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店面转让理由开店进行时——找个店面真难
　　自从和妹妹决定回徐州开实体店，妹妹的着急性子便先从无锡来到徐州，打前锋了，我因着网店的周年促销牵制住，不能立刻回徐州和她碰头，但每天电话不断的聊着，主要内容还是店面问题。 　　没回徐州前，确实有着良好的构思和愿景，当初的宏愿是不管砸多少钱都要在彭城壹号开店，大手笔起步，搞大宣传，一下引领徐州的时尚触感，牵动众人目光。可事与愿违，彭城壹号早已出租完毕，而且身边的朋友不断地规劝我们，彭城壹号是美食城，做服装不行等等。虽然我们不太同意这个说法，但迫于现况，只得退而求其次，选其他地方。 　　我在无锡稍微整理一下，安排好网店事宜，也动身回了徐州。回来后，和妹妹四处逛了逛，先是吃遍了美味小吃，顺便观察店面，分析位置。目前徐州商业区仍然是围绕着金鹰金地富国街女人街，我们坚定信心要在商业区及其辐射区内寻找，不然前景堪忧。一级的临街好店面全部被专卖店或者一些老店占着，二级街道上也鲜少有转让或出租的，偶尔一两个都太小，女人街里虽然人流量大，但面积太小，且档次很低，那些店主大多是做着玩玩的，我们怕店开在这种地方会降低自身品质。找不到店面，我们整日长吁短叹，盼望老天垂爱，赐我们一个好的。 　　某天，正吃着鸭脖子溜达，看见一家店贴出转让，位置出于二级街道，位置不好不坏，面积大概60平米左右，人流量也不错。我们觉着可以试试，打电话咨询了一下，着实惊着了，转让费17万，房租一年17万。当即我便觉得是胡扯，经过知情人透露，目前那个承租人应该是生意不好，想从转让费里赚一笔，填补一下亏损。后来再谈了几次，那人口气很坚决，没有商量的余地，我们只好作罢。 　　我打算上网碰碰运气，翻了好多个网站，最后在彭城视窗看到一个转让贴，虽然是个三级小巷，但毕竟是商业区内的，于是打电话咨询了费用和面积，结果是满意的，当日晚上就去看了店面，形状是长条形，前中后共三间房，面积不小，内部我们很满意，缺点只有两个，位置有些偏且门头很窄。 　　经过两天的商议和比较，我们决定要了那家店面。目前为止，我认为我和妹妹还是理智的，这个位置虽说有点偏，但也不是没有人流量，况且我们打算做自己的风格和品质，要的是口碑，而不是临街专卖店的低价倾销方式。一目了然的店铺，给人冰冷的距离感或者嘈杂的卖场感，我们的小店闹中取静，店内三个房间有曲径通幽的延伸性，这是我们甚感欣慰的。最重要的原因当然是钱的方面，转让费在这里我不便表出，远比那17万的零头还少，关键是这不足三千的房租，是不是有理由让我们心动呢？ 　　房东是个胖胖的年轻男人，爽快和善，我们交了定金要下这间铺子，等月底资金到位签了合同，才算真真正正成为自己的铺子。 　　我拍了些店铺的照片，现在看起来有些破败和凌乱，拭目以待我们九月份的成果吧。 　　熟悉徐州的朋友看得出是哪里吗？具体地址容我卖个关子，等开业那天再公布。 　　长沙的店面转让费怎么这么高？一个十几个平方的小店，还不是黄金地段，空转不包房租就要4万，是否太昂贵_百度知道
长沙的店面转让费怎么这么高？一个十几个平方的小店，还不是黄金地段，空转不包房租就要4万，是否太昂贵
长沙的店面转让费怎么这么高？一个十几个平方的小店，还不是黄金地段，空转不包房租就要4万，是否太昂贵了？
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出门在外也不愁我想开服装店，好点的门面都要转让费，转让费也各不相同，哪位高手能告诉我怎样评估店面转让费？_百度知道
我想开服装店，好点的门面都要转让费，转让费也各不相同，哪位高手能告诉我怎样评估店面转让费？
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门面转让费有多种来由,最普遍的一种是前任承租人对门面有过装修,而租赁期限尚未到期所产生的装修费用.转让费有可能是前任承租人的,也有可能是历届承租人传下来的.如不想交转让费,可待其租期到后而又转让不出去时再与房东谈判要求空门面转让.要问清楚房东，根据对门面有过装修,而租赁期限尚未到期、店铺位子等
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转让费主要根据当地市场地段。最好的办法就是：在你找的地段上装让的门面多问几家。评估一下。然后就是根据店面格局。
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出门在外也不愁店面转让是什么意思_百度知道
店面转让是什么意思
店面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
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就是把租来的店面的使用权转让出去，自己收取转让费（转让费一般包括原租用人付给店主的租金及门面的装修费等）
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转让费[1]是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。 　　转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。 　　店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。 　　转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。 　　转让费也是市场火爆程度的重要表征。
看位置了``转让的一般都要转让费的
能自己租个好门面还是最好的
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出门在外也不愁嵊州店面房转让费_百度知道
嵊州店面房转让费
嵊州市好地段的店面房转让费多少？
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　　要想在嵊州混老记44点
1.学点嵊州话是个不错的主意，至少买菜的时候菜场阿姨不会多算你钱。　　2.话说学嵊州话要从骂人开始，比如常把“你妈乱泡心”“15到6”挂在嘴边，人家以为你是嵊州乡和头囊，不过要注意素质。　　3.在嵊州打的，起步价6.5块。很多司机不会找你5毛钱，而且要多交一块5毛钱燃油税。　　4.嵊州市不大，打的满城绕一般从东到西，从南到北不会超过15块钱。　　5.嵊州的公交车很慢，我看还是走路比较划算，不然被小偷偷一次够你打几百次的士。　　6．外地人尽量不要坐客运中心站的摩的，还不如多走几步路去打车，差不了几块钱，曾经有外地人从中心站雇个摩的到嵊州宾馆被绕了一大圈收了N多钱。　　7.三江城，北直街，越秀路，是嵊州美女出没的地方。　　8.传说到了晚上，管河路上面那条越秀路那里的红灯区是最有名的，美女也很多，一般价钱在150-200之间。三江城边上沿着富豪路也有很多红灯区。　　9．浪淘沙一条龙服务价格一般是168左右，蓝天浴场美女帮你推油是158，还有什么80块的木桶浴千万别去是骗人的。　　10.市区的酒吧推荐&D+和飞碟，其中D+是最好的，飞碟是最乱的。　　11.晚上上浦南大道和双塔大桥放野炮是个不错的选择。　　12.三江城晚上的麻辣烫很不错，注意是三江城最后面几家，因为那里吃的人比较多.
13.北直街上面嵊州中学旁边的酸菜鱼不错一定要去试试。　　14.开发区的金亚利路一个店面处的拌面和盖焦饭不错。　　15．嵊州的炖鸭很有名，个人比较喜欢吃长乐炖鸭。　　16．嵊州香火最旺的寺庙是石皇殿庙，抽签特灵　　17．个人感觉市区浅水湾洗脚最好，在客运中心旁边。　　18.嵊州没有什么好的电影院，不推荐在泉州看电影，约会也别去，一点浪漫气氛都无。　　19.白天逛街到儿童公园逛逛，因为真的没有别的地方可以去了。 20.市区新开了不少咖啡厅，比如开发区那里的卡杰妮等.. 21. 市区讴歌，欢唱最便宜，但包厢经常满，个人感觉那里最实惠，如果想去最好的KTV可以去东方巨龙，帝豪，国会.金K王等.....　　22.如果你有一个很强大的山寨机，在公交车里旁若无人地播放《两只蝴蝶》《月亮之上》等，会被乘客鄙视。　　23.嵊州人都比较迷信，初一十五都要烧香拜佛。补充一下，做生意的是初二十六拜拜。　　24.如果你去参加朋友的婚宴，请贴写的六点开始，要记得一般都是晚上8点后才开始。　　25.如果在餐馆碰到因为抢着谁买单而吵架的男人，请不要惊讶，这是浦口人的豪爽之处。　　26如果在嵊州的大街上看到新疆人卖切糕的，哥送你四个字：无视，飘过！　　27.市区北直街如果你看到有人自觉排很长的队伍在买东西，请注意，是在买蛋糕，很好吃。　　28.去银行办事，在叫号机上取票，发现前面还有十几二十人在等待，你可以过个四五分钟再在叫号机上取票，这样你就有两张票了，然后去外面溜达一圈再回来。呃，貌似这一条比较委琐。　　29.背个仿LV包上公交，是种很掉价的行为。　　30.碰到一些衣着光鲜的90后坐在地上用粉笔写着乞讨6元坐车之类的，你可以无视。 我纳闷的是为什么他们都能找到粉笔。　　31.在嵊州看到一些奇怪的地名，如“将家埠”“下林等”等，请不要笑，每个地方都有风俗习惯。外地人不知道厝是什么意思，就是村子的意思。　　32.下午五点多是的哥交接班时间，这时的士不好搭。　　33.美食街附近的小巷子里有些理发店是不理头发的。　　34.晚上下午一点过后的各广播台，基本上就是XX妇科医院、男性XX门诊的专家的做客咨询时间了。大学一同学，养成了每到此时听这些广播的习惯，大学毕业，已经号称是半个性学专家了。　　35.倒酒要倒满，倒茶大约七八分满。不少老嵊州人爱喝龙井茶　　36.中秋有博饼，每到中秋节，满城尽是麻将声。　　37.新客运中心造在东郭那边。　　38.还有不要小看嵊州老伯,在路上踩到一个穿人字拖鞋的,说不准他的资产就是上千万.　　39.来嵊州做生意的朋友注意了，你打算租房开店做生意，房东或前任房客的转让费可就高上了天，哪怕店里啥装修、设备也没有，就几只蟑螂死尸也要个几千元，当然给下一任房客也会要几千到几万转让费。　　40.各个国际品牌鞋在嵊州都买得到（除了VANS， K-SWISS，CAT等等，奶奶的。我喜欢的都没卖） ，一般是在 国商。喜欢牛仔裤的朋友注意了，北直街那里有家很大的牛仔裤店。　　41．要看好车站到东桥去，大众，普桑，奇瑞等等，各种牛车牌。42.如果在嵊州想追女的千万别追黄家地段的女孩子，因为那里的女孩子最难追，即使追到也不一定留的住。43.开房间最好去喜来乐因为那里坏境好价钱也比较实惠。　　44．顺便宣传一下，嵊州一般被别市的人称嵊州强盗的，嵊州强盗不是白被人叫的，动不动就给你吃尖刀，嵊州人真的很霸道的.........
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这个要看区域的吧。每个区域的好地段价格也不一样的吧
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出门在外也不愁