购房公积金贷款流程购房，所有合同及资料丢失，如何补办？？？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-07 22:32 标签： 公积金购房贷款条件
你好；　　　我想咨询二个问。　　　　　1.我现在在办公积金贷款购房一开始房开商满口答应的。可是到签合同的时候房开商且说现在公积金中心放不到款，说是没钱了。叫我改成商贷。这样一来我就要把首付提高%10了。而且还说如果要办公积金贷款的话30天内如果办不到放款的话。就告我违约要我赔违约金。我想问问正常办理公积金贷款的话最快要多久。最慢又多久呢？房开商这样做我该怎么办？　　　2.如果我办商贷的话，我想提取我公积金来追加首付，需要准备什么资料。需要多久才能得到款给放开商呢？-金斧子热门城市：
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购房那些事:贷款合同原件丢失公积金怎么领
问题反映:市民杜先生向记者反映称,他的贷款合同原件丢失,导致领取公积金时遇到了不小的麻烦。详情陈述:
“我的公积金之前一直正常缴纳,我现在想要提取,本来是单位集体办理,但是因为我的购房贷款合同原件丢了,所以我先去公积金中心问了一下,然后到银行,请
银行的工作人员给我复印了一份原件复印件,银行方面也盖章证明原件与复印件一致。可是我拿着这个再次来到公积金中心,却被告知还是不行。”杜先生说,公积
金中心的工作人员说还需要银行方面盖其他章,但是银行方面又不肯盖,所以杜先生非常为难。3092070热线记者张倩:记者就杜先生的问题咨询了住房公积金管理中心,工作人员告诉记者,如果是首次提取,需要携带贷款合同、借款凭证和身份证;首次之后的提取,则需要携带贷款合同、借款凭证以及银行还款对账单;其他具体情况需要携带不同材料。杜先生的情况,很有可能是因为其提供的复印件上,盖的是银行的长条章。“长条章其实是没有效力的,像他这样的特殊情况,可以携带齐相关资料,找贷款处的档案管理人员核对信息,即可当成原件使用。”
【延伸阅读】
均价 : 9500元/㎡
位置 : 朝阳路西侧，电谷国际酒店北侧
热线 : 400-869-1111 转 90706
均价 : 6800元/㎡
位置 : 向阳北大街与创业路交叉口东南角
热线 : 400-869-1111 转 87857
均价 : 7500元/㎡
位置 : 长城大街与五四中路交叉口西行50米路南
热线 : 400-869-1111 转 90645
均价 : 4780元/㎡
位置 : 龙潭湖风景区内
热线 : 400-869-1111 转 90709
均价 : 8200元/㎡
位置 : 朝阳北大街东、翠园街西、银杏路北、隆兴中路南
热线 : 400-869-1111 转 90710
均价 : 7200元/㎡
位置 : 五四路与恒祥大街交口北行100米路东
热线 : 400-869-1111 转 85045
均价 : 待定
位置 : 易县南行龙门水库风景区内
均价 : 待定
位置 : 复兴路与长城北大街交汇处
热线 : 400-869-1111 转 90705
均价 : 6500元/㎡
位置 : 五四路与双胜街交叉口东北侧，加油站北侧
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号购房合同丢失如何补办？
购房，是售房者和购房者就购买房屋所签订的协议。那么，在实践中，如果购房者不慎将购房合同弄丢应当如何补办呢？下面，365小编马上详细回答，希望对你解决相关问题有所帮助。购房者不慎将购房合同弄丢应当如何补办呢？市房屋交易产权登记管理中心答复：第一，如果购买的是现房，按我国现行规定，须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。第二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。另外，也可以采取以下办法：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。以上就是我们关于购房合同丢失如何补办的详细回答。从上文可知，虽然购房合同丢失了，但是可以补办的。但至于具体如何补办，还需要视具体情况分析。如果你对补办购房合同还有其他疑问，欢迎你联系我们律师365，我们将尽快为你详细解答。延伸阅读：
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我的购房合同，购房发票、贷款合同等全部丢失，请问如何才能取公积金。
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“我的购房合同，购房发票、贷款合同等全部丢”相关的问题，中国学网通过互联网对“我的购房合同，购房发票、贷款合同等全部丢”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:我的购房合同，购房发票、贷款合同等全部丢失，请问如何才能取公积金。，具体解决方案如下：解决方案1：补充，去年已经取过一回公积金，之后才丢失的。解决方案2：再找开发商，他们说不清楚该怎么办。有没有人知道我应该去找谁主要是为了取公积金，单位说得去公积金管理处咨询，我先去找开发商，开发商说是问问用人单位，被告之找银行，他们经理说不能补办，然后打电话给公积金管理处，得去找开发商，银行一职员接电话说找他们经理解决方案3：只有先打一下公积金管理中心的电话咨询一下，现在这事情挺麻烦的，我不能给你确定的方法这种事不好说解决方案4：很麻烦，到目前还未办理。 非常感谢各位答复。解决方案5：点麻烦，补办或办理相关购房合同，购房发票、贷款合同等证明解决方案6：去银行复印合同，可以补改章，或开个贷款证明解决方案7：去找银行通过对数据库的索引,我们还为您准备了：这种事不好说,只有先打一下公积金管理中心的电话咨询一下,现在这事情挺麻烦的,我不能给你确定的方法,要不就拿着房本去建委档案室调出来复印一下===========================================一、会照成损失。不可以像银行再次贷款但是可以作为抵押。二、契税证也丢了,要是没有可以根据这个补办。如果也丢了的话,你也到房产中心进行查档。劝你先像银行及房产...===========================================这个看你当地房产过户需要什么手续了 总的说来,先把房产证从房管局补出来再说,其他的购房合同关系不大,抵押合同银行有备份。===========================================发票就借钱,因为这些东西伪造起来太简单了,房产证可没那么简单,至少在房管局有记录。 2、去房管部门报失发票,重新补新的,作废了原来的就行。 3、合同要找跟你订合同的个...===========================================因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同... 自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失,大家互相推卸责任,最终吃亏的还是购房...===========================================可以到与你签订合约的部门复印他们留存的原件,请他们在复印件上盖章.这样复印的合同与原件效力同等.=========================================== 要的,因为中介方是站在你们买卖双方中间的,这样子是对客户负责!===========================================补签合同是什么意思?要重新拟定合同条款?还是只能把原来条款搞出来重新签一下字?或者是对原合同细化?这个是需要首先弄明白的。 下面给个链接,做参考:http://zhidao.baid...===========================================关键是看你怎么看,转变下思维,象这样约定不明确的买卖,你也可以占回他便宜。购房条... 由于没约定,你完全可以一拖再拖,他也不敢再卖,否则是一房二卖了。这是我血的教训,客...===========================================先千购房合同再办理按揭贷款的。签了开发商提供的有效的购房合同,就可以拿去银行申... 贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于购房全部价款后...===========================================
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