现在做生意佳源集团资金链断裂裂信用纪录也出了问题,用老婆的能贷到款吗

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常熟美女老板跑路调查:高息借贷资金链断裂 凭什么掏钱给她
&&作者:市场调研员
  顾春芳旧照之一
  顾春芳旧照之二
  顾春芳旧照之三
  今天下午在江苏省常熟市举行的新闻通气会上透露,借款数亿元后&跑路&的苏州凯维隆贸易有限公司法人代表顾春芳于3月27日晚在上海被抓获,目前她因涉嫌经济犯罪被刑事拘留。
  会上透露,3月5日起常熟市警方陆续接到20余名群众反映顾春芳欠债失踪,此后公安部门成立顾春芳案专案组。3月16日,常熟市公安局依法受理并立即进行初查,在掌握了相关犯罪证据的情况下,于22日对顾春芳涉嫌经济犯罪进行立案侦查,并办理刑事拘留手续上网进行追缉。
  据现场的记者描述,这场新闻通气会&挤满了来自全国各地的媒体记者&。
  3天前,中国青年报记者在常熟虞景文华商圈看到,收废品的人从顾春芳开的&世界名品店&里拉出两车废品。一副落款为&春芳小姐惠存&的书法作品上写着&春光无限&,散落在零乱的店铺里。
  一个不做实业、也没有太多固定资产的女老板,怎么会借到数亿元?近日,中国青年报记者在当地采访,近距离观察了常熟的金融生态。
  凭什么掏钱给她
  顾春芳出生于常熟市碧溪镇,40岁,在很多人的印象中,她全身名牌、&气质高雅&。
  顾父在某基层银行系统工作,曾位至二级支行行长,五六年前已退休。顾春芳的弟弟告诉中国青年报记者,顾春芳的发迹与家庭无关,&她开始做生意的时候,父亲还不是行长。&
  身边的人对顾春芳投资房产的眼光或魄力有深刻印象。
  她所住的别墅2003年开盘,当时每栋价值150万元左右,现价约800万到1000万元。
  2004年,顾春芳告诉一个老友,上海一座别墅行情很好,用来投资很合适。这个老板斥资500多万元买下的该处别墅,没两年就升值到1000多万元,现在约值一亿元。
  2011年3月,顾春芳在当地繁华地段&全款买下一座三层的商业写字楼,价值7000万元&。
  不过在当地商界,顾春芳的名气不算响亮。她不做实业,投资房产也有限,她开的一家美甲店和会所在一些老板看来,&就是个让朋友聚聚的地方,不挣钱。&
  她&跑路&后,人们最疑惑的是:她有什么生意,能让人敢把那么多钱投到她那里?
  中国青年报记者接触了多名与其交往多年的债权人。他们说,顾春芳出手&大方&,看起来&讲信用,重情义&,更重要的是,他们多少见证过顾春芳的煤炭生意。
  顾的一个&姐妹&告诉中国青年报记者,与坊间传言的&交际性美女&不同,她眼中的顾春芳并不张扬&&虽然交友广,生意多在上海、北京,但还是抽出时间回家乡,&和几个小姐妹喝喝茶,谈谈心,打打牌&,有段时间,这样闲散的聚会每周都有。
  2000年前后,顾春芳请这位女士帮忙跑一趟煤炭生意。&这种生意其实就是和煤炭、电厂分别联系好,跑一跑,赚个差价。&这位女士说,此后几年,这类事情还有好几次。
  2009年起,顾春芳告诉这位女士,&你把钱放在我这,就算让我帮着姐妹理理财&。当时她承诺给30%的收益,这位女士就把钱放在了顾处。
  当地一对实力颇丰的企业家夫妇从顾春芳结婚起就与其熟识。顾离婚前后,他们作为朋友还常劝慰她,他们对顾春芳的印象是&很高雅&,&不是很俗气的人&。
  2006年前后,顾春芳提出有一笔电煤生意可合作,需资金500万元,可提供25%的利润回报。
  这个企业家说&能给20%就不错了&。那一次,他拿出500万元。此后顾春芳称这笔钱有了利润,又放进煤炭生意里滚动生钱。几年时间,该企业家追加了数千万元投资。
  &她和当地电厂、附近城市电厂的合同我都看过,最初是相信她的。&他说,过了几年想要收回这笔钱,顾给不出了,他开始感觉不对劲。
  还有一位房地产商,亲自跟着顾春芳去过北京,查看传说中她与某大型煤炭国企的生意,期待着她能拿回一笔亿元的&保证金&用来偿还其债务。
  在顾春芳&跑路&之前,很少有人知道她的债务总量,多数债权人以为她只向自己或少数亲友借了钱。
  15%和40%的诱惑
  常熟的民间资本很发达。常熟农商行行长助理黄勇斌在接受本报记者采访时介绍,常熟从上世纪80年代起发展乡镇经济,民营企业发展很快。
  政府提供的数据显示,近4年来常熟净增7659家私营企业,私营经济注册资本净增424.27亿元,累计总额888.15亿元。
  另一个被政府和金融机构认可的数字是,常熟目前约有1.9万户企业和近7万工商户。
  海虞北路是常熟的主干道,本报记者看到,这里有外资银行、国有银行和股份制银行的分行,还有不少担保公司和其他金融机构。
  今年2月,该市金融办负责人接受媒体记者采访时称,常熟共有19家银行,8家小额贷款中心,7家融资类担保公司。
  但老板之间的短期借款行为很常见。
  一位当地知名企业家告诉本报记者,有一次他急需用钱,但价值亿元的房产到银行做抵押,只贷出几千万元。他靠着在当地的名声,&打了一早上电话,借了朋友们的四五千万元,渡过难关,之后很快还了。&
  近几年,民间融资成了一个热门&生意&,而且融资成本越来越高。
  一位银行业人士发现,&这两年饭桌上说起借款,谈30%、40%利润的人越来越多。&
  一位老板告诉记者,近一年,尤其近半年来,&几乎天天都有人找上门来,游说我开小额贷款公司。&
  一位从事民间借贷生意的小伙子表示,市场上那些拿出来放贷的钱里,有些是实体企业的自有资金,有些是从银行贷出来再拿到市场上放贷的,还有些干脆是拆借来的。这一行,&投入越大,赚得越多。&
  当地一位轻纺业老板表示,近年来员工待遇越来越规范,&以前的利润不少都是从员工创造的价值里克扣出来的,现在能赚到的越来越少。&
  他估算,目前当地劳动密集型的实体企业利润率只有10%到15%。而市场上通行的借贷利息达到30%到40%,很多人难以抵挡&以钱生钱&的诱惑。
  在这股热潮中,顾春芳向较熟的朋友借钱,并提供高额利息的行为并不奇怪。
  疯狂的民间金融市场
  今年2月,常熟鲤鱼门酒店老板周思扬&跑路&,去年11月,常熟常盛农村小额贷款公司总经理顾冠华跳楼。
  有人在当地论坛上问,常熟怎么了?还有人担忧,民间借贷和金融监管的规范问题。
  当地政府官员告诉本报记者,在常熟,像周思扬、顾春芳这样的只是绝少数,并不代表当地的民营经济发展状态,他们出事更不意味着金融环境出现了波动。
  在黄勇斌看来,在当地政府的积极支持和引导下,企业在银行贷款&不算难&。&随便走到一个商户家去问他,几乎都在银行有贷款。&他认为,说企业&贷不到款&是不切实际的,&在农商行,甚至有无抵押贷款&,但企业可能存在&贷到的款不够用&等问题,从另一个角度说,正是由于贷款简便,&钱多了,有企业把从银行贷出来的钱拿去民间放贷。&
  实际上,在银行放贷、担保公司和民间借贷等多重金融关系中,一些&怪事&出现了。
  据顾春芳的朋友回忆,有天早上顾春芳打来电话称,常熟市一家农村小额贷款公司总经理主动找她,要借给她2000万元,条件是五家联保,需要借用这位朋友家工厂的公章。
  这类&连坐&式的担保,本意在降低放贷门槛,帮助中小企业融资。
  当时顾春芳的这位朋友担心,&我家的厂不值400万元,能贷到钱吗?&但顾春芳称,这笔钱是小额贷款公司要借给她的,五家联保只是做个样子,走个程序。&现在顾春芳&跑路&了,抵押的是我的厂,如果另外几个联保的公司赖账,我要付2000万元的债务,那可是倾家荡产啊!&
  本报记者联系到这家小额贷款公司的总经理。他表示顾春芳确实有家公司有400万元贷款。提到联保一事,他说,相关情况已汇总到调查组处理。
  还有人遭遇了更糟心的事。一位借款人因着急讨要一笔利息为25%的债务,找到&债务代理人&李某向顾春芳催债。结果李某和顾春芳达成协议,以32%的利息向顾春芳要钱,顾春芳同意了。
  此后李某不急着催债,顾春芳也不急着还钱。每个月李某把几万元利息给债主,自己坐享&7%&的差价,这种畸形的状况持续了好几个月,债主忧心如焚,顾春芳能拖就拖,倒是中间人白白&喝蜜糖&。
  在常熟市海虞北路上一座装修豪华的大楼里,就有民间借贷者在此&办公&。
  有些公司虽然放着电脑等杂物,但往来的客户谈的多是钱的&周转&问题。
  一位在民间借贷公司从事&财务管理&的人告诉本报记者,此地民间借贷流行好几年了,这两年进入高峰,年利息40%或60%是很常见的,&90%的也有。&
  由于利息数额巨大,这些借款很少按年算利息,多按月息计算。常见的如月息8分,也就是借10000元每个月利息800元。
  这类&财务管理&也叫&放水&,就是放高利贷。
  上述人士称,不需要靠威胁、敲诈等方法来确保&放&出去的钱安全回来,&这个圈子大家都比较熟,大家都是有朋友介绍来的,放出去的钱多在50万元到100万元之间,很多也是放给做生意的人。&
  他表示,在银行放贷需要抵押,比如一件价值100万元的抵押物,能放出70万元就不错了,如果是押给小额贷款公司,可能放出80万元或90万元。要是在民间借贷圈子里,放出95万元也没问题,&放出的钱越多,利息越高&。
  这位从事&财务管理&的人是个80后。在他看来,年轻人从事这一行就是想要快点挣钱,他经手的业务,只有两成有抵押或担保。&以钱生钱,是最快、最刺激的新观念。&
  直到她&跑路&,很多人才确认她是骗子
  资金链断裂前夕
  位于常熟老街附近一别墅群的99号住宅无人居住。门口几张精致的奢侈品印刷信揉皱在地上的污水里。其中一张乌金色贺卡上写着&尊敬的顾小姐龙年吉祥&,这张贺卡被人踩上了泥鞋印。
  按目前统计,现已&跑路&的顾春芳涉及个人借款数亿元,在该市各大银行及小额贷款公司抵押贷款1亿多元。在她资金链即将断裂的前夕,这里上演了一幕幕悲喜剧。
  顾春芳的弟弟告诉中国青年报记者,顾家只有他们姐弟二人。2月27日顾春芳从北京回到常熟,弟弟赶去找她,等到半夜也没能碰面聊上几句,&好多人听说她回来,都上门来找她谈,全是债务问题。&
  那时他才隐约意识到,顾春芳向很多人借了钱。
  顾春芳外借的,大多是民间债务。她向很多债务人表示,自己的生意盈利状况很好,可以给出20%到40%不等的收益。
  一位老板和她认识多年,无抵押借给她的资金超过2000万元,因长期要不到钱,无奈之下请了讨债公司。
  顾春芳在2011年12月给他的短信里写道,&(再)逼我我要崩溃了,逼死我也(没有)好处啊&&我最近确实老出问题,所以没能及时给你,但我会尽快给你的。&
  另一条短信则写着:我不是不讲信用,是那个保险公司的老总帮我贴息,差一点被骗。现在被他把计划打乱了,我最近真的碰到困难了&&
  这些事情秘而不宣,连几乎天天和顾春芳在一起的&姐妹&也不太清楚。
  有一些人四处打探顾春芳的资金链问题。还有人告诉顾春芳,再不还钱就报警。
  顾春芳给一个债主发短信说,&闹大了我更凑不到资金了,真的!我现在该怎么办?&
  去年10月,顾春芳借用了闺中密友家的厂房和住宅作抵押,从小额贷款公司和银行又腾挪了些钱。
  表面上,很少有人看得出她遇到了危机。
  朋友们说,去年她还飞去意大利做美容,穿着用度皆为世界名牌,&连LV都不怎么看得上,喜欢香奈儿(微博)和爱马仕。&
  最后一轮被顾春芳借过钱的人,如当地一位房地产商,成了&最郁闷的人&。
  多位人士证实,该房地产商的钱是从一些浙江人那里拆借而来,约有一亿元。
  龙年春节过后,顾春芳对债主们说,自己有1.3亿元的保证金在北京可以拿回来。该房地产商还亲自跟着她跑了一趟北京,查看传说中她与某大型煤炭国企的生意,期待着她拿回一笔煤炭&保证金&偿还债务。
  直到她&跑路&之前,人们才注意到这些细节。越来越多的人意识到风险,找她要钱,但这时已经晚了。
  3月3日下午16时许,她给弟弟打了一个电话,声音如常。到晚上,有人发现她手机的电话已经被呼叫转移到别墅的固定电话上。
  顾春芳真的&跑路&了。
  她为何多方借款,借来何用,甚至她是怎么从家里离开,在坊间&越传越玄&。有人说&有5个人和她同吃同住,一不小心让她溜了&,有人说&她是从讨债公司的车子下面钻出去走掉的&。
  可以肯定的是,许多债权人对美女老板和民间借贷的高回报的热情都降了温。
  顾春芳给家庭和亲友留下了巨额债务,甚至在男友那里也有债务。一些和顾春芳关系好的人也因为和她有借贷关系,难以保住厂房和住宅。
  直到她&跑路&,很多人才终于确认&她是骗子&。
  一个债权人说,尽管还有些钱没要回来,但因为几千万元讨不到的债务辗转反侧,过得毫无质量的日子终于结束了。他说自己再不相信超高回报的&钱生钱&生意了,现在常熟老板们聚在一起慎谈借钱,&我一听人家说借钱两个字,脑子就嗡的一声。&&
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[15-06-01]  楼主信用卡逾期过。最近想买房得知信用卡逾期影响房贷,想知道天涯的朋友们有谁曾经信用卡逾期,但后来申请房贷成功的吗?  简单说一下情况,信用卡客服告诉我,我的信用卡逾期7次,连续逾期4期。但都是2年前的事情了。打算下周去查看自己的征信报告。刚才在网上查了一下,感觉这个情况是非常严重了。现在想买房子怕贷款批不下来,那定金什么的肯定是要不回来了。悔不当初。。。。。信用卡真的很坑爹!办信用卡的时候楼主还在上学。经同学推销碍于面子就办了,根本没人和我说逾期会有怎么样的后果。后悔死了。
楼主发言:20次 发图:0张
  没人理我,我继续自己唠叨。  这个事情已经发生了一段时间了,楼主是吃不下睡不好。觉得自己太脑残,对不起我爸妈。本来一家人开开心心想要买房子买车。但是因为我的原因现在可能买不到了。一想到这个我就想抽死我自己。
  提醒一下大家一定要注意自己的信用!不要像我一样,到要买房子的时候才发现自己有这么多的问题!使用信用卡一定要按时还钱。
  今天去问了中国银行的人,他说要我打印了征信报告在去咨询,说也不是完全没有可能贷不了款,不过利率的优惠没有了。首付成数可能也会提高。目前不敢和我爸妈说啊。。。每天看他们俩兴致勃勃的讨论买房子的事情我就好内疚。
  什么是逾期?最低还款算吗?
  @兔子爱不爱胡萝卜 4楼
16:00:26  什么是逾期?最低还款算吗?  -----------------------------  终于有人来了。看见你顿时觉得好亲切啊。。  最低还款不算的。就是到期了你没还钱。
  看来我是一个人。。。有人对这个事情感兴趣吗?我打算一直把我后续的事情写下去。希望能对和我同样遭遇的人有所帮助。
  我就是帮人处理房子抵押贷款的,一般人征信不好就难贷款了。像你这样的情况,是很严重的了,除非找中介或银行熟人帮忙。  
  @缀落6 7楼
16:10:23  我就是帮人处理房子抵押贷款的,一般人征信不好就难贷款了。像你这样的情况,是很严重的了,除非找中介或银行熟人帮忙。  -----------------------------  谢谢回复!信用卡客服说可以帮我开具无欠款证明,这个有用吗?  还有我现在收入情况良好,近两年都没有逾期过。银行会考虑这个因素吗?
  我成功了,当时建行的业务人员觉得收入够,就说服了他们领导批了,当时还享受了7折利率  
  我今年知道有一个信用卡逾期5年了,也是申请房贷是才知道的。本来很麻烦,幸运的是欠的只是年费,大概700多块,补上欠款。让银行总部开具了仅欠年费的证明,最后顺利贷款了。不过很多银行都不行,要多问几个银行。  
  @敲钟人阿西 9楼
16:16:45  我成功了,当时建行的业务人员觉得收入够,就说服了他们领导批了,当时还享受了7折利率  -----------------------------  真的吗?。。。。  听你这么说我还有点信心。!明天我也要去建行咨询一下。可以问一下你是什么时候申请的贷款吗?
  11年我买车贷款也过了,建议你给银行工作人员做下工作,他们会帮你搞定的  
  不影响  银行不放贷怎么赚钱?你要贷款他们高兴还来不及
  我当年就搞得很麻烦,本来有7折利率的,拖了办贷款的人才搞下来,还变成8.5折了....  最后给了办贷款的人几千块钱,房贷还多拿了好几万,惨。。。
  我也信用卡有几次拖欠记录  当时是中介找的银行  大的银行估计困难  找的邮政这样的小银行  个人觉得你如果如实跟中介说  中介能接你这个案子  就没问题  另外再说一句  规矩是规矩  但银行也是开门做生意的  其他不用多说了  你懂的  有人帮办这个事就行的
  回复第8楼,@许多拉  @缀落6 7楼
16:10:23   我就是帮人处理房子抵押贷款的,一般人征信不好就难贷款了。像你这样的情况,是很严重的了,除非找中介或银行熟人帮忙。   -----------------------------   谢谢回复!信用卡客服说可以帮我开具无欠款证明,这个有用吗?   还有我现在收入情况良好,近两年都没有逾期过。银行会考虑这个因素吗?  --------------------------  同意楼下的。去找客户经理,说你的收入情况,还有逾期原因,表明以后一定会及时还款。  
  @桃子乱飞 10楼
16:18:00  我今年知道有一个信用卡逾期5年了,也是申请房贷是才知道的。本来很麻烦,幸运的是欠的只是年费,大概700多块,补上欠款。让银行总部开具了仅欠年费的证明,最后顺利贷款了。不过很多银行都不行,要多问几个银行。  -----------------------------  谢谢你回复我~~~  恩看来我还有点希望的。。。下周多去问几个银行。悲催的我7块钱忘记还欠了4期。
  超过三次就贷不了了,除非有关系
  @夏月芳 15楼
16:21:42  我也信用卡有几次拖欠记录  当时是中介找的银行  大的银行估计困难  找的邮政这样的小银行  个人觉得你如果如实跟中介说  中介能接你这个案子  就没问题  另外再说一句  规矩是规矩  但银行也是开门做生意的  其他不用多说了  你懂的  有人帮办这个事就行的  -----------------------------  谢谢谢谢。。。我会找中介在想想办法的。我就怕中介嘴上说能帮我办。到最后我交了定金他在办不下来。我的定金就没有了~中介太黑了实在是。被坑过好几次。都不敢相信他们了
  好多人回复我。。太感动了。世界上还是好心人多,  楼主小北漂一枚。在北京下决心买个房子不容易啊!!  因为这个事情天天上火,今天中午擤鼻涕出了好多血。自己做过的错事总是要自己买单的。通过这个事情我真的得到了教训。  当初身边的同学还有那时候的男朋友都不让我用这个卡。  我自己总是觉得没事没事的。结果现在麻烦找来了。
  一般中介可以帮忙搞定。你还是把情况如实告诉父母和中介哈。
  连三累六是不好申请贷款的  
  @夏月芳
16:21:42  我也信用卡有几次拖欠记录  当时是中介找的银行  大的银行估计困难  找的邮政这样的小银行  个人觉得你如果如实跟中介说  中介能接你这个案子  就没问题  另外再说一句  规矩是规矩  但银行也是开门做生意的  其他不用多说了  你懂的  有人帮办这个事就行的  -----------------------------  @许多拉 19楼
16:27:22  谢谢谢谢。。。我会找中介在想想办法的。我就怕中介嘴上说能帮我办。到最后我交了定金他在办不下来。我的定金就没有了~中介太黑了实在是。被坑过好几次。都不敢相信他们了  -----------------------------  写在合同里明说   有什么好怕的  中介也不会无缘无故的骗你钱  他也是开门做生意的  呵呵
  @纪子kiko 21楼
16:31:07  一般中介可以帮忙搞定。你还是把情况如实告诉父母和中介哈。  -----------------------------  恩是的。谢谢!我下周查了征信报告后就会和家里人说了,
  我知道一个人逾期6次贷款成功的,不过四大银行是肯定不会贷给你的,只能找小的商业银行
  @许多拉 20楼
16:30:41  好多人回复我。。太感动了。世界上还是好心人多,  楼主小北漂一枚。在北京下决心买个房子不容易啊!!  因为这个事情天天上火,今天中午擤鼻涕出了好多血。自己做过的错事总是要自己买单的。通过这个事情我真的得到了教训。  当初身边的同学还有那时候的男朋友都不让我用这个卡。  我自己总是觉得没事没事的。结果现在麻烦找来了。  -----------------------------  麻烦也是你自己找的吧~用信用卡不知道还钱吗~还是你觉得有个天使在你背后帮你付款嗯~
  @许多拉
16:30:41  好多人回复我。。太感动了。世界上还是好心人多,  楼主小北漂一枚。在北京下决心买个房子不容易啊!!  因为这个事情天天上火,今天中午擤鼻涕出了好多血。自己做过的错事总是要自己买单的。通过这个事情我真的得到了教训。  当初身边的同学还有那时候的男朋友都不让我用这个卡。  我自己总是觉得没事没事的。结果现在麻烦找来了。  -----------------------------  @吹泡泡的懒喵喵 26楼
16:52:25  麻烦也是你自己找的吧~用信用卡不知道还钱吗~还是你觉得有个天使在你背后帮你付款嗯~  -----------------------------  我没说不是我自己找的啊。
  逾期过一次,那个月账单只有12块5,结果忘记还了,后来打电话给客服,让她给我改回来了!!!
  @S何处相思明月楼 28楼
17:08:20  逾期过一次,那个月账单只有12块5,结果忘记还了,后来打电话给客服,让她给我改回来了!!!  -----------------------------  。。。这也可以?可惜我的太久了。肯定没办法了。  我看以后还是办一个定期还款比较保险。一次逾期记录就要保留五年。
  @纯粹0马甲 29楼
17:10:54  一同学累计逾期26次,找了中介,花了8000块钱,一切搞定  一同学累计逾期24次,找了银行的分行行长,写了个条子,一切搞定  天无绝人之路  -----------------------------  - -. 好吧这个真的是。看来中国只要有钱就没有办不了的事情呀。
  路过,我也有这个担心哈。
  取决于负责贷款的客户经理的调查报告和客户经理和上级审批部门的沟通。相信我,我算是业内人士。  
  我是做房产销售的,我有很多客户有出现类似你这样的情况!你要去咨询的是到你买房的按揭银行,一般的逾期还款否都基本不影响贷款的!  
  一般银行知道你这种情况否都会让你写保证,以后一定会按时还款!我们项目合作银行是工商银行!基本否都能通过的!  
  忘了问了,逾期之后都有第一时间还上吧?  
  MB的光大银行贱人啊 我最后一天还款 卡机吞了我的钱 给客户打了电话 说查实后会给我解决 结果我就莫名其妙逾期了   我一直用的交行的信用卡 知道逾期的严重性 所以还款什么很及时 从来没有不良信用   头脑发热跟风同事办了光大的信用卡 就刷了一次 还给我整个逾期 关键是 第一次接到莫名其妙的催帐电话 我跟人解释说银行会处理上次还款的事情 那傻逼女的居然说 我们不管这 谁叫你最后一天还款 靠 麻痹的!!!  打电话给银行客服 客服说已经逾期了就改不了了 我们对您表示歉意  歉意你麻痹 回去就剪了那张卡 老子再也不用了
  我有同事和你一样,也是学生时代办了信用卡,忘记还款一次,几十块。她刚办了公积金贷款,被公积金中心和银行约面谈两次,主要内容就是解释为什么逾期不还以及银行出具后来没有再逾期的证明。但听她说,和她同时被约谈的另外几家,有一家没有批下来的。这家人还在银行二楼和某一个负责人发飙大吵了一上午⊙▽⊙。  
  金额不大的话去开非恶意逾期证明,提高首付,有的银行需要你存几万块钱,给银行拿一个定期存款的存单就行了。我是置业顾问,之前客户这样贷款就下来了。主要是要和银行沟通。
  @shmily_xin 37楼
23:08:12  MB的光大银行贱人啊 我最后一天还款 卡机吞了我的钱 给客户打了电话 说查实后会给我解决 结果我就莫名其妙逾期了  我一直用的交行的信用卡 知道逾期的严重性 所以还款什么很及时 从来没有不良信用  头脑发热跟风同事办了光大的信用卡 就刷了一次 还给我整个逾期 关键是 第一次接到莫名其妙的催帐电话 我跟人解释说银行会处理上次还款的事情 那傻逼女的居然说 我们不管这 谁叫你最后一天还款 靠 麻痹的!!......  -----------------------------  不要这么激动啊。。。而且有逾期了不能剪卡的呀,要继续使用才行,不然那个逾期就消不掉了。
  @smallpig925 38楼
23:53:04  我有同事和你一样,也是学生时代办了信用卡,忘记还款一次,几十块。她刚办了公积金贷款,被公积金中心和银行约面谈两次,主要内容就是解释为什么逾期不还以及银行出具后来没有再逾期的证明。但听她说,和她同时被约谈的另外几家,有一家没有批下来的。这家人还在银行二楼和某一个负责人发飙大吵了一上午⊙▽⊙。  -----------------------------  逾期一次就这么严重的说? 公积金可能比商贷更严格吧!
  @nexdoo909 34楼
22:48:29  我是做房产销售的,我有很多客户有出现类似你这样的情况!你要去咨询的是到你买房的按揭银行,一般的逾期还款否都基本不影响贷款的!  -----------------------------  有像我这么严重的吗?感觉我的情况很严重啊。。中介说要我把我的征信报告和收入证明拿给他们看。他们看一下就知道能贷还是不能贷了。这靠谱吗~
  @nexdoo909 36楼
22:56:40  忘了问了,逾期之后都有第一时间还上吧?  -----------------------------  还上了。最后一次逾期还款都是2年前的事情了、
  你有这瞎聊天的功夫把钱还上就行了。一般不会影响的,银行又不是脑残。还找中介什么的。。。多余。  别说你两年前这几十块钱,我老婆在农行办房贷的时候查征信,有张不用的中信信用卡几个月前差几块钱没还,一直逾期被查出来了。直接去还款,开张证明出来就完事了。后续没多久贷款就放了。
  你现在多大岁数
买房是写你的名字还是父母的名字呢?  征信是按家庭算的
但是成年子女跟父母不算在一起
如果是你父母的名字
你的征信不影响  如果写你自己的名字
这样的逾期记录贷款估计挺费劲的
如果想享受首付成数和优惠,就写父母的名字吧,前提是父母能够贷款  另外
购房前应该先查征信及限购情况
如果万不得已
可以拿这个当借口说他们工作失误,没有尽到告知义务,威胁不给退定金就去房管局投诉等等。应该有可能要回定金。
  @shmily_xin 37楼
23:08:12  MB的光大银行贱人啊 我最后一天还款 卡机吞了我的钱 给客户打了电话 说查实后会给我解决 结果我就莫名其妙逾期了  我一直用的交行的信用卡 知道逾期的严重性 所以还款什么很及时 从来没有不良信用  头脑发热跟风同事办了光大的信用卡 就刷了一次 还给我整个逾期 关键是 第一次接到莫名其妙的催帐电话 我跟人解释说银行会处理上次还款的事情 那傻逼女的居然说 我们不管这 谁叫你最后一天还款 靠 麻痹的!!!  打电......  -----------------------------  他这句“他不管。。。”你就可以投诉的。。。
  @nexdoo909
22:56:40  忘了问了,逾期之后都有第一时间还上吧?  -----------------------------  @许多拉 43楼
11:59:04  还上了。最后一次逾期还款都是2年前的事情了、  -----------------------------  两年好像是没问题的,我记得信用记录都是看最近两年的。。。
  楼主,我五一去看了房子下了定金,结果第二天就悲剧的收到中介电话,说我征信不过关,信用卡逾期太多次了。这几天愁得都瘦了。打电话去房地产商那里说没办法帮忙,让我自己准备齐全套资料去建行试试看,建行说可以批贷款才去找他们交齐首付。我打算过两天资料齐了就去。你那边进展如何?加个联系方式沟通一下好吗!
  @woaishenghuo713 48楼
17:33:56  楼主,我五一去看了房子下了定金,结果第二天就悲剧的收到中介电话,说我征信不过关,信用卡逾期太多次了。这几天愁得都瘦了。打电话去房地产商那里说没办法帮忙,让我自己准备齐全套资料去建行试试看,建行说可以批贷款才去找他们交齐首付。我打算过两天资料齐了就去。你那边进展如何?加个联系方式沟通一下好吗!  -----------------------------  不好意思我刚看见回复。稍等我研究一下怎么私信你我的联系方式。
  @woaishenghuo713 48楼
17:33:56  楼主,我五一去看了房子下了定金,结果第二天就悲剧的收到中介电话,说我征信不过关,信用卡逾期太多次了。这几天愁得都瘦了。打电话去房地产商那里说没办法帮忙,让我自己准备齐全套资料去建行试试看,建行说可以批贷款才去找他们交齐首付。我打算过两天资料齐了就去。你那边进展如何?加个联系方式沟通一下好吗!  -----------------------------  你好,我最近也遇到这样问题,首付付了,查出信用问题。能加我QQ,详细聊聊吗?谢谢了
  应该没事吧,我老公去年一年就有11个月没及时还上款,都是只还了一点点,也算不良记录的,我们找的大中介,然后开了什么还清证明就搞定了,还打了九折,我觉得这事你得催中介,他们跟银行的关系好
  我逾期11次 没连续的 也是要贷款啊 今天北京农商行的看了信用记录说肯定贷不了!我交了定金的啊,怎么弄啊?楼主搞定了么?
  有个朋友,学生时候欠卡债被找到家长,她妈帮她还了  前几年买房,写了悔过书,每个月多还100多元
  偶也是 偶也是 谁能帮帮偶啊。。。qq
  @桃子乱飞
16:18:00  我今年知道有一个信用卡逾期5年了,也是申请房贷是才知道的。本来很麻烦,幸运的是欠的只是年费,大概700多块,补上欠款。让银行总部开具了仅欠年费的证明,最后顺利贷款了。不过很多银行都不行,要多问几个银行。   -----------------------------  我也是仅欠年费 从没用过的一张卡 现在影响我的信用纪录了 我能通过和银行交涉修改我的信用纪录吗
  信用卡逾期7次,连续逾期4期。  -  属于严重的了,估计批不了。
  我老公也是信用卡5年逾期7次,两年4次,但是我是主贷,五月建行办的房贷,27W,现在都还没有消息,急死人啊
  向银行说明情况,证明自己不是恶意欠款,取消信用记录
  我是公积金贷的,信用卡逾期3次就不给贷,幸好我是两次,而且银行现在不给开非恶意逾期证明,一般5年之后这些不良纪录就没有了,只要没进黑名单就没事,可以去人民银行查个人征信,现在自己也可以在网上查,而且有逾期的,信用卡应该接着用,他们一般查最近两年的信用,你接着用可以把以前的顶掉,如果你销户不用,你的纪录就会一直显示你逾期
  会有个次数界限,比如我们行有6次逾期记录就不会贷款给你
  我们行里累计6次以上是一律拒绝的。话说LZ办信用卡的时候就算不知道逾期有什么影响,花了钱不知道及时还上么?
  @缀落6
16:10:23  我就是帮人处理房子抵押贷款的,一般人征信不好就难贷款了。像你这样的情况,是很严重的了,除非找中介或银行熟人帮忙。  -----------------------------  @许多拉 8楼
16:15:11  谢谢回复!信用卡客服说可以帮我开具无欠款证明,这个有用吗?  还有我现在收入情况良好,近两年都没有逾期过。银行会考虑这个因素吗?  -----------------------------  这个方法可以,逾期3次以上,但后来还上了,可以让银行出具证明,不过还要看贷款银行,有的银行松一些,有的就不行。
  今天早上查了男朋友的征信报告,才知道他逾期了,五年内逾期18个月,上网查了胆战心惊的,他自己也不知道怎么回事,大学开的,毕业就没用了,后来打去银行问了好久才知道2012年1月清算了,这样子算几次呢,打算明年买房的,这下子悬了,就算能贷款也会提高利率吗
  我信用卡也逾期了 怎么办  
  @纯粹0马甲
17:10:54  一同学累计逾期26次,找了中介,花了8000块钱,一切搞定  一同学累计逾期24次,找了银行的分行行长,写了个条子,一切搞定  天无绝人之路  -----------------------------  @许多拉 31楼
17:16:27  - -. 好吧这个真的是。看来中国只要有钱就没有办不了的事情呀。  -----------------------------  @纯粹0马甲
麻烦请问下咋个找到中介的呢?我现在也是遇到这样的情况,不晓得咋个处理啊。
  楼主 你这次数太多了 找熟人都难办 真的   
  @许多拉
16:23:41  @桃子乱飞 10楼
16:18:00   我今年知道有一个信用卡逾期5年了,也是申请房贷是才知道的。本来很麻烦,幸运的是欠的只是年费,大概700多块,补上欠款。让银行总部开具了仅欠年费的证明,最后顺利贷  -----------------------------  我欠一元连续七期现在没事了  
  @雪夜一杯暖茶 61楼
13:02:48  我是公积金贷的,信用卡逾期3次就不给贷,幸好我是两次,而且银行现在不给开非恶意逾期证明,一般5年之后这些不良纪录就没有了,只要没进黑名单就没事,可以去人民银行查个人征信,现在自己也可以在网上查,而且有逾期的,信用卡应该接着用,他们一般查最近两年的信用,你接着用可以把以前的顶掉,如果你销户不用,你的纪录就会一直显示你逾期  -----------------------------  信用卡接着用的话,那信用报告不是还是显示近两年的数据吗?
  我一朋友,她就想看看欠信用卡不还会怎么样?然后就欠了两三千吧,中间住址电话都换了。过了两三年信用卡的客服还是把他找到了,把钱还了。她还跟我说:这信用卡真执着,几年了还能找到她,以为这都是烂账了。  然后她就办不了任何信用卡了,每次她想要什么礼品,填张资料就行,反正也批不了。  又过了两年,她意识到这个事情的严重性了,找了熟人,在本地银行,又有本地户口担保,才申请到了信用卡,她每天都刷,然后按时还款,现在又是几年过去了,估计信誉已经没问题了吧。  
  一次没事,因为我大学时有一次过年,就忘了还款,超了两个星期吧  然后客服提醒才去还款的  但是我也没有信用不良的记录
  爪  
  五月的贴子?不知道楼主贷到款了没。逾的有点多,而且还有连续的,就是不知道金额大不大,会有影响。
  农行是行的,其他银行不晓得  
  有啊。写了张保证书。。。就贷款成功了。。
  有点发愁了  
  五年后就么有记录了,继续使用  
  马克马克
  单纯来回应上面楼主回复说还最低还款额不行的那段话。在还款期限前将最低还款额(银行每期帐单上的日期和最低金额)还上,绝对不会影响信用记录,差一毛都不行,比如你这期帐单欠了3000,银行给你的最低还款额是350.1,期限是下个月10号前,那你一定要在下个月10号前将350.1还款到账,是到账哦亲,如果在10号通过一些第三方还款渠道第二天才到帐的那种还是算逾期的,如果想要即时到账最好去信用卡发卡行ATM上存。楼主是没在每次还款期限前还好才会有逾期记录。  
  楼主 我也是 信用卡的大学办的
然后当时无所谓
逾期的很厉害
今天去建行办理个贷
说要写什么说明
但是客户经理也和我说
只有5成把握
你现在办下来了吗????
  我专门搜到楼主帖子来回的,我信用卡连续逾期30多次,找了关系,依然还是办下来了,只要相信事在人为!买房是大事,不能为了几次逾期耽误了,各位加油!!!  
  欠债还钱天经地义,还要别人来告诉你有什么后果?
  去你逾期的那个信用卡开卡行开非恶意透支证明,不过很难开到,反正我是不会给别人开的,不过各家行也不一样,不过你这征信太差了  
  楼主办理下来了吗?我也遇到了相同的情况!好急啊。以前大学的时候同学推销信用卡!办理的。现在倒好。出现这样的情况。好焦急~!就高手指点下接下来怎么办
  楼主,怎么样,我也遇到这种情况  
  我是银行办贷款的 楼主虽然是在两年前 但是逾期七次这个确实不好办 金额大吗?如果1、200块钱没关系 去银行问问看 不行再找中介吧  
  我也是大学的时候办的工行的小猪卡,办的时候只有十块钱额度,就是因为说异地打款不要手续费我才办的。然后我也是逾期了4次,还是连续的。然后我办的是公积金的贷款,公积金那边要我出示了以下材料:一、逾期原因说明(尽量给自己找合理的理由开脱);二、信用卡逾期那段时间的流水;三、大学毕业证书原件和复印件。  然后就批下来了···楼主可以参考一下,但是那个非恶意逾期一般银行确实是不给开的。
  ……同病相怜不能更苦……念书的时候煞笔一样刷了卡没有按时还过了很久才还上,最近也准备买房子真心不敢跟爹妈说这个事儿…后来我决定全款…  
  @许多拉
15:49:00  楼主信用卡逾期过。最近想买房得知信用卡逾期影响房贷,想知道天涯的朋友们有谁曾经信用卡逾期,但后来申请房贷成功的吗?   简单说一下情况,信用卡客服告诉我,我的信用卡逾期7次,连续逾期4期。但都是2年前的事情了。打算下周去查看  -----------------------------招行五年后就百分百查不到纪录了,我就是。  
  如果你是找的开发商推荐的银行,应该会办下来的,他们之间都是合作关系!
  有,以前单位里财务主管可能跟银行某人关系好 让全办公室的人都办信用卡,一张招行的,一张兴业银行的,兴业银行我一次也没用过,后来我买房贷款说我有不良记录,查了好久才知原来这个兴业的不用会有年费产生,说我欠年费,好麻烦,跑了几趟原工作地,又是让出证明什么的
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