本人贷款买的房子没办房照和银行丈夫贷款妻子有关系吗吗请问

我买了一个二手房,只交了订金 还没过户,因为没多少钱要按揭所以申请银行消费贷款,昨天把房东的三证拿到银行去了说要评估,评估完了后给我们打电话说今天去银行签字,但是还没过户怎么就能签字呢?房东是个公务员和银行有关系的,我也不懂 怕被骗,请问这样合理吗?挺着急的!
我买了一个二手房,只交了订金 还没过户,因为没多少钱要按揭所以申请银行消费贷款,昨天把房东的三证拿到银行去了说要评估,评估完了后给我们打电话说今天去银行签字,但是还没过户怎么就能签字呢?房东是个公务员和银行有关系的,我也不懂 怕被骗,请问这样合理吗?挺着急的!
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到银行签字是按揭的手续,过户要等按揭批准下来后才得办理的,这是正常程序,不管卖方是不是公务员他不可能一手遮天嘛,只要是到银行办理的手续你要放心。
房东答应下午过户了,然后去申请贷款 到时候银行不批了怎么办啊
算不算我违约啊
除非你有不良记录,一般情况下都是办得下来的,不要担心太多。
按揭贷款必须签合同,这是维护你自己合法权益的手段。对方会依照合同履行过户职责,银行为代收。再者,你只交定金就想让人过户.....谁敢过户给你!至少要付款到80%以上。
合理的,现在签字是办理申请贷款手续,房款要你新产证出来以后房款。
客户刚答应过户了,问题我怕到时候贷款下不来怎么办,那不就算我违约了吗
新的合同,一般有贷款不成不算违约这一条
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& &SOGOU - 京ICP证050897号房子再还清银行贷款之前,房产证在自己手上还是押在银行?另外,在没有还清贷款之前,个人是否可卖掉房子?_贷款问答 - 融360
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房子再还清银行贷款之前,房产证在自己手上还是押在银行?另外,在没有还清贷款之前,个人是否可卖掉房子?
提问者:REN***
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还清贷款前,房产证是押在银行,相当于是将房子抵押给银行。没还清贷款之前,可以卖掉房子,但必须先还清贷款。
您和业主有三种方法偿还贷款:自筹资金、转按揭、垫资公司垫资。
自筹资金。您可以让业主筹钱还清贷款,也可以将您的首付款交给业主.让他帮您还。但是,如果您将首付款交给业主,就可能要承担一定的风险。因为,很难保证业主把您的首付款用于还清贷款而不是挪做他用。为了避免您承担这样的风险,您可以先将首付款交给中介公司暂存,由中介公司督促业主还清贷款。
转按揭。一些商业银行往往提供转按揭业务。所谓转按揭,是指业主向贷款银行要求将抵押给银行的个人住房出售或给卖房人,而申请办理个人住款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。采用转按揭的方法需要注意以下几点:
1、您和业主只有在同一个商业,才可以获准办理转按揭。
3、转按揭会限制贷款成数(银行有可能将和业主一样的贷款金额、贷款年限提供给您),您有可能因此申请不到足额的贷款。
垫资公司垫资。如果,您和业主靠自筹资金不能还清贷款时.可以找垫资公司“借钱”,偿还尚未还清的贷款,不过需要负担垫资公司收取的较高借款利息。垫资公司一般提供两种垫资方式:纯垫资和一般垫资。 我姓钱,,我是做银行抵押,也可以做垫资的,有需要可以联系我
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服务机构:一起贷
房产证是给你的,只是要在房产交易中心做个抵押登记,到时出一个抵押证,只要把抵押证送到银行就行了。当然可以卖掉,在最后过户之前把余款还给银行就可以了(你可以拿买你房子人的首付款30%把银行的钱还掉)
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服务机构:直向投资
可以卖房的,交易前需要吧银行还掉的,如果差的几十万可以咨询我办理
服务地区:上海
服务机构:易骏投资
卖房前需把里面的结清,如你需要资金周转可联系我公司
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现个人需要一笔资金想向银行贷10万元,刚买的房子因房产证还没有下来,只有购房合同,请问我可以贷款吗
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您好,可以联系我办理信用贷款,李经理,很高兴为您服务,北京贷款咨询
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征信没有太大问题的话是可以的,具体可以电话咨询。
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