合同未到期，房东涨租金未经协商，未果，要求收回，该如何解决？_百度知道
合同未到期，房东涨租金未经协商，未果，要求收回，该如何解决？
与房东签五合同已经租<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a006c655f房租按季度付合同写第租金变四租金同等商铺价位随行涨我铺面几平房东要求涨租金却与段二十几平租金我觉算涨租金应该按照平数算吧房租季度给邮退所我证据我履行自付租金责任今房东发函说我同意房租涨现要单面解除合同打官司我想我继续履行合同胜算或者合同解除我要求赔偿我余四经营损失铺面收我想做注：合同没写明违约金事项
现问题收解除合同通知要少期限内作说明答复或者诉讼要期限默认解除效
提问者采纳
　　1.合同写第租金变四租金同等商铺价位随行涨　　合同效事价款或者报酬没约定或者约定明确协议补充；能达补充协议按照合同关条款或者交易习惯确定依据合同61条　　价款或者报酬明确按照订立合同履行市场价格履行；依应执行政府定价或者政府指导价按照规定履行依据合同62条第2项　　本案言第租金明确作约定四未作明确约定则应由房东双另签补充协议确定协议般按照同期同段类似条件市场价格确定　　2.今房东发函说我同意房租涨现要单面解除合同　　房东发函通知罢房东权发函……　　要单解除合同同意结既定解除约定解除要强制解除解除典型违约　　解除合同违约两同律概念房东违约律利　　3.打官司我想我继续履行合同胜算　　事履行合同义务或者履行合同义务符合约定应承担【继续履行】、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任依据合同107条　　由见要求继续履行合同依　　关键于能能继续履行问题房东每带闹事或者停水停电或者其骚扰手段阻止间合同继续履行事实履行能退求其索要赔偿　　所能能继续履行官司胜算关　　4.或者合同解除我要求赔偿我余四经营损失　　合同解除没理由要求房东赔偿　　另外关于损失能证明四具体损失基本难证明所基本能给赔四能赔半已经错……　　5.收解除合同通知要少期限内作说明答复或者诉讼要期限默认解除效　　同意直接视行存默认同意情况　　6.合同未期房东涨租金未经协商未要求收该何解决　　何解决关键两种情况　　房东暴力收房或者使用其打扰经营收房式应该行发及尽早起诉维护自合权益　　房东说要违约直没收房实际行或者力拿实际行收房比想赶走却认识black社员赶走类需理　　需要按交租确保自没违约行受主起诉主违约起诉守约要求官判违约胜诉基本能　　综所述解决事情律层面优势社凡事都需要律面才能解决建议各让步加点房租签补充协议解决事吧双都利说　　希望帮助吧祝顺利
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哈 你回答的最多 就把分给你吧 anyway 感谢大家的回复 我是帮着家里分担一下，小老百姓日子不好过啊
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我觉既证据手单面抵赖真打官司我想胜算能较至于违约金事律给公平判决
一、与对方协商处理。若你们双方就解除合同，及解除合同后的如何处理后续事宜能达成一致，则协商处理可行。二、若双方无法达成一致，则你可以拒绝迁出。从合同期上看，你仍有四年期间。从租金上看，你所说的按平方米上涨确有合理性。当然具体还要看区位、房屋装修等等因素。三、我个人认为你的胜诉率较大。四、若你要求对方承担违约责任，赔偿你的预期利益，也具有合法性。以上仅供参考，具体操作前宜持合同向律师当面咨询。
参考资料：
辽宁婚姻法律师网
在承租期限内，房东不能单方面擅自提高租金。打官司有胜算。纵横法律网 韦锋律师
这种情况只能协商，因为你们签订的租金是不固定的，如你所说“第一年的租金不变，后四年租金以同等商铺的价位”随行上涨”，那么是否上涨？上涨的幅度多大？就要看你们双方协商了，如果协商不成，是可以解除合同的。
那就看你租赁合同是怎么写的了，看有没有单方解除合同条款，只要按照合同执行就可以！
呵，如果你的生意确实挣了钱，对你来说，是一笔无形资产，有三个办法可以解决，一是在边上的位置找一个新铺子，二是和房东谈一谈，三是闪人。
你好，这种情况对方构成违约，可以起诉要求其承担相应的赔偿。
没有约定违约金那就不存在违约赔偿了，如果起诉，你只能提供因为解除和同他给你造成多少损失的证据要求对方赔偿。记住，越早起诉对你越有利。
你已经支付了房租，可以按照你承租的部分继续承租一个月，至于你支付之后的部分，他如果要解除合同，你继续承租的的可能性比较小，但能从对方那里要求补偿。虽然没有约定违约金，可根据自己的实际损失要求对方赔偿。主张四年的也可以，但是基本上不会被赞同，因为未可知。
如果起诉，可以根据随行上涨要求房东继续履行合同，房东提出的要求并不合理。继续承租的可能性是有的，因为你同意按照市场行情涨房租，而不是房东随意设定的数值。在此你无违约责任，房东是没有合同解除权的，而你是有的。你不解除，房东单方面提出是无效的，另外你在支付租金，房东不愿意接纳的，可以去公证处办理租金交纳的提存。每季度去公证处办理提存，视为你已经履行了合同，房东不能据此要求解约。
收到该函，为做表示，不能...
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请问我弟弟因为官司没解决，现在冻结我爸爸的银行卡，请问合法吗？
河北－保定&11-08 18:25&&悬赏 0&&发布者:liutia…… & 回答:(4) 剩余时间:
请问我弟弟因为官司没解决，现在冻结我爸爸的银行卡，请问合法吗？
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我弟弟《没有驾驶本》在村里与一个50多岁的女的剐蹭了一下，去县医院拍片子说没事，人没事，他家女婿在村里是个干部，找关系了法院判赔偿十万元，一直没解决，现在把我爸爸的银行卡冻结了
如果你弟弟已经成年，那么法院无权利冻结你父亲的银行卡
[河北-保定]
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除非能证实你爸爸卡上的钱是你弟弟的，否则无权冻结
钱是我爸爸种地买粮食的钱，他包地也是有合同的，买粮食好像也有合同，买粮食的人给打的钱
[河北-保定]
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你好&不合法的&如你弟弟成年与你父亲无关
[河北-保定]
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不合法的&如你弟弟成年与你父亲无关
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北京 丰台区手机银行转账给收款人，正在处理中，未到账前,汇款人银行卡被冻结,解封后，那这笔钱会回到哪里?_百度知道
手机银行转账给收款人，正在处理中，未到账前,汇款人银行卡被冻结,解封后，那这笔钱会回到哪里?
看看钱划没冻结候钱已经划进入收款账户没划冻结银行卡
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出门在外也不愁想问一下，官司已经二审介绍，双方目前协商好，可以私下解决。那，提交被扣押的证物，多久可以取回？这个_百度知道
想问一下，官司已经二审介绍，双方目前协商好，可以私下解决。那，提交被扣押的证物，多久可以取回？这个
想问官司已经二审介绍双目前协商私解决提交扣押证物久取流程间久
概三步1向院沟通否具备撤诉条件 2.提撤诉申请3.调解撤诉申请财务认领4取财物
根据案件复杂性，时间差别较大
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如何打赢单位解除合同、不办社保的官司
用人单位解除劳动合同和不为劳动者办理社保所引发的争议 提示： 劳动争议案件，主要有以下几类：一是用人单位单方解除劳动合同；二是用人单位不为劳动者办理社保；三是发生工伤事故。由于劳动者在劳动合同关系中一般都处于弱势地位，在很多时候不得不委曲求全，加之对
用人单位解除劳动合同和不为劳动者办理社保所引发的争议
劳动争议案件，主要有以下几类：一是用人单位单方解除劳动合同；二是用人单位不为劳动者办理社保；三是发生工伤事故。由于劳动者在劳动合同关系中一般都处于弱势地位，在很多时候不得不委曲求全，加之对劳动法律法规的不了解，造成劳动者在诉讼过程中也经常面临被动局面。有时一个普通的劳动争议案件，会经历一年甚至两年才会有一个最终结果，使劳动者精疲力尽。因此，在争议发生后及时地咨询和委托，将更有利于解决纠纷和保护劳动者的合法权益。
案情介绍：
申诉人&#215;&#215;&#215;
委托代理人：张礼美，四川得邦律师事务所律师
被申诉人：成都&#215;&#215;&#215;公司
委托代理人：王&#215;&#215;，四川&#215;&#215;律师事务所律师
2001年9月，申诉人开始在被申诉人处上班，从事文职工作，没有签订书面劳动合同。2007年10月，申诉人与被申诉人因工作上的原因发生争议，被申诉人就发生争议的事情给申诉人出具书面说明后，口头告知申诉人，不用再到公司上班。如要上班，需要申诉人答应一些无理要求。2004年至2007年，申诉人每月工资为1100元。在长达六年多的时间里，公司均没有为申诉人办理社保。每当申诉人提出这些要求时，被申诉人总是说，等到公司效益好转，会为员工补办所有的社保。申诉人与被申诉人多次协商上班的事，均被告知需放弃一些正当的权利和要求等，被申诉人不同意申诉人无条件的回公司上班。
因此，申诉人申请劳动，请求1、依法裁决被申诉人支付申诉人解除劳动合同的经济补偿金7700元及其额外补偿金3850元;2、裁决被申诉人为申诉人补办劳动关系期间的社会保险；3、本案仲裁费用由被申诉人承担。
被申诉人认为，公司没有解除双方的劳动合同，是申诉人自己不去上班。如果申诉人现在愿意回公司上班，公司同意。公司效益不好，所以一直推迟办理社保的时间，以后公司效益好了，会考虑办理。因此，不同意给付任何补偿。
调解结果：
接受申诉人的委托后，代理人多次与申诉人一起到被申诉人处协商解决此事，并在同时收集了一些重要证据。但未能协商一致。在劳动争议仲裁委员会立案后，申诉人的委托代理人与仲裁员协调，在开庭审理前再给双方当事人一次协商解决此事的机会，对本案先行调解。通过仲裁员和代理律师的共同工作，最后申诉人与被申诉人达成一致协议：双方解除劳动合同关系，由被申诉人给予申诉人补偿金2万元。以上协议内容由仲裁委员会制作了调解书予以确认。
案件评析：
本案能取得最后这样的效果，与申诉人在劳动争议发生后及时地咨询和委托律师是分不开的。律师在了解案件基本情况后，及时地为申诉人分析案情，提出有利的建议，采取适当的方法，一方面收集相关的证据，另一方面协调解决纠纷。在进入法律程序后，也没有放弃协商解决此案的机会，通过与仲裁员协商，最后促使本案调解结案，从而为申诉人节约了大量的时间和精力，比较快速的解决了争议。
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