房地产所得税清算条件完后，销售的房还交所得税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-14 02:48 标签： 房地产所得税清算条件
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房地产企业所得税汇算清缴中未完工收入怎么计算所得税？
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& & 本人是房地产会计菜鸟一枚，向亲们求教：公司2014年度有未完工和已完工（12月底交付）两部分预收房款（同一企业同一项目） ，预缴企业所得税时2部分均按预计毛利率的方法交企业所得税的，现拟结转已完工部分。求教：汇算清缴中，已完工和未完工的预收房款该怎么计算企业所得税？
1、会计核算要正确确定成本对象；2、已完工成本对象会计上要确认收入、成本，纳税调整计税毛利；3、未完工成本对象按计税毛利方式计缴企业所得税。
本帖最后由 啊哈H 于
11:58 编辑
完工部分，确认收入、成本，调整以前预缴的数；未完工部分，还是按毛利率预缴
谢谢两位热情的同行
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相信这次分享会让你流冷汗的。你可知自己手机里的软件的安全性？你可知自己的行踪其实是被公开的？你可知一些订票/房网站的数据库存在很多漏洞？信息时代，如何让自己更安全一些，值得思考。
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本试题来自：（2011年税法(Ⅱ)历年真题，）一、单项选择题下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是(
)。A．部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用B．公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用C．向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用D．出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%，预提费用正确答案：有， 或者 答案解析：有，
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