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租房合同到期没续签，现在房租付过了但是不想住房东不想退押金和租金
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租房合同签了一年，到期后没有续签，仍旧三个月付一次房租续租了半年，现在我找到新的房子要搬出来，但是三个月房租已经付过了，要求房东退剩余租金和押金房东不愿意退还给我，后来我说要不然按合同来扣掉一千的违约金要求房东退还剩余两个月租金和押金房东仍旧不同意，现在我已经搬出来一个星期，该找谁或者怎么维权找房东要回我的房租？谢谢大家帮忙
最好的幸福，是你给的在乎~
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不要了&&带人多去转几次 啥事都搞定
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叫你男朋友去要呗！
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租金扣一点是合理的，（因为你不租要搬出时，应该提前十天半个月通知房东。如果提前通知了，应该退！不过看个人交情了！）在屋内设施没有损坏的情况下，押金应该退！
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押金应该可以退，租金就难说了
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全部都应该退！
因为你合同早就到期，后面住没有签！
所以应该全部退！房东不退，是看你太软弱！
所以，该怎么做你懂的！！
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就算我续签合同我违约了，我愿意承担一千的违约金呀！可是房东意思就是钱付给她就不可能退给我，说我找个人收租金自己拿着
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凭良心做人 发表于
租金扣一点是合理的，（因为你不租要搬出时，应该提前十天半个月通知房东。如果提前通知了，应该退！不过看 ...
就算我续签合同我违约了，我愿意承担一千的违约金呀！可是房东意思就是钱付给她就不可能退给我，说我找个人收租金自己拿着
房间我自己住的时候都很爱护的，家具我全部贴了桌布保护起来，连厨房墙上我都贴了保鲜膜，除了两个灯不亮房顶太高没换灯泡之外其他东西有问题我都是自己修的，现在我搬出来之后房子也打扫干净了，而且我愿意付一千的违约金，房东凭什么不退租金和押金呢？
最好的幸福，是你给的在乎~
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去年买了个表 发表于
不要了&&带人多去转几次 啥事都搞定
说实话，我就见过房东两次面，都不怎么认识她
每次我都是提前房租直接打到她的卡上，水电费这些按照户号自己去交的
上次说要退租之后她一天都不接我的电话，我根本也不知道她住哪里
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凭良心做人 发表于
租金扣一点是合理的，（因为你不租要搬出时，应该提前十天半个月通知房东。如果提前通知了，应该退！不过看 ...
我提前通知房东过，后来我要搬出来的时候我打了一天电话她也不接
我提出来支付一千的违约金，要剩余房租和押金退给我她不同意
我就是要找个地方去说这个理，不知道去哪里，不知道派出所可不可以
凭良心说话，我住在她的房子当自己家一样爱护，因为她是新装修，我怕弄花了家具全部都把家具贴上了桌布，厨房的墙上我全部贴上了保鲜膜，而且我基本上没有做饭就偶尔用电饭煲煲个汤，平时房子里有些小东西坏了比如漏水什么的我都是自己修理的，除了房顶上有两个灯泡不亮确实太高我没法换之外，房子我搬出来的时候我全部卫生都做好了，我觉得这样的租客估计都难找到了吧，房东为什么就不愿意退钱给我呢！！！
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kof2713 发表于
全部都应该退！
因为你合同早就到期，后面住没有签！
说实话我真不知道怎么处理，我连房东人也找不到，我打电话她现在经常就不接！
我本来要转租出去的，结果找到那个人因为和房东谈不好也不愿意租了
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110的打过就可以了，
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没有合同的事都是瞧人情了，别人可以退也可以不退！说难听点他现在说没收到过你的钱也没出租给你房子住过，你有什么证据证明？
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转租下不就行了
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凭良心做人 发表于
租金扣一点是合理的，（因为你不租要搬出时，应该提前十天半个月通知房东。如果提前通知了，应该退！不过看 ...
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我建议你最后跟她说一次，就要钱，如果她还是不给，你可以选择报警，让警察处理，因为你有把钱打她卡里的记录，你可以说你不想租了 把钱退回来，对方不给是他没道理，大不了给1千违约金，凭什么其他房租不退
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卖个手机 发表于
没有合同的事都是瞧人情了，别人可以退也可以不退！说难听点他现在说没收到过你的钱也没出租给你房子住过， ...
我有银行转账记录呀！而且每期的电费发票清单都有呀！
最好的幸福，是你给的在乎~
逛了这许久，何不进去瞧瞧？
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19:24, Processed in 0.970579 second(s), Total 17, Slave 15 queries.租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
　　近日，市民王女士遭遇了一件烦心事儿，她租住的房子到期后，2000元钱的租房押金却一直要不回来。到底是怎么回事呢？
　　房客王女士：
　　租房到期了
　　为啥不给退押金
　　4月26日，正准备租房的王女士在网上发现了一个帖子，称一个30多平米的公寓要对外出租。因为公寓家具比较齐全，房租价格也在接受范围内，所以看完房子后，王女士就把房子给租了下来。
　　“当时带我看房的林女士告诉我，这是她朋友赵女士的房子，但她朋友人在南方回不来，所以就让她帮忙出租。我也傻乎乎地没多问，就和她签了合同。”林女士说。
　　按照房屋租赁协议的约定，王女士租赁的房屋是在7月25日到期，但等到她退房时，2000元的押金竟很难要回来了。“房东给的理由是因为我的租期太短，如果知道我仅租3个月房子就不会租给我了，但当时林女士也没说必须长租，而且我们签的也是为期3个月的租赁协议。”王女士坚持认为，房东不该以这个理由拒绝返还她租房押金。
　　于是，她就跟林女士要来房东赵女士的电话，这俩人一聊却发现，林女士竟然是小区物业的工作人员，并不是赵女士的朋友。而且当时王女士按每月650元支付的房租，另外还支付了3个月的物业费共50元钱，但房东却说，她收到的房租是每月600元，而物业费已经交了一年的，王女士不需要再交了。
　　房东知道林女士骗她后很是生气，俩人就吵了起来。林女士就跟王女士打电话说，她不管这事了，让她自己去跟房东要押金。“我是跟林女士签的合同，要押金也是该跟她要，但她却撒手不管了。”王女士郁闷道。
　　房东赵女士：
　　不再交3个月的房租 押金就不退
　　房东赵女士告诉记者，她是广东人，因为不知道什么时候才会再来威海居住，所以她就委托林女士帮她往外出租房子，并把钥匙寄给了她。4月份，林女士给赵女士打了个电话，说是房子租出去了，房租是每月600元。为了表示对林女士的谢意，她还拿出200元作为酬金。
　　“我让她帮忙出租房子时，曾明确说过，这房子一定要长租，如果是租客有事执意要搬走，也必须提前一个月跟我说。但等到7月份时，林女士忽然跟我说，租客只租了3个月，7月下旬就要退房了。”赵女士一听很是生气，说好的长租怎么就成了短租，而且也没有提前一个月说明，所以她就把押金给押着不退了。
　　等王女士跟她取得联系后，赵女士又发现，林女士竟然还在租金上骗了她。“我是出于信任才让她帮忙招租，但她却这样骗我，这下我的气就大了。”赵女士说，最开始她只要求林女士把多收的200元退回来，她就把押金退给王女士，但是林女士没答应。
　　“租金都是一次性收三个月的，如今距离王女士退租时间已过了半个月，我的房子一直是空着的，所以我现在不仅要求林女士退回多收的钱，还应再支付3个月的房租，否则就只能从押金里扣了。”赵女士说。
　　听完赵女士的要求后，林女士也气不打一处来。“她凭什么再跟我要三个月的房租，又不是我租她的房子，而且房子钥匙不在我手里，还在王女士那儿啊。”林女士说，最初赵女士让她帮忙出租房子时并没有说明一定要长租，对租金什么的也没有明确要求，俩人也一直是口头约定，并没有书面协议。事到如今，她也愿意把多收的钱退回去，但是房租她是不会付的。
　　押金还是应该跟林女士讨要
　　昨日，记者就此事采访了山东凌云志律师事务所律师隋晓宁。在他看来，房东赵女士把房子委托给林女士，让她帮忙对外出租，他俩之间就已经形成了一个委托代理关系。但由于双方之间只有口头约定，并没有书面协议，有关租期、租金等内容也就出现了约定不明的情况，这也是他们现在出现分歧的原因。所以，隋晓宁建议，市民在委托他人帮忙代租房子时一定要签好协议，各项内容都要做详细说明。
　　至于林女士的押金，隋晓宁认为，应该跟林女士讨要，因为合同是跟她签署的。“王女士作为房屋承租人，与林女士签署了房屋租赁协议，现如今租期已经到了，王女士也没有违反合同约定，林女士与房东赵女士之间的纠纷也与王女士无关，所以林女士该将房租押金返还给王女士。
　　隋晓宁建议说，市民在租房时一定要注意三个方面：首先是要审查房东的房屋产权证明或委托人的授权委托书等资质，以此证明他们是有权利出租房屋并签署租赁协议的。再是要签署书面的租赁协议，对租金、租期、设施设备等内容要约定详细，以免在退房时引起纠纷。最后，一定要把房租的汇款凭证留存，以备在与房主或委托人发生纠纷时，作为租金交付的证据。 孙先生获线索奖50元
初审编辑：张艳
责任编辑：石慧
炎炎夏日，蓬莱举行“冰临蓬莱阁”大型...
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来源：360新闻
数据加载中...房屋合同期未满 终止合同 房东不退押金怎么办？_百度知道
房屋合同期未满 终止合同 房东不退押金怎么办？
房屋合同期未满 终止合同属于您违约，和房东协商解决，协商不成，可以到法院起诉，主张减少违约金 中华人民共和国合同法　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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相当于房东在重新招租期间空租的损失，依据合同法应当承担违约责任，属于违约行为，押金是在合同终止时退还。提前退房在法律上就是提前解除合同。由于房东不同意协商解除合同，即赔偿对方损失，根据合同约定，但你必须承担违约责任，责任在你。你们合同仅约定双方可以协商解除，但你现在的情况是双方不能协商一致，故你要提前解除只能通过诉讼解决你要求提前解除合同，现在合同还没有终止
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非常感谢邓群律师 我已经在老婆的协助下把房子转租出去了
终止合同的相关知识
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所以你还是协商解决。但问题是你们没有在违约方面提到违约金一事，要提前告之，一周内找到就退你押金类似的解决方案，可能不会受理，或是协商你们双方都找新租客，但在现实中有些老赖往往反倒是占据主动，你做了，所以房东无权扣你的押金，只是要你们双方协调，一般因为太小。这个事情要在法院解决。比如你退回三分之二，很无奈啊。其实有时虽然在法律上你占优势，这是现状在合同中你们提到如要终止合同
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