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中国平安与美国Blumberg Investment Partners成立地产合资平台
日期：日　　来源：美通社　　
深圳日电 /美通社/ -- 中国平安保险（集团）股份有限公司（以下简称“中国平安”或“集团”，2318.HK, 601318. SH）今日宣布与美国 Blumberg Investment Partners（下称：“BIP”）合作。双方将投资于美国的长期、优质租赁资产。初始投资组合包含多个核心市场的全新物流资产，项目价值超过6亿美元。该合资企业计划持续收购优质资产，并已另物色了一批地处战略位置的定制物流物业项目，项目价值逾4亿美元。
该平台的初始投资项目主要包括地处战略位置的“最后一英里”物流地产，现由评级较高的财富500强公司租用。相关物业位于纽约市及纽约大都会区、大西洋沿岸中部地区、太平洋沿岸西北地区、佛罗里达州南部、亚特兰大市及科罗拉多州。未来，BIP 会继续为双方的合资平台主动寻找更多投资项目，拓展平台的版图。SunCap 地产集团（SunCap Property Group）为上述地产合资平台的开发商。
此次交易由中国平安旗下平安信托协助完成。平安信托董事长张金顺表示：“平安信托海外投资经验丰富，凭借出众的海外物业投资团队，以及领先的项目执行能力，成为中国资本‘出海’投资地产的先锋。未来，我们会继续扩大海外业务，为我们的机构和高净值客户提供更多海外投资产品。”
平安信托海外投资事业部执行总经理李庆贤表示：“目前我们看到了美国市场的巨大商机。这次合作凸显了我们持续推进与全球各行业领先伙伴合作的战略。未来我们会继续谋求更多海外房地产投资机会并进一步寻找机构和高净值投资者。”
BIP 在核心投资，特别是开发前期风险管控及长期投资方面拥有丰富经验，曾为成功建立多个投资平台，为合作投资方提供优质项目来源。
“我们致力于成为最优质、最成熟的投资者的合作伙伴。中国平安选择与我们合作，对此我们深感荣幸。”BIP 董事总经理 Howard Margolis 表示，“我们可以为投资者提供全面的投资解决方案，结合丰富的开发经验和资本结构的优化，帮助投资者获得与众不同的投资机会。”
此次投资标志着中国平安首度进军美国物流地产市场。未来，中国平安将更多放眼全球，关注海外的优质投资标的。
此次交易的财务顾问由麦格理担任。
关于中国平安
作为中国第一家股份制保险企业，中国平安以“建成国际领先的个人金融生活服务提供商”为方向，目前已发展成为融保险、银行、投资等业务为一体的综合金融服务集团。截至日，中国平安拥有约80万名寿险销售人员和约23.6万名正式雇员，并拥有9,658万个人客户。集团总资产达人民币4.63万亿元，归属母公司股东权益为人民币3,311.90亿元。从保费收入来衡量，平安寿险为中国第二大寿险公司，平安产险为中国第二大产险公司，平安养老险为中国第一大养老保险公司；旗下平安银行为国内首家股份制银行，2015年上半年实现净利润115.85亿元，总资产达2.57万亿元；包括信托、证券、资产管理等在内的投资业务也是中国平安重要的业务支柱。此外，中国平安积极开拓包括陆金所、万里通、平安好车、平安好房、平安付等在内的互联网金融业务，并在规模与用户数方面显著增长。截至2015年6月底，平安互联网用户规模达1.67亿，半年活跃用户5,745万。
中国平安在《福布斯》最新一期“全球上市公司2000强”中名列第32位；在美国《财富》杂志“全球领先企业500强”中名列第96位，并蝉联中国内地非国有企业第一；除此之外，在英国 WPP 集团旗下 Millward Brown 公布的“全球品牌100强”中名列第77位。
关于 Blumberg Investment Partners
Blumberg Investment Partners (“BIP”) 是为 Blumberg Family estate 和合作投资的机构投资者服务而专门设立的公司。公司拥有雄厚的资本来源，经验丰富的投资团队，核心类投资的专业技能和成功的投资记录，为投资者提供了全方位的投资解决方案。BIP 在管理开发投资前期风险和长期投资上拥有丰富的经验，为投资人提供绝佳的投资机会。
公司在房地产、能源和其他行业的投资上经验丰富。BIP 公司总部位于科罗拉多州丹佛，在纽约、迈阿密和墨西哥城拥有办公室。
关于 SunCap Property Group
SunCap 是一家美国私营的商业房地产开发、投资和咨询公司。除为北美企业房地产企业提供咨询服务外，公司业务主要分布在美国的主要城市，在开发单一租户，净租约，定制型房地产及收购机构投资级房地产项目领域经验丰富。
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历史发布此类公告个股，次日开盘买入持有天，可实现最大年化收益
股票买入时间持有天数单次收益率
融资余额167.43亿元，融资买入额10.83亿元
金融股成市场主线 机构抢筹明显
成交均价33.61元，成交量41.36万股，成交金额1390.08万元
主营业务：
从事金融业,提供多元化的金融产品及服务,业务范围包括...
涉及概念：
沪港通概念,转融券标的,融资融券
所属行业：
金融服务 — 保险及其他
行业排名：
1/5(营业收入排名)
实际控制：
综合评分 6.2
打败85%股票
近期的平均成本为35.83元，股价在成本上方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况不佳，但多数机构认为该股有长期投资价值。
短期趋势：
短期的强势行情可能结束，投资者及时短线卖出、离场观望为宜。
中期趋势：
上涨趋势有所减缓，可适量高抛低吸。
长期趋势：
迄今为止，共207家主力机构，持仓量总计34.01亿股，占流通A股31.40%
一、员工持股
2015年3月，公司员工持股计划完成了购买405.02万股公司股份。2月6日...
二、银行业务
2015年三季报披露，平安银行实现净利润177.40亿元，同比增长13.0%...
三、信托业务
2015年三季报披露，平安信托业务保持稳健增长，积极推进战略转型落地实施。以...
四、单一最大股东
2012年12月份，汇丰以727.36亿港元将所持公司15.57%股权出售给...
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个股深一度浅析：四家上市保险企业投资性房地产
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中研网讯：　　A股上市的四大险企年报披露完毕，对四家公司新增投资性房地产额度梳理发现，中国人寿2013年新增13.29亿元，平安集团新增32.15亿元，中国太保新增4.46亿元，新华保险下降0.41亿元。四险企新增投资性房地产额为49.49亿元，约为50亿元。 　　此外，对年报进行统计发现，四险企共设立16家房地产子公司，用于开发或投资房地产。 　　平安新增30亿元
相关研究报告
　　投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、已出租的建筑物等。 　　中国太保投资性房地产由2012年的63.49亿元增至2013年的67.95亿元，占所有资产业务的1%，同比提升7%。其年报指出，公司通过优化管理已持有的投资性不动产，一方面增加稳定的现金收益来源，另一方面储备了具有持续增值能力的中长期资产。 　　新华保险投资性房地产资产额由2012年年末的16.35亿元降至2013年年末的15.94亿元，投资性房地产下降0.41亿元。对于投资性房地的下降，新华年报中提到，和2012年相比，集团2013年未改变自用房屋与建筑物的用途，也没有将建工程转入投资性房地产。而集团在2012年将账面价值为人民币0.59亿元的房屋与建筑物由自用改为出租，2012年将在建工程转入投资性房地产原值11.76亿元。 　　平安投资性房地产从2012年末的150.49亿元增至2013年年末的182.64亿元，投资性房地产额度增加32.15亿元，增长21%。 　　中国人寿2013年年末的投资性房地产额为13.29亿元，全为新增投资性房地产，年报显示中国人寿2012年投资性房地产资产额为0元。虽然中国人寿并未列出投资性房地产的租金收入，但其长期股权投资的远洋地产，2013股息分红达到1.98亿元。 　　按照2013年年末的余额计算，平安投资性房地产额为国寿的13.7倍，为新华的11.5倍。 　　日，远洋地产发布了以股代息计划公告，中国人寿选择了现金股息方式并收到价值人民币1.98亿元的现金股利。时隔5个月的10 月15日，中国人寿再次收到远洋地产价值人民币0.81亿元的股票股利。 　　涉房子公司分布“北上深” 　　此外，年报显示，四家险企共设立16家房地产子公司，用于开发或投资房地产。 　　新华保险年报显示，其旗下有3家房地产子公司，分别为檀州置业（注册资本1000万元）、尚谷置业（注册资本1500万元）、健康科技（6.32亿元），并持股紫金世纪（总资产44.19亿元）24%的股份。 　　平安集团旗下则有9家涉及房地产的子公司，分别为：深圳平安商用置业投资有限公司（注册资本1.7亿元）、深圳市平安置业投资有限公司（注册资本18亿元）、深圳平安金融中心建设发展有限公司（注册资本48亿元）、双融汇投资有限公司（注册资本2.56亿元）、成都平安置业投资有限公司（注册资本8.4亿元）、杭州平江投资有限公司（注册资本13亿元）、北京京信丽泽投资有限公司（注册资本11.6亿元）、北京京平尚北投资有限公司和北京京平尚地投资有限公司（注册资本均为1000万元）。 　　太平洋保险旗下有4家房地产子公司，分别为太保房地产公司（注册资本1.15亿元）、上海新汇房地产开发有限公司（注册资本1560万美元）、上海和汇房地产开发有限公司（注册资本4533万美元）、隆融置业有限公司（注册资本3.5亿元）。
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