一直以来，大户型由于面积大，总价高，一直不被置业者看好，但实际上，大户型相对于只能作为过渡性住房的小户型来说，虽然总价高点，但是购买大户型确有许多的好处，那么大户型有哪些优点，大户型相对于小户型来说有哪些优点呢?
什么是大户型
大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型;一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅;还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。
1、购买大户型能让置业&一步到位&，省心安逸，省掉换房的诸多烦扰。避免小户不适合长期居住，通常只会作为过渡型住宅的缺陷。且换房子，不仅需要找到合适的房、还需重新装修、布置，耗时费力，重新适应新的环境，新的生活。加之如今&国五条&的出台也使得换房的成本增加，更加不划算。
2、功能空间齐全且相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料。125平米的户型设计有多个洗手间，书房、客房都有，只算一半面积的阳台还能改成一个房间，逢节过年远方的亲朋好友来了也不用住酒店了，无论大人孩子，客房充足，各得其所、游刃有余。最重要的就是在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。
3、因为户型够大，因此大户型在功能上更加灵活，在户型结构上也充分做到了宽敞、明亮，动静分明，干湿分离。据相关专家谈到：&买大户型的房子可以根据家庭的喜好，将不用的房间改成书房、客房等使用，逢年过节时远方的亲朋好友来了也不用住酒店，十分的方便。而有孩子的家庭，则可以将房间给孩子小时做卧室使用，待小孩长大，离开家里时再根据家庭需要改成不同的功能区间来使用。所以说，大户型不仅是一步到位的舒适型刚需产品，也是首次改善型需求的经济之选。
4、在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的中心位置，往往被定义为&楼王&单位，因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。
5、升值空间。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升值空间绝对的大过传统小户型。
以上就是购买大户型的优点，我们不难看出购买大户型可以真正实现&一步到位&置业，避免了换房的麻烦，真正做到了省心省力，对于有经济能力的购房者来说，购买大户型将会是一个不错的选择。
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按字母检索：　　这个户型怎么样？优缺点有哪些 ？中间红色的一块是不是浪费的？房间里面所有的通道都是浪费的
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楼主发言：2次 发图：1张
　　过道有浪费面积的嫌疑　　电视墙短了，客厅开间小了　　玄关处还好，有遮挡
　　进门玄关不叫浪费，有这点儿，能保持私密性。　　过道也应该有，因为如果开门全在客厅上，第一是私密性不强，在客厅就能把卧室全看光，第二是，客厅墙面全是门，也不美观。但问题是，过道有些过长了
　　我特别不喜欢过道，总觉得过道都是浪费面积
　　建议下，你最好结合整层的平面图看看哪光线如何，要说浪费很多户型都有，只是多少而且，就你这个图而言，卧室那个过道是相对长了点有4.2，宽度，目测不是1.2就是1.3至于进门那里有个玄关也挺好
　　不要说是浪费！这是很好的装饰通道！走廊何尝不是显示主人品位的？
　　客厅才3米多点长度
　　楼主如果户型临街深受噪音困扰的话，可在装修的时候将窗户换成专业的隔音窗哈，成都逸静之家隔音窗，合同保证效果！
　　优点：次卧都比较大　　缺点：主卧过道浪费了1.5个平方。入门那个地方动线感觉转向太多了。客厅空气不能南北对流。
　　说过道太长，浪费了面积。感觉也不妥。所以纠正一下，这不算是缺陷。
　　105平方，现在一般都做成两个卫生间了哦。
　　这个应该是从整体户型设计上考虑的哦，如果你不要通道的话，那就只有从客厅走向各个卧室，到时候你发现毛病也不少呢，哈哈
　　只有一卫，厕所少了
　　@woaifensi2013 3楼
10:31:00　　我特别不喜欢过道，总觉得过道都是浪费面积　　-----------------------------　　如果没有过道，私密性不好
　　我觉得这房挺好。感觉还可以。设计还算合理。
　　@woaifensi2013 3楼
10:31:00　　我特别不喜欢过道，总觉得过道都是浪费面积　　-----------------------------　　有睡眠困扰的人告诉你，我最喜欢过道了。主卧和客厅离着很远、睡觉很安静，没有影响的。进门的那块我倒觉得浪费
　　进门有个玄关很好的，没有过道那么多个门怎么开？　　当然这个户型是相当的差
　　这个户型貌似华地紫园啊
　　@成都和源 5楼
14:24:00　　不要说是浪费！这是很好的装饰通道！走廊何尝不是显示主人品位的？　　-----------------------------　　有道理，通道确实有很大的发挥余地。但是从使用上来说，总体还是觉得浪费。我家的户型跟楼主的差不多。
　　有点异形，可以挂满十字绣
　　户型不好，主卧不好布局，以你图上的布局，主卧犯煞不利。
　　进门撞墙，不好。
　　过道不算浪费的了　　我说个中肯的缺点　　就是 卫生间离安装热水器的生活阳台存在一段距离　　以后洗澡放热水 估计要放半桶水 而且水温不高　　建议热水器容量考虑大一点 买强排
　　我和别人不太一样，很多人都觉得这里浪费了那里又浪费了。我是觉得，你睡觉休息什么的还不是只在床上沙发上桌子前面，未必房间里的空间要全部去滚一遍唆？拿那么大来做啥子？我个人更重视房间的私密性隔音性，还有空气能否对流。房子朝向如何，光线如何。
　　这些图都不能说明太多问题的，只有看现场才知道！采光，对流，安静的效果很重要！
　　设计的不是很合理。3米的电视墙。很不好用的。过道很浪费，只是送的面积少而已，所以面积会那么高。没怎么偷面积
　　@woaifensi2013 3楼
10:31:00　　我特别不喜欢过道，总觉得过道都是浪费面积　　-----------------------------　　没过道你长着翅膀飞到里面的屋里去？筒式楼没过道，你又会嫌它不通透的。反正你总是能找到不喜欢的东西，除非你自己设计的别墅。
　　只有一个卫生间，而且靠客厅。入户门位置有点怪，进门就是一堵大墙
　　朝向不好（这图是上北下南摆的吧？），南北不通，空气难对流，夏天热死　　只有主卧一个南窗，而且可能窗外都有别家挡住，冬天几乎晒不到一丁点阳光，冷死　　三室却只有一个卫生间，挤死　　居然还有人说这样的户型好？侬们要求是真低啊。。。
　　104平设计成这个样子，要他作甚
　　一条胡同两边房，这种户型太压逼，不适合住人，出租还可以。。。
　　过道好浪费面积，貌似3个卧室都没阳台，晾衣服都不好凉。如果凉客厅又不那么美观。一百多平方的房子怎么设计成那样？哎。厕所也只有一个。三卧室挨得太近了。
　　3进深，南北不通透，蝶状的房子的确存在过道的浪费，这个避免不了　　总结：这个户型一般般，
　　典型的客卧分离嘛。挺不错
　　这户型好奇怪
　　户型设计得很不合理。
　　这是典型的手枪户型，特别不好~慎买
　　非常好了，105平米能做成3室，唯一不足之处就是少了一个卫生间
　　卧室通道5.1米是有点长了。电视墙3米短了点，随便一套带贵妃的沙发都得3.6米以上了，摆出来客厅肯定不好看。　　主要是卫生间的位置是不是太不合适了。干湿不分，离厨房又太远，冬天费水。而且与次卧之间还不是承重墙，要考虑，
　　1.三个房间，只有一个朝阳；　　2.餐厅面积过大，相对于105平米的三房来说，分配不合理；　　3.为何设计成客厅阳台朝北？　　4.餐厅南面的那面墙应该是承重墙　　。。。。。。　　综上所述，这个户型是个SB设计的。
　　这是100多平的房子？　　这分明是6、70平方的设计图纸！
　　把客厅放到餐厅和卧室这一块就大气多了
　　@woaifensi2013
　　有说法卫生间在房间中间风水讲不好。可这东西，你信就有不信也不碍事吧。。。有过道挺好的，难道你要让每个房间都挤死啊
　　唯一的缺点 前面少块墓碑啊
不完美 - -！
　　@woaifensi2013 3楼
10:31:00　　我特别不喜欢过道，总觉得过道都是浪费面积　　-----------------------------　　没有过道难道兰州穿墙？
　　这房算不错，跟我姨她刚买的房子有点相似，主要看你怎么装修咯，会弄的人可以把空间弄得感觉宽敞起来
　　@woaifensi2013
10:31:00　　我特别不喜欢过道，总觉得过道都是浪费面积　　-----------------------------　　@hoplite123 56楼
16:09:00　　没有过道难道兰州穿墙？　　-----------------------------　　哈哈哈
　　谁家没有过道，没过道就从客厅直接穿墙进卧室。
　　呵呵，锦城世家~兽兽给你多少一平？@woaifensi2013
　　这样的房子很好装修，在色彩上，墙面装饰来考虑他，满足使用功能的前提下来寻求美。
　　看着让人蛋疼的户型！！！！！
　　个人觉得，如果过道不那么长的话，空间会感觉有点狭小，没有空间感。何况过道地砖可以做成拼花的，小了的话做出来还真不好看。或者可以过道镶边，会很漂亮的。缺点就是客厅电视背景墙确实太短了。沙发正对面都感觉对不到背景墙的正中。玄关处挺好，留了一点位置可以放鞋柜。过道确实不用太纠结，这样的过道顶上还可以做石膏板吊顶，个人觉得还行。
　　顶顶更健康！
　　我喜欢的欧式风格因为我的价格因此绝缘了。
　　我觉得这个户型唯一好的就是入户，玄关处有遮挡。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规请问一下，这个户型是南北通透吗？有什么优缺点呢？_百度知道
提问者采纳
南北通透包含了通风和采光。阳台朝南，很好，采光是有了。通风要看北面的情况。厨房有大窗，正常风路是南北对流的。所以可以看做是南北通透。而如果厨房北面虽有窗，但别的房子严密挡住，也就不符合要求了，需要注意。另外设备平台，可以理解为生活阳台（虽然不能进去）吗？具体看看哪里怎么回事。正常，那里应该刚好是生活阳台的位置。如为生活阳台或相当于生活阳台，则可以100%肯定属于南北通透了。你应该和开发商的销售沟通，问清楚这个。如果是现房，实地看看更佳。南北通透的房子采光好，通风好，空气流动方向佳，有利于长期居住的身体健康。比起整天需要开空调的，更加环保、节能、舒适。毕竟这是空气和温度的自然调节。此户型本身内部布局还不错的，可以考虑购买。
提问者评价
谢谢你的耐心解答，好详细呀
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其他1条回答
南北通透是指客厅阳台一定要朝南，然后客厅是南北对流的，就是南北都有窗户通风，主人房一定要朝南，好的户型就是只有一个卧室是朝北的，两个卧室朝北虽然也是通透但是不是最好的。这个是南北通透的户型，但是客厅缺少一个朝北的窗户，稍微有一点点瑕疵，其他的都很不错。
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出门在外也不愁各位虎扑好友最有爱，能帮我看看这个户型优缺点何在吗？
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房子这么大！！！
感觉还挺大的
哥是金正恩，爹是金正日，爷爷是金日成。不服来战。
最后说一句：虎扑上火密真心恶心
高层，144平米
炫富就炫富，还要我们进来看。
回复这么快，果真有爱！
以后你回家的时候，家里躲个男人你怎么找得到啊
引用6楼 @ 发表的:
以后你回家的时候，家里躲个男人你怎么找得到啊
对媳妇放心。男人只能是我爸
蛮好 的啊，哪里的
bxj是个好地方
最近皇叔不多啊
要说缺点，两个房间朝北不是很舒服
娱乐球迷，娱乐篮球
3房2厅2卫 主卧带卫生间 主卫干湿分离 南北通透 户型方正 很好 建筑面积起码140
按照道理 那个小卧室他们开发商会写出空中花园什么的 阳台半卖半送
整体看下来很好 我有钱也会选择这样的户型 非得挑一点不好的话 就是主卧的卫生间没窗户 餐厅的位置怪怪的 其他都非常完美 改善型住宅
我刺大辣鸡，首轮滚回家 呆子没禅师，最多斯科拉 秃子和跑跑，弱版陈江华 波波老酒鬼，迪奥肥如瓜 常规赛装死，季后赛爆趴 空调不维修，温度三十八 衣柜放毒蛇，问你怕不怕 全队靠体系，球盲人人夸~~
引用8楼 @ 发表的:
蛮好 的啊，哪里的
多少钱呢
雾霾最严重的地方，河北大保定，房价在6200左右。
@ 144平*河蟹*费又多了一半了
旅行不是济世良药 它只是一片阿司匹林
引用10楼 @ 发表的:
3房2厅2卫 主卧带卫生间 主卫干湿分离 南北通透 户型方正 很好 建筑面积起码140
按照道理 那个小卧室他们开发商会写出空中花园什么的 阳台半卖半送
整体看下来很好 我有钱也会选择这样的户型 非得挑一点不好的话 就是主卧的卫生间没窗户 餐厅的位置怪怪的 其他都非常完美 改善型住宅
嗯，我实地看房也是感觉中间卧室设计的很小，朝向也有问题。餐厅没法摆餐桌，只能放在中间。
@，据说开发商运作的套内面积是139.5，省下豪宅税了
优点就是客厅主卧南朝向比较好，缺点嘛，首先南北不通透，房子大了这个劣势会比较明显，厨房不大，而且挨着厕所，感觉操作起来不会很方便。
Feb 22 2014
这你就问对人了，我就是学习室内的，你的房型我看了，就现在的户型图来看，你的厨房的位置使得你的餐厅很尴尬，因为你看餐厅的位置势必会对客卫和次卧的出入造成影响，还有你的主卧有阳台和主卫但是真正属于主卧的空间有点影响，你看和对面的卧室相比小了点，优点呢，你看你的厨房和客卫相邻这样装修时可以节省点水管的用料，还有两个朝南的阳台是很好的，这样阳光不会直接卧室和客厅对一些物件产生影响，至于楼上说两个朝北的房间，这是不可避免，毕竟全部朝南是不现实的，这是我的一些灼见啊
洗手间跟厨房餐厅在一块？？？？？
看懂了湿乎乎，就差不多看懂了人生。
厨房上弄个阳台，岂不是很浪费。我乱说的
我读书少，卫生间和洗手间的区别是啥??? 另外都说大门口不要正对着自家别的门，中间放个屏风啥的挡一下
我最讨厌两种人，一种是种族歧视的人，一种是黑人，还有一种是不识数的人。
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