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病重时儿子不照顾 老父留遗嘱赠房给女儿
法院支持了这份遗嘱 并表示在不违背法律限制性规定时，遗嘱继承优于法定继承
-- 法周刊·举案 --
&&&&丽雅/漫画
&&&&□本报记者黄妍实习生徐昕昀通讯员程菁&&&&福州连江的刘申因病住院期间，小女儿悉心照顾，而大儿子和二儿子却很少出现在医院，年迈的刘申感到心寒，立了份遗嘱将房产留给了小女儿。法院最后支持了刘申遗愿，将属于他份额的房子判给刘申小女儿。法官介绍，不违背法律限制性规定时，遗嘱继承优于法定继承。&&&&案件回放&&&&女儿照顾病重父亲&&&&父亲将房留给女儿&&&&2013年5月，福州连江县人民法院开庭审理了一起遗嘱继承纠纷案件，30岁的刘菲菲和自己的亲生母亲李雪、两位同父异母的哥哥对簿公堂。&&&&刘菲菲的父亲刘申原本是连江一家运输公司的职员，多年前公司集资建房时，刘申购买了位于连江凤城镇某小区的一个单元房。刘菲菲、父亲以及两个同父异母的哥哥，一家五口共同生活。&&&&2009年起，刘申因为身体原因接连住院，病情越来越严重。刘申生病期间，刘菲菲一直陪伴在他床榻，每天帮忙照顾，东奔西走，还出了不少钱，而刘菲菲的两名哥哥却很少出现在医院，不仅没怎么照顾，甚至还有些不管不问，这些都让刘申觉得十分寒心。&&&&于是，刘申找来了两位朋友做见证人，立下了一份遗嘱，将那套位于连江凤城镇的单元房中属于其本人的份额留给刘菲菲继承，并由见证人在场签字盖印作证明。&&&&2010年刘申因病去世，李雪分别在房管局和国土资源局领取了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，所有证件都登记在刘申名下，刘菲菲认为，由于刘申已过世，按照其生前所立下的遗嘱，该房产其所有的份额应由自己继承，他人无权继承，故请求法院判令该单元房属刘申所有的份额归自己所有。&&&&法庭上，李雪对于刘菲菲的诉讼请求表示没有异议，而刘菲菲的两名哥哥均未到场作出答辩。&&&&根据确认的证据和原被告的庭审陈述，法院对事实作出认定，李雪是刘菲菲的亲生母亲，和刘申是事实婚姻，婚后共同购买这套单元房。&&&&综合事实，法院认为，继承从被继承人死亡时开始，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，由于刘申已去世，按其生前所立的遗嘱，该单元房属于刘申的所有份额应由刘菲菲继承，故刘菲菲的继承请求依法予以支持。由于刘菲菲两个哥哥未参加庭审，2013年9月，连江法院作出缺席审判，判决连江凤城镇某房中属于刘申的份额由刘菲菲继承。&&&&继承法一直以来在财产分配中扮演着重要的角色，从法律角度来看，遗产是公民死亡时遗留的个人的合法财产，遗产继承分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。公民死亡后，立有遗嘱和遗赠的，首先依照遗嘱和遗赠继承财产；没有遗嘱和遗赠的，再按照继承法规定的继承顺序继承遗产。&&&&以案说法&&&&1&继承遗嘱不能违背法律的限制性规定&&&&法定继承是指全体继承人按照继承法规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分配原则等继承遗产的一种继承方式，当被继承人生前未立遗嘱处分其财产或遗嘱无效时，应按法定继承的规定继承，又称为非遗嘱继承。&&&&根据法律规定，法定继承人的继承顺序为第一顺序：配偶、子女及其晚辈直系血亲、父母以及对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，应由第一顺序人继承，第二顺序的继承人不能继承。只有在没有第一顺序法定继承人的情下，或者第一顺序继承人全部放弃继承权或丧失继承权的情况下，第二顺序继承人才可以继承遗产。&&&&连江法院法官介绍，法定继承中法定继承人是基于一定的身份关系而确定的，法定继承是以身份关系为基础的。法定继承中有关继承人的范围、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定具有强制性。&&&&此外，法定继承既是对遗嘱继承的补充也是对其的限制，在适用效力上，法定继承的效力低于遗嘱继承，在继承开始后，被继承人如果留有合法有效的遗嘱，则优先适用遗嘱继承。然而在遗嘱继承中，遗嘱不能违背法律的限制性规定，特留份制度即被继承人必须在遗嘱中为缺乏劳动能力且没有生活来源的法定继承人保留必要的遗产份额。因此，法定继承也会对遗嘱继承产生一定的限制。&&&&2&法定继承的效力低于遗嘱&&&&遗嘱继承是指于继承开始后，继承人按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱进行继承的一种继承制度。&&&&连江法院法官介绍，发生遗嘱继承的法律事实构成包括两个法律事实，即被继承人的死亡和被继承人生前立有合法有效的遗嘱。遗嘱是一种单方法律行为，只要有遗嘱人一方的意思表示即可成立，不须征得他方的同意。&&&&在遗嘱继承中，继承人、继承人的顺序、继承人继承的遗产份额或者具体的遗产都是由被继承人在遗嘱中指定，按照遗嘱进行继承充分体现尊重被继承人对自己财产的处分的自由。此外，法官介绍，遗嘱继承实际上是对法定继承的一种排斥。因为在遗嘱继承中，被继承人在遗嘱中指定的遗嘱继承人只能是法定继承人中的一人或数人。若是指定由法定继承人以外的人继承的则属于遗赠。&&&&在被继承人死亡后，只有具备以下条件，才按遗嘱继承办理。没有遗赠抚养协议；遗嘱继承不能对抗遗赠抚养协议中约定的条件；被继承人立有合法有效的遗嘱；遗嘱中指定的遗嘱继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，具有继承资格。&&&&法官介绍，在本案中，刘申所立的遗嘱合法有效，因此根据法律规定，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，因此法院对原告的继承请求依法予以支持。&&&&3&并非所有的遗嘱都有效&&&&被继承人死亡后，有遗赠抚养协议的，先执行遗赠抚养协议；其次是遗嘱；最后是法定继承。&&&&然而并非所有的遗嘱都有效，福建元一律师事务所黄晓敏律师介绍，首先当事人在立遗嘱时，遗嘱的形式和内容不合法，这样的遗嘱肯定是无效的。当事人在立遗嘱时，必须由两个以上与当事人或遗产没有利害关系的人在场，这几人不能是法定继承着。&&&&此外，无行为能力、限制行为能力人所立的遗嘱无效，比如一些精神病人、老年痴呆症的患者，或者因疾病导致神智不清，那么律师在做遗嘱见证时，要先确定他们的意识清楚。另外，要确保遗嘱的内容是立遗嘱人的真实意愿。&&&&另外房屋属于夫妻的共同财产，在实践中遇到过这种情况，配偶死亡后，活着的一方以为房屋就是自己的了。事实上他（她）对房屋只有一半的产权。他（她）只有权处分属于自己的那一半，没有权利处分配偶的那一半。因此处分配偶财产的遗嘱是无效的。&&&&此外，连江法院法官介绍，依照《继承法》的规定，有几种情况，遗产中的有关部分按法定继承来办理：1.被继承人生前没有立下遗嘱；2.遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠；3.遗嘱继承人丧失继承权；4.遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱继承人亡；5.遗嘱无效部分所涉及到的遗产；6.遗嘱未予处分的遗产。&&&&（本文涉案人物均为化名）
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第B6版：法周刊·举案&&
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女儿不惜涂改遗嘱 与继母争房产
摘要 : 老父亲生前2.7万买的房，现在市值42万与后妈夺房产，女儿不惜涂改遗嘱吕老伯万元买的一套房，在他去世后市值已经涨到了42万元，为了这套房子，他的亲生女儿吕欣（化名）先是涂改了老父亲的遗嘱，后又将老父 ...
老父亲生前2.7万买的房，现在市值42万与后妈夺，女儿不惜涂改遗嘱吕老伯万元买的一套房，在他去世后市值已经涨到了42万元，为了这套房子，他的亲生女儿吕欣（化名）先是涂改了老父亲的遗嘱，后又将老父亲吕老伯的妻子王女士告上法庭。记者 鲁燕 实习生 李钟鸣 线索提供 张冬菊 张海燕老伴去世，继女要把她赶出门王女士膝下无子女，12年前，经人介绍认识了离异的吕老伯，当时其女儿吕欣已满18周岁。吕老伯是惠济区一商厦职工，住在单位的职工房里，后来以2.7万余元买下这套职工房。一年后，王女士和吕老伯登记结婚。2003年，商厦进行房改，单位将职工房出售给吕老伯，并办理产权证，房子现市值42万余元。2013年吕老伯去世。吕欣便拿着一份遗嘱找到王女士，声称遗嘱内容明确表示要把名下所有动产、不动产留给自己，要求王女士搬出现在所住的惠济区的房屋。协商不成，吕欣将王女士告上了法庭。对簿公堂，房产归属成焦点经查，吕老伯名下房产为吕老伯与王女士婚后获得产权的夫妻共同财产，遗嘱中关于房产的“现有房子属于结婚前的财产”等内容确有涂改添加痕迹，故认定无效。吕老伯的房屋现价值42万余元，扣除吕老伯个人财产支付的2.7万元，房款为39万余元，王女士作为房屋的共有人，享有19万余元的财产分割权，剩余19万余元为吕老伯的遗产。但鉴于王女士照顾吕老伯生活起居多年，且王女士身患多种疾病又无子女照顾，最终法院判决：房产归王女士所有，王女士支付吕欣房屋分割补偿21.7万元；吕老伯名下的保险单金额、股票资金、死亡结算金由王女士和吕欣各分得一半。作为黄昏恋的中老年再婚，二人的财产与金钱的处理，是一个敏感而现实的问题。本案的主审法官张海燕建议，结婚时进行财产公证，对自己名下财产进行处理。生前立好遗嘱，处理名下财产，但要注意照顾无房一方的居住权。
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为避免子女争夺房产 老父亲苦心布连环遗嘱
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　　“孩子们，当你们看到这段录像的时候，我已经离开了人世。之所以给你们每人都写了一份遗嘱，是希望你们不要为了我这仅有的一套房子争吵、反目。房子给二妹，你们应该知道我的苦心。我写给你们的遗嘱，其实没有什么用，就当是我送给你们的一份礼物，留作纪念吧。”
　　12月20日，在南京钟山公证处，四个子女看着老人两年前留在公证处的这段视频，百感交集。四个子女手上，每人都有一份同样内容的遗嘱，而在公证员手里，还有另外一份公证遗嘱，明确表示房产只给二妹。四份遗嘱内容为什么一模一样？又为什么还有第五份遗嘱？为此，四个子女像寻宝一样翻箱倒柜，最终，揭开了谜底，知道了真相。
　　奇怪遗嘱
　　四份内容一样的遗嘱
　　日，被病痛折磨了近10年的李老先生，最终在梦中再也没有醒来。
　　李老先生80岁高龄，四个子女，最大的儿子56岁，最小的女儿，也已经42岁了。因为老伴去世得早，李老先生既当爹又当妈，辛苦将四个子女拉扯大，自己却落下了一身的病根。2000年前后，被查出患有心脏病后，李老先生身体越来越差，但四个子女早已各自成家，既有工作事业要忙，还有子女要拉扯，最后，大家不得不从老家找来一个保姆，全天候照顾老人的起居。四个子女则是轮流上门，给老人做点好吃的饭菜，或者在周末带着老人到公园散步。
　　但老人毕竟已经走了。痛苦过后的一个月，四个子女又坐在了一起，他们准备商量下如何处置父亲留下的遗产，其中最大的遗产，就是位于市区的一套老房子。面积不大，但市价早已超过了100万元，不是个小数目。
　　“我是老大，我先说说我的观点吧。”在李老先生曾经教育子女的饭桌边上，老大犹豫了半晌，首先开口。其余三个妹妹，全都抬起了头，要听大哥的意见。
　　“按照我的想法，这个房子呢，最好是给二妹住。”老大边说，边从上衣内侧口袋中掏出了一张打印纸，“但是，父亲在生前写了这么一个遗嘱，说是要把房子给我，你们看怎么办？”
　　“这是父亲亲手写的，当面写好交给我的。”老大担心妹妹有异议，将遗书递了过去。遗书内容很简单，大意是，李老先生一旦归西，唯一一套住房将由长子老大来继承，其他子女不要有意见。
　　“这事真是奇怪了。”看完这封遗书，二妹首先开口，“我也有一份遗嘱，也是父亲亲手写好，交给我的。”二妹将自己收藏的遗书拿了出来，放到了桌子上。遗书上写着，在李老先生归西后，房子归二妹继承。
　　“我也有一份，跟你们的一样。”三妹也从随身携带的拎包中拿出了一张写好的遗嘱。这个时候，大妹也沉不住气了，“这事奇怪了，我这也有一份，内容跟你们的一样。”
　　四份遗书摊在了桌子上，字迹、签名、内容，几乎一模一样，甚至连书写的日期，居然也都是日上午10点10分。
　　又出现了第五份遗嘱
　　“这是怎么回事？一模一样的遗书，父亲写了四份，但房子只有一套，那父亲究竟是想将房子留给谁？而父亲又为什么留下四份一模一样的遗书？”四个子女百思不得其解。面对难题，四人一致约定，先将房子暂时出租，“房子是保值的东西，不用急着处置。”
　　房子可以暂时不管，但“遗书之谜”却是四个子女都急切想知道的。大儿子想到了父亲的藏书，父亲退休前是一家中学的老师，教了三十多年学，收藏了很多书，“父亲会不会还有别的什么信件，会藏在书柜中？”四个子女分头寻找，花费了一个星期，终于，在一本古典诗词的内页中，找到了一张纸。打开，竟是一份公证遗嘱。
　　“在我四个子女中，我心疼每一个子女，他们都对我很好，很孝顺。但是，我还是想把这套房子给二妹，她是最可怜的。”在公证遗嘱中，李老先生明确，将这套老房子送给二妹，其他子女不得继承。
　　这份公证书，制作于2008年3月份，比前四份遗书时间都晚，按照法律规定，这份遗书效力最高。
　　“我们尊重父亲的决定，其实，这也是我们的考虑。”大妹表态说，二妹婚后不是很如意，前几年才离婚，房子又判给了男方，一直在外租房居住，生活很艰难，“这个房子给二妹，我没有意见。”
　　对此，老大和三妹也表示赞同，但二妹却表示，在弄清楚父亲的真实想法前，她不会接受父亲的遗赠。“父亲做事喜欢有头有尾，这背后一定还有隐情。你们想，他走得那么仓促，连句临终遗言都没有，不符合咱爸的习惯。”
　　李老先生平时话不多，但是喜欢舞文弄墨，不管大事小事，都喜欢用毛笔将自己的观点写在信纸上，跟子女沟通，而偏偏在最后的生命关头，却没有留下任何文字，的确有悖常理。
　　揭开谜底
　　二妹又找到一封信
　　老大、大妹和三妹工作都比较忙，寻找遗墨的重任，便落在了二妹身上。从书房到客厅、从衣柜到酒柜，二妹不放过家里的任何一个角落，但始终没有发现线索。
　　转眼，时间已经到了12月中旬。这天下午，二妹办事正巧路过父亲的房子，便走进去再次寻找。但没想到，书房里面的那盏吸顶灯坏了，怎么都不亮。灯不亮，房间角落看不清楚。所以，二妹便找了一把椅子，踩在上面，踮着脚将吸顶灯的灯罩打开，将灯管下了下来。之后，二妹又从储物柜里找出一个新灯管，又爬上椅子，踮着脚将灯管装了上去。
　　瞬间，房间一片光亮。而就在二妹俯身准备跳下椅子时，书柜上方的一个角落里，发现了一个小方盒子，一个用红木制成的精美方盒。
　　二妹一阵兴奋，像是发现了宝贝，她跳到了地上，将椅子拖过去，再次爬上去，取下了红木方盒。果然，掀开盖子，里面是一个很罕见的老式牛皮纸信封，封口处，还盖着父亲的印鉴。
　　“肯定是它，谜底估计就在这里面。”二妹没有打开，她拨打了大哥和两个姊妹的电话。很快，四人聚集在了父亲的书房里。牛皮纸信封被一点点撕开，露出了一张信笺纸，力透纸背的墨迹，已经预示了这封信的内容。
　　“当你们找到这封信的时候，你们已经差不多知道了我的苦心。不用多问，去钟山公证处，找魏强，那里有我的录像，看了录像，你们什么都会明白了。”信件内容简短，只有这些字，落款正是李老先生。
　　公证处看录像,才知真相
　　天色已晚，四人好不容易熬了一夜，次日一大早，他们便赶到了南京钟山公证处，找到了魏强。
　　“是的，你们的父亲在我们这有段影像资料，公证遗嘱也是在我们这边做的。”钟山公证处公证员魏强接待了四人后，将他们带进会议室，打开了投影仪。李老先生出现在了投影仪幕布上，面色红润，精神饱满，语气舒缓。
　　“我来了，见的事情太多，也看习惯了。前些天看到报道，说老人去世后，儿女为了一套房子，都闹上了法庭。还有一家，兄弟都动了刀子，老大差点没命。房子是值钱了，但亲情也淡了。你们四个子女，都很孝顺，对我都很好，但我心里，最疼二妹。她离婚一个人过，连个住处都没有，对她来说，房子不是钱，是有个遮风挡雨的家。但是，我也担心啊，担心你们会为这个房子闹腾啊，担心你们会让我在最后活着的几年里难过啊。所以，我就给你们每人写了一封遗书，说把房子给你，就是想测试一下你们的反应。好在你们都不错，你们都没有计较这个房子，我很欣慰。正是因为这个原因，最终让我下定决心，以遗嘱公证的方式，将房子遗赠给二妹，我想，这也应该是你们的想法……”
　　录像放完了，四个子女也早已哭成了泪人。
　　“李老先生是难得一见的细心人，想得非常细致，非常周全。可以说，他们一家人都非常通情达理，都没有对老人留下的这套房产过于看重，这才出现了现在的和谐局面。”钟山公证处公证员魏强表示，老人的方式有点复杂，但很巧妙，有效维护了亲情。“与李老先生比较，有些老人立遗嘱处理不当，过世后引发许多遗产的纠纷。甚至很多老人在弥留之际，都是在子女的争吵声中度过的，非常可怜。”
　　许多老人无奈进行遗嘱公证
　　魏强告诉记者，前段时间，有位老人来做遗嘱公证，是想将自己的房产留给照顾他的一个保姆，而坚决不留给自己的子女。原来，老人患病6年多，子女假装不知道，只是偶尔上门探视，面对老人的大小便，子女居然都捂着鼻子借机溜走。但老人从外面雇来的那个保姆，在6年多的时间里，却对老人无微不至，尽心尽责，老人认为这样的保姆，比自己的子女都强多了，所以做出了这样的决定。
　　而在魏强的印象里，类似的房产纠纷，多得无法计算，很多老人无奈之下，只能走到公证处，希望以公证的方式，行使处分财产的权利，“此类公证业务，已经占了我们全部公证业务的10%以上，且有越来越多的趋势。”
　　据魏强介绍，在我国继承遗产通常有两种形式：遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承优先于法定继承，只有在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下才按照法定继承办理。其中，遗嘱又分为很多种，公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，数份遗嘱内容如果有冲突，那么，优先按照公证遗嘱来办理继承。“遗嘱公证属于法律范畴，受到法律保护，不同于口头承诺、书面形式等遗嘱形式。在所有遗嘱形式中，公证遗嘱具有优先效力，具有最高法律效力。”
　　魏强强调说，立遗嘱人在遗嘱生效前可以变更、撤销遗嘱。如果一个人多次立遗嘱，按照相关法律规定，后一份遗嘱将取代前一份遗嘱。
　　如何办理遗嘱公证
　　遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱公证的内容必须符合以下条件：遗嘱人身份属实，要神志清楚，具有完全民事行为能力；遗嘱人意思表示真实；遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权；遗嘱中的财产是个人合法财产。
　　办遗嘱公证由立遗嘱人持证明个人身份的证件，还有遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产产权证明等材料，到户籍地的公证机关办理。如行动不便，也可邀请公证员到立遗嘱人住地办理。公证员对遗嘱有保密义务。
　　面对遗产与亲情该怎么选择
　　李老先生用他的连环遗嘱，很艺术地解决了身后的遗产问题。更让我们感动的，是他4个子女表现出来的亲情――在没有看到最终遗嘱之前，大哥大妹三妹就已决定将父亲的房子给二妹，而二妹也没有轻易接受，她一定要寻求父亲的本意，迷局由此解开。与此形成比较的是，12月22日快报报道了《十兄妹继承一套房，但就是不肯分割，妹妹急了――为救丈夫，当庭跪求哥哥卖房》，而这位大哥，横竖就是不答应。更有大婚当晚，新娘提出要将公公名下的房产过户到自己小两口名下，公公婆婆断然拒绝。婚礼后新娘立即打车跑回了娘家的怪事。为了房子，为了财富，亲情就可以丢在一边。人与人之间的差距，有时真的很大。当下社会转型观念多样，面对财富与亲情，该怎么选择？李老先生和4个子女，给每每为此纠结的我们上了很好的一课。(田雪亭)
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房子是单位房，当时母亲无经济实力，其他子女不愿出钱，由我一人承担全部购房款，但房产证上户主是母亲，现母亲年事已高，要求立遗嘱将房屋留给我，其他子女有意见怎么办？
我父亲单位的房子是房改房，现在进行回迁，产权证名字是我父亲，我还有个哥哥，父亲和母亲立了遗嘱将房子留给我并指明我老公无继承权，问题1：现在我是否马上可以办理过户？2：如果不能过户的话，我是否可以用这套房子办理公积金贷款或是其他银行贷款？如果进行公积金或是其他银行贷款的话，以老公的名义贷的款，那父母立的这个遗嘱中说的老公无继承权是否有效？
我母亲有一套房子，要在百年之后留给我，不希望我离婚时被老公分走一半，所以打算立份遗嘱，请问立这样的遗嘱是自书遗嘱还是立公证遗嘱？哪个有效力？要是公证遗嘱的话，需不需要老公到场（目前已婚）？在沈阳公证遗嘱需要多少钱？
有一份是我们现在居住的，还有一份是男方老家他父母的房子，写遗嘱的话可以更改，而且是最后一份有效，如果不写遗嘱，只写协议是不是更好一些
有一份是我们现在居住的，还有一份是男方老家他父母的房子，写遗嘱的话可以更改，而且是最后一份有效，如果不写遗嘱，只写协议是不是更好一些 夫妻间写一份协议是不是比什么都有效
请问老人在家立遗嘱，想将房产留给子女，但子女均在外地，无法赶回，那么需要子女将身份证原件寄回家给老人吗
父亲已经去世，没有留遗嘱。由于所在的县城土地拆迁，补偿了三套房子。母亲欲将三套房子都留给儿子，房产证上都写儿子的名字，其他两个女儿没份儿。估计这也是当地的风俗习惯，出嫁的女儿不能回来分财产。我认为这种做法在法律上是不受保护的。如果将来女儿想要通过打官司要回自己应得的部分，这个有效期是多少年？也就是说，过了多少年以后，就无权再要回自己应该继承的房产了？
房产证上的名字是父亲的（只有他一人），母亲去世了没有留下书面遗嘱，父亲可以有权卖房吗？如果子女不同意卖房，那卖房合同有效吗？
父亲去世，母亲健在，有一套房产，母亲可以将房产过给其中一个子女吗？
再婚16年，双方子女成年，期间约定婚前房产归各自子女继承。婚后2人居住男方房子，丈夫去世前口头关照子女让我继续居住到死。丈夫去世一年不到，男方子女要求继承房产，而且赶我走，不让我继续居住。我不要产权，只要求继续居住到老。现在告我到法院。我的要求是否合理？找几位知情者作证是否有效？
房子是属于父母拆迁赔付后写上了父母和弟弟，弟媳的名字。母亲如果立遗嘱把属于她的那份留给我，能行吗？（1）老人女儿的观点是错误的。因为公民自己的财产：在死后不留给亲属，而赠给法定继承人以外的人，这是法律许可的。法定继承人以外的人获得遗嘱中指定的财产，不属于遗嘱继承，而属于受遗赠取得的财产。受追赠人不必是法定继承人。（2）老人的女儿状告小保姆的官司打不赢。在我国，权利和义务具有一致性，享受权利就必须履行义务。老人女儿在父亲生前没有尽到赡养老人的义务，老人剥夺她的继承权，而把自己的财产赠给了对自己尽赡养义务的小保姆，从道德法律上讲都是合理的。
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