全额房屋过户协议书范本买卖合同范本 (两年后过户)

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-21 04:32 标签： 房屋过户合同范本
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房屋买卖合同范本没过户范本
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”，又叫“小产权房”。这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。
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没有格式文本，宅基地房买卖可以自己订立合同。。温馨提示：建议委托律师，如需...存量房买卖合同出售人（卖方）：________________身份证号：_...根据我国法律规定，共有房产在出售时须经得全体共有人的同意方可出售。其中以夫...按揭房屋买卖合同立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方注明：甲方于20xx年...原告：****，男，汉族，生于**年**月**日，初中文化，农民，现住**...
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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 房屋买卖合同范本2011为您提供房屋买卖合同范本2011的相关法律法规，律师在线解答房屋买卖合同范本2011有关法律问题，期待为你服务 房屋买卖三方之间的合同你了解多少呢？小编将会为您详细带来其中相关的知识，精心为您准备房屋买卖三方合同范本，房屋买卖合同范本的具体相关知识。小编将会耐心为您做出精 新房的买卖你是否都熟悉呢？小编将为大家带来相关新房房屋买卖合同范本,房屋买卖管理办法，希望能在你购置新房的时候能够给你微薄的帮助，供你学习了解。
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致阜阳市中级人民法院：上诉人王××诉被上诉人商品房买卖合同纠纷一案：二审代理词审判长、审判员：安徽天宽律师事务所接受上诉人王×&#　　在办理房屋过户时，很多人都选择委托他人或者中介机构去办理。在第三者代办房屋过户时就需要提供房屋产权人的委托书和房屋所有人的身份证明等资料。　　房屋过户委托书案情：（北京房产纠纷律师北京二手房买卖纠纷）李某受其女儿小李之托，于日将小李在某小区楼房一套卖与见某，价款169000元。当时见某给付小李房款　　转让方：(甲方)_______________　　地址：______________　电话：______________　　法定代表人：________　性
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新商品房买卖合同范本商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房案情：李某受其女儿小李之托，于日将小李在某小区楼房一套卖与见某，价款169000元。当时见某给付小李房款50000元。同年5月1日，见某又将剩余房款119000元全部付清。后见某以所购房屋没...房屋买卖协议有效但未过户且房产是在抵押状态无法过户是吗_百度知道
房屋买卖协议有效但未过户且房产是在抵押状态无法过户是吗
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二手房买卖中，房屋过户，签订买卖协议时需要注意哪些问题？
来源： | 时间：日 | 浏览：10580 次
要明确房屋售价以及过户税费承担方式。特别是税费承担问题，因大多数买卖双方均不知应负担什么费用，约定不明时双方容易产生纠纷。
(1)携带资料：①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《》。②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《》原件，个人房屋出售另带《单身证明》原件。(2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期，应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。(3)税费项目：①卖方需负担主要税费项目为营业税、个人所得税、交易服务费、土地出让金(经济适用房和房改房);②买方需负担主要税费项目为契税、交易服务费、过户费、工本费。因政策变化，税费项目及数额会经常变化，具体征收项目及数额请向当地房管部门咨询。③买卖双方可协商税费负担数额、方式。双方签订《买卖协议》应注意哪些问题?(1)、要明确房屋售价以及过户税费承担方式。特别是税费承担问题，因大多数买卖双方均不知应负担什么费用，约定不明时双方容易产生纠纷。(2)、明确房款交付方式及时间。避免因一方拖延而使协议得不到履行。(3)、明确房屋过户及交房时间。以督促双方办理过户及交房手续。(4)、明确违约金的数额。避免出现纠纷时，因违约金数额不明而得不到法院的支持或执行。(5)、尽量不要签订“阴阳合同”，即为了避税而签订高低两个价格的买卖合同，将低价格的合同拿到房管部门过户，实际执行高价格的合同。双方一旦出现纠纷进行诉讼，可能会被判决按过户合同处理。有时双方签过买卖合同到房管部门过户时，房管部门会要求重新签一份格式合同，如重签的格式合同与先前的实际合同不符时，应在实际合同中注明“如过户合同与本合同有不一致时，均以本合同内容为准”等字样。(6)、应互留对方的身份信息资料(如《身份证》复印件)，以便出现其他问题时可以找到对方。
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