普通]匿名网友 于 09:29:17 问：
祥悦苑没暖气，省事管局就没有责任吗？
当初你们事管局通知交钱的时候，说有车位，有暖气，现在没车位，没暖气，还把责任都推给开发商和东区规划局，你们自己没问题吗？开发商既然说了设计的有，你们为什么不去监督它执行？如果这些房子是分给你们自己的，你们会放手不管？
军转干部都是上有老，下有小的，没暖气的房子怎么住？你们群众路线怎么走的？三严三实怎么抓的？
管理员回复：您好：我局对祥悦苑暖气问题非常重视，已作为经适房项目存在的一项重要问题，目前正在与郑州市有关部门协调，争取将该项目纳入市政集中供暖范围
[普通]匿名网友 于 20:10:08 问：
看管理员的回复，做为军转干部能体会到贵局的难处。管理员也是负责任的。尤其是近期的动作大家也是能看的到的。谢谢了！
管理员回复：感谢您的理解和支持！
[普通]匿名网友 于 18:06:31 问：
请问祥悦苑的手续问题是没有人负责吗？
祥悦苑的手续问题该谁管，是省里领导还是要购房者自己负责呢？为什么当初能用地，这么多年为什么还不能完备手续？
管理员回复：您好，祥悦苑经适房项目属民生工程，根据省政府和郑州市有关会议纪要精神，可先开工建设，同时补办有关手续。由于政策控制从紧，规划审批条件更加严格等原因，有关手续办理进展较慢，郑州市有关执法部门多次通知停工，影响了项目总体施工进度。我局领导对该项目非常重视，已成立工作班子专项负责此项工作，加大协调力度，督促宇泰置业加快办理有关手续，加快推进建设进度，争取把好事办好，希望大家理解。
[普通]匿名网友 于 17:53:39 问：
祥悦苑到底怎么了。
& &请问祥悦苑是谁具体负责让开发商建房的，是谁在负责监督，开发商违约只能算纠纷，为什么我们要强行换开发商就可能是违法呢？
祥悦苑的房价、交工日期怎么没有人管？
管理员回复：祥悦苑属经适房项目，其建设用地是郑州宇泰置业于2000年与郑州市八里庙马庄、小营回民村村民入股流转征买的土地。后因成立郑东新区，该区域由郑州市统一规划。为解决省直职工住房困难问题，经省、市有关部门及宇泰置业多方商定，由省事管局委托宇泰置业建设省直职工经适房。按照有关规定，住房价格由郑州市物价部门核定。目前我局正在加大力度推进该项目手续办理和工程进度，力争早日交付使用。
[普通]匿名网友 于 17:00:35 问：
改造的危旧房子，我们如何才能分上呢
源引管理员的话：并从新建住房中拿出部分房源，统筹解决省直职工住房困难。我们没有房子的同志怎么知道有哪些新建的住房，我们怎么知道这部分房源会给谁呢？为什么不直接让大家排号，排到谁谁买。什么时候这些东西才能透明化，公开化，让大家心服口服。
管理员回复：近年来，省直机关危旧院区改造建设工作，由于搬迁难，基本处于停滞状态，没有新建房源。目前我局正在加大工作力度，想方设法筹措房源，争取从根本上解决省直职工住房问题。
[普通]匿名网友 于 15:23:25 问：
谢谢管理员的回复，只要你局认真负责就会有好结果。
谢谢管理员的回复，只要你局认真负责就会有好结果。
管理员回复：感谢理解和支持！
[普通]匿名网友 于 15:15:16 问：
祥悦苑的房有望吗？
祥悦苑的房既不签购房合同，也不好好施工，同时还没有双气，事管局领导又不管不答，究竟让我们怎么办？！
管理员回复：对您的心情我们十分理解。由于该经适房项目建设规划手续不齐全，我局多次协调郑东新区有关部门和宇泰公司，强力推进，且已安排专人负责与与泰置业沟通对接，抽调专业技术人员协助宇泰置业办理用地、规划报批等相关手续，加快推进该项目规划手续办理。待有关手续办理完毕后，才能签订正式购房合同。
[普通]匿名网友 于 09:37:49 问：
祥悦苑的问题
住房问题是一个家庭特别特别重要的事情，我们的相关领导是有地方住啊，可以不着急，可是我们这些没有房子的人是多么渴望结束租房的日子，有一个温暖的家呀，请领导考虑一下我们的感受吧，拜托了！
管理员回复：对您的心情我们十分理解。由于该经适房项目建设规划手续不齐全，我局多次协调郑东新区有关部门和宇泰公司，强力推进，且已安排专人负责与与泰置业沟通对接，抽调专业技术人员协助宇泰置业办理用地、规划报批等相关手续，加快推进规划手续等办理，争取早日交付使用。
[普通]匿名网友 于 07:06:06 问：
还问祥悦苑的问题
祥悦苑的房子究竟有没有双气，究竟何时能签正式购房合同，请省事管局的有关领导和部门出来给大家一个负责的答复！要清楚这是你们的职责与义务！
管理员回复：对您的心情我们十分理解。由于该经适房项目建设规划手续不齐全，我局多次协调郑东新区有关部门和宇泰公司，强力推进，且已安排专人负责与与泰置业沟通对接，抽调专业技术人员协助宇泰置业办理用地、规划报批等相关手续，加快推进该项目规划手续办理。待有关手续办理完毕后，才能签订正式购房合同。该项目安装有天然气，没有暖气。关于暖气问题，由于宇泰公司原对我局回复“设计有暖气”，后确认没有暖气。对此，就暖气问题我们非常遗憾，抱歉！该项目地理位置优越，待周边配套齐全后，可协调开发商和郑州市有关部门接入暖气。
[普通]匿名网友 于 16:37:52 问：
省直机关住房问题
省直机关为何不统一建造公有住房，我们这些新来的公务员真的买不起商品房，好的单位有自己建的，没有建的怎么解决住房问题？
管理员回复：按照房改政策，房改结束后，停止住房实物分配，各单位不允许再建设公有住房，实行住房货币化补贴。我省于2004年已出台货币化补贴政策，但一直未落实。根据目前商品房市场情况，即使落实货币化补贴政策，对于住房市场化的作用也是杯水车薪。省直有的单位利用危旧住宅院区改造建设，在一定程度上改善了本系统职工住房条件。因此，对有条件进行危旧院区改造的单位，我们将尽量给予支持和指导，并从新建住房中拿出部分房源，统筹解决省直职工住房困难。
[普通]匿名网友 于 18:48:39 问：
省直事业单位优抚医院购买救护车要审批吗
洛阳荣康医院购买救护车用于优抚对象巡诊，财政厅要车辆申购审批表，如何处理？
管理员回复：您好，您咨询的问题不属于我局业务范围。谢谢！
[普通]匿名网友 于 10:08:40 问：
纬四路15号院改造进度
凤凰网及各大媒体都已经报道纬四路15号院是危房了，何时启动拆迁计划？经咨询金水区城改办，说整体拆迁计划全部由省直机关事务管理局负责，请问进行到哪一步了？
管理员回复：纬四路15号院已有初步的搬迁改造规划，并安排有关单位和人员对该院住户进行了摸底调查。由于该院区房屋产权涉及单位较多，部分住户不同意搬迁改造，院区改造困难多、阻力大，根据目前掌握的情况，短期内尚不具备搬迁改造条件。我局将积极创造条件，力争早日实施搬迁改造。
[普通]匿名网友 于 13:58:29 问：
请问团省委和省工会后院的家属楼进展情况。孩子该上学了小孩
你好，1月初看到有回答团省委和省工会的家属楼的情况，过了一个季度了，不知现在推进到什么程度了？勘测什么时候能结束？还有哪些阻碍？为何迟迟不见规划局发建筑许可证？
管理员回复：详情请咨询团省委、总工会。
[普通]匿名网友 于 16:26:37 问：
再问祥悦苑
&管理员回复：受建设进度影响，祥悦苑1、2、3号楼交房时间有所推迟，详细情况在3月31日军转干部来访时已作解释&
& & &我们不要解释，我们不要一味的托辞，我们要我们的房子，就问个交房时间请你们回答就这么难吗？请问你们的工作作风，你们局一把手知道吗？请把我们的留言也让你们局领导看下。说客气点吧，我们真是一肚子气，说不好听吧，又觉得都是省直单位的人、都是成年人。我都已经无语了。。。。。。
管理员回复：截至目前，祥悦苑小区1号、2号、3号、4号、5号楼主体已完工，水、电、门、窗、外保温层已安装到位，外网配套正在协调郑州市市政部门接入。其中1、2、3号楼7月底前，4、5号楼9月底前可达到竣工验收条件。但由于该项目建设规划报批手续正在办理，因此交房时间根据手续办理情况才能确定。目前，我们正在加大力度协调推进有关规划手续的办理。
[普通]匿名网友 于 22:00:31 问：
请问祥悦苑的房子，因建设问题推迟，推迟到什么时候，能给大家一个信息吗？三家座谈会什么时候能落实，手续办到什么程度，什么手续还未办下来，能否按30%交纳土地出让金办理完全产全房产证。
请问祥悦苑的房子，因建设问题推迟，推迟到什么时候，能给大家一个信息吗？三家座谈会什么时候能落实，手续办到什么程度，什么手续还未办下来，能否按30%交纳土地出让金办理完全产全房产证。
管理员回复：三家座谈会随时可以召开，但考虑到推动工作、化解矛盾的需要，拟于六月底或七月底召开。目前存在的主要问题是办理规划许可证。祥悦苑小区和东方御园5号楼规划报批总图、方案文本等正在按照东区规划局要求进行完善，其中日照分析、户型面积核实、交通评价等已基本完成。关于经适房转商品房问题不属我局管理范围，请咨询郑州市有关部门。
[普通]匿名网友 于 08:52:59 问：
也说祥悦苑（重发）
归根结底是购房资格方案的制定存在问题。如果按照职务高低，入伍年限，省人事厅备案在编人员，无商品房或房改房，所在单位纪委盖章，一把手签字。照此排序，就把蒙混过关的人挡在了门外。然后公示一个月。被举报属实的申请人给与党纪、行政降职处分，并通报批评所在单位。这样，基本不会有什么问题.]&
&
管理员回复：根据申报经适房的通知，除对申报范围及条件进行限制外，在申报注意事项中特别要求“省直一级厅局为综合上报责任单位，负责本单位机关、所属事业单位及其他符合条件人员经济适用住房的申报工作，并对填报人员的身份、户籍、住房情况的真实性负责。”且需在“资格初审意见”栏加盖申报人一级厅局行政章。因此，申报人员的个人基本信息真实性由所在单位一级厅局负责。
[普通]匿名网友 于 08:22:19 问：
也说祥悦苑
归根结底是购房资格方案的制定存在问题。如果按照职务高低，入伍年限，省人事厅备案在编人员，无商品房或房改房，所在单位纪委盖章，一把手签字。照此排序，就把蒙混过关的人挡在了门外。然后公示一个月。被举报属实的申请人给与党纪、行政降职处分，并通报批评所在单位。这样，基本不会有什么问题.]
以上建议说得好！这样房管处只需将规则制定严厉，把风险平移，谁斗胆冒政治之险？凡是2005年以后转业的机关事业编制的军转干部符合条件的均可申请，
管理员回复：对申报人员住房情况，由郑州市有关部门根据身份证信息进行检索核查。不排除有部分团购、集资建房或以其他方式取得住房且在郑州市有关部门检索前未签订商品房购房合同、未及时登记备案的情况。对于弄虚作假，违规申购人员，欢迎您监督举报，如能提供详细的信息，我们将会同申报单位进行核查，一经查实将按有关规定予以退出。
[普通]匿名网友 于 10:43:39 问：
再问到底什么时候能交房？？？？？
到底祥悦苑房什么时候能交？&
管理员回复：根据经适房建设管理有关规定，经适房建设指标由发改委批准立项，建设户型面积由郑州市住房管理有关部门批复，并对申购人员准入资格进行核查，组织轮候选房。具体开发建设、手续办理等由开发商负责。按照申购经适房有关规定，省直绝大多数职工不符合经适房申购条件，根据国家对军队转业干部住房安置的有关政策，我局想方设法各方协调，在省委、省政府关心支持下，争取到东区经适房项目面向省直机关军转干部定向配售。由于该经适房项目在前期手续不齐的情况下，根据有关部门会议纪要精神“边建边批”，以致产生一系列问题。目前我局正在加大力度协调开
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网友：匿名网友
谢省长：&&&&&您好，我们是来自省直各单位的军转干部，也是购买了省直军转干部经济适用房（祥悦苑项目）的全体业主代表。自2012年年底至2015年初，根据省事管局通知，我们先后分三批认购了郑东新区祥悦苑军转经适房，并缴纳了20万、15万、10万元不等的认购金。然而，自第一批交款至今近三年了，交款时就已经封顶的1、2、3号楼仍没有多大进展，水电气暖等公共设施的配套到位更谈不上。据了解，祥悦苑项目相关手续至今仍不完善，工程也一直是干干停停。三年来，我们先后4次找张罗此事的省事管局和开发商质询，均没有任何结果。开发商一再声称是政府相关部门不作为影响了工程进度，而且还堂而皇之的将这一说辞写进了跟我们签订的购房协议中。2014年7月份我们第三次找省事管局时，出面接待的局领导承诺我们：一是第一批选房的业主2015年五一交房；二是为便于广大业主了解信息，近期召开由省事管局、开发商和业主代表参加的三方会谈；三是指定省事管局原机关服务中心主任李刚担任联络员，24小时开机答复业主的疑问等。然而，8个多月过去了，三方会谈的事不见动静，联络员的电话也无法接通。现在春节过后1个多月了，项目工地至今没有开工，事管局承诺的五一交房更是成为空谈。这些消息和现状让我们日夜焦灼不安！&&&&为了能早日住上手续合法、证件齐全、配套设施完备的房子，我们还曾将有关诉求形成《祥悦苑项目业主共同关注的几个问题及诉求》分别送给省事管局和开发商，希望推动问题尽快解决。然而，事管局总是以开发商不擅处理关系、郑东新区管委会规划部门对开发商所做的项目规划有异议等为由推诿搪塞。时间就这样在相关部门、单位之间的抗衡博弈和推诿扯皮、不敢也不愿担当作为中一天天消逝了，对政府相关部门的不信任和怨气也在一点点累积。鉴于此，我们万般无奈联名致信谢省长，恳请督促相关部门认真负责、积极担当作为。&&&&安居才能乐业，住房问题牵动着省直机关各单位广大军转干部的心。项目的长期拖延，在信息化高度发达的今天，已经滋生出不少谣言和揣测。为避免其演变成为影响社会和谐稳定的不利因素，为了不使“不能让军转干部流血流汗再流泪”、“群众利益无小事”等高大上的口号仅仅停留在纸上和嘴上，恳请谢省长敦促相关部门摒弃部门、单位之间利益博弈和事不关己高高挂起的衙门作风，真正履行党的为人民服务宗旨，切实关注我们1000多名军转干部的正当合理诉求，帮助我们解决困难，还社会一个清正廉明、主动作为的政风、民风！
回复单位：河南省机关事务管理局
&&&&网友您好，您所反映的省直军转干部经济适用房问题，调查结果如下：&&&&祥悦苑是为解决省直军转干部的住房困难，由省机关事务管理局委托郑州宇泰置业有限公司(以下简称“宇泰置业”)开发建设的经济适用住房项目。该项目属民生工程，于2010年全面开工建设。由于政策变化，规划审批条件更加严格，加之宇泰置业对经适房套型面积进行了调整，变更手续复杂等原因，该项目规划手续尚未经相关部门审批通过。由于手续不全，多次被勒令该项目停工整改，建设进度深受影响。&&&&目前，祥悦苑小区规划报批总图、方案文本等正在按照东区规划局要求进行完善，其中日照分析、户型面积核实、指标符合等已基本完成；近期组织有关部门专家进行交通影响评价；小区幼儿园建设位置问题正在协调市教体委等有关部门批准。祥悦苑项目拟建的8栋楼中，&1号、2号、3号、4号、5号楼主体已完工，水、电、门、窗、外保温层已安装到位，外网配套正在协调郑州市市政部门接入。6号楼主体建至7层；8号楼（即原9号楼）近期开工。&&&&省机关事务管理局对祥悦苑项目进展非常重视，多次召开专题会议对建设中存在的问题进行研究，省事管局与郑东新区和郑州市有关部门多次协调沟通，并安排专人负责与宇泰置业沟通对接，抽调专业技术人员协助宇泰置业办理用地、规划报批等相关手续。每月底召开一次会议，由省事管局领导及相关人员和军转干部代表沟通工程进展情况，对军转干部提出的问题及时解答并督促有关部门尽快落实。目前，各方正按会议照纪要精神，逐一落实，积极推进。&&&&感谢您对我们工作的支持与关心。