首批共有产权经济适用房钥匙和2007廉租房保障租赁补贴证书昨发放
时间:&&来源:&&作者:邢桥玲 陆学智&&
　　6日，市政府隆重举行高邮市首批共有产权经济适用房钥匙发放暨2007年廉租房保障租赁补贴证书发放仪式，为167户特困家庭圆了住房梦。省建设厅房改办副主任邱宏和我市领导陈扬、范天恩、朱德辉、倪文才等出席仪式，并向10名共有产权经济适用住房代表和70名2007年廉租住房户代表发放钥匙及保障租赁补贴证书。市委常委、常务副市长黄为民主持仪式。
陈扬等领导为廉租房户代表发放补贴证书
　　党的十七大明确要求&健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。&近年来，随着我市经济社会事业的快速发展，市委、市政府出台了一系列关注民生、纾解民困的重要决策措施，先后建设了康华园、步康花苑小区，为550户中低收入家庭提供了经济适用住房。同时，由政府贴补493万元，为200户&831&（城区居住8年以上，家庭人均月收入300元以下，人均住房使用面积低于10平米）对象建设了低价位的解困定销房，并为56户最低收入家庭提供了廉租住房。此次又新增加20户共有产权经济适用住房和147户廉租住房租赁补贴对象。至此，全市基本实现了最低收入住房困难家庭应保尽保的目标。
范天恩在仪式上讲话
　　市长范天恩在讲话中要求，主管部门要认真做好共有产权经济适用房的租后管理工作，严格坚持廉租房租赁补贴资金发放的程序和规定，按照相关文件和要求，监督并确保补贴的资金真正用于承租住房；要加强动态管理，定期调查、走访，及时调整因家庭人口变化或经济条件改善而不符合保障条件的对象。&
大会主席台
　　范天恩强调指出，明年我市要做好最低收入住房困难家庭应保尽保的扫尾工作，新增100户低收入住房困难保障对象，收购（建设）廉租住房、共有产权经济适用房各30套，建设经济适用房（拆迁安置房）4万平米，逐步解决城镇中低收入家庭的住房困难。
　　仪式上，房管局负责人汇报了2007年住房保障工作情况；首批共有产权经济适用房代表和2007廉租住房户代表先后发言。1143户退出廉租房保障 四类家庭不再享补贴|青岛|半岛网
&&&&半岛都市报12月14日讯(记者
实习生 ) 住在父母的房子里、年轻的单身失业人员等都不能享受廉租住房补贴。记者14日从四方区获悉，在对全区3610户享受廉租住房保障的家庭进行年度审核的过程中，1143户居民因没达到申请廉租房标准而退出。&&&&记者从四方区获悉，根据年初的统计结果，四方区共有3610户居民符合廉租房保障条件 ，为了确保廉租住房的保障政策能够真正惠及住房困难家庭，四方区对这些已经享受廉租住房保障的家庭进行了年度复核。&&&&据四方区廉租住房保障中心有关负责人介绍，根据申请廉租住房的规定，申请户人均月收入不超过610元、家庭人均住房建筑面积 10平方米(含)以下、家庭成员应具有市内四区非农业常住户口并且其中至少有一人应达到5年(含)以上，申请时必须要同时符合这三个条件。此次四方区对已经享受廉租住房保障的家庭进行了审核，其中2467户合格，1143户未达标，目前审核不合格的家庭已经被停发廉租住房补贴。&&&&据介绍，以前失业人员的收入都是由社区进行评估，此次年度复核根据新的政策统一了标准，凡是单身市民男55周岁以下、女45周岁以下的，其工资收入均按照每月760元进行核定。“这个政策实际上是让那些有劳动能力的居民能够自食其力，不占用更多的社会资源，帮助更多的低收入住房困难家庭，这次年审，这部分人占到了退出廉租住房保障的一半以上。”有关负责人说。&&&&“在这之前，一些申请廉租住房保障的家庭虽说他们没有自己的房子，可他们却住在自己父母名下几十平方米或者上百平方米的房子里，而且是免费住，许多低收入住房困难家庭对此反应强烈。”据相关负责人介绍，根据新的规定，像类似情况将不再享受廉租住房补贴。无房户在申请廉租住房时必须提供正规的房屋租赁合同和租赁方的房产证明。&&&&另外，家庭当中的子女毕业或者家庭成员退休而使得人均月收入超过610元的此类家庭及筒子楼改造、“两改”工程而使得人均住房面积超过10平方米的家庭，也退出了廉租住房保障。&&&&据介绍，根据市里的政策，廉租住房租金补贴标准已经由原先的每月每平方米14元提高至16元，并按1～2人户为30平方米、3人户为40平方米、4人以上户为50平方米调整保障的面积标准。以三口之家无房户为例，如果按照之前的标准，每人保障住房建筑面积为12平方米，每月每平方米补贴14元，该无房户每月可领取补贴504元，而在标准调整后则可领取640元，增加了136元。&&&&另外，今年四方区已经开始在开平路建设1800套保障性住房，今后2～3年的时间，四方区还将通过“建、购、改”并举的方式建设1550套廉租房，解决全区低收入家庭的住房难题。 [编辑: 阿亮]
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&&& &&正文
南京拟取消经适房和廉租房 酝酿三类住房保障
　　南京拟取消经适房和廉租房
　　住房保障酝酿整合为货币补贴、租赁型住房、产权型住房三类
　　近日北京住建部门表示，北京市城镇基本住房保障将主要通过配租型、配售型保障房和租赁补贴三种形式解决。现代快报记者从一份《关于推进我市住房保障体系转型发展的实施意见》(征求意见稿)中了解到，南京也正在酝酿推进住房保障体系的转型发展，与北京类似，以共有产权房为核心的产权型保障房将取代人们熟悉的经适房，同时廉租房也将退出历史舞台纳入到公租房中。目前这份实施意见仍在内部讨论中，最快今年内出台。现代快报记者 项凤华 马乐乐
　　南京住房保障整合为三类
　　以政府为主提供基本住房保障，以市场为主满足多层次住房需求的供应体系，这将成为今后南京住房保障的基本思路。与现有保障范围相同，城市低收入、中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员都将是被保障对象。
　　如何能够实现“应保尽保”？据了解，按照“保障基本、并轨运行、租补分离、产权共有”的思路，南京将把现有保障房品种整合为货币补贴、租赁型住房、产权型住房三类，推进公租房与廉租房的并轨，建立以共有产权为核心的产权型住房保障制度。
　　货币补贴
　　货币补贴实际上是租赁补贴。对于符合保障范围体系的住房困难家庭，如果不接受租赁型或产权型保障房的，可以领取租房补贴。南京拟规定，租赁补贴将纳入市、区财政预算安排，加快建立租赁补贴发放银行专户管理制度，确保租赁补贴用于改善保障家庭的住房困难。
　　租赁型住房
　　目前南京根据申请入住对象的收入等不同，将租赁型保障房分为廉租房和公租房，但实际上这两种房的房源本身并没有多少区别。南京早有廉租房与公租房并轨的呼声，在实践中也已经开始运作。
　　此次征求意见稿中指出，今后这两种住房统称为公租房，这意味着“廉租房”这个名词将成为历史。今后，城市低保、低收入、中等偏下收入家庭凡是享受租赁型保障房的，都会住上公租房，他们之间的区别只是享受不同程度的租金补贴。
　　产权型住房
　　从未在南京出现过的共有产权房，将正式登上舞台，相关立法也有望今年出台(现代快报曾作报道)。此次实施意见中也提及，根据住房保障人群支付能力和房价水平确定购房的首次出资比例，个人产权比例原则上不低于50%。所购房屋5年后方可上市交易，所得收益按照产权比例进行分割。
　　“其实从南京对共有产权房的定义看，过去的经适房性质与之类似。”知情人士说，南京对经适房的规定也是“满5年方可上市交易，所得收益一半上交政府”，某种程度上经适房就是政府与个人各持有50%份额的共有产权房。因此，在明确共有产权房成为未来产权型保障房核心后，经适房将退出历史舞台。
　　鼓励各区政府、园区建设公租房
　　目前，公租房的建设主体仍然是政府，但南京拟规定，鼓励科研院所、大中型企业建设单位的公租房；鼓励各区政府、园区、功能板块建设公租房，解决区域内从业人员的居住需求。
　　“南京去年首次公租房报名选房时，很多大企业兴趣浓厚，很多公司都是一口气帮几十位员工报名选房。”相关人士表示，其实这些大中型企业也具备了自建公租房的实力，如果他们自己建，可能会更受到员工欢迎。
　　另外，一些园区和功能板块目前与主城有一定的距离，如果能利用现有土地建设公租房，对自身发展肯定是个好事。
　　大型商品房小区
　　配建保障房
　　丁家庄、上坊、花岗、岱山的四大保障房片区，代表了南京迄今为止规格最高的保障房小区建设水平。不过，南京也有意让保障房与商品房“混搭”起来，让保障房由“集中建设”向“集中建设与分散建设相结合”的方式转变。
　　今年3月份的“宁7条”中曾提及，对部分面积为10万平方米以上的商品房住宅地块出让时，将配建不低于5%的保障房作为前置条件。在此次的实施意见中，这个想法被再次提及。
　　“保障房集中建设会带来管理难，如果能够与商品房建在一起肯定是好事。”相关人士表示，但这个想法实施起来难度比较大，因为拿地的开发商会比较“怵”。此前南京曾经改变土地拍卖规则，规定“限地价、竞配建(面积或资金)”，但至今全部是竞争保障房建设资金，而不是面积，这也反映出把商品房和保障房“混搭”仍然困难重重。
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看过本文的人还看过没有低保给不给廉租房补贴_百度知道
没有低保给不给廉租房补贴
种都有相同之处；廉租房是解决家庭人口住房拥挤，也要参考家庭经济总收入情况，不足每人平约面积标准的家庭，如果符合低保条例也可享受低保，概念不一样，低保是对失业人员经济困难人群的生活补偿
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出门在外也不愁廉租房申请书怎么写 廉租房申请书范文是怎样 最新廉租房申请书范
简述:　　据了解，廉租房申请书廉租房租金补贴的申报材料包括：住房保障申请书；家庭户口簿；家庭成员身份证；家庭住房租约或者住房所有权证或者其他住房证明材料；家庭成员收入
　　据了解，廉租房申请书廉租房租金补贴的申报材料包括：住房保障申请书；家庭户口簿；家庭成员身份证；家庭住房租约或者住房所有权证或者其他住房证明材料；家庭成员收入证明；属低保家庭的，须出具低保证。那究竟廉租房申请书怎么写呢？廉租房申请书范文是怎样呢？以下一一为你解答。
　　一、究竟廉租房申请书怎么写呢？
　　要清晰廉租房申请书怎么写，是要看你自己的家庭实际情况，就把家里的主要经济收入，年收入，还有就是支出写清楚就可以了，只要是符合条件的就可以得到廉租房。
　　二、申请人需提交哪些资料？
　　（一）书面申请、廉租房申请书及家庭成员户口簿、身份证、结婚证，离异或丧偶的要提供相关证明；
　　（二）在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料，同时也要填在廉租房申请书上，共同申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，须提供租赁合同；有工作单位的，须提交单位住房分配情况证明；
　　（三）在廉租房申请书上，申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明 （工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），以及上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，须提供失业证或其他相关证明；个体工商户或投资办企业的，须提供营业执照和上一年度个人所得税完税证明及相关缴税凭证；
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