请问大家一个问题,我去年买了一套房子,签了了合同我把租赁合同丢了怎么办那该怎么办

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请问我卖了一套房子没有签合同,对方付了40万元钱。现在对方说不要了我该怎么办
请问我卖了一套房子没有签合同,对方付了40万元钱。现在对方说不要了我该怎么办
 问题来自:安徽 - 合肥 悬赏:0分 咨询时间: 19:55 咨询人:a222s6814ty03
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法律快车律师回复共6条回复
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可以要求对方承担违约责任。
回复时间: 10:46
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你好,可要求对方承担违约给你造成的损失。
回复时间: 11:04
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这个款你应该返还,没有合同,你难以要求对方承担违约责任。
回复时间: 22:06
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这笔钱有无注明是收的房款,个人认为既然房款已交付,视为已经实际履行合同,应不得反悔。
回复时间: 22:18
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没有合同,你的权利很难维护。如果你们没有其它证据证明买卖关系的,你是要退还的。但如果你们不愿还,建议你们主张这笔钱是对方还款,因之前对方借你的钱,现在还款。借据在对方还款时已经销毁。如果双方有证据的除外。
回复时间: 22:10
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可以要求对方履行合同支付剩余款项,或者解除合同要求对方支付违约金。如需了解详情,来所面谈或来电详询。
回复时间: 09:49
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> 下面我说一个真实的小案例,有一位购房者买了一套房子,签订合同
阅读 554|回复 9
周永志律师
下面我说一个真实的小案例,有一位购房者买了一套房子,签订合同的时候特别约定了房屋。。。
置业|城市|社区|杂谈|
周永志律师
但是收到房子的时候发现,开发商给他一份书面的面积报告,公摊面积增加了两平米,而自。。。
周永志律师
结果开发商拿出合同来,你看,咱俩约定的这个合同规定是3%。这个两平米增加和减少的。。。
周永志律师
就这个问题来讲,应该说商品房基本上都是由建筑面积来算房管价。
周永志律师
建筑面积包括两个,一个是公摊面积,还有一个自己使用的套内面积组成的,大多数有的时。。。
周永志律师
但是在3%之内没有任何的应对办法。所以根据中国销售《商品房管理办法》,如果未超过。。。
周永志律师
所以,建议购房者在签订购买现房合同时要写明建筑面积、建筑面积中含公摊面积的组成部。。。
周永志律师
这样我觉得可以更好地控制房地产商在3%的小问题上来作文章,也能更好地保障消费者自。。。
周永志律师
今天我要讲的话题内容就是这样了,如果有需要可以通过焦点房地产网站与我们联系,在这。。。
> 下面我说一个真实的小案例,有一位购房者买了一套房子,签订合同
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