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请问我是佛山市的，房产证上是我和我弟弟的名字，现在想去掉我的名字，在哪里办，需要多少费用
问题来自：佛山
| 提问时间： 23:37
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先看下，你自己的房子是否是满五年唯一住房，要是这样的话是最好的，因为满五年唯一的住房，房东是没有什么税了，然后二个人到交易中心，把成交价格写到最低，你们是自己人买给自己的房子，所以交易中心会给你们一个有情的价格，比市场价格要低很多，然后你弟弟是否是首套，要是首套的话就只要付契税百分之一的一半就可以了，大概就几千搞定了
佛山、房产证、费用相关问题
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先看下，你自己的房子是否是满五年唯一住房，要是这样的话是最好的，因为满五年唯一的住房，房东是没有什么税了，然后二个人到交易中心，把成交价格写到最低，你们是自己人买给自己的房子，所以交易中心会给你们一个有情的价格，比市场价格要低很多，然后你弟弟是否是首套，要是首套的话就只要付契税百分之一的一半就可以了，大概就几千搞定了
可以办赠予，相对出让来说，费用会小一点！
可以办理赠予手续，只需交契税就得啦，去当地房管办理。
通过办赠予的话，税费会重些，如果通过买卖手续的话，要看你的房子是否足五年，如果足五年的话，房子面积小于144平方米的话，可以免去营业税。只付国税就可以啦
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佛山 房产证 费用
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问题编号：1825078
我的房子是父母在世的时候给我的房子并且房产证是我的名字.现在父母去世了。我的兄弟姐妹要分家产。我的房
我的房子是父母在世的时候给我的房子并且房产证是我的名字.现在父母去世了。我的兄弟姐妹要分家产。我的房子他们也要分。他们可以分吗？我还有继承父母其他遗产的权力吗？？？
提问者：河北-石家庄婚姻家庭浏览370次 19:39:30
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共有 5 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (福建-福州)帮助网友：20694称赞：97你好，父母在世的时候房产过户给你，就是你的财产了，父母去世的时候就不是父母的遗产了，你的房产，你的兄弟姐妹不能要求分配。你也同样还有继承父母其他遗产的权利。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 19:48:44$br$如果是从父母手中买的房子
有可能被推翻吗？？？$/div$$hr$$div$$spanb$刘鹏飞(律师)的回复$/span$： 19:49:50$br$如果是从父母手中购买的房子，那就更确定无疑属于你的财产了。别人肯定无权要求分割的。$/div$ 19:42:23满意答案咨询电话： (河北-廊坊)帮助网友：1095称赞：0房产是父母生前赠与你的，别人无权要求分割。你有继承父母其他遗产的权利。 19:43:48满意答案 咨询电话：1351321**** (河北-石家庄)帮助网友：7347称赞：9属于你的个人财产，你的兄弟姐妹没有继承权 20:20:43满意答案 咨询电话：1513066**** (河北-石家庄)帮助网友：442称赞：0如果有证据证明争议房产系你父母赠与给你，其他兄弟姐妹无权分割你的财产。如果你父母没有明确的遗嘱将其他财产分配给你的兄弟姐妹，那么你与他们有同等的继承权。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 19:29:24$br$我的房产是父母都在世的时候拆迁过来的房子当时房子就直接登记的我的名字。也没有什么证据明争议房产是我父母赠与给我的。$/div$ 21:12:58满意答案 咨询电话：400- (四川-成都)帮助网友：29称赞：54以产权登记为准，根据你的介绍，你名下的房屋不属于你父母的遗产范围。你在没有遗嘱的情况下，应作为法定继承人参与你父母遗产的继承。 21:34:34
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妹妹想把自己名下的房子赠与弟弟,房子买不到五年的时间。需要交税吗?都什么税?
提问者：| 浏览次数：3067次 |问题来自：北京
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房天下网友
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按照正常就成.现在是5.6%,1,90以下1个点,90平以上140平以下1.5点.3个点.
房天下网友
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建议走买卖过户,赠与完毕后房子在出售的话会很多
房天下网友
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赠与的税费和房屋买卖的税费是一样的,契税90平以下1% 90-140之间1.5% 140平米以上是3%个人所得税1%或者差额的20% 营业税5.5%
房天下网友
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北京市房产赠与费用:办理房屋赠与首先赠与人与受赠人双方需先做赠与公证,包括赠与公证书与受赠公证书。房屋需做评估,然后将房屋行政主管部门要求提供的资料准备齐全交填写《房屋所有权登记申请书》就可办理房屋赠与手续。但是按照北京市的规定,赠与的前提条件是必须取得了房屋所有权证。在办理房屋赠与公证时需提交下面的文件:( 1 )房屋所有权证;( 2 )赠与公证书,受赠公证书;( 3 )房产价格估价报告或者按照指导价计税;( 4 )契税完税或减免税凭证; ( 5 )已购成本价公有住房赠与的,提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中已购成本价央产房赠与的,还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明; ( 6 )私有平房的应提供房屋安全鉴定报告;( 7 )赠与人和受赠人的身份证明复印件(核对原件);本市个人提供身份证复印件,外地个人提供身份证复印件、《暂住证》或《居住证》复印件;如是军人需提供《**》复印件或《士兵证》复印件;如是港澳同胞需提供中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或往来大陆通行证复印件及北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明;如是台湾同胞需提供台胞证复印件及北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明;如是外国人需提供护照复印件及北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明。( 8 )楼房提供:房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;( 9 )私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上;( 10 )受赠人是非完全行为能力人提供监护公证书原件及监护人身份证复印件(核对原件),被监护人的身份证明。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本 5 元
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哥哥和弟弟共同的房子,可是房产证上没有弟弟的名字
共同出钱买房子,家里有2个兄弟,可是房产证上没有弟弟的名字.那个弟弟是我老公,我该不该提出来房产证加上我老公的名字?因为当时买房子还有一些债务没有还完,到时我们一家人一起还债务.我是这样想的,如果要我和我老公一起还债务的话,那么房产证上要加上我老公的名字.我加不加就无所谓了,因为我以后想自己买房子,到时好买些,毕竟首套房比较顺手点.债务的话没有我和我老公的支持,家人是不够有能力还的.我和我老公要是不帮忙还的话心里也过不去,别人也会说闲话.但是还的话房产证又跟我们一点关系都没有,所以很纠结啊!
这种问题必须讲清楚，最好是白纸黑字写好了，如果他们都认为房子是共同财产那么直接把户口本上的名字加上你老公就可以了吧。这样才有法律效力的
人心难测，谁会知道以后会是什么样子的。先小人后君子没错的。因为我身边有很多这样的案例，原本我也不相信兄弟间会有多么无情。。。。。。。
如果你不是很介意以后这个房子没你老公的份就以和睦为主吧
闹矛盾都是女人的事。
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开始买房子时，老公爸爸妈妈没钱，就要我们给他买下来，以后他们过世了，就给我的儿子老公弟弟姐姐都没说
提问者：| 浏览次数：1567次 |问题来自：全国
当时我去付的钱，也没想到名字问题，后来我们就互换了房子，他爸爸2年前去世了，现在他妈妈和他离婚吸毒的儿子住在我们的房子里，他妈妈要我把房产证给她，我不给。她要跟我打官司，我能赢吗
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