金川宁波新天地小区区21号有出租房吗

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收了钱房子竟卖给他人 金川新天地何时退定金?
导读:原标题:收了钱房子竟卖给他人
赵女士点将梁小编:金川新天地何时退定金?
读者赵女士:2012年7月份,我选定了呼和浩特市金川开发区金川新天地的一套房子,当时交了9000元定金;同年8月份,售楼部工作人&&
原标题:收了钱房子竟卖给他人
赵女士点将梁小编:金川新天地何时退定金?
读者赵女士:2012年7月份,我选定了呼和浩特市金川开发区金川新天地的一套房子,当时交了9000元定金;同年8月份,售楼部工作人员再次打电话让交定金,我又去交了2.1万元,前后两次交了3万元。钱交了以后就没有消息了,由于我工作比较忙,直到2015年元月份,我来到金川新天地售楼部进行咨询,结果被告知这套房子卖给别人了。闻听此言我很诧异,明明是我花钱预定的房子,怎么又卖给了别人?我找到售楼部工作人员要说法,可工作人员称没办法,已经卖给别人了。既然房子卖给了别人,那么我当初交的购房定金就应该退给我,于是我找到金川新天地销售经理扬帆。扬帆答应今年春节过后一上班就给我退钱。大年初八一上班,我来到售楼部,并按售楼部要求填写了退房申请,但至今跑了无数趟对方也不给我退钱。为此,我想让《北方新报》的梁喜林小编帮助我维权,开发商到底何时能退还定金?
新报小编梁喜林:针对赵女士反映的情况,4月1日,小编来到位于呼和浩特市金川开发区金海大道南侧的金川新天地售楼部采访得知,该楼盘开发商是内蒙古玺园房地产开发有限责任公司,项目名称为金川新天地住宅小区。该售楼部销售经理扬帆接受采访是对小编说:&这个事情中间肯定有点误会,我跟赵女士也沟通过,我们当时查销售记录显示,这套房子已经出售,但后来我再次查询房子还在,如果赵女士选择购买的话仍可以购买。&扬帆承认:&是我们的工作没有做好,出现这个情况时是由另外一家代理公司在销售房子。这个事情我已经给协调过了,但钱具体什么时候退我说不好。&
小编问道,现在赵女士不仅要求退还购房定金,还要求售楼部按银行利率支付相应利息,扬帆称:&不可能。如果赵女士追加利息的话,这个事情就应该上升到另外一个高度。也许当时是我们的置业顾问没有通知赵女士来交款,但认购单白纸黑字写着买受人应在规定时间到售楼部办理相关手续,如果逾期以弃权论处,定金不退,卖方还可不经催告将房屋另行处理。&对此,北京市松涛律师事务所张振业律师认为,如果本案确实像赵女士陈述的那样,开发商将赵女士定购的房子卖给别人,那么,房产开发商有可能构成违约。如果构成违约,那就不是简单地返还定金的问题了。不过,张振业还建议:这样的事儿双方可协商解决,如果协商不成,赵女士可依法向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
当日17时许,小编来到呼和浩特市土左旗住建局住房与房地产业股了解情况,该局产业股副股长、物业办副主任高俊茂接受采访说:&双方以前签过认购单,为什么叫认购,不敢直接跟业主签预售合同呢?实际开发商当时打了个擦边球,就是变相预售。按照双方认购单约定,赵女士应在日以前办按揭、签合同,结果赵女士一直没去。这个事情我们可以帮忙协调。&
截至小编稿子,赵女士仍未拿到定金。
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金川新天地
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销售热线:
位于金川的核心地段,一站式生活主题家园。
日参考价格:均价3900元/平米[价格说明]记录时间起价均价最低价价格描述-3900元-高层住宅均价3900元/平米-3900元-住宅均价3900元/平方米-3900元-住宅均价3900元/平方米较上月:&0元/平米
项目优惠:暂无优惠
楼盘地址:金海大道公交总站西侧50米路南
主力户型:55-94平米
用户评分:
开盘时间:日&&&&交房时间:2013年10月份
开 发 商:呼和浩特玺园房地产&&&&
售楼地址:金川开发区金海道天佑花园底商
企业认证:已认证
导购/速递09/09
金川新天地高层住宅在售,户型55-94平米,均价3900元/平米,首付可分期,先付房款的10%,交房前补齐首付的剩余部分。
导购/速递07/13
住宅根据楼层、总价优惠。不接受公积金,五证齐全。loft公寓买一层送一层,起价4800元每平米。商场将于2015年9月份开
导购/速递07/03
优惠:可全款,也可以首付50%,总房款分期到日交清,贷款首付60%,可按揭5年,商铺8年包租,回报率74%。
导购/速递06/18
北门商业户型面积为7-30平米,内铺均价15000元/平,二楼餐饮区均价15000元/平。可全款,也可以首付50%,总房款分期到
行政区域:金川
楼盘地址:金海大道公交总站西侧50米路南
销售状态:在售
项目特色:刚需房、学区房、投资房
户型面积:高层住宅户型55-94平米,LOFT公寓48-66平米,商业户型面积为7-30平米
开 发 商:呼和浩特玺园房地产
开盘时间:日
入住时间:2013年10月份
价格详情:起价:0元/平米;均价:3900元/平米
预 售 证:办理中
打折优惠:暂无优惠
咨询电话:
产权年限:70年
类  型:大产权房 70年
户  型:55-94平米
建筑面积:300000平方米
占地面积:85798平方米
建筑类别:多层,小高层
装修情况:毛坯
物业类别:住宅,公寓,商住综合
容 积 率:3.5
绿 化 率:30
得 房 率:
物业公司:内蒙古玺园房地产
物 业 费:多层1元;高层1.5元
公交路线:可乘坐 51、8、79、89、38、64路公交车到公交总站下车西行50米
教  育:小区内自建幼儿园,锦绣小学,规划中的工大附属中学、附属小学、红旗小学,工大幼儿园、内蒙古工业大学民族艺术学院
医  院:
银  行:建行、农行、内蒙古银行、邮政储蓄银行
商  业:联华超市、规划大型购物中心
入网套数0套可售套数0套预定套数0套成交套数0套销售面积0㎡成交均价0/㎡成交比例0.00%
预售许可证公示
预售许可证号:
项目名称:金川新天地
房屋用途:
许可范围:
许可面积:/㎡
批准时间:
公司名称:呼和浩特玺园房地产
本项目今日成交信息
本楼盘主推户型
在"金川新天地"周边共找到标注:
1月1日[金桥][回民区][新城区][赛罕区]1月11日[赛罕区]1月17日[赛罕区]1月25日[如意]2月10日[赛罕区]3月6日[回民区]3月9日[新城区]3月14日[回民区]3月22日[新城区]4月11日[回民区]4月25日[新城区]4月26日[赛罕区]5月1日[新城区]6月6日[新城区]6月14日[回民区]6月20日[金桥]6月28日[新城区]
7月12日[玉泉区]7月19日[新城区]8月1日[赛罕区]8月8日[新城区]9月9日[玉泉区]
1月1日[赛罕区]6月1日[新城区]
位置:回民回民区成吉思汗西街与
位置:新城赛马场北路与比塞塔商
位置:玉泉鄂尔多斯西街与畜牧科
位置:赛罕学苑西街36中正对面
位置:呼和浩特市回民区西二环路
位置:新城区展览馆东路与爱民街
位置:如意开发区呼和浩特市火车
位置:110国道与汇金道交汇处向
位置:工业园区金海路金川文化广
位置:金海路金山管委会东侧
位置:开发区工业大学南门向南3
位置:公交总站南200米处
位置:金川开发区金海大道公交终
位置:金川开发区金海路公交总站
位置:金海大道公交总站西侧50米
本楼盘二手房
本楼盘出租房
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银贷机构:
二手房按揭
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【商住楼】

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