出租房出让后由谁来终止合同是新冒充房主合同诈骗罪还是老冒充房主合同诈骗罪

我买的房子已经过户。原房主与中介签了租房合同,且中介又租给了客户。 - 相关问题 - 110网法律咨询
1.原房主与中介签的租房合同对我是否有效?
2.房子过户后的房租费应由谁付给我?
3.如果我收不到房租费,我是否有权收回房子?
我在中介租的房子,我和中介签的合同,但是最近房主来要房子,说中介和他的合同已经到期了 我该怎么办?我们一起租房子的有好几户呢
原房主已经和第一个买家通过中介签过买卖合同,当时没有产权证,也没有网签,也没过户,但现在又卖给我了,房产证现在是我的名字,如果第一个买房人起诉原房主,法院会把房子再判给第一个买房人吗?
合同相关的条款是:
委托期届满,若乙方仍有客户居住该房,乙方应提前通知甲方。甲方有义务配置乙方将出租期延长,但最多不超过6个月。延长期内,乙方仍按委托期租金标准支付租金给甲方。
但是他们没有正式的书面的告诉我们他们还有客户继续租房,以前也说不续租了,到期之前谈的时候他们说多住10天,到期那天他们又说多签三个月的,这样的话,我们现在还能收回房子吗?应该怎么做呢?
我在中介那里租房,前一天交了订金,然后第二天中介那边打打电话给我就说我定的那个房子已经另租出去给别人了,他们就这样在没有如何提前通知我的情况把房子另租给他人,这算怎么回事?
还有,中介只说订金退给我,这样合理吗??因为如果我违约是我的订金直接给中介了的,那中介违约,单单就只是把订金还给我就可以吗???
目前我这样的问题,有没相关的恰当途径解决,应该找消费者协会?还是?? 我听他们的口气就好象没说双倍的赔偿,只是叫我过去拿回定金完事的。
如果问中...
我是买了房子,发现原先房东已经把房子出租给了别人还签了20的合同,合同还没到期,问该怎么处理
我是买了房子,发现原先房东已经把房子出租给了别人还签了20的合同,合同还没到期,问该怎么处理
今年6月从房主手里买的房,没办理过户,因为房主的债务纠纷被法院在7月初查封了,(房主欠债主的钱,2011年以这房子做的抵押,现在房主已经跑了,所以债主就去法院立案,法院查封了房子),我们已向公安机关报案,公安机关已经立案,并通缉房主。法院我也已经立案,并交了诉讼费,告房主。。但现在法院先是说,这个案件让我们解除和房主的合同,说这案子比较复杂,昨天法院又打电话,让我们拿回诉讼费,说这属于刑事案件,说已经移交公安机关。
这种情况,法院有权利让我撤诉等待...
我的房子卖掉了但没有过户,等明年过户,房产证都压在中介的,卖房合同也签了,对方先付14万剩下的钱明年分过户的时候付,我要注意什么方面?谢谢
我跟二房东签订了九年合同,现在还剩五年,但二房东已经把房子交还给房主了,我跟二房东签订合同有效吗?房东要求跟他重新签订更换合同,但合同事项有很大变更:1、原来我们是可以转租的,但现在不行;2、如果遇到拆迁,我们必须无条件搬出,房东只支付剩余租金(原来合同上没有这条,跟二房东签的合同上也注明“承租期间,如遇甲方转让园区的部分或全部产权,甲方必须确保受让热人继续履行本合同”),我们能不能拒换合同?如果房东强行要求我们搬出,我们该起诉房主还是二房东?如...有法律问题要寻求律师帮助您可以选择
当前位置: >>
租房合同期内原房主卖房 新房主能否赶房客
[复制网址]
租期3年 第二年房东就卖屋―――&&&&& &&&& 我租了一套3居室住房。与房东签订了租赁契约,约定租期为3年。但第二年,原房主将房屋卖与了他人。现在新房主要我搬家,可我不愿意,不知道我能不能继续承租该房?& 张雁峰律师:你能够继续承租该房& 合同法第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”意思是说,虽然出租房屋的所有权发生变更,但是原租赁合同仍然有效。& 按此规定,即使你不主张购买该房屋,新房主也无权随意解除原租赁合同。
文章来源:
[广东-广州]
广东润科律师事务所
联系电话:
转载请注明出处 
本文链接:
关联文章推荐阅读:
址:厦门市软件园二期望海路65号楼之一4楼近期国家旅游局取消秦皇岛市山海关景区5A级资质。[]
又到重阳节,第一代独生子女的养老问题不容回避。
"陶文化节"是宜兴弘扬陶瓷文化的一项传统节庆活动。[]
& & & 正文
老房主卖房拿钱走人 新房主重签合同上演全武行
【字号:&&】【】
  中国江苏网6月23日讯 老房主卖了房子拿钱走人了,新房主在重新找到房客签订租赁合同时,却遭到了拒绝。
  6月23日中午十一点,南京鼓楼区东宝路6号的一排门面房前,新房主陈先生在找到租赁在此的房客黄先生重新签订租赁合同时,遭到了房客黄先生的拒绝,双方还险些打了起来。
  民警赶到现场时,房主陈先生和房客黄先生刚被众人拉开,陈先生说,他在15年的五月份买下了东宝路六号楼下的一排五间门面房,由于此前老房主林某已经将五间门面房出租给了五个房客,卖房拿钱后已经走人了,他只好按照林某之前跟房客签订的合同准备重新签订合同,谁知,做超市生意的黄先生却拒绝签订合同,房屋明明是自己的了,改签合同也是情理之中的事情,那为什么黄先生就是不肯签呢,出警的江东派出所民警随陈先生找到黄先生。
  据黄先生说,房子原来是和老房主林某说好了要卖给自己的,面积在两百多平米,价格也谈好了六百五十万,由于当时一下拿不出这么多钱,就和林某说好给了三个月的期限,为了买房,自己把家里其它地方的房子卖掉了,可是,等到凑齐了房款准备买房时,发现房子已经卖给了现在的房主陈先生,黄先生认定是陈先生跟林某背地里操作的,再说,自己的房子卖掉了,现在的房子又被别人买下了,尽管还有一年的租期,但是,想到一年后万一新房主不跟自己签订续租合同,不但生意做不成,就连住的地方都没有,黄先生心里如何能平衡,当即拒绝签合同,非要陈某给个说法。
  民警了解情况后,劝说两人能心平气和地协商后面的事情,并告知黄先生,从法律上讲,陈先生已经是房屋的主人,有权处置自己的房屋,考虑到五家房客的实际情况,民警联系双方协商解决。
&&责任编辑:陶雯雯&&
去世时的蒋介石仍然是我们最熟悉的蒋介...
据香港媒体报道,刘嘉玲、梁朝伟及好友...
你可能还想看
&|&&|&&|&&|&&|&
中国江苏网(江苏中江网传媒股份有限公司) 版权所有&&
&&视听节目许可证1008318号&&
移动网信息服务业务经营许可证苏B2-&&因特网信息服务业务经营许可证苏B2-您好 我想咨询一下 我的房屋出租出去了合同签一年 房费半年一交 逾期一个月未交的房主有权终止合同现在_百度知道
您好 我想咨询一下 我的房屋出租出去了合同签一年 房费半年一交 逾期一个月未交的房主有权终止合同现在
您好 我想咨询一下 我的房屋出租出去了合同签一年 房费半年一交 逾期一个月未交的房主有权终止合同 现在半年已到下半年房费也未交 可是联系不到租客 屋里敲门也无回应 请问现在房主有权进入房子并收回房子吗?
限期让承租人搬出、未支付房租达半年后,可向法院申请写一份支付令、五天后如未搬出1,可单方解除合同。2、写一份书面的告知书、2。3.3做好留证.4,你可在第三方(物业)的参与下进入房间。5.如未支付租金
其他类似问题
为您推荐:
房屋出租的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 出租房合同 的文章

 

随机推荐