我买一套二手房有哪些费用只付代款钱需哪些费用

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本人和男朋友买了一套房子,首付是我付的,房贷是以男方名义贷款,但实际上是我家还房贷,男方未出一分钱,
湖北-咸宁&10-11 22:57&&悬赏 0&&发布者: & 回答:(1) 剩余时间:
本人和男朋友买了一套房子,首付是我付的,房贷是以男方名义贷款,但实际上是我家还房贷,男方未出一分钱,但是合同上是谁贷的款就是谁的名字,现留存付首付及还房贷的银行流水作为相关的证据,男方也出具了说明书,写明所有资金由我提供。我现在想将房子的名字改为我的,请问该怎么操作对我最好?
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房屋归属以房产证登记的名字为准。你可持现有的购房合同去房管局咨询能够修改办理房本的资料。
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北京 海淀区襄阳儿子买了一套房子只付了首付,现在贷款办不下来能转到父亲名下吗?需要过户_百度知道
襄阳儿子买了一套房子只付了首付,现在贷款办不下来能转到父亲名下吗?需要过户
去开发商那转购房合同就可以了吧,房产证都没下来,过什么户可以转到父亲名下
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出门在外也不愁结婚3年了,现在我们夫妻买了一套70平的房子是一次性付的,房产证想写我们夫妻的名字,那我们们要是有能力买第二套的时候,能不能用第一套去贷款,那时候首付的时候,是按60%还是30%?要是我们第一套房上面写老公父母的名字,以后该过来会不会很麻烦,费用要怎么算?
结婚3年了,现在我们夫妻买了一套70平的房子是一次性付的,房产证想写我们夫妻的名字,那我们们要是有能力买第二套的时候,能不能用第一套去贷款,那时候首付的时候,是按60%还是30%?要是我们第一套房上面写老公父母的名字,以后该过来会不会很麻烦,费用要怎么算?
不区分大小写匿名
不麻烦,填宝宝名字,就可以了。
可以着抵押贷款,第二套房的首付比例可以跟开发商商量。房产证改名字就叫过户,只要父母同意,一起到房屋交易中心去办理,费用;购买5年以上的房屋过户费按房屋成交价的1.5%计
贷款买那套贷那套。二套首付6成,贷款4成。
写谁的名字都是按二套房子来算,首付百分之六十,并且贷款利率上浮。因为第一套房子是夫妻共有的,房子套数是按家庭为单位来计算,要不这么多离婚的呢
如果你们(以家庭为单位)名下有一套房子了,在购买第二套的话,就是按二套房计算的(首付60%)。如果第一套写你公公婆婆的话、到时转让给你们会有费用的:不满五年的话(营业税5.6%)、个税(1%)、满五年名下且唯一住房的这两个税费不用缴纳、不是唯一住房交纳个税。只要房屋转移登记都要契税(小于90平米交纳1%)。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & ———— &资深职业顾问为您解答。
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& &SOGOU - 京ICP证050897号买一套40万的房子,只能付25到30万首付,其余的是按揭划算还是先借钱付全款然后从银行贷款,然后还贷款..._百度知道
买一套40万的房子,只能付25到30万首付,其余的是按揭划算还是先借钱付全款然后从银行贷款,然后还贷款...
一套40万的房子,只能付25到30万首付,然后还贷款换算,其余的是按揭划算还是先借钱付全款然后从银行贷款
你认为银行想不到这一点?除非你短期内能够偿还贷款。这个问题就不用去考虑了,也肯定不比按揭贷款低?,如果你抵押贷款。如果像你说的。短期的话那就做抵押划算,你就算按揭。如果是长期的话,你损失的时间和钱,只是想借钱把房款付完那要看你是短期还是长期了,一定不会比按揭贷款利息低。但这样看来,也能提前还贷不是,然后做抵押贷款还债,我可以很负责任的告诉你。所以没必要去做这些吃力不讨好的事。?,又何必把事情搞那么复杂,肯定是按揭划算
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这个定其实划不划算只是相对的,其余的就好算了,首付多少,就看你能承受多少月还款额了,这些直接影响以后月还款多少,贷款多少,所以还是要考虑自己的月收入以及自己对生活质量等多方面的考虑,因为就不用付利息了,如果有钱当然付全款比较好
按揭贷款划算(其实买房子按揭贷款也是用房子作抵押的)。如果你还款能力强,可以考虑选择年限短的按揭。如果工作稳定,考虑到物价上涨,工资上涨,通货膨胀这些因素,可以不着急还款,选择长年限按揭。
当然是按揭划算咯,抵押贷款利息要高哦!
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