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时间:2015-10-04 18:02
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银行中秋放假安排2015
央行双降后房贷成本迎新低 光棍节还不快动起来!
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凤凰房产官方微信降息后,乐居算了这样一笔账:如果买房贷款100万期限20年,下调利率后,按等额本息方式,原来每月需要还月供7107,现在只用还6964元,每月少还143元,20年下来可省下约3.4万元;按等额本金方式,20年大约可省下2.5万元。如果贷款50万期限30年,按等额本息方式每月则可省下约80元,贷款压力稍稍减轻。选择全款买房还是贷款买房?首先,如果你还是上班族或者手里的资金比较紧张,这个问题完全不用考虑,你也没要别的选择,贷款买房最合适不过。反之,如果你有钱不在乎,全款买房不在话下,请忽略贷款的意见。其次,选择贷款买房的话,如果您有公积金,毋庸置疑的首选公积金贷款。芜湖最新的公积金贷款中明确提到,最低首付仅为20%,改善型客户最低首付35%,夫妇双方最高贷款额度50万,最长贷款年限25年。在公积金贷款利率上,虽然5月11日央妈降息中提到公积金,但是截至目前为止,芜湖的公积金贷款贷款暂未做出调整,仍然按照最低3.5%执行,但是购房者可以等待一段时间,相信不久后,芜湖公积金利率也会做出调整。因此,能用公积金贷款当然最好不过了。选择商业贷款的话,由于每家银行标准不同,新浪乐居建议按照最低要求付的首付款来贷款。
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