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兰州市：买房可提取父母子女的公积金
网-西部商报&& 08:55
　　兰州市进一步放宽住房公积金提取范围&&
　　买房可提取父母子女的公积金
　　每日甘肃网-西部商报讯(首席记者丁炜娜)5月28日，兰州住房公积金管理中心对外公布了新修订的《兰州市住房公积金提取管理办法》及《兰州市住房公积金提取管理办法操作规程》。新《办法》进一步放宽了住房公积金提取范围，简化了提取要件和流程。新《办法》规定装修等与住房消费有关的情形可以提取住房公积金。同时买房不仅可以提取自己的住房公积金，包括配偶、父母的住房公积金都可以提用。
　　十五种情形均可申请提取住房公积金
　　根据规定，缴纳了住房公积金的职工，只有符合十五种情形之一的，才可以申请提取住房公积金。包括：购买(建造、翻建、大修)具有所有权的自住住房的；偿还购买自住住房贷款本息的；本人及配偶在本市无所有权住房，租住住房需要支付房租的；用于家庭自有住房的其他住房消费的；离休、退休的；出境定居或赴港、澳、台地区定居的；职工死亡或被宣告死亡的；部分或全部丧失劳动能力，并与单位解除劳动、人事关系的；非本市户籍职工或农业户籍职工与单位解除劳动、人事关系的；本市城镇户籍职工与单位解除劳动、人事关系，男满50周岁，女满40周岁，未重新就业的；在职期间被判处刑罚，并与所在单位解除劳动、人事关系的；被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；纳入住房公积金托管户管理的职工未重新就业的；部分或全部丧失劳动能力，并造成家庭生活严重困难的；职工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的。
　　在以上十五种情形中，记者注意到，新《办法》指出，&用于家庭自有住房的其他住房消费的&也可提取公积金，这意味着住房装修费等与住房相关的消费也可以提取公积金了。《操作规程》也予以明确，提取此类公积金的职工，必须是在管理中心开户并按时足额缴存公积金12个月以上，且从未以其他情形提取过公积金的。而且规定，其提取额分别不超过职工本人和配偶当年公积金应缴存额的30%。
　　7类买房行为可提取全家人住房公积金
　　新《办法》进一步扩大了提取额度和提取者的范围。符合&购买(建造、翻建、大修)具有所有权的自住住房&的住房公积金缴存者，可以视具体情况同时提取职工本人、配偶，或父母、子女的住房公积金，其中，购买商品房、经适房、单位自建房、保障房、二手住房、拆迁安置房或者异地购房的，都可同时提取职工本人和配偶、父母、子女的住房公积金。建造、翻建自住住房、大修自住房屋，可同时提取职工本人和配偶的住房公积金。
　　符合&偿还购买自住住房贷款本息&&本人及配偶在本市无所有权住房，租住住房需要支付房租&&用于家庭自有住房的其他住房消费&&全部或部分丧失劳动能力，并造成家庭生活严重困难&&职工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病&五种情形的，可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。在提取额度上，同时提取配偶、父母、子女住房公积金的，提取额度合并计算。
　　家人患大病每年可提取一次公积金
　　住房公积金不仅仅用于住房需求，还能为困难家庭解决燃眉之困。原规定&遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的&可提取住房公积金，此次直接替换为&职工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的&。在住房公积金可提供的&大病&保障的范围上，此次也有进一步拓宽，从2010年版的13种增加到现在的25种。&职工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的&，被列入第十条可提取住房公积金的情况。这里的&重大疾病&是指恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术等25种治疗周期较长、花费巨大的疾病。遇到此类情况时，缴存者可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。在提取时限上，患重大疾病住院治疗的，以住院费用结算单日期为准，一年内提取一次。
　　购房提取公积金取消&三年内&时间限制
　　在可以提取住房公积金的情形分类上，2010版规定&购买(建造、翻建、大修)具有所有权自住住房，行为时间在购房合同生效后3年以内，或所购住房《房屋所有权证》办妥后3年以内的&可提取，此次直接取消了两种&三年内&的时间限制。此外，&部分或全部丧失劳动能力，并造成家庭生活严重困难的&情况下也可提取住房公积金，但需注意的是提取者必须在中心开户并按时足额缴存住房公积金12个月以上。
本篇新闻热门关键词:&&刚工作的成年独生子女以自己名义买房（首套），父母的公积金能提出来吗？如能需准备什么材料？谢谢！-金斧子公积金新政正式实施 子女购房不能提父母账户
早报讯 经过一个月的政策过渡期，我市公积金新政昨日起正式实施，此次新政主要涉及公积金贷款与提取两方面的变化。自昨日起，我市职工个人公积金贷款最高额从60万元降至36万元，夫妻双方在符合条件的情况下，贷款最高额依然为60万元。市民可登录公积金官网详细计算可贷额度。
公积金贷款门槛提高了
今年2月10日，我市住房公积金管理中心发布新政，首先是关于公积金贷款方面，主要包括申贷资格的缴存标准调整及贷款额度计算调整。申贷资格的缴存标准方面，要求借款申请人建立住房公积金账户满12个月 （即满365天），申贷时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存住房公积金12个月，而此前的标准是6个月。在贷款额度方面，如果借款人及配偶均符合申贷缴存条件的，购买新建住房最高可贷60万元；如果借款人仅本人符合申贷缴存条件的，最高只能贷36万元。此外贷款额度增加个贷余额倍数法，按照借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，并按 “就低”原则确定贷款额度。
子女购房不能提父母公积金
另外我市还对公积金提取也进行了修改。据市住房公积金管理中心的负责人介绍，此次提取条件有四个变化，一是根据原建设部 《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的有关规定，将购买、建造、翻建、大修具有产权自住住房的提取人范围，由直系亲属调整为职工本人及其配偶。职工的父母及子女不再允许以该情形申请提取住房公积金（不含具有产权的父母及子女）。二是新增了户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的提取情形。三是将原“享受城市居民最低生活保障的”修改为 “享受本市城市居民最低生活保障的”。四是将失业3年以上（含3年）改为2年，适当放宽失业人群提取条件。 “就低原则”卡住不少人 为了给已缴存公积金的职工提供更好的服务，市住房公积金管理中心上线运行住房公积金贷款新政额度测算器。借款申请人可登录青岛市住房公积金管理中心网站（）主页“便民工具”栏，找到“住房公积金贷款新政额度测算器”，只要输入月缴存额、比例以及房屋总价等相关数据，即可详细计算出可贷额度。不过记者也注意到，跟新政颁布前不同的是，新版计算器给出三个计算结果，分别是按照缴存公积金计算贷款额度、按房价算可贷额度、按账户余额倍数计算贷款额度，然后按照就低原则，确定贷款额度。
而去年已经用公积金贷款买上了新房的李先生用新版计算器算了算后，庆幸自己去年买上了房。“我每月个人缴存额为450元，缴存比例为10%，买的新房总价96万元，首付46万元，去年我用公积金贷了50万元。但这次新政后，因为我是单身，最高只能贷36万元，另外因为我账户余额只有15000元，按账户余额的15倍计算可贷额度为22.5万元。根据就低原则，也就是说我只能贷出22.5万元，还不到去年申请时的一半，想想真是万幸。”而一名缴存时间不长、账户内余额仅五六千元的市民更是大呼 “伤不起”，可贷额度仅为8.5万元，而此前能贷到26万元，相比之下少了近20万元。 （记者 孙静芳）
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子女买房可提取父母的公积金吗？
如题，我们家现在想买房，因为我是首套房，所以房产证上面写我的名字，但是我本人没有公积金，父母有公积金，请问镇江的政策父母的公积金可不可以提取出来？不是用他们的公积金贷款，只是问可不可以提取出来用？？
12-10-10 11:26
注册 10-8-23行业 其它
房子上写上他们的名字就好拿
12-10-10 11:33
(亦亦老爸)
注册 06-1-12行业 基础设施来自 西祠城市论坛
夫妻关系、子女和父母关系共同购房的，购房人都可以申请提取住房公积金，其他关系自然人共同购房不可以申请提取住房公积金。
-------------------------------镇江锋驭团购群
镇江雨燕车友会
镇江恒大业主群
12-10-10 11:34
(依旧无事)
注册 05-10-8来自 中国
子女买房， 不可以提取父母的公积金。
子女与父母一同买房（购房协议，房产证，都有父母的份额），也就是父母参与买这房，父母可以提取其公积金。但，也许这样就不算首套房了。
12-10-10 11:42
注册 10-7-19行业 学生
QUOTE:原帖由 tbbdwxc 于 12-10-10 11:42 发表
子女买房， 不可以提取父母的公积金。
子女与父母一同买房（购房协议，房产证，都有父母的份额），也就是父母参与买这房，父母可以提取其公积金。但，也许这样就不算首套房了。 谢谢了。也就是说如果只有我一个人的名字的话，就不可以提取他们的公积金是吧？
12-10-10 11:58
注册 03-12-22
直接到三五九医院附近的建行，上二楼问问，就有正解了。
12-10-10 12:32
注册 10-7-19行业 学生
QUOTE:原帖由 乖乖鼠 于 12-10-10 12:32 发表
直接到三五九医院附近的建行，上二楼问问，就有正了。 谢谢，
12-10-11 09:42
注册 11-4-1行业 其它来自 女神疗养地
根据我国现行的公积金管理办法，启用公积金必须为该用户已缴纳公积金，并且公积金账户不得进行转让或转借。所以，如果你要想用你父母的公积金的话，你父母必然要成为你所购房屋的共有人才行。
按照规定你父母的名字是必须要有的。
-------------------------------萝莉、傲娇、御姐、女王、熟女、猫耳、三无等皆包容。
12-10-11 09:55
注册 12-7-27行业 政府行政
你好：为充分发挥住房公积金促进住房消费的作用，有两项惠民政策，一是未成年子女单独购房时，父母可申请提取住房公积金账户内存储余额；二是从起新就业人员单独购房时，父母也可申请提取住房公积金账户内存储余额。提取时需提供下列材料：（1）《镇江市住房公积金提取申请书》（由原单位出具）；（2）取款人身份证原件；（3）住房公积金缴存有效凭证（不作必要性要求）；（4）以下有效证明原件各一份：①《房屋所有权证》及契税完税凭证或全额付款发票；尚未领取《房屋所有权证》的，提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、预付20%以上房款的税务监制收据或购房发票。②父母与子女关系证明（户口本或公安局户籍管理部门出具的证明等）注：新就业人员主要是指从各类学校毕业，且自毕业的次月起计算毕业时间不满五年的就业人员。
12-10-11 13:54
& 子女买房可提取父母的公积金吗？&nbsp&nbsp
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