房子租赁合同上租期为3年,但满一年后我方想作品终止合同,可以吗?

和房东签的租赁合同付3押1,合同上写最短租期半年,然后合同日期是写的从XX到XX(1年)这样的在没满 - 相关问题 - 110网法律咨询
和房东签的租赁合同付3押1,合同上写最短租期半年,然后合同日期是写的从XX到XX(1年)这样的在没满1年却已经满半年的情况下退房,法律上能退回一个月的押金吗?
饭店签了三年合同目前经营半年多点,因严重亏损无力支付租金继续经营,要求解除租赁合同,房东不同意,要我们付清三年房租怎么办?目前房租已经拖欠了。
门面租赁合同上起止日期是空白,只有签合同的时间。现在租了1年,房东要收回房子,不租给我了。也没有解释为什么,请问这样收回去合法吗?我该如果有问题他们中介赔我首付,怎么签才具有法律照应,假如卖方出了问题,我可以从中介哪里第1时间要回首付吗!协议该怎么写,具不具备法律效应
你好,我前年租了个店面没签合同,直接交了2年的房租,现在租期还有半年房东想收回另租他人,要怎么办?
我在西安,你好是这样的,我自己租的房子,跟房东签了合同交了半年租金还交了1000元押金,因为为工作变动要去外地一段时间,房子还有三个月我没退房里面还有我的东西,房东知道我去外地了,私自进了我的房间还换了锁,现在联系不上房东,我已经准备报警了
请问,租赁税是不是房东交的呢?但是当初签合同的时候签的是我们交的,这样签的合同有法律保护吗?我们和我们签的是霸王条款吗?
我和房东签的合同是一年,因自己原因想退租,跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者,或者我直接转租给他人。房东不同意我转租,要自己租给我找来的租赁者,同时还指责我有违约,要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约,但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满,这样我还算违约么?
我租的房子是5月25号到期,然后我今天24号给房东说不续租了,结果房东要求扣押金,租赁合同上没写,请问这个有法律依据吗?
我在清远,我想咨询一下,没有租赁合同,一年没交房租,房东有权拍卖仓库里面的东西吗?
我租房的时候是签半年合同的,现在住了3个月我由于个人原因想退房房东不给退押金。我该如何处理??
您好,我想租1铺面,但转让费太高,原承租方租期今年年底到期。如果我直接和房东续签了明年的租房合同,就可以免去原承租方转嫁给我的转让费了吗?去年11月30租了一间商铺,合同上签的租约是三年房租每年涨一千。当时交了一年的房租没有交任何的押金。这个月月底就到一年了,但是我们不想继续租了。因为没有房东的电话没有及时跟房东讲。今天房东来了,我说不打算继续租了,他不同意,让按合同办事让我们必须租三年不然就付违约金。这合理吗
去年11月30租了一间商铺,合同上签的租约是三年房租每年涨一千。当时交了一年的房租没有交任何的押金。这个月月底就到一年了,但是我们不想继续租了。因为没有房东的电话没有及时跟房东讲。今天房东来了,我说不打算继续租了,他不同意,让按合同办事让我们必须租三年不然就付违约金。这合理吗
合理。因为当时合同约定的是租三年,现在房东是有权利请求违约损害赔偿的。(你们的行为违约了)《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。我建议你和房东进行协商解决,就算是上法院,法院也是会在公平的基础上支持房东的诉求的。
合同上没写违约怎么赔付,请问我们需要赔付多少?
合同法上规定的是赔偿既定的损失和预期的损失。现在情形显然对你们是不利的,因为房东可以以结下来两年的租客受影响为由请求赔偿(不过,要看再找新的租客是否有难度)。你如果确实是不想再租下去,我觉得你可以和房东协商由你重新找个租客,挽回他的损失,这种的话你就相当于把合同上的权利和义务“概括转移”了,就不用再承担任何责任。如果你找不到新的租客的话,那就和他协商解决吧。赔偿多少是没有具体的标准的,尽量做到公平合理就可以了。比如两年房租的百分之三十左右我觉得就差不多了,当然能更少就更好了。
提问者 的感言:当代劳模!所有人都应该向你学习! 相关知识
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