佳兆业深圳前海广场项目部分房源于日前已解除司法查封，接下来剩余房源预计..---深圳商报多媒体数字报刊平台
第A07版：国内经济
标 题 导 航
第S01 : 导读
第S02 : 商报眼
第A01 : 要闻
第A02 : 新闻聚焦
第A03 : 新闻聚焦
第A04 : 要闻
第A05 : 深圳经济
第A06 : 深圳经济
第A07 : 国内经济
第A08 : 证券新闻
第A09 : 证券新闻
第A10 : 证券新闻
第A11 : 重点关注
第A12 : 新闻聚焦
第A13 : 国际经济
第A14 : 广告
第B01 : 都市新闻
第B02 : 都市新闻·关注
第B03 : 都市新闻·２４小时热线
第B04 : 都市新闻·社会
第B05 : 都市新闻·数码现场
第B06 : 时事新闻
第B07 : 时事新闻
第B08 : 时事新闻
第B09 : 体育新闻
第B10 : 体育新闻
第B11 : 产经新闻·饮品
第B12 : 珠三角地产
第C01 : 文化广场
第C02 : 文化广场
第C03 : 文化广场
第C04 : 产经新闻·金融
第C05 : 产经新闻·金融
第C06 : 文化广场
第C07 : 车城网事
第C08 : 产经新闻
第D01 : 汽车周刊
第D02 : 汽车周刊·车焦点
第D03 : 汽车周刊·车焦点
第D04 : 汽车周刊·车广角
第E01 : 产经新闻·家居
第E02 : 产经新闻·家居
第E03 : 产经新闻·家居
第E04 : 产经新闻·家居
第F01 : 产经新闻·家居
第F02 : 产经新闻·家居
第F03 : 产经新闻·家居
第F04 : 产经新闻·家居
第G01 : 地产视界
第G02 : 地产视界
第G03 : 产经新闻·家居
第G04 : 产经新闻·家居
第H01 : 时尚专列
第H02 : 时尚专列
第H03 : 时尚专列
第H04 : 广告
消费者有质疑，业内有说法，民航票价体系调整起纷争
“零头折扣”有没有猫腻？
　　经济不景，百姓更关注票价涨跌。新华社
&&新华社记者 贾远琨&&近日，国内航空市场运价体系调整引起各界广泛关注。新运价体系实施后，国内各航线票价普遍上浮，消费者等纷纷质疑航空公司此举有“联合涨价”之嫌。专家认为，票价体系必须以市场为导向，尤其是当前市场需求处于恢复阶段，脱离市场的票价调整只会抑制需求，不利于航空市场的健康发展。&&消费者质疑&&“零头折扣”&&实为“曲线涨价”&&从４月２０日起，国内多家航空公司调整机票折扣计算方法，经过换算，机票价格出现了６．８折、７．６折、８．４折、９．２折等“零头折扣”。&&据游易航空旅行网机票中心介绍，近日多家航空公司发布通知，对头等舱、公务舱、经济舱的折扣票计算方法进行调整。各航空公司发布的通知均没有涉及新旧运价体系的换算公式，并且各航空公司的机票折扣计算方法不尽相同，让消费者感到“雾里看花”，而各航线票价的普遍上扬却让消费者切实感受到了。&&记者从游易航空旅行网了解到，机票折扣计算方法调整后，国内各航线机票价格普遍上浮。比如，４月２７日，国内一家航空公司上海至北京航线Ｌ舱价格为７．６折８６０元，相比之下，３月１９日，其上海至北京航线Ｌ舱价格为７折７９１元；５月１日，另一航空公司上海至广州航线Ｖ舱价格为６折７７０元，相比之下，４月初，上海至广州航线Ｖ舱价格为５折６４０元。&&航空公司借助调整运价体系“曲线涨价”的行为，遭到广大消费者和相关方面的质疑。日前，北京市消费者协会等联合发表声明指出，几大航空公司联合定价涨价不可取，建议行政主管部门和市场监管机关依据《反垄断法》进行调查干预。&&业内说法&&按现行计价折扣越低上涨比例越大&&市场人士认为，３至５月份是航空市场的传统旺季，通常情况下，商务、旅游客流量的上升会带动机票价格上扬。但客观上，机票折扣计算方法调整也是票价上浮的直接原因之一。&&４月份以来，多重有利因素带动民航市场呈现“回暖”迹象。广交会、上海国际车展等一系列的大型展会接连举办，带动了国内主要商务航线机票价格全面上扬。旅游航线也开始升温。各地飞往三亚、厦门、桂林等旅游城市的机票价格涨幅明显，部分热门线路的机票价格甚至上涨了四成以上。与市场需求上升带动票价上浮相比，机票折扣计算方法的调整导致的票价上浮引起各界的广泛关注。&&近日，中国民用航空局重申：国内航空运输价格管理政策没有发生任何变化。此前各航空公司已对各自的多级票价体系进行了多次调整，此次航空公司多级票价体系的再次调整，是航空公司营销方式的进一步完善，符合现行国内航空运价管理政策。同时，航空公司也强调，将机票折扣计算方法调整视为票价上浮是片面的，实施多级票价体系，丰富票价种类，是让消费者有更多的选择。但面对票价上浮，消费者的质疑声不断。&&游易航空旅行网相关负责人介绍，每个航线的经济舱全价价格由基础运价和上浮运价组成，上浮运价相当于基础运价的２５％。之前的折扣是按照经济舱全价的比率换算，现在的价格是按照经济舱价格中基础运价的比率换算，上浮运价成为一个常数，因此，折扣越低的票价上涨比例会越大。&&声 音&&票价调整&&还得靠市场支撑&&日前，南航宣布推出特价票，提前１５天通过公司网站预订，最低可打２折，以此证明机票折扣计算方法调整之后仍然有低价票。事实上，不论票价调整还是推出低价票，都要以市场为导向，不符合市场需求的票价体系是难以长久的。&&游易航空旅行网新闻发言人王一力表示，老百姓关心的不是折扣怎么计算，而是实际票价是高还是低。尽管当前处于航空出行旺季，但是航空市场的整体需求仍然处于恢复阶段。而由于今年经济环境不景气，客流量较往年有所下降，任何价格变动都离不开需求的支撑。&&中国政法大学航空与空间法研究中心研究员张起淮认为，票价体系要起到“杠杆作用”，要在航空公司盈利和满足旅客需求之间寻求一个平衡点，凭借短期的涨价来谋求利润是不可取的。同时，航空公司凭借自身的优势市场地位调整票价不利于航空市场的健康发展。热门城市：
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苏宁招商入局 佛山新城或现商业地产泡沫
　　观点地产网 见习编辑 杨晓敏 “当商业地产没有成为烂尾楼顺利开业时，还远未到开香槟庆祝的日子。”曾经有人这样描述让人欢喜让人愁的商业地产。　　对于充斥着无尽未知定数的商业地产，并不是所有进军商业地产的开发商都能善始善终。然而，依然有不少企业在商业地产领域扩展前行。　　“我们对佛山新城非常有信心，相信10年后，这里将成为另一个天河城。”苏宁广场项目代表韩泉志似乎很看好佛山新城未来的商业发展。　　苏宁、招商项目启动　　据3月8日消息，苏宁置业集团在佛山新城的苏宁广场项目即将进入施工阶段。　　作为建成后将成为佛山新城地标的苏宁广场，早于日就在佛山新城项目现场举行了奠基仪式，并表示将会在2015年建成。　　苏宁置业负责人韩泉志表示，苏宁广场是苏宁置业集团在华南区拿下的第二个苏宁广场项目，但其规模和投资却是华南地区最高的，苏宁华南总部就计划建在其中。　　他还认为，建设大型综合体确实有压力，但是也是很好的机遇，“目前这一领域在佛山新城板块还是空白，我们将配套于未来3-5年以后佛山新城的发展。我们也相信佛山新城未来会打造成佛山的天河城。”　　资料显示，此次投资超过50亿元打造的佛山苏宁广场作为佛山新城CBD地标性建筑，占地约6.5万平方米，将建造71层超过300米高的建筑。其中主塔楼将分为办公、五星级酒店、酒店式公寓、商业购物中心及高档公寓等功能。　　此外，佛山新城的另一商业项目--招商地产在佛山的首个纯商业项目也进入到开工前的前期环评阶段。据悉，目前这一地块已暂定名为依云国际财富中心。　　这一项目是招商地产的全资子公司深圳招商房地产有限公司于日，以底价1.93亿元竞得的一块位于佛山新城江南路以西、新吉路以北一占地20763.7平方米的商业金融用地。　　在拿到地块后，招商地产佛山官方微博随即发布宣布该地块就位于依云水岸三期对面，属于地铁上盖项目，最快今年年底就可以推出市场。　　然而，按照项目进度，现在才刚刚进入环评阶段的依云国际财富中心正式推出市场的时间尚无法确定。　　佛山或现商业泡沫　　据不完全统计，目前已有超过40个城市综合体在佛山落户，总建筑面积逾1481万平方米。随着体量的增大，佛山商业地产竞争也渐渐进入白热化阶段。　　2013年，随着保利拿下佛山新城CBD商住地块，这一片区未来商业地产开发还将持续放大。　　而对于佛山新城来讲，在年初佛山启动的“三年城市升级计划”中扮演“强中心”战略的“核心”，各地产商如雅居乐、能兴等也正全力抢占市场份额，更有信保基金等信贷服务企业进入。　　随着多家开发商先后进入佛山新城，逐渐有声音表示担忧商业地产泡沫是否也已经悄然产生。　　不过。也有分析称，这并不一定是泡沫，因为佛山纯商业土地出让楼面价相对来说并不高，维持在2000元/平米左右，有一定的价格优势。　　但佛山世联分析师对观点地产新媒体表示，佛山现在的城市综合体的体量其实已经超过了广州、深圳。但是佛山商业综合体存在招商、运营方面的问题，而且推广也没有亮点，所以大多数招商表现一般。　　他举例称，禅城区星星华园国际的公寓、写字楼已全部卖完，但是商业板块并没有计划出租，而是打算找到合适的买家把整一块店铺甩手。　　此外，除了已建成的保利水城商业部分、保利洲际酒店以及西街休闲商业街、公寓都已经开业，其他定位为“城市综合体”的项目大多数都处于在建过程中，甚至有项目从三年前拿地到现在仍处于“晒太阳”的状态。即使是已经启动的项目，也大都是仅仅推出了住宅部分，商业部分进展明显要比住宅缓慢。　　该分析师还表示，从悲观来看，佛山根本无法支撑整个城市的所有综合体项目的运作，原因除了新城区的道路建设不够完善，商业也并不兴旺，这与佛山的规划缺陷是有关系的。　　无独有偶，有业内人士同样认为，佛山商业地产项目同质化严重，商业综合体项目集中且密集，造成商户和客户资源分流，导致同业项目招商困难。　　事实上，作为一个市区人口仅700万左右的城市，佛山却拥有1481万平方米的超大商业格局，其庞大的商业体量给招商带来的资源竞争和未来的购买力竞争难度亦可想而知。
13000元/㎡
32000元/㎡
均价 : 6500元/㎡
位置 : 山前大道168号
热线 : 400-898-5338
均价 : 32000元/㎡
位置 : 南洲路88号地铁三号线沥滘站
热线 : 400-869-1111 转 11841
32000元/㎡
均价 : 待定
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均价 : 9200元/㎡
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均价 : 24000元/㎡
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镇江苏宁广场启动全球招商
[导读]日上午10时许，镇江苏宁广场全球招商大会正式启幕。
& & 据悉，本次会议由苏宁集团主办，镇江市政府高层、苏宁集团高层、国际国内百货、餐饮、休闲娱乐、生活配套等行业400余知名品牌高层，以及江苏省内较高影响力媒体悉数参会，成为华东地区商业地产行业规格最高的会议之一。开创镇江领袖级城市综合体商业，助势镇江经济崛起——一场精彩纷呈的财富预热，业已引爆镇江。
& & 中心之尚 纵览繁华 (
) 缔造镇江繁华传奇
)是苏宁置业有限公司斥资五十亿打造镇江航母级城市综合体。项目位于镇江核心商圈——大市口商圈，总建面积40万方，总高338米，由国际专业建筑设计公司香港RMJM规划设计，业态囊括近10万方精品购物中心、超五星级凯悦酒店、顶级酒店式公寓、甲级写字楼及CBD中央豪宅等产品，全系凯越酒店、深圳莲花物业一级服务配套，弥补镇江核心商业区综合性物业市场空白，打造镇江全功能高端商业综合体。
& & 签约商家即将进场装修 预计2016年中即将开业 财富盛宴汇聚 投资热潮不减
)在此次招商大会之后，会陆续完善招商工序，确保于2016年中顺利实现开业。届时，国际精品零售、餐饮美食、休闲娱乐、母婴孩童、精品超市、文化艺术等多种业态强强联盟，万般商品琳琅满目，全方位满足消费者“购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子”一站式消费需求，必将引爆镇江商业的空前热潮。
近在眼前的财富先机转瞬即逝，在机遇面前切勿手软。镇江(
)100%商业自持比例、顶级商管运营团队、五星级物业服务，必将扼守镇江商业中心，汇聚八方财富。
“跟着美国凯悦酒店，做世界500强企业房东”，镇江(
)59-114㎡精装酒店式公寓，五星级的投资回报，年中限量钜献，全城火爆抢购！到访有惊喜，好礼送不停！
& & 苏宁置业 中国高端综合地产领袖&
& & 苏宁集团创立于1990年，通过持续创业与创新转型，如今已是中国最大的商业企业，商业版图渗透海内外600多个城市，进入中国香港、日本东京、美国硅谷等地区，年销售规模高达2700亿元，占据国内零售行业第一位，品牌价值则达到了1052.35亿元。
& & 以实体连锁为主业，苏宁顺势切入综合体产开发，同步带动购物中心与高星级酒店的连锁发展，目前在北京、上海、天津、南京、成都、福州、石家庄、无锡等60个城市储备开发80多个项目。规划到2020年，苏宁置业将完成300个苏宁生活广场、50个(
)的开发建设。
& & 为打造顶级的城市商业综合体，苏宁凭借在商业连锁运营方面积累的丰富经验，成立苏宁商业管理公司，协同品牌厂商，利用自身专业的运营管理能力，开拓出具有苏宁特色的购物中心连锁经营模式，旨在未来O2O模式引领下，与品牌商家打造共生共荣的商业生态系统。
来源：镇江苏宁广场
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