提取配偶住房公积金金贷款离职后可以用配偶的公积金还款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-07 19:01 标签： 住房公积金贷款还款
夫妻申请住房公积金贷款常见问题解答-公积金知识-金投保险网-金投网
夫妻申请住房公积金贷款常见问题解答
来源：乐居福州编辑：
摘要：对于购房者来说，在选择贷款时使用公积金贷款一直是最佳选择。不仅因为公积金贷款利率低，还款方式灵活，更因为已婚购房者可以使用双方的公积金贷款额度进行购房。
对于购房者来说，在选择贷款时使用贷款一直是最佳选择。不仅因为公积金贷款利率低，还款方式灵活，更因为已婚购房者可以使用双方的公积金贷款额度进行购房。不过，关于夫妻俩应该如何共同使用公积金贷款购房的问题可不少。为此，小编就针对一些夫妻申请公积金贷款时遇到的常见问题为各位解惑。
1、夫妻申请贷款额度如何测算？
住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)&2
举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是(500元&2人&12月+500元&12月&25年+500元&12月&15年)&2=504000元
目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房，夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。
2、 一方缴存满一年一方缴存不满一年能申请夫妻公积金贷款吗？
一方缴存满一年一方缴存不满一年可以申请夫妻公积金贷款。凡连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上(但不包括补缴)即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方最高贷款额度，夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。
3、夫妻中一方使用公积金贷款购房，另一方是否可以申请使用公积金协助还贷？
夫妻中一方使用公积金贷款购房，另一方可以申请提取公积金协助还贷。若原本使用公积金贷款购房的一方的公积金账户内的存储余额不足偿还公积金贷款本息，另一方可每年提取一次住房公积金用于偿还该笔贷款，需偿还贷款本息满一年后才能申请提取。需要注意的是，夫妻双方同一笔购房贷款累计提取总额不超过已偿还的购房贷款本息之和或申请提前还款的本金。
4、一方婚前购买的房子，婚后可以用另一方的公积金还贷吗？
一方婚前购买的房子，婚后不可以用另一方的公积金还贷，但可以申请提取配偶公积金用于还款。
职工申请提取配偶婚前所购房产的，以结婚证办理之日为节点，婚前已付清购房款的不予提取；仍在还款的可申请提取，提取金额为结婚证办理之日到申请提取之日还款本息扣除配偶该段时间已提取住房公积金金额后的余额。
5、夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房，是否还能再用公积金购房？
夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房，暂时不能再申请公积金贷款购房。
根据日开始执行的《福州住房公积金管理委员会文件(榕公积金管委[2013]1号)》&&关于进一步规范贷款业务有关事项的通知第一条规定：&住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满五年的，暂停申请住房公积金贷款。
6、夫妻双方都缴存公积金多年，但一方是在异地缴存，在福州购房能共同申请公积金贷款吗？
异地缴存不参与额度测算，只能由在福州缴存的一方申请公积金贷款。
7、夫妻中一方缴交的省直公积金，一方在福州缴交市直公积金，想要在异地买房可以申请公积金贷款吗？
异地购房贷款涉及抵押物及抵押权问题，目前福州住房公积金贷款暂不支持异地购房贷款。
8、夫妻中一方在异地工作，能否提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房？
夫妻中一方在异地工作，可以提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房。
职工在省外购房或偿还省外购房贷款的，其房屋应位于职工或其配偶的户籍所在地或工作地。所需材料为：商品房买卖合同备案证明或房屋预告登记证明(原件和复印件)，身份证(原件和复印件)，首付发票(原件和复印件)，购房合同(原件)，借款合同(原件和复印件)、借款还款一年以上流水账，明细要打印至申请提取日上一个月，本人或其配偶在购房地的户口簿或单位工作证明原件和复印件，在办理提取时还应面签&职工自住房承诺书&。
9、夫妻双方的公积金分别是省直和市直的，是否一定要去省直办理公积金贷款申请？
可选择在产权人任一方缴存的公积金管理机构申请住房公积金贷款。
10、夫妻申请公积金贷款买房，双方离婚后还能申请公积金贷款买房吗？
若是夫妻存续期间使用了夫妻双方的公积金贷款额度，应结清原贷款才能再次申请；假如只使用了一方的贷款额度，另一方若无房产或只有一套房产的仍可以申请公积金贷款。
【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与金投保险网无关。金投保险网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所
包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
重疾给付：5万-50万可选
身故保险金：10万元-50万元
意外/急性病医疗：1万元
紧急转院：5万元
飞机意外：40万元
火车意外：10万元
意外/急性病医疗：35万元
紧急转院：50万元
满期生存金：1万元-5万元
初中教育金：2,000元-99万元
飞机意外：60万元-100万元
火车意外：1万元-50万元
私家车意外伤害：20万元
其它保障项目：九种重大自然灾害意外身故及残疾：20万元
疾病身故：10万元
意外/急性病医疗：3万元
保险顾问在线
问：咨询一下中英人寿的吉..
并且确诊时所患疾病未达到重大疾病程度，将...
Q:你好，我想问一下，我发生意外事故，现在合作医疗还没有报下来，如果距事故发生超过180天还没理赔，意外险还能报吗？谢谢！
Q:你好：麻烦问一下，我的保险已经交了,怎样才能在网上查到?
Q:什么是安贷宝
Q:我的户口已经落户在现在所在城市&但是身份证信息还是以前老家的&。现在单位要解除合同要失业证&，办理失业证身份证信息是以前老家的可以办理吗
Q:您好，小孩10岁买国寿福禄鑫尊适合吗
Q:新农合最长多长多少时间能去办理报销，跨年呢?
Q:我要出国两年，车子就放在家里不开了。然后我这个车子的保险不办可以吗？
Q:你好。怎么查理赔
猜你感兴趣
保险关键词
版权所有 (C) 中国黄金投资网 gold.org 浙ICP备号 经营许可证编号：浙B2-
本站信息仅供投资者参考，不做为投资建议！联系管理员：webmaster@cngold.org　欢迎投稿：tougao@cngold.org
我的意见：当前位置：
夫妻一方申请了公积金贷款另一方还能再申请公积金贷款吗
我结婚前申请了公积金贷款，现在贷款还没有还清，现在还想申请公积金贷款，如果由我老公来申请的话，能申请的到吗
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.深圳&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种&住房保障型&的金融支持，并以家庭为单位计算。
&&&&&回答网友：edai123&&&&回答时间：&&&&
可以申请的，不过要求前一次公积金还清后才可以申请。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
16926个顾问回答
494623个提问
贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表偿还的住房公积金贷款利息部分可免缴个人所得税
来源：新华网
　　新华网天津9月17日电（记者毛振华）日前，天津市公积金管理中心工作人员提醒，如果职工使用了住房公积金贷款，偿还的住房公积金贷款利息部分可免缴个人所得税，市民如办理相关业务勿忘享受免个税优惠。　　根据统计，今年上半年，天津市住房公积金（组合）贷款发放2.7万人，发放金额101.4亿元。越来越多市民在购房时，会首选考虑公积金贷款这一福利性政策贷款。　　工作人员告诉记者，以贷款50万元、贷款年限30年、采用等额本息还款方式为例，商贷共需支付利息约64万元，而公积金需支付约41万元，相比之下30年可节省利息支出约23万元。　　比较容易忽视的是，使用公积金贷款可以免税。工作人员说，缴存的住房公积金及其利息和支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。如果职工使用了住房公积金贷款，偿还的住房公积金贷款利息部分是可以免缴个人所得税的。　　此外，根据政策规定，负有公积金债务需要在清偿贷款后，才能再次使用公积金贷款。不过，如果职工在办理公积金贷款时没有同时与配偶共同贷款，在一方有公积金债务情况下，另一方仍可以继续使用公积金再次贷款。　　作者：毛振华
(责任编辑：Newshoo)
&&&&&&</div
官方一再推带薪休假，甚至将鼓励“周五下午+周末”小短假。[]
图解财经：
今日主角：
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
社区热帖推荐
只为获得水果，其代价便是献上自己……[]
客服热线：86-10-
客服邮箱：

我要回帖

更多关于 住房公积金贷款还款 的文章

 

随机推荐