新州6城区成全澳拖欠房贷重灾区-房产
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新州6城区成全澳拖欠房贷重灾区
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导读: 澳洲东部时间8月27日 据最新一份报告显示，新州中央海岸附近的六个城区连续两年成为全澳洲按揭贷款逾期的地区。
根据Fitch Ratings的评估调查结果显示，邮编2262的最北部地区，拖欠房贷的金额最高。其他城区，包括Budgewoi、Blue Haven和Buff Piont在内都出现在这份丢脸名单中。Budgewoi湖的沿海城区的违约风险明显高于全国其他邮政区域，超过30天的贷款违约率为3.2%，高于去年同期2.08%的违约率。布里斯本南区Kingston是房贷违约第二高地区，违约率在3%。其次是昆州首府城区Petire，违约率在2.8%。Raine & Horne Charmhaven校长Andrew Sorensen说，虽然沿海地区的房地产市场正在蓬勃发展，但是减薪、裁员和生活成本上升等因素会导致贷款人拖欠贷款。Sorensen说，“邮编2262区域被认为是一个低社会经济区域，我们倾向于在这里找到人们的购买价值。所以不论你是首套房买主还是一名投资客，这里给你提供了便宜、高价值的房产。同时，也意味着这里的人们一旦失业，那么拖欠房贷的几率和风险也大。”他还表示，Hunter矿产发展开始放缓，可能会对当地区民的收入和支出有较大影响。那些矿工过去常常加班，所以拿到的工资也是六位数，但是现在不允许加班，时间也规定为每周38个小时，这可能会导致很多人感到生活拮据。不过好消息是贷款买房人的总数相较于六七年前有明显的大幅下降。虽然Budgewoi和附近几个城区是全澳拖欠房贷最高的地区，但是澳洲Fitch公司的执行长James Zanesi表示，这个数据相比于此前的报告中的其他地区来说不算高。
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您好！建议尽量不要拖欠银行的款，如果您想知道自己的信用度，可以登入人民银行征信中心查询所有银行的信息资料，已经交款，那个问题不大。请不用太担心。
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出门在外也不愁业主房贷断供拖欠多达50次 银行怒了要收楼
来源：广州日报
http://gz./rss/news/30/news_society.xml
提醒：房贷断供影响个人征信记录以后难贷款“房奴”们小心了，多次拖欠房贷可能被银行起诉，还会影响自己的征信记录！近日，市民陈先生因多次欠款，被银行电话追收，最终甚至被银行提起诉讼，要求提前收回贷款本息，否则处置抵押物（俗称“收楼”）。记者了解到，出现了房贷逾期情况，银行一般会通过电话、上门等方式加强催收，而连续三次不按时还贷，银行一方面会罚息，另一方面会将记录上报到央行的征信系统，而连续六个月以上不还贷的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。专家提醒，房贷断供对个人影响严重，不要太过任性。 & & &文/广州日报记者李婧暄案例：90后屡不还贷 父母房子险被收2002年，陈先生向银行借款购买中山某处房产，借款期限276个月。2014年9月，银行向法院起诉陈先生，要求提前收回全部贷款本息，否则处置抵押物。银行起诉时，陈先生的贷款仅欠不到1期的供款额，仅有825.77元。为什么银行要起诉？原来，陈先生将房产交给女儿居住，平时还贷也由女儿处理。不过，其女儿是位90后，不注意按时供楼，经常需要银行短信、电话催收。5年累计拖欠超过50次，最近3年竟无1个月是正常还贷。陈先生供楼时留的是女儿的电话，但其女儿拒绝向银行告知陈先生本人的电话。根据《借款合同》约定：“借款人未按期归还借款或出现其他足以影响其偿债能力的情况时，银行有权提前收回已发放的贷款本息并依法处置抵押物。”由于陈小姐平时在父母面前非常乖巧，银行催款的事情陈先生根本不知道。起诉后，陈先生多次带着陈小姐到银行道歉，最终，陈先生父女自愿承担诉讼费用以及提前还款2万元，并向银行承诺若再拖欠一次就立即起诉。银行看在陈先生的诚意份上达成谅解，并撤诉。银行：目前断供现象仅属个案记者了解得知，目前广东地区银行房贷断供或逾期还款现象并没有明显增加，但部分个案还是有的。相关律师表示，多次违约不还房贷，可能会被银行认为是恶意拖欠而要求解除合同。银率网分析师表示，第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信的方式通知提醒，但连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息。不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。断供后果很严重无法再申请贷款断供对个人的影响非常严重。融360房贷分析师袁媛表示，借款人的信用记录将因此留下污点，被各大银行列入黑名单，以后将无法再申请贷款。就算后来将贷款补上，信用污点也会跟随借款人5年之久，因此银率网分析师提醒，如果真是遇上资金周转困难无法还贷，借款人可提前向银行申请延期。分析师提醒，在日常生活中经常会出现借款人逾期还贷的情况。如果在个人借款合同中规定了连续或累计几次没有足额还贷，银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额，除非银行方面放弃权利，愿意让借款人还清贷款后双方继续履行合约。需要提醒的是，只要发生过一次贷款逾期，这个情况就会自动出现贷款所在银行的征信系统中。此外，借款合同如果约定在每月10日还款，那么借款人要在9日之前还，因为银行扣款一般是次日零点扣款，如果借款人当天还款也还是有可能被算逾期。
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问下我中国银行的房贷到时间还款了，拖欠2天有没有事
提问者采纳
没事的！逾期不到一个月都没事的！银行也没去催你！没事的！
今天应该催了
要交违约金吗
可以限制1个月吗？
利息按天算的。最多要滞纳金！很少的！这种情况一般不会拿滞纳金的。也不会有信用不良记录的！
哦谢谢了，一直担心呢
早点还款！一个月后法院下传票！也许就有个人不良信用记录了！
就2天，不用一个月
可以！不会有事的。呵呵！我是银行的！
是吗，太谢谢了，唉贷款太可怕了
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他1条回答
要交滞纳金
需要很多吗
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出门在外也不愁在一线城市买了房，欠几百万的贷款，并且每个月还房贷的人，内心真实感受是什么样的？
没在一线城市买房，没有这么大压力的人，就不用回答了，谢谢。
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181 个回答
该内容涉及到个人隐私，因此匿名回答我在2012年1月贷款买了房，当时我和老婆加起来税前工资不过16000，但我们贷款贷了接近200万，和父母借款100万，在北京四环边买了一个接近三百万的房。现在我每个月要还一万出头的贷款。幸运的是我的工资目前勉强刚好能承担房贷。当初在决定贷款之前，我属于乐观派，我老婆担心的更多一点。贷款的第一年，虽然有了老人们的资助，但我们过得还是不算舒服。贷款将带去我和我老婆全部工资，年终奖能用来还老人们的钱，公积金用来作为家用预算。有一段时间压力会非常大，尤其是刚买了房还要装修，必须在外面租房的过程。每天睁眼就发现自己欠银行三百多，还有房租和百万欠债。也跟同事朋友吐过槽，他们会大吃一惊，认为我简直是胆大包天。过了一段时间，其实也还好，也许我天性比较乐观，并没有因此辗转反侧不能入睡或者白了头发。到今年开始，日子稍微更宽松了点，我一个人能承担房贷，老婆的工资能补贴家用还能存下部分。还老人的钱还是得靠年终奖。我们并没有因为房贷出现太明显的生活品质下降。我们所买地段和小区，如果租房也需要差不多七八千一个月。在买房之前我们租房也需要差不多四千多，关键是不安定感太强烈。我相信未来会越来越好，在不久的将来，我一个人的工资应该就有希望能承担房贷和家用。而且心里其实会因为房产的增值而更安稳。虽然每月都还是要还一万多的贷款，但心里也会想，老子实在不想再北京待了，把房子一卖就能全国各地逍遥了。现在房子已经增值到450万以上。我有时候会去算，如果我去南方小城，能过着住豪宅开小车的舒服日子。这样一想，虽然不会真这么干，但会觉得人生多了保障。不能随便玩失业确实是一个问题，但到我这个奔三的年纪，也不会轻易出现跳槽之类了。房贷的压力也会让你对工作有更理性的认识，也更强的责任感。还有一个问题是不敢出去玩了，出去一趟万八千，容易导致现金断流。而年终奖需要留下来还父母的 钱。人总是在压力中成长和前行的。不久的将来，还有车子的压力，还有孩子的压力。作为男人，承担这些压力无可避免也无可逃避或找借口，不如奋勇前行。而且现如今懒人这边多，不把帽子扔过墙逼着自己去攀登，奋斗和成功也许在各种懒惰的借口中溜走了。
内心的感受如下：在攒首付：看着别人都买房子，我什么时候才能有套自己的房子啊~(ˉ﹃ˉ)刚买房：终于买房了，好开心~Y(^_^)Y买了一段时间：每个月要还房贷好辛苦，但总算有自己的家了，痛并快乐着吧！^_^o~ 努力！买了很长时间：还房贷都已经要崩溃了，这辈子最后悔的事就是做房奴！坑爹呢摔！ψ(╰_╯)刚还完了房贷：（看看那些正租房的朋友，在看看蹭蹭飞涨的房价）我这辈子最英明的决定就是咬牙坚持供下了这套房子！(￣︶￣)↗ 涨最形象的内心写照~请怒赞！
2012年在自己三十岁生日后第十天买了房，看房到交定金不过两天，看似草率，其实买房一直是心底一个梦，只是那时看楼盘时，那温馨的家的感觉突然迸发了。对于我，一个普普通通三四线城市工人家庭的独生子，亲戚也大多冷漠，不曾来往，父母明确说工作后就靠自己了。首付五十万，自己年轻时折腾过几次梦想，但都铩羽而归，重回现实自己的几年存款不过20万，三十万首付缺口我对自己说能借到就买，借不到就不买。没想到两个电话都很顺利，一个是来北京工作认识多年的一家人，毫无血缘关系，虽然也是犹豫很久，但最终借我二十万；另一个是老板，也借我十万。曾换位思考，如果我是他们，对一个仅仅是朋友角色的人能如此毫无防备的慷慨施以援手吗？签购房协议的时候手在发抖，一百万30年的贷款，人生之路变得清晰却无趣无奈很多。失掉了很多可能。接下来的装修，为了省钱各种比价，找渠道，研究猫腻，只是为了尽快入住节省房租。供房贷、还借款的日子，基本砍掉娱乐和无谓的消费。发现在家自己做饭也挺好，虽然厨艺不精，倒也食品安全，关键便宜很多。发现没必要周末去逛街装小资，泡壶茶看看书周末一天也很充实。发现酒肉朋友不聚也罢，好朋友间的互动可以是方方面面，我有时带上一点自己做的小吃食作为伴手礼送给他们，也是很开心的。发现之前真的去过很多地方却大多囫囵吞枣，现在没钱旅游，倒也可以有空重新回味想当年，并筹划外债和房贷压力小的时候该如何穷游。对于购物，倒是不同于租房时考虑怎么方便怎么来，更注重品质和实用性。一台省电省水又很安静的洗衣机让我现在都很满意。而在工作方面，因为会担心稳定性，反而更多考虑自己的竞争力和可持续性，少了很多浮躁和懒散，工作更多是为自己攒实力值，主动了很多，这种应该叫做沉淀吧。赚钱的欲望大了很多，考虑各种赚钱方法，最近承接了两个兼职，希望一切顺利，好好赚钱，尽快还钱。房子的确让我很辛苦，至少缺乏物质享受带来的快乐，但另一方面，却让自己能安静思考，增强抗压能力。在自己的房子里，房子不会说话，却应该与我达成一种默契，共同经受岁月的考验。如果说真有什么抱怨，我不知道买房变房奴的决定是不是对的，三十而立的年纪却因压力变得有些世故老成，缺乏了此前的朝气和勇气，这种交换是不是值得的呢？可我更想要一份可以有的安全感吧。去过几个欧洲及东南亚国家，专门考察了他们的房价和生活水平，至少那里的人民无需为简单的安居太过辛苦。在中国，我是收入尚可的正当年，我已经深深感受到了不幸福和巨大压力，那么社会其他人呢？社会群众的幸福感，当局者是否在关心呢？
其实吧.随着这几年房租不断涨价,好多房子的房贷已经可以和房租持平了.所以反而不纠结房贷不房贷了,不交房贷就给交房租啊.除非不在这个城市了,那就卖了房到二线城市再买个.其实真正纠结的是换房的问题.
26岁，外地人，二线城市买了房，80多平，93W，首付4成，父母付的，贷款20年，每月还款3700，这个我自己来（比较拮据，还完不剩多少，够吃饭，旅游什么的就别想了，幸好前两年还有一些积蓄，急事还能拿出来用）。重点来了：我还是单身汉，一个人住我每个夜深人静都对我未来的媳妇泪流满面说：媳妇，房子我弄好了，也装修完了你快点来和我一起还房贷吧，还在外面租什么房子呢。。。那都是咱们的钱啊。。。
爽翻啦！典故来自：我有位家境一般的朋友，一直觉得如果自己有钱一定会更幸福。后来他妈做婴幼教育发财了。快十年后我见他，问：现在你倒是有钱了，你真的幸福吗？他回答：爽翻啦！我默默地走开了。啊，多么痛的领悟。但又是如此真实，我确实是这么想的。后悔没有多买。
工作没多久，买了房。开始挺着，工资三分之二还贷+租房（期房的现金杀伤力还是很强的）。有种天天喝风的感觉，对每一个明天都充满恐惧，一旦失业就会崩溃。慢慢习惯了，人也变得有正事儿。不敢偷懒，比较勤奋，每次站在大街上被太阳晒在脸上都觉得很充实、生活的很有感觉。同时，另一方面社交严重受到了影响，忍受着。后来房贷还清了，失业了一段时间，觉得没有动力了。然后又逐渐找回自我，开始出来做事。没过两年，手一欠，又买了一个。不过这时第一自己不用租房了，第二房子的租金刚好够养月供，完全不用担心任何事情。放了9个月房价翻番了，首付50%算，等于收益200%。卖掉。银行存款瞬间7位数。非要问我什么感觉？一个字：真TM爽！我臭显摆？我不要个逼脸？！我工作不顺背着房贷不敢辞职天天忍着不敢跟爹妈说、我拿点儿破钱出去创业被人忽悠没赚到钱半夜惊醒睡不着觉抱着媳妇儿哭、换工作被同僚傻逼和傻逼老板排挤赖着不走最后硬是的让公司提出解约拿两个月赔偿、从头干起挠到项目老总、天天想着生命的尊严和生存的压力哪一个更重要的时候，你们在干嘛？有没有一些人在屁眼儿朝天呼呼大睡、睡醒了得瑟得瑟去公司晃一天、没事骂骂领导、下班没地儿去几个人就跑到三里屯泡吧、领着几个初入社会的小姑娘灯红酒绿的嗨完了弄到手上没几天觉得碍事一脚蹬了、工作不高兴了老子去gap year去喽、回来编一份简历反正林子大了到哪儿都能骗口饭吃，有没有？妈的，光看人家头衔老总、身家快上千万，就觉着气皮眼涨、眼眶发青仇视社会？懒得评价。-----------------------------------6.28更新--------------------答案里虽然表达的比较极端，但本意是希望每个成年人能有一个端正的生活态度，希望每个人能够充实挺拔。房产只不过刚好横在许多人的人生道路之上，许多人在思想深处去找一条让自己体面逃避的思路，然后浑浑噩噩于现状，措辞不客气是希望能够触动提醒一下。至于买房的时机，我并不懂，直觉觉得现在泡沫很大所以卖了一套。买房子的朋友——尤其是第一套自住房的，希望大家能够把希望寄托于自己，而不是房价。
09年前欠银行几百万的人，现在身家应该在千万左右你说他们什么感觉？
买房后就开始屁股决定态度，完全站在了万恶的政府和开发商这边，盼月亮盼星星盼房价涨！期盼万恶的中共继续稳定的执政下去。完全忘了买房前盼星星盼月亮盼房价跌，天天刷网页刷房价何时崩盘。***********哦，忘了说，上面那段话是说我自己。我刚买房，顺义某地，靠北六环更近些离北五环更远些。2.5w／平。首付90，贷200，30年。我TMD当然要祈祷万恶的中共持续稳定的执政下去，房价继续涨下去，我还算心底善良的，稳中有升就行，毕竟是自住，又不是炒房赚快钱。就算几年后我要移民走人也希望到时能把房子卖个高价，而不是到时跌到亏得吐血。看，又被现实绑架了一个
唉 虽然我没买 但是说说我的压力吧 我在天津 今年 21女生 大三
是不是会有人觉得我考虑这个太早 还是个女生
我明白现在找对象什么“要有车有房”是基本条件 但我对这些条条框框现实的压力很反感
但是最近我爸妈已经开始问我 以后要在哪儿定居 打算做什么买多大房子
以后给孩子什么户口o﹏o我在天津有房但想去北京 我在北京租房过 深刻明白木有自己的家是种什么感觉 从小被爸妈养的太好活不用我干 在北京一个人在房子里买菜做饭洗衣服
有时好心酸 好想回家
回家什么都有 我为什么要在北京？
可这必须要经历 我爸问我 北京房子你买得起么？就算你不喜欢靠男方家
你和未来对象一个月两万也买不起北京房子啊
如果你没对象怎么办
有了对象分手了怎么办？还是希望你找个富二代 起码你不用发愁
听这话心里不是滋味
我为什么要富二代？我为什么靠别人？想想我如果有一百万房贷我肯定好难过
我那么喜欢旅游
肯定满世界跑
但还是有家好啊
所以我被现实打了头
想gap想旅行想买单反想去巴黎巴西圣托里尼爱琴海希腊什么的
必须有钱！
于是我还在奋斗
为了爸妈不操心
为了我自己能找个喜欢的对象而不找他要房子！！！！
-----------------更新-----------------------------------这几天跟朋友聊了聊，更加清晰了自己的观点，也算是忠于自己内心。房子只是房子而已。我身边有女方找男方家要房各种要求最后分手或者离婚的案例。他们跟我说的时候我的反应是这种女生活的真累。自己的价值跟一个物品的价值联系在一起。。男人可以有“养媳妇”的观念，中国传统嘛~但在我这也有“养老公”的观念。我赚钱好了，你不要太累天天加班都没空一起吃饭。大不了辞职干点别的。嘻嘻希望这些话能让 未来的老公和未来的我感到骄傲~ 婚姻不是套牢，更不是套个房。---------------- update-----------------------------------看到自己13年的回答真是欣慰，觉得自己的初衷没有变，真是太好了。如今我在墨尔本念书，终于找到了“喜欢的对象”而且我俩没车没房~没想到我已经有了超萌的老公~想不到会这么快，生活已经和原来发生了巨变。我和老公打算趁年轻的时候多出去看看，所以买房的可能性极小。他不是富二代，比我妈对我都好。他也没有很高的颜值，也愿意陪着我旅行。租房也蛮好的嘛哈哈，希望这个答案我能一直更下去。
匿了吧。本人自上大学开始在北京生活了近二十年。属于“幸运的”70后，因为十年前在北京买了房子。当时还是买方市场，不过也没怎么看就选了一个北五环外的三居室。总价60万，贷了45万。当时买得提心吊胆，从来没欠过这么多钱啊。而且首付、装修、家电几乎花光了我的积蓄。还记得那一年我的年收入是不到20万。后来呢，呵呵，后悔买小了，买少了——贷款几年就还完了，工资也涨了，房价也涨了。可谁能想到房价涨到如今的地步，当初一个人住120多平米的房子，觉得怎么也够用了。接下来就是看淡房价起起落落的十年，不像周边一些朋友，陆续又为了投资或者子女上学购置房产，我始终没动过看房的想法。直到去年秋天，考虑到孩子上学，周边环境和生活居住质量，我们开始加入看房大军。一开始动辄七八百万的房价看得我严重心理失衡，这也难怪，以十年前的心态来看，不疯掉就不错了。人没疯，房价貌似要疯，过年加上春天度假回来，那些七八百万的房纷纷涨到了九百万，上千万，而且还买不到了。这不，只好痛下决心做回了房奴。下面是正题，说说感受：1. 房子买的憋屈。总价过千万的房子，不各种托关系还买不到。签个协议完全是不平等条约，开发商随时可以不卖给你而且还可以不通知你，付款不好的随时被清退。2. 不买房不甘心，买了房也是心有不甘。我想花这么多钱买自住用房大多也都是这个心理。对我们来说，房子基本是必需品，即便能增值，也不可能轻易卖出。为了房子投入多年积蓄，还要为房价起落担惊受怕，个中滋味不言自明。3. 关于贷款，也是一肚子委屈。非投机为目的的购房，因为有过贷款记录，只能按首套房标准，利率上浮。一刀切的政策轻易地让我们可能多承担百多万的利息。4. 生活的压力。作为最苦逼的IT行业从业者，靠个人辛勤奋斗，房价收入比对我个人来说比照当年变化并不大。按理说有前车之鉴这次应该心态放轻松了吧？其实不然。经济形势不明朗，收入增长的几率和幅度很有可能不再像十年前一样乐观。一个三口之家的日常开销和可预计的教育支出也与当年不可同日而语。作为全家唯一的经济支柱，身上背负了巨大的压力。如果我出了什么事情，每个月4万多的房贷会让这个家立即经济崩溃。5. 那为什么还要买房子？是什么支撑我们做的选择？首先，压力也是动力，为了孩子能受到好一点 的教育，为了我的家人能有更好的生活居住条件，这是支撑我决心买房子的最重要的因素。好在我们这个年纪，父母亲尚不需我们赡养照顾，子女还未进入耗费巨大的高等教育期。以此为动力更加努力奋斗经营，或许也是最佳选择；其次，在北京来说，学区房和交通便利、质量较高的社区，房屋的保值能力还是不错的。在缺乏更好的投资渠道的状况下，把收入变为房产也变成不那么坏的选择。第三，在中国的金融环境下，利用购房也许是获取金融杠杆的唯一无奈选择吧。6. 我并不期望买了房子房价再能上涨多少。第一我觉得现在北京的房价已经过高了，疯狂的上涨意味着巨大的跌落的风险；第二刚才也说了，自用房，房价起落对我们意义不大。但是毕竟买了房子，心态上我希望社会平稳，经济稳步增长，房价不要跌，贷款利率别上调......相信买了房子的人应该也都这么想吧。以上就是我个人的真实想法。欢迎各位拍砖。答: 全国情况不了解，北京的公积金和商贷都认房又认贷。但是少数还贷较早的可能系统中查不到贷款记录。这个应该以公积金中心和银行的记录为准。另外北京的政策是二套房仍可以贷款，但最多贷三成。部分银行无房有贷可贷四成。
内心感受是，当时太保守，应该买的大些，贷款多些
以现在房价走势看，肯定开心死了呗，题主你什么心态？08年你问这个问题还情有可原。
在北京。凡是之前买了房，没有后悔的。06年，在女友的推动下，买了房，北五环外，两居。单价6000，首付18w，贷款40w。房子还是大坑，5号线还没修好。当时我俩一致认为房价将会涨到没边，算是幸运。那时工作没几年，买房没了一分积蓄，月供几乎占到了我税后收入的70%，还要租房，压力很大。还好当时房租价格不是很贵。房子08年入住，结束了2年的月供+房租高压模式，加之薪水提高了一些，这时开始，就没什么压力了。13年元旦，还清了贷款。紧接着，卖掉了这套两居，换了一套附近的三居，贷款了80w公积金。换房主要是因为有了小孩。目前月供4000，结合目前的家庭收入，不会有太多压力。外传：同事A。06年与我一起看房，但怀揣对政府作为的信心，持续观望到12年，终于破口大骂，之后买下一套通州的两居，总价150w，首付50，贷100，月供5000。悔不当初。
作为买过房的苦逼，我和我朋友的共同感受就是，当初太保守了，没再买大一点儿，或者多买一套。我当初买房时，因为种种原因，一口气付了70%的首付，现在想想真是后悔啊。不如30%首付买两套了。或者买套大点儿的。
2005年我大学毕业，租房了一年，一直跟大学时候女朋友同居，因为搬家东西乱折腾，跟女友吵了两架，并且坚决不信ZF打压房价的谣言，所以2006年就买了房，在北京二三环之间。只是当时实在没啥钱，买的58平米小房，不到60万。然后，女友升级成老婆，09年打算要孩子，就卖掉小房，同时立即在三环边买入100多点的二手房。现在每个月的月供比租金都低，下楼就是地铁。当时买第一套房的时候很穷，父母还帮忙了几万块钱。现在回头看，只怨自己胆子太小。其实当中还有机会买第二套投资，但是没魄力。从这件事得出最大的结论——一定要独立思考，不要相信ZF，老老实实信ZF的都被坑死了。10年我弟刚到北京工作，有户口，但他年薪不到6w，我极力让父母在老家卖了小镇上的商铺，凑了60w首付，给他也买了南五环地铁边上100平的房，当时我父母都特别不愿意，我明确跟他们说北京的房升值比四五线城市快n倍……现在弟弟的房也涨了一百一十万，抵他N年的工资，他钱不够我就借他还月供。综合来说，近十年的中国房价发展史就是信zf的被不断侮辱和蹂躏，知道他们本质的不断应证对zf最恶意的揣测的过程。未来二十年，我继续赌：老爷们只会继续从他们的利益出发搞一切动作，我等屌丝只能靠自己，比如，医疗，失业，养老，他们喊的多凶不重要，手底上在干什么才重要。补充：我非常好的高中哥们儿，被培养的根红苗正，一直相信ZF，一直指望房价降下来；上个月，终于抗不住了，在深圳买了100平的房，总价400w，多年的职场积蓄全部投上，还到处借钱凑首付，早劝他买，他说温总理承诺房价xxx会降。。。。。。。
专门为了回答这个问题 注册了号码 在知乎有段时间了 很喜欢这里的人 也喜欢大家认真可观的回答态度首先 我不是在一线城市买房 我定居在二线大农村武汉 哈哈武汉的房价不算高 三环内均价八九千的样子
但是武汉的工资低 这是人尽皆知的 我是90年的 大专毕业 年纪和学历都决定了我没有积蓄
但是10年底我遇见我老公 然后他没有房产 也属于月光族 但是比我大九岁 结婚的要求很迫切 但是年少时贪玩也没有女朋友 一直没有攒钱买房子的计划
11年到12年两年间 我们不断为了买房子而努力 12年我老公的工资基本上全数存起来（虽然没有多少） 然后平常就靠报销还有我的工资 我们看过一个6800的房子 在四新 靠近三环 武汉人知道 三环附近就已经很远了 主要是武汉太大了````但是这个房子的首付我们都拿不起 然后放弃了 认筹金都要回来了然后12年11月 他的一个朋友 拆迁 分到了还建房 家里好像是分了五六套 所以卖给我们一套 那个地区的均价是7500的样子 还建房给我们5400 然后两条地铁线都从那边经过 地理位置算是相当不错了
但是还建房要求一次性付款 当时我的工资是2600一个月 而且每天上班要坐两个小时的公交车 下班也是 整个人精疲力尽 大病小病不断 主要是从小到大没吃过这种苦 当时感觉天都黑了 我个性很自由 上班太累我时常感觉我会不会昏倒在公交车上一命呜呼 我老公压力也非常大 第一次付款给人家17W 我们没有钱 他每天把自己锁在隔壁的房间里抽烟打电话借钱 每天早上打开门都是满满的烟灰缸 然后感情也出现问题 压力太大了 对于两个家里一穷二白的孩子来说 十几万太多了 无从筹起 我老公的老板出手相助 那时我老公的年薪是六万 三十万 等于五年时间他一分钱都拿不到 全部要依靠我 但是这有个大好处 就是我们不用支付利息 顶多就是每年过年的时候多给他送点礼哈哈 比起买80W的房子还得给40W的利息 我们都很庆幸了 然后13年一月份结婚 结婚前我甚至很犹豫自己的决定 压力大的整夜睡不着掉头发 我老公的性格也发生变化 变得很严肃 不苟言笑 再加上12年我们的父亲都相继去世 所以很渴望一个家庭吧
渴望和现实的双重压力 哈哈12年12月我们就交房了 去新房看过不下十次 有家的感觉真是不错 就算是个毛坯房 但是站在空荡荡的毛坯房也会畅想一下以后的生活 幸福感爆棚 当然 压力也爆棚之后简单的说 婚礼很简单 戒指都是我自己买的 因为我老公没有钱 家里也只能把第一次付款帮衬一下 结婚就无能为力了 整个结婚真正他买给我的东西 只有一双八百块钱的思加图 结婚穿 平常也可以穿的 然后我们结婚的礼钱都还给了债主 结完婚我们只剩下结婚时我的嫁妆 一万块钱 后来还结婚的人情 这一万块钱也已经没有了装修也没有提上日程 我的工资只能月光 他没有 可是现在的日子 过的还算是有劲头
今年他的老板给他每年涨到十万 原本五年的债务 三年就可以还完
然后他也在外面联系一点私活 虽然目前还没有成功哈哈
我毕业两年了 工作步上正轨工资水平和提成也比以前高一些了 计划明年简装一下我们的新家 住进去慢慢添置现在我和我老公都觉得很庆幸 当时抓住这个机会买了这个房子 那个地段现在在修三个商场两条地铁 以后肯定是升值空间很大
其中的艰辛不为外人道 但我们觉得值得其实 买房子的压力 对于这一代要在城里扎根立足的人来说 是不可能逃避的 不要相信房价会降 当年调控最严 各地都在说降价了的时候 我们就试过看上一个楼盘7500以为会降的 硬等了一个月 结果变成了8000```这几年武汉的房价算是控制得好的 但也是看着涨起来的第二 买房子没有大家想得那么恐怖 看起来两个人一个月两千多块钱 对我们原有的消费水平真的是个大冲击 但是现在都还好 需求性的消费我们都可以保持那个水平 只是娱乐啊旅游啊 也许这两年不可能了 不过享受的日子在后面呢 我不着急 第三 租房真的不是长久之计 我看到身边朋友的例子都觉得很焦躁
不要觉得学习国外的生活模式 租房好几年 你会被房东不断的涨房租的要求逼疯 第一次搬家你只有两个箱子 可是N次之后 也许你就需要搬家公司了然后希望大家都能顶住压力 和自己爱的人 携手创造自己的家 以后也是值得回忆的。祝福大家的生活都能越来越好。-------------------------我是分割线-----------------------------------------嗨 朋友们 距离回答这个问题的时间 两年过去了~不知道大家现在都过得怎么样真真是有一种白驹过隙的感觉啊！我们的小房子在13年8月（就是回答了这个问题之后的两个月）开工装修 14年1月入住 已经一年半啦！现在生活得很好~前文说到的为了买房的欠款 今年就全部还清啦 今年小区通了地铁 修建开放了一个环湖公园 对环境还挺满意的现在还有一笔装修时的欠款没有还清 还好 压力不大 计划是明年会买一辆车 生一个小宝宝又看了一遍自己的答案 回顾了当时的心情 不知道大家现在是怎么看待自己当初的选择？
真实感受？就盼着高通胀，到时候回头看看当初借了300万算个毛…
1、已经买了的，没一个后悔的，都发达了；2、原来没买的，现在肠子个个都是青 的；3、原来没买，现在买的，个个都傻逼；4、别管什么时候买的，即使买了，连锁反应出来的很多问题还是无法解决，户口就是他妈最大的一个问题！！！
针对打工族，有几种类型。1. 超前型：每个月拿固定的工资，一部分钱还贷，另一部分钱吃喝玩乐玩，几乎是月光。这类人的心态通常是反正房子只有70年，凭啥老子要跟紧还钱，先借银行的钱，享受生活，等房子升值了，卖掉，再去价格低的地方买一套，用银行的钱，嘿嘿。2.保守型：每个月拿固定的工资，一部分钱还贷，另一部分钱精打细算，存钱想提前还贷。这类人的思想往往比较保守，感觉心里背了大债，不舒服。还有，这两种人有一个共同的形态就是不太会创业了。