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苏高新集团发展战略研究
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3秒自动关闭窗口　　记者从12月29日召开的苏高新集团2010年度工作会议上获悉：今年以来，面对金融危机下复杂多变的经济形势，苏高新集团积极采取各种措施，取得了较好的经营业绩，预计全年可实现营业收入40亿元，完成利润总额3亿元；集团合计缴纳税金5.15亿元，同比增长38.8%，为区域发展作出了积极贡献。区工委书记王竹鸣在会上作重要讲话，区领导王跃山、胡正明、孙瑛、陈启元、郦小萍、袁永生、朱建森、缪文学、张文彪、孔杰峰、钮跃鸣、邢文龙、徐萍、陈明、蒋国良、俞愉、陆小军、邓小兵出席会议，各部门、镇(街道)主要负责人和驻区条线部门、金融机构负责人参加会议。&&&&&
　　今年以来，苏高新集团旗下的各房地产企业倾力打造品牌优势，面对困境取得不俗发展。新港、新创、永新均位列“江苏省房地产综合实力50强企业”。其中新港公司在1-11月份全区所有企业缴纳税金排名中位于榜首，新创、永新、浒新置业也均进入地税局入库前七名。商业地产全面推进，狮山广场项目完成规划方案的国际招投标，同时积极推进高新国际商务广场、青山度假酒店、天都广场项目进度，相关招商工作也取得突破性进展。苏州乐园开展有效的市场工作，全年接待游客超过182万人次，实现营业收入1.18亿元，完成利润2050
　　万元。&&&&&
　　苏高新集团承担着苏州高新区“二次创业”开发主体和融资主体的重要使命，面对今年宏观经济形势趋紧的情况，集团积极应对，成绩不俗。新浒公司今年成功引进博瑞生物制药、兴业铸材、中化药业、宝钢二期等61个项目，并通过现有企业增资等，全年工业园完成注册资金24.02亿元，总投资达30亿元，实现税收4.3亿元。环保产业园着重引进有较好发展势头的环保类、科技研发类企业入驻产业园，全面提升园区的科技含量。完成西部生态城公司的组建，推进西部生态城规划建设步伐。组建新狮重建公司，启动城中村改造计划；生物医药工程园抓紧产业化基地建设前期各项准备工作，并积极开展对外招商。融资方面，苏高新集团大胆创新，积极探索新的融资方式，降低融资成本，11月份苏州高新成功发行10亿元公司债，发行利率为5.5%，比同期同类公司债7%的利率水平低了1.5个百分点，每年可为公司节约财务费用1500万元。创投公司已募资成立基金6个，管理承诺资本达30亿元，投资项目18个，投资金额为2.91亿元，带动社会资本投资超过30亿元。&&&&&
　　配合高新区城市化的推进，集团水务企业加强技术改进，提升城市给排水能力，自来水公司二水厂二期今年6月份正式开工建设，目前已完成主体工程施工和验收，计划于明年5月份完成安装调试，高峰供水前竣工并网供水。5个污水厂提标工程和二污厂扩建全面推进，各项目主体工程基本完成。配合城际铁路新区站的建设，完成站前广场牌楼路北段道路市政工程与南段的对接，城际铁路站房建筑已完成主体结构，确保在2010年7月城际通车前建成使用。配合市、区重点实事工程，完成了东渚部分和镇湖老镇区农村供水改造及建成区部分居民小区和道路供水管线改造，配合轻轨建设迁移供水管线，新建或改造供水管线累计50公里，发展新用户4624家。&&&&&
　　2010年，苏高新集团将继续紧紧围绕区域中心工作，加快推进转型升级，不断实现企业发展新的跨越。集团将抓好一批项目的开工和竣工，包括科技大厦二期、城中村改造、生物医药工程园、苏州乐园儿童世界、温泉世界和湿地世界、狮山广场、钻石广场、浒关站前广场、白马涧山水地产、青山宾馆、天都商业广场、高新国际商务广场等等。&&&&&
　　王竹鸣充分肯定了苏高新集团今年取得的成绩，并鼓励集团来年为大力发展我区科技创新型经济争做新贡献，加快转型升级、加大融资力度、加快西部生态城建设。同时要求集团要进一步加快自身发展，大胆推进体制创新、积极提高规模效益、及早谋划未来发展。(徐爱华)
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10盘联动，百套巨惠——苏高新集团2014年产品体验展
发布日期： 8:46
浏览次数:341
5月30日-6月1日，苏高新集团在狮山路苏州高新广场举办苏高新10盘联动活动，来自苏高新集团旗下十余个项目，包含地产、旅游、物业几个方面的产品齐聚于此联合展销。苏高新集团为每个到场的来宾都准备了一份精美礼品，并且设置了整点幸运奖，以及现场成交客户的回报大奖。
此次参展的地产项目有：苏州高新广场、一科大厦、生态岛、虹锦湾、寓乐派、星榈湾、邓蔚路壹号、158生活广场、天之运、汇融广场等等，这样集中式的展会活动，对于买房人来说，有不同区位、不同类型的产品可供选择，十分便利。这次活动是苏高新集团形象、品牌、产品的综合展示，而对于买房人来说，则是一次集中看房、买房的绝佳机会。
此次活动本身，对于苏高新集团来说，也是这么多年来发展成果的一次完美展示。借助此次盛会的契机，苏新会也正式成立。据了解，苏新会的会员可以获得积分累计，获取每个苏高新集团旗下楼盘的相应奖励，还可以第一时间获知当前市场的动态和资讯，以及相应楼盘的最新优惠信息。
&&&对于一直支持和关注苏高新的老客户来说，本次活动也是一次丰厚的回馈。苏高新集团总经理孔丽表示，这次十盘展示，是苏高新集团回馈社会各界的一项重要活动，以后这样的活动还会不定期地举办。
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备案号：苏ICP备号打造最具竞争力的企业集团 苏高新集团将用5年时间实现主营收入超百亿元-新闻中心-苏州高新区新闻网
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打造最具竞争力的企业集团 苏高新集团将用5年时间实现主营收入超百亿元
发布时间： 10:14:15
&&&&& 2月1日，苏高新集团召开2008年度工作会议。会上传出信息，苏高新集团计划用5年时间实现主营收入超100亿元，利润总额超20亿元。区工委书记王竹鸣在会上作重要讲话。高新区四套班子领导和各部门、镇（街道）主要负责人参加会议。&&& 苏高新集团抓住区域经济快速发展的机遇，实现了又好又快发展。2007年，苏高新集团实现营业收入31.2亿元，利润总额4亿元，同比增长28％，净利润1.31亿元，同比增长58％，上交税收总额4.95亿元，同比增长57％。集团旗下的上市公司苏州高新继2005年、2006年两次荣获 “中国房地产上市公司综合实力十强”称号之后，2007年又荣获“中国房地产上市公司地产绩优股十强”称号，2007年顺利完成定向增发募集资金5亿元，进一步壮大了公司的资产规模与股本规模，一年市值增长177％。新港、新创、永新三家房地产开发公司不仅连续位列市房地产20强前列，并一同入选省房地产50强。全面推进商业地产开发，高新国际商务广场、玉山公园商贸中心、新水上世界、狮山广场等项目相继启动。苏州乐园以创新促发展，不断提高服务水平，全年入园人数177万，主营收入超过1.1亿元。苏高新风险投资公司围绕区域产业结构调整方向，促进科技型企业的快速成长及改制上市，参股的中国高速传动成功在香港上市，收益巨大。高新区中小企业担保公司积极为高科技企业、民营企业提供优质服务，2007年共为101家企业担保融资12亿元。&&& 苏高新集团在开发建设和融资方面也是成绩斐然。作为镇企合作的典范，新浒工业园一年完成注册资金20亿元，4年共引进项目148个，注册资金50亿元，总投资125.3亿元，其中超亿元投资的有34个，园内已有53家企业投产。环保产业园作为由国家环保总局批准的首家国家级环保高新技术产业园，不断完善环保孵化平台，2007年先后通过省级科技创业中心认定、江苏省科技厅环保科技公共服务平台认定和江苏省高新技术企业认定。树山生态示范村一期工程全面实施，改善和健全基础设施，在保护当地生态及文化资源的前提下，大力开发生态旅游资源，初步形成了参观效应和部分接待能力。基础设施建设上，加快管网改造，投资1200万元实施再生水工程。完成自来水“村村通”工程，共铺设管道约24.9公里，沟通了浒关、东渚、镇湖三地36个自然村的供水管网，实现了“让太湖人家喝上放心太湖水”的目标。在融资方面，苏高新集团大胆创新，积极探索新的融资方式，降低融资成本，一年新增融资25亿元。其中2007年上半年成功发行10亿元短期融资券，是全国开发区集团公司首家人民银行发债单位。&&& 2008年，是苏高新集团提出的“三年倍增”计划的最后一年，到2008年底，这一目标将胜利完成。根据预算，苏高新集团2008年将实现营业收入45亿元，同比增长44％，利润总额5亿元，同比增长25％，净利润1.6亿元，同比增长22％。“三年倍增”目标的实现，使苏高新集团在规模、效益、竞争力等方面上了一个新台阶。&&& 王竹鸣在讲话中充分肯定了苏高新集团过去一年取得的成绩，高度赞扬苏高新集团为高新区开发建设所做出的巨大贡献。他从10个方面总结了苏高新集团在过去一年中所取得的成绩，勉励苏高新集团要坚定信心，克服困难，加快朝着最具竞争力的企业集团迈进；要塑造品牌，创新发展，在新的起点上发挥“二次创业”主力军的作用，并表示今后将进一步加大对苏高新集团的支持力度，促进企业更好更快发展。（欣闻）实现营业收入50亿元 苏高新集团助推“三年跨越”-外媒聚焦-苏州高新区新闻网
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实现营业收入50亿元 苏高新集团助推“三年跨越”
发布时间： 12:07:35
图为年会上的文艺表演。钱强　摄
苏高新集团助推高新区“三年跨越”发展取得明显成效。2011年，该集团预计实现营业收入50亿元，完成利税总额7.8亿元。1月14日，苏高新集团召开2012年年会，市委常委、副市长、高新区党工委书记周伟强在会上作重要讲话，王跃山、胡正明、孙瑛等区四套班子领导出席年会。
2011年，在基础设施建设方面，苏高新集团加快项目开工和建设进度，全年累计完成固定资产投资31.1亿元。其中，新浒工业园完成工业总产值超100亿元，实现一般预算收入2.7亿元；城铁新城已完成道路建设8.5公里，新建防洪驳岸2.5公里，地块整理与绿化面积155万平米；生态城18万平方米安置房基本达到竣工交付条件；医疗器械产业园首期7.2万平方米已建成使用，二期3.5万平方米建设已启动，目前有30个项目明确进驻产业园，总投资超30亿元；城中村改造工程全年累计在建与新开工面积约28.5万平方米，实现交付面积约7.8万平方米，首批计划交付548套。此外，苏高新集团加强与通安镇政府的合作，正式组建新振建设发展有限公司，推进通安镇新一轮综合开发，项目将分为“工业及物流服务区、居住商贸综合区、特色生态旅游度假区”三大功能块。
在房地产开发方面，苏高新集团积极应对，全面提升产品品质，同时加快开发速度，缩短开发周期，加大营销力度。全年合计实现合同销售面积23.6万平方米，实现合同销售金额21.1亿元。　　在水务运营方面，自来水公司全年发展新用户6363家，完成自来水售水量7835万吨，同比增加10%，销售收入首次突破1亿元，企业实现转亏为盈。污水处理公司全年处理污水5182万吨、污泥处置量41600吨，COD减排1236吨、总磷减排16.31吨、总氮减排446.4吨、氨氮减排29.6吨。　　在旅游产业方面，苏州乐园初步形成了老少兼宜、四季齐全、动静结合的多样化旅游产品。苏州乐园全年累计共接待游客超过218万人次，营业总收入2.42亿元，实现总利润4500万元，分别同比增长22%、48%和41%；树山四季悦温泉世界开业至今接待游客近3万人；太湖湿地公园全年共接待游客40余万人次，实现营业收入2000万元，成为国家首批、苏州首家国家级湿地公园，并顺利通过了国家AAAA级旅游景区的验收。　　周伟强在讲话中对苏高新集团在过去一年中取得的成绩表示充分肯定。他希望苏高新集团在新的一年里，要继续保持良好的精神状态，发扬“三创三先”精神，勇于争先，向全市国资系统的标兵看齐，各项工作要走在全市国资系统和全区部门前列；要勇挑重担，充分发挥自身优势，发挥能动性，积极做大做强，在全区的开发建设中发挥更大作用，为“三年跨越”贡献更大的力量；要加强谋划和协调，进一步增强统筹全局和谋划能力，加强对各项工作的预见安排，加强与各部门、各块协调，进一步增强发展合力；要加强创新能力建设，在如何进一步加强主营业务，如何开拓新的发展领域方面多作探索和实践，开辟发展的新篇章；要进一步加强自身建设，继续做好干部队伍培养和组织管理及廉政建设工作。（沈一鸣）